【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

ゴミ庫空いてないのか、皆さん外に山積み

イオン五番街のペットショップはどれくらい需要があるのでしょうか？あそこに普段使いできる店舗があればだいぶ便利でしたね。

B棟に新しく引越ししてきた者です。
1週間程生活しましたが、一つ非常に気になるのが5番街の駐車場の音です。
特に大型の車が1階から3階へのスロープを走る時に継ぎ目の鉄板にタイヤが引っ掛かりドーン！という音が鳴ります。昼間はまだ良いのですが、夜中や朝方に出勤される方が通っても鳴るので寝ていて何回も飛び起きました。
毎日の事で地味に切実な問題なので、継ぎ目の鉄板にゴムのカバーとかして欲しいのですがどこにお願いしたら良いものでしょうか？
B棟の方々で同じように気になってる方いらっしゃいますか？

>>843 契約者さん1さん
無理ではないでしょうか？
駐車場が元々あって、その後のB棟ですので、購入時に周囲環境を確認した上での購入ですので自己責任になるかと。
相談はできると思います。一度イオンにでも連絡先を聞いてみては如何でしょうか？

たしかにたまに大きい音がするけど、寝てる時に飛び起きるほどではない。

>>844 契約者さん3さん
ご意見ありがとうございました。
自己責任はおっしゃる通り確かにそうなんですが、真夜中や朝方の突発的な音は予測出来ませんでした。
一度イオンに相談してみますね。同じ意見の方が多ければ動いてもらえるかもですよね。

>>846 契約者さん1さん
どちらかと言うと、事業主か管理組合に掛け合う方が早いかもしれませんね。
駐車場側で対策する義務は無いはずですから、マンション側で防音サッシなどの対策とするのが筋かと思いますが、難しいですね。
例えば、空港の近くと分かって住んで、後からうるさいと言っても保証はされないのと似ています。ケースが違いますが。

>>843 契約者さん1さん
5番街駐車場の音の件、私も同意します。
多分あまり気にならない方は駐車場に対してリビングがあるのでは？
こちらは子供部屋や寝室が鉄板に近い所にある為、３月頭に越してからとても困っていました。
大袈裟ではなく今も慣れずに耳栓をして寝ております。
これから窓を開ける季節になると思うと。。
いや、365日これが続くと思うと正直キツイです。
同じ考えの者として、私も相談したいと思います。

お風呂の中の物干し竿ってみなさん何本設置されてありましたか？
竿は2本かけるところがありますが1本しかかかっていません。それが、普通なんでしょうか。

>>849 契約者さん8さん
一本だけで、干す用と収納用で２組フックがあります。
オプションで2本の4組フックになりましたよ。高いからしませんでしたが。。

B棟に住む者です。
上階の生活音がうるさいです。
こういった場合管理人さんに相談したら対応してくれるのでしょうか？

>>851 契約者さん1さん
管理会社は基本的に共用部分の管理なので専有部は干渉しません。そうはいっても、四角四面でなければ注意喚起の張り紙してくれるかもしれませんね。

B棟ですけど、ベランダの虫多くないですか？気づいたらダイニングの窓際に虫の死体が数匹あってびっくりしました。

>>847 契約者さん1さん
気になるなら個人で防音サッシ等を用意するべきだと思います。マンション内での問題ではないですし。住んでみないとわからないこともありますが、元々イオンの駐車場があった所にB棟ができたわけなので…

>>851 契約者さん1さん
生活音とはどの程度の音でしょうか？
こちらは小さい子供が居るので、常に気を付けるようにはしていますが。

ちなみに私共も5番街駐車場の騒音、結構気になります。
深夜や早朝の鉄板の音など住むまで想像できませんでしたね。

>>848 契約者さん5さん

神鋼の所有物ですね

>>817 契約者さん5さん

私も学校のチャイムのような音気になります。春休みですし、夜間や休日も聞こえるので大久保南小学校ではないようです。
おそらく近くの工場から？　一企業が小学校よりも大きな騒音を出しているとは、購入前には想像もしませんでした。管理組合やシエリアに訴えて、改善を申し入れて動いてもらえたらと思ってます。

