匿名
[更新日時] 2024-11-23 22:33:13
シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通:JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.22㎡~108.77㎡
[スレ作成日時]2021-12-21 08:48:41
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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181
契約者さん3
皆さんのお宅にも換気扇のフィルターの営業来られました?
説明と称しアポ無しでずかずか入ってきて気分悪かったです。マンションと契約してる業者なんですか?
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182
ユーザー77
>>181 契約者さん3さん
悪質業者の可能性が高いです。大規模マンションの入居が始まっていることは嫌でも外部に漏れており、引越等の混乱に乗じてド三流の悪質ド底辺業者が訪問販売をします。業者名と担当者の名刺を要求すれば、大概帰ります。ディベロッパーや管理会社指定では訪問販売しません。十中八九、詐欺紛いの連中ですのでお気をつけ下さい。最悪、「帰って」を繰り返し述べていただき不退去として警察へ通報しましょう。
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183
住民板ユーザーさん6
>>181 契約者さん3さん
私はインテリアオプションでレンジフードのフィルター購入しましたので、その交換方法ということで、業者さんがアポ無しで来られました。
営業はされず、キッチンで説明だけされてすぐ帰りました。この業者とは別ですか?
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184
契約者さん3
>>183 住民板ユーザーさん6さん
我が家はオプションで頼んでないので同じかは分からないのですが、、今なら〇〇円引きで交換分のフィルターもまとめて購入してください。とのことでとりあえず断ったらすぐ帰ったのですが、、
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185
契約者さん4
>>177 契約者さん1さん
普通の冷蔵庫が通らないって盲点というか設計ミスでしょ。リビングの扉幅はいくつですか?うちは65cmで今週末引越しなのでちょっと不安なのですが。
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186
契約者
ファミリー新築マンションで70cmぐらいの冷蔵庫が通らないということはないと思いますが。
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187
契約者さん1
>>185 契約者さん4さん
一番狭くなるドアノブと壁との幅か68~69㎝位です。65㎝のに変更すれば通ると言われたので大丈夫だと思います。
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188
契約者さん1
>>186 契約者さん
70㎝は扉を外さないと確実に通りませんよ。
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189
住民板ユーザーさん
>>188 契約者さん1さん
うちは65cmの冷蔵庫でしたが、
入れる時、扉外してましたよ。当たらないとは思いますが作業しやすいようにでしょうか?
扉外すと言っても上に持ち上げるだけで抜けるので、大きな問題ではないかと...
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190
マンション比較中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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191
匿名さん
>>176 契約者さん1さん
引っ越しの時に引っ越し屋さんに今より大きい冷蔵庫を運ぶとなったら?と聞いたら、このドアは上に上げて簡単に外れるタイプなので外して入れます、大変ではないって言ってました!
ドア外して入れることができるなら、外していいのでは?
万が一引っ越すときも引っ越し屋ならプロなのでドア外して運んでくれます。
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192
契約者さん1
>>191 匿名さん
聞いてくれたんですね!ありがとうございます。
蝶番を外さないと扉は外れないと思っていました。
おかげで扉外れました!確かに上に持ち上げるだけで外れましたが、かなり重たいのでこれから外す方は2人以上で作業した方がいいと思います。
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193
ユーザー77
転居してからお会いする皆様方にご挨拶差し上げますが、お若いご夫婦からはお返事いただけてご年配の方からはお返事をいただけず残念です。既出ですが、挨拶が防犯に繋がる部分もあると思います。お返事をいただけずとも積極的に励行しますので、こちらの皆様も嫌がらず(笑)お返事いただけると嬉しいです。
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194
契約済みさん
アート引越センターでエアコンを購入した人は要注意です!
引っ越し前日の21時前に電話がかかってきて、
「化粧カバーは基本料金に、シエリアシティは曲がりが多いから曲がり一か所につき、2000円の追加が必要なんです。あそこのマンションだと1台につき3か所は曲がりあるんで、6000くらい必要ですね。」
アートからは7500円プラス税とだけ聞いていて追加料金のことは全く説明されていません。
引っ越し前日の夜9時にいきなり電話あって足元みたような発言でした。
問題点
①そもそもアートに化粧カバー依頼時に追加料金が発生する旨の説明が一切ないし記載もない
②引っ越し前日の夜になって突然の電話
私の家は、複数台お願いしていたので、室内室外あわせると5万円は超えてしまいそうな勢いです。
むちゃくちゃですし、アートおよびアートを主幹として選んだ不動産会社に苦情いれます
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195
契約済みさん
>>194 契約済みさん
補足
もともとの基本料金にプラス50000円が必要という意味です。
悪徳すぎる。。。
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196
契約者さん8
>>195 契約済みさん
私は家電量販店で買いましたが搬入前に化粧カバーの見積りで下見来てもらいました。長さも関係あるみたいですが曲がり角1ついくらという説明はなかったですね。それでも複数台で3万円程かかりました。これは店頭でもこれくらいかかると言われたので納得の範囲内でしたが…
業者の方曰く曲がりが多いと水が溜まりやすいようであまりよろしくないとのことでした。
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197
契約済みさん
>>196 契約者さん8さん
レスありがとうございます?
私の家の場合、アートから5台を新しく購入しました
5台全て室内化粧カバー、室外は一台だけお願いして、どちらも1箇所につき7,500円と言われたので、7,500x6+消費税の予定でした。
引越し前日(取付前日)になって、曲がり1箇所につき2,000円と言われ、一台につき3箇所曲がりがあるので計18箇所で36,000も上乗せです。さらに一本は太いのが必要とのことで、プラス3,000円と言われました。
事前にアナウンスや契約書にそのような旨があったら仕方ないのですが、全くないので、ボッタクリだと思います
マンションの主幹引越し業者を任されてるんだから、企業イメージ落とすようなボッタクリはしないでほしいですね
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198
契約者さん3
>>197 契約済みさん
確かにアートの工事会社は既にシエリアの工事を何件もされてるはずなので前日に電話だけというのは不親切ですよね。
ですが価格だけ見ると安いのでは?と思います。
うちは別の引越し会社とくらしのマーケットに頼みましたがどちらも1台取り付け+室内外カバーで25000円ほど掛かりました。
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199
契約者さん3
すみません、読みかえしてみると設置代は別で化粧カバーだけの追加料金が5万円もかかるということでしょうか?しかも室外は1台だけということでしたらたしかに割高かもしれないですね。失礼いたしました。
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200
契約済みさん
>>199 契約者さん3さん
そうなんです、エアコンそのものの設置費用は別で取られていて、化粧カバー台は7,500x6は払い済みです。
その上で、プラス4-5万要求されました
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