匿名
[更新日時] 2025-02-12 21:57:20
シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通:JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.22㎡~108.77㎡
[スレ作成日時]2021-12-21 08:48:41
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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941
契約者
騒音を隠して価値を保とうとしている訳ではなく、騒音がするのは分かった上で「必要以上に威圧的な態度でクレームを入れる行為」を民度が低いと指摘されてるのでは?
横から見ててそこの認識がずっとすれ違ってる気がするな~と思っていました。
私も騒音はなくなってほしいですが後から立ったマンションですし多かれ少なかれ費用も手間も掛かる事ですから、あくまでお願いする立場であることを忘れずにいたいですね。
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942
契約者さん7
この掲示板見ていると、B棟って何一つ良いこと無いですね。
A棟より高いのに、騒音問題、駐車場は狭い。
それでいて世帯数が多い。関電の貯金箱みたいですね。
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943
契約者さん7
>>941 契約者さん
以前こちらで記載されていた駐車場の相談窓口に早速電話したひとりですが、
凄く感じの良い電話受付の女性が親切に話を聞いて下さり、騒音の件を担当の者に伝えると言って下さいました。
心配されるような「必要以上に威圧的な態度でクレームを入れる行為」など、お願いする立場なら皆さんいくらなんでもしないでしょう。
日中お仕事で家に居ない人や住居の向きによっては全く理解できない事案だとは思いますが、窓を開ける季節になった今、こちらは必死のお願いを続けてるのです。
事実は事実、、その言葉通りなのが悔しくないですか?
後から立ったマンションだと我慢出来る方が嫌みではなく本当に羨ましいのです。
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944
契約者さん1
>>943 契約者さん7さん
掲示板に書かれている罵詈雑言が、実際には丁寧な言葉使いでお伝えいただけているのであれば、何も言うことないですよね。
正面イオン寄りの5階ですが特には気になるほど響いてはこないですが、道を歩いていて例の鉄板音を外から聞きましたが、確かに何とかしてあげたい音ではあると思いました。
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945
住人さん
>>942 契約者さん7さん
それぞれ特徴があるので、引き合いに出すほどでも無いかなぁと。B棟住まいですが、普段の生活では特に不満なく、便利よく住めてます。もっとこうだったら良かったになと思う点はありますが、何処に住んでも出てきそうなレベルですかね。騒音に関しても私のところは気にならないですが、同じマンション住人として早期改善して欲しいと思ってます。
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946
契約者さん7
5番街の駐車場の騒音は当事者の方々からしたら本当に切実な問題なのだと思いますよ。
じゃないとこんなに書かないですよね。
周りの方々も変にそれを止めたり、茶化したりしないで住民同士がお互い協力し合えるような関係が良いなと思います。方法があるのであれば是非施工してあげて欲しいです。
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947
契約者さん3
B棟のものです。ムクドリの被害気にしてましたが、それは全然ないような気がします。しかしユスリカが多いですね…どこで発生してるのかわからないですが何か対策打てないものですかね。A棟の方にもお聞きしたいですがこんなもんなんですかね?
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948
契約者さん8
>>947 契約者さん3さん
A棟に住んでいます。
去年はムクドリ凄かったですが
今の所大丈夫ですね。
分かります。何の虫か分からなかったですが
ユスリカって言うんですね!!!
確かによく見ますよ、、、
何か対策無いんですかね。
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949
契約者さん8
>>947 契約者さん3さん
蚊の駆除は数回管理会社で実施していたと思います。
まぁ木が多いのである程度は仕方ないかなと。
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950
入居済みさん
>>948 契約者さん8さん
「ユスリカ」とは、ハエ目糸角亜目ユスリカ科に属する昆虫の総称で漢字では「揺蚊」と書きます。
日本全域に分布しており、河川や水路などの流水域、民家周辺の明るい場所などに生息し、成虫の活動期はおもに4月~5月頃と9月~10月頃です。
「ユスリカ」は、「蚊」と違いヒトや動物の血液は吸いませんが、「蚊柱(かばしら)」と呼ばれる交尾のための群飛行動を行い、コンビニエンスストアの窓や自動販売機のガラス面、洗濯物などへ付着することなどから「蚊」同様害虫として扱われることが多いです。
B棟に入居しました者です。10階より上に住んですが、網戸に結構な数が張り付いたり、バルコニーに死骸が落ちています・・・
やぶ蚊と違って血を吸わないし、カメムシよりはまだましかな~って、気にしない様にしていますけど、昔と違ってかなり高い所まで飛んで来るんだな~と驚いております。
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951
契約者さん7
>>950 入居済みさん
刺す蚊の方が上まで上がってくるのかすごい気にななります。。
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952
契約者さん3
ムクドリ去年は凄かったんですねー。なんで今年は大丈夫なんでしょうか。
ユスリカは駆除対策はしていただけてるとのことなのであとは各自で虫除け対策するしかなさそうですね…ありがとうございます。うちだけでなく他の方も気になっているという認識が知れて良かったです。
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953
契約者さん1
B棟の機械駐車場下段に新型ハリアー止まってるけど、新型は車幅1,855でオーバーしてるはずなんだけどなー
自分も新型ハリアー狙ってるんですけど交渉でいけるのですかね??
実際には止めれるのは間違いなさそうだけど…
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954
契約者さん4
>>953 契約者さん1さん
恐らく別の車で契約を取ってから入れてるか、個人的に改造して再度車検を取ってクリアしてから契約してるかのどっちかですね。
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955
契約者さん
>>953 契約者さん1さん
管理会社何をしてるの
かなあ
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956
契約者さん5
>>954 契約者さん4さん
車検証ってよくよく見るとcm表記で1センチ未満切捨てなんですね。
この場合どうなるんだ?車検証だけしか見てないとわからないかもしれないが、少なくとも持ち主は車幅知ってて然るべきでしょ。
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957
契約者さん6
>>955 契約者さん
いちいち停まってる車の車幅調べないでしょ。
車幅、車高違反して万が一立体動くときに接触したりすれば、駐車場の修理代金も所有者持ちだから守るにこした事ないですね。
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958
契約者さん
>>957 契約者さん6さん
以前住んでたマンションは車検証を
管理会社に提出していましたが
なんだかなあ
素人管理会社なのか
立体駐車場と愛車が壊れてから
では遅いおもうが
そんな輩に限って文句いう
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959
契約者さん2
>>953 契約者さん1さん
A棟も2台ぐらい溜まってますよ
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960
契約者さん3
駐車場契約時に車検証の提出はしてるはずですけどね…チェックしてるかまでは分かりませんが。
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