>>857 契約者さん8さん

何もできないと思いますよ。

自分達で自分達のマンション価値下げあってる。

フルタイムロッカーのヤマトの発送方法どなたか教えてください！
荷物入れた後、どうすればいいでしょうか

入居してから子供が生まれたのですが
廊下にベビーカー置きたかったなー。
一応マイホームとして購入し
エアコン室外機は置けるのに
廊下の邪魔にならないようになら
置けるようにしてもらえたら
嬉しかったです。
禁止されてるのは承知です。
玄関に置いてますが狭すぎる。
ただのボヤキ失礼しました。

>>861 契約者さん6さん
カギかざすだけですよ。

>>857 契約者さん8さん
学校や工場などの企業からチャイムのような音が鳴るのは想像の範囲内ではないでしょうか。
そのような事を管理組合通して改善の申し入れなんて同じマンション住人として恥ずかしいからやめてもらいたいです。。

>>862 Ｂ棟入居済さん

室外機は室内に設置するものではなちのでベビーカーと同等に考えるのは難しいところですが、玄関内にベビーカー置くのは少々不便ですよね。外に置いたら置いたで、虫や汚れが気になりそうです。

義務を果たさず権利を主張する
居住者多い
規約は守りたい

規約規約って。
役員なら、居住者のボヤキぐらい聞いてもいいのでは。
何も貴方に改善しろとは皆さん言ってないですよ。

住民が悩みを話すことさえ規約違反で恥ずかしいと思うなら、マンション総会で今後何の役にも立たないでしょうね。

うちはベビーカー玄関に置いてます。少し窮屈ではありますが外に置くのは不安なので。規約ももちろん知っていますが、外に置いてる人多いですね。といっても通行する上で特に邪魔にはならないのに、クレームする人いるんですね。

>>865 契約者さん
そうですよね!!!
同等に考えるのは難しいですよね。
子供を乗せてとか考えると
荷物などもありどうしても廊下でに
なってしまうので不便です。
確かに置いてたら虫や汚れは気になりますね!!!

>>867 契約者さん10さん
確かに。
役員さんならこんな意見とかも
ありましたよ？と総会などで話して欲しいです。

>>868 契約者さん2さん
ですよね？窮屈ですよね!!!
載せたりするのもしんどくないですか？
置けるのは置けますが。
規約あっても置いてる人多いですよね。
傘立てさえも置いたらダメですもんね。
通行の妨げにはならないように
置くので置けるようになったらなと
思いますよね。
確かに不安要素はありますが
上の子とかが遊んだりして
少し困ったりもします。
クレームは驚きですよね。

A棟も最初はアルコーブにベビーカーを置かれているご家庭が多かったですが、今では管理人さんの努力であまり見られなくなりました。
何故置いては行けないのかというとたしか以下の4点からだったと思います。
お気持ちはわかりますがベビーカーをアルコーブに置けるように規約変更するのは難しいでしょうね。
①防災
火災があった時に防火扉が自動で閉まりますが、物が置いてあると正常に機能しないおそれがあります。
なのでエアコンの室外機の設置場所も厳しく指定されています。
②住民間のトラブルの防止
通行中にベビーカーにぶつかってしまって破損するなどのトラブルが発生するおそれがあります。
③安全上の理由
強風等で置いてある物が飛ばされる危険があります。
傘だと怖いですね。
④景観
アルコーブに物があるとあまり美しくありません。

みなさん、濡れた傘はそのまま玄関に置かれているのですか？

>>867 契約者さん10さん

あなたが役員に立候補して
意見を聞いてあげなさい

丁寧に教えて頂いてありがとうございました。

確かに玄関が狭くてベビーカーや一瞬でも傘を置きたくなるんですけど、理由を知ると本当に迷惑ですよね。
これから気を付けますね。

役員さんも色んな住人がいて腹立つと思いますけど、即否定しないで意見は意見として汲み取って貰えると嬉しいかな。
子育てしてるとなるべく快適に過ごしたいし、他の方の意見も知りたいのですよ。
お願いします。

要望言ってる人は日曜総会だったけどその時意見したんですかね？
匿名でここで言っても意味ないですよ。

>>873 契約者さん3さん
水切れるまで外に置いて、その日の内には室内に入れてます。
それも本来だめだというのは重々承知ですが。。。

>>876 B棟入居済み3さん
なぜこの規約があるのか？と疑問になられたら共有棟にいる管理人さんに聞けば丁寧に教えて頂けますし、要望はポスト近くのところに要望書の様式がB棟にもあるはずなので、そこにご記入いただいて管理組合のポストに投函されたら理事会として対応することになっているはずですからそのようにされてください。
ここに書いてもあまり期待できる回答は得られないので。

アフターサービスの確認書届きましたね

みなさん何か挙げますか？

私はドアの建てつけと壁紙切れ目のコーキング漏れを指摘するつもりです。

ゴミ出しのマナーが悪いのが気になります…
曜日を守らないのもありますが早速不法投棄の粗大ゴミもあるようで、最終的に積立金で処分するって分かっているんだろうか。

>>882 契約者さん3さん
Ｂですか？
Ａも当初何度かありましたが、最近聞かないですね。

>>176 契約者さん1さん
ドアノブを外すことができますよ。ドアノブは六角のネジで止めてあります。六角レンチは100均でも購入できます。

>>881
フローリングが少しキシキシ言うの書きたいけど、フロアコーティングしちゃったからな～
壁紙の切れ目は書こうと思います

もう2.3年すれば専有も共用棟やエントランスなどは子供のパラダイスになりそう。
ストレス溜まる。

>>886 契約者さん1さん
え、それ考えないで購入したんですか？
ファミリータイプの新築マンションですよ？

最上階に住んでいるのですが、
「ドン！」という音が聞こえます。上に人は住んでいないのですが…
あとワンちゃんの鳴き声も聞こえてきます。部屋の中にいると聞こえ、外に出てみると聞こえません。

こういう方いますか？

>>891
ドン！はイオンの駐車場かもしれないですね。最上階まで聞こえるかは知りませんけど

>>892 契約者さん1さん

それが、壁や天井から聞こえてくる感じなんです。昼寝中の子どもが飛び起きます。笑
左右や下の生活音ですかね？

>>893 契約者さん8さん

それ、以前にスレで上がってたイオン5番街の鉄板の音ですよ。

全国の駐車場の悩み等を管理会社に伝えるという看板がJoshin側から入る右上にあがってたので半月位前に相談のTEL(0120778155)したら、早速マンション寄りの鉄板の下だけ小さなゴム片を詰めてくれたようで一週間程はそこそこマシでした。

ただ上から駐車場を覗く限りゴム片が辺りに飛んでしまっており、また酷い音ですね。

管理会社は神鋼ではなく、アマノマネジメントサービスとエレベーターに記載あり。

>>894 契約者さん9さん

確かに最近ドン音が小さくなっていたのは不思議だったんですが、対策されてたんですねー。
上から見たら確かにマンションに近いスロープの鉄板の周りに黒いゴムが散乱してました。
対策してくれるのは嬉しいけど、どうせやるなら鉄板ことゴムで被せるとかちゃんとして欲しいですよね、、、。
まあ無視されるよりはマシか。

>>894 契約者さん9さん

私もその看板見てTELした１人です。

確かAMSお客様サポートセンター？と書いてましたが、調べたらアマノマネジメントサービスの会社みたいですね。

>>894 契約者さん9さん

イオンの駐車場の音とは、また別で聞こえてきます。おそらくベランダの窓を閉めた時の音かと思っているのですが…
あと隣の部屋の洗濯機を回す音も聞こえます。

>>896 契約者さん11さん

5番街、本当にうるさい

大型車が通るとドン！
小型車ならカン！の鉄の音で早朝から我が子らも飛び起きます

むしろウチはお隣さんの犬の鳴き声が気にならないぐらいイライラがMAXで
一日中家に居るママ友たちはだいたいこの話してて

ビブレやイオン側と同等にそろそろ真剣に対策して欲しいわ

>>898 入居済みさん1さん

同意見です。
あの音の放置はおかしいですよね。自分も既に駐車場に書いてあるお客様センターに電話済みです。
継ぎ目にゴムシート被せるだけなんだからちゃんとして欲しいです。
入居済み1さんも是非電話して下さい。同意見が集まれば真剣に動いてくれると思うので。
諦める必要ないですよ、一生いるかもしれない場所だし。

>>899 契約者さん1さん

GWに友人達を呼ぶのですが、確かにこの音を延々と聞かせるのは嫌ですね。

どちらが先に建ってたかなんて全く関係ないし。
いつまでもJT跡の空き地じゃなく
これだけ多くの人が住むマンションが出来たのだから
この管理会社が対策しないなら市に連絡してみます。

雨の日は水が潤滑油のようになって、鉄板の音低減してますが一生はムカつきますね。

シアタールームはYouTubeやAmazonプライムなどの映像もスマホと繋いで（？）観ることはできるのでしょうか？

>>900 入居済み2さん

頑張れ
ドンマイ

>>901 契約者さん1さん

出来ると聞きましたよ？

>>900 入居済み2さん

市が介入してくれるわけないやん
市役所、仕事できんわ

>>905 市民さん

毎回否定的な奴いるよね

役所で相談窓口って見たことあるぞ
マンションの位置的には5番街では悩んでないけどな

>>906 さん

貴方も同じ

鉄板の件騒音のdb測定してその結果次第では市が対応してくれるけど、近隣住民が元々いるわけでその件が出てないとは考えづらい。なにより騒音を出してるのが運転手の技量や裁量次第やし子供の泣き声に対応してくれって言ってるのに近い気がするわ。
もちろん音自体は気になってるほうです。神鋼の逆鱗に触れて目の前にマンション建てられるよりはこのままがいいと思ってますが…

>>908 契約者さん3さん

ここ以外に5番街にピタッと付いてる近隣住民なんている？
管理会社が中途半端なゴムの切れ端を鉄板に適当に入れずに、一回で決めてたらワーワー言われなかったのでは

キチンと仕事すりゃいいだけの話し
神鋼がマンション建てると皆ワーワー言うくせに他人任せの泣き寝入りですか
ハァ

ここ見てると、B棟の方には悪いですが、A棟で本当に良かったです。色んな優遇もあったし、静かで何より。

>>910 契約者さん7さん

本当にそうですね。
でも、困ってる方達も無理な事は言ってないように思います。
大がかりな工事をして欲しいなんてスレ見る限り誰も言われてないようですし、
こんな事で神鋼がマンション建ててもこれ以上需要ないでしょう。

B棟の話です。
駐輪場付近が、ディスポーザーの浄化槽かわかりませんが、毎日ドブくさい臭いしてますね。夏はもっとすごいんでしょうか…

あと、駐輪場に出れる肩開き戸に雨除けがないので、雨が降ってると傘を閉じない入れないのは辛い

五番街の音にしろ、高い買い物してるので何とかして欲しい気持ちは、誰でも汲んであげていいのでは…

変に煽るのはご自身の格を下げるだけですよ

>>908 契約者さん3さん
シエリアの売残り具合見てるともう飽和してるから見込みないでしょうね。

>>912 契約者さん1さん

どぶくさい臭い、通る度に気になっていました。

暑くなると、玄関や通気口等がある近くの階の方が気の毒です。

住んでると色々ありますね。

>>914 入居者さん4.さん
確かにドラム式がよかったですね

>>912 契約者さん1さん
浄化槽はＡも当初は匂いありましたが、今は大丈夫です。

NHK契約してください

>>917 NHKさん
契約する訳ないやろ。NHKをぶっ壊す！

>>918 契約者さん5さん

割増金をおまちくださいませ。
証拠を残してくださいまして

5番街の駐車場相変わらずうるさいですねー。
しょうもないゴム片噛ませただけやから、そらうるさいっちゅーねん。
普通にゴムでカバーすれば済む話ですよ。なんでちゃんとしないんかな？
私はセンターにはもう電話してるんですけどね。
密かに困ってる方々電話して下さいね。

>>920 契約者さん2さん
して欲しいことを明確に伝えるかそういった商品が具体的にあればメーカー紹介するか、素人で考えた案が実際には出来ないのは、建築の世界ではよくあることですよ。
（玄人の方であれば失礼しました。）

あまり小出しにすると、駐車場側もクレーマー扱いになり、対応もどんどん渋くなります。

向こうからしたら、『対応したのにまた文句言ってきた。キリがないな』です。

>>921 居住者さん1

素人か玄人か抜きにして、して欲しい事ずっと言われてるのでは？

いちいち口挟んで止めに入るのやめましょうよ。
建築の世界って、、他所の駐車場でできてる事をゴールデンウィーク以前から何もしてないんだから。
対応渋るも何も黙ってたらこのままでしょう。

対策しろって俺も思うわ。

>>922 契約者さん4さん
筋の悪そうなやり方なので逆効果ではという旨で、止めには入ったつもりはなかったのですが、誤解招いてすみません。

実際にどんな交渉されているかは分かりかねますが、うまくいきますこと、大きなお世話かもしれませんがご検討お祈りしてます。

お世話ついでに、他所の駐車場のことが何故わかるのかが、いまいちわかりませんが、同じような鉄板に貴殿のイメージされているゴム貼りが施されているのであれば、参考に皆様にも写真ご紹介してはいかがでしょうか。もしくは、五番街駐車場管理者にお見せするのもよいかもしれませんね。

>>923 居住者10さん

5番街出入り口に
既に似たようなお見本ありますよね？

どんな作業をすれば良いなんて
そんなの管理会社が一番わかってますよ。

皆さん迷惑してるのは
要するにやり直ししないといけない対策しかしてないってこと。

今言わないと、一年後二年後に言ったところで『お前ら住んでたやん』ってことになりますね。

>>923 契約者さん7さん

梅田の新阪急ホテルの屋上駐車場。周りは四方を高層ビルに囲まれている場所ですが継ぎ目の鉄板は全てゴムシートで覆われているため、全く音はしませんでしたよ。
前の方も仰られていたように出口に置いてあるゴムが置けるなら鉄板をカバーするのなんてすぐ出来ますよ。
分かってるのにやってないだけなのがムカつくんですよ。
あれだけの音がするのに駐車場側を擁護する方がいる事自体が驚きます。
私も管理会社にクレームは既に入れてます。

高層階ワイ、高みの見物

>>926 契約者さん1さん
同じ住人として、恥ずかしいやら情けないやら…

久々に掲示板をみたB棟住人です。

私の住居ではあまり気になった事がないのですが、遮蔽物等がなければ騒音は距離でしか減衰しないので、騒音の発生源に近い（特に直線距離が近い）住居では気になるでしょうね。。

私も主張はすべきと思いますが、先に駐車場が存在していたこと、法的にも騒音規制の特定施設に該当するか微妙なところなので、一方的な要求では並行線のままかと思います。

なので、歯がゆいとは思いますが、管理会社や管理組合を通して双方協議の元で解決にあたるしかないかと、、

あとは、駐車場側としても、どこまで騒音を下げればいいのか？、どのレベルで納得してもらえるのか？など掴めない部分もあるので、他の方からも既にコメント出ていますが、騒音計で現状の発生騒音（dB)を明確にした上で、お互いに減衰目標を設定して、それに向けて改善策を具体的に検討して貰うなど、定量的な観点でも協議が必要かと思います。

専門ではないですが仕事で騒音問題に絡む機会があるのでコメントさせて頂きました。（経験上、この手の問題は感情論では解決しないことを痛感しています。）

近隣人口の増加は地域の活性化と、それに伴って駐車場側にとっても幾らかは＋要素になると思うので、双方良い関係を保ちつつ解決されると良いですね。

駐車場の騒音の件、なかなか難しい交渉なのですが、B棟はまだ完売していないことから、管理会社よりは事業主にも苦情を言っても効果はあるかもしれません。
この様な評判が知れ渡るとB棟の販売にも影響しますので。

規約集にも乗っていますが、売主には契約上は文句言えません。
駐車場が立ったのも先ですし、法令等に違反していないレベルであれば、あくまで腰を低くしてお願いする立場です。

偉そうに、まだうるさいとか、やり方なんかわかるやろ、等と仰っておられるのが気持ちはわからんでもないが民度が低くて驚きです。

提供公園できて、子どもの声がうるさいとか、りかいできない苦情がきてしまうのか、幸先不安です

>>931 契約者さん1さん

もしかして売主ですか？

この騒音を民度という言葉や約款で終わらせるなんて素晴らしいですね。

赤ちゃんが飛び起き
夜勉強している子供達にも影響する爆音マンションなんて、売れ残って当然ですもんね。

>>932 居住者さん
まぁ説明を受けてサインしている訳で。
売主に言えば今後、知ってて説明をしていなかったという事で今売れ残っている住戸に関しては説明されるかもしれませんね。
私はＡですが全く気にならないし気になった事もないので、事業主も説明義務があるとまでは言えないかと。

横から失礼します。
先の方のコメントにもあったように、感情論や一方的な要求では単なるクレームとしか捉えられないのではないかと危惧します。（流石に爆音マンションは誇張しすぎかと。。）駐車場が先にあった背景や、法的や契約上の点などに関しては、それはそれで切り離せない話なので、その上で冷静に実情説明と対応要求する他ないと思います。ただ、とくに騒音源に近い住居は生活に関わるでしょうし、発生源が明確に分かっているのでイラつく気持ちも分かります。このマンションに住んでみて良かった点も色々あるので、この問題が長引く事でネガティブなイメージになるのは悲しいですね、、同じマンションの住人として一刻も早い解決を切に願います。

近隣住民としてではなく、駐車場利用者の声として上げた方がいいんですかねぇ

イオン、神鋼、イースト、ウエスト、センター、
サウス、フィールズでオーズタウン街並み協議会
街並みについて会合を定期的に行なっております。会費を納める必要がありますが検討されては
いかがですか。

>>932 居住者さん
売主がわざわざ入ってこないですよ。
貴方みたいに自分自身がマンション価値下げている事に気づかない人に言うだけで損ですから。

売主にクレームして、赤っ恥かく事に憂慮しました。

>>932 居住者さん
そんな爆音マンション買ったのはあなた。
ここまで民度下げれる住民がいたとは情けない。
こんな人隣に住んでなくて良かった。

>>938 契約者A

どちらもどちらかと。
必死でそんな事を言うなとばかりに価値を保とうとしてる方々と、騒音を訴えてる方々と。

事実は事実。
改善しなければこのやり取りは永遠と続くだけではないでしょうか。
B棟でなくて良かった。

改善に向けて前進するためにも冷静さを保つことですね。これまでのコメントを見ていると、良識的な人もそれなりにいるので。