匿名
[更新日時] 2024-11-26 20:17:22
シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通:JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.22㎡~108.77㎡
[スレ作成日時]2021-12-21 08:48:41
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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1481
購入経験者さん
>>1480 契約者さん1さん
目の前の量販店でエアコン2基購入し、GW中のタイガースの甲子園でのチケットを
頂きました・・・(笑)
床コーティングはしておりませんが、投稿を見る限り関連会社にオプションでお願いするよりも、外部の会社でお願いした方が随分お安くすむみたいですよ・・・
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1482
契約者さん1
>>1481 購入経験者さん
ありがとうございます!甲子園のチケットがいただけたんですね。。笑
外注で検討してみます!
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1483
購入経験者さん
>>1482 契約者さん
昨年3月のお話しですけどね・・・シエリア入居者向けの、多少の御値引も有りましたね・・・
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1484
契約者さん1
入居予定のものです。
オプション工事を外部業者に依頼された方は、どの業者に依頼されたでしょうか?
ネットで調べても良い情報が見つからず、教えて頂きたいです!
フロアコーティングやエコカラット、収納増設など考えています。
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1485
入居済みさん
>>1484 契約者さん1さん
私は神戸カーペンターズさんにエコカラットや収納増設等お願いしました。値段や仕上がりなど特に不満はありませんでした。グッドライフさんにしたという書き込みもありましたね。
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1486
契約者さん1
イオンの肉と魚、もう少し高くても
いいから、良いものおいてほしい。
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1488
住民
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1489
匿名さん
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1491
契約者さん4
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1492
契約者さん3
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1493
C棟新入居者
角部屋に新入居のものです。よろしくお願いいたします。
エアコンを各部屋に設置する予定で、量販店(Y電気)で購入いたしました。
4台設置で標準設置料は支払い済みです。
業者より連絡があり「このマンションは皆化粧カバーをつけているから強く設置をおすすめする」といわれ、化粧カバーの見積もりをいただいたところ9万円程度の請求。
予算オーバーなのでいらないかなと返答したところ、
「サービスバルコニー」×4台分で28000円の追加請求が必要とあとから言われました。
化粧カバーをつけるならこれをサービスするとのことです。
サービスバルコニーについて詳しくないのですが、少なくとも1台は普通のリビングの設置で普通のベランダがありますので不要なようにおもいますが、シエリアでエアコンを設置した皆様いかがでしょうか?
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1494
契約者さん4
>>1493 C棟新入居者さん
部屋の間取りが同じか分かりませんが、リビングエアコンの室外機はベランダに設置です。
それ以外の部屋はサービスバルコニーですね。
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1495
契約者さん3
C棟のゴミ庫にお風呂の蓋すててる人、粗大ゴミシール貼るか分解して袋に入れて欲しいです…注意文書貼られているのにずっとそのままなので…早朝に他人の家の使い古したお風呂の蓋みるの萎えます…
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1496
契約者さん6
>>1495 契約者さん3さん
激しく同意です、、新居引っ越してくる前に捨てておけばよかったのに…
集合住宅なので仕方ないですが、一部の人のせいで不愉快になります…
あと玄関前のベビーカーも置かないでほしい、、
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1497
契約者さん7
>>1496 契約者さん6さん
私も同意です。
入居後すぐに靴箱の扉一枚(入口に近い方)外しました。ベビーカー立てたまま入るので便利ですよ。外した扉はクロ―ゼット奥にねかせておいています。
規約を守るか、変更する働きかけをするかどちらかしてほしいです。
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1498
契約者さん8
>>1497 契約者さん7さん
どこのマンションでもアルコーブの扱いは苦労してるよ。
お互いの主張があるからね
・設置と放置が区別されている中で、一切を禁止とはできない。
(禁止すればバルコニーやベランダも道連れ)
・「放置」が明確に定義されていないため、解釈が個々人で違う
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1499
契約済みさん
昨日、総会に初めて参加しました。
長かった・・・
メチャしゃべる爺さんと、計算に細かいスーツを着た兄ちゃん、の二人が特に質問が多い
聞きたい事は、当日ではなく事前に問い合わせるような仕組みにしたら良いのに・・・
いつもあのような感じなのでしょうか?
まさか二時間半もするとは思いませんでした(途中で退席したくなった)
来年からは委任状にしようかな?
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1500
契約者さん1
A棟住民ですが、確か入居して最初の夏休みぐらいでほとんどの家が玄関前に物置かなくなりました。
置いてる家にはお手紙来たり、管理人さんから声がかかってましたので。
うちは土曜日に濡れた靴を玄関前に干してたら、翌日曜日にはインターホンが鳴って、管理人さんに注意されました。それ以来特に気をつけてます。
それでもいまだに置いてる家ありますが…
あんまり気になるなら管理人さんに相談しても良いと思いますよ。
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1501
契約者さん7
>>1499 契約済みさん
お気持ちは分かりますが、個人を特定出来るような書き込みは控えた方がよろしいかと。
ちなみに昨年は質問はほとんどありませんでした。
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1502
契約者さん5
かなしいときー機械式駐車場の呼び出し番号を間違えたまま呼び出してしまったとき~…キャンセルできないつらい…
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1503
契約者さん2
>>1499 契約済みさん
そういった方のおかげで管理会社に釘を刺したり、管理組合が適正に維持されていきます。
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1504
契約者さん8
C棟に住むものです。
昨夜あたりからWi-Fiの接続が急に悪くなりました…
入居者が増えることと関係あるのでしょうか??
A.B棟に住まれている方同じようなご経験ございませんか?
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1505
契約者さん1
最近地震が頻発しておりますが
躯体の影響は修繕積立金で賄う
として、皆さん専有は地震保険家財
以外、何か対策されていますか?
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1506
契約者さん2
B棟ですけど最近夜10時を過ぎるとタバコの匂いが入ってきます。たぶん誰かベランダで吸ってますね。
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1507
契約者さん8
>>1506 契約者さん2さん
ベランダは禁煙だから、続くようなら管理組合へ。
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1508
契約済みさん
キッチンの換気扇で吸ってるのかも?
もし、換気扇下なら規定違反では有りませんので、諦めるしかないと思います
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1509
マンション掲示板さん
換気扇の煙がまわってきてるなら苦しみは一生続くよ
俺ならどっちかが疲弊して引っ越すまでクレームいれるなw
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1510
契約者さん4
A棟に住むものです。
ベランダ側にカメムシがまたよく出るのですが他のお家でも出てますか?草むらに害虫駆除のお薬とか撒いてはないんですかね…
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1511
契約者さん2
>>1510 契約者さん4さん
薬剤散布はほとんどされてません。
それが売りというか、それ込みでの開発なので。
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1512
契約者さん2
>>1510 契約者さん4さん
フマキラーの虫除けバリア網戸窓ガラス用めっちゃおすすめです!使用してからベランダ出たらカメムシその他羽虫全滅してました。ガムテープでくっつけてたたんで捨てるだけです!
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1513
契約者さん7
本日夕方共用棟1階ラウンジで机に土足で足をのせていらっしゃった男性、非常に不潔で不快です。ご使用を控えていただきたいです。
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1514
契約者さん4
>>1513 契約者さん7さん
ここで言わずに管理人や管理会社に言いましょうよ。
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1515
契約者さん4
>>1511 契約者さん2さん
やはりそうですよね、去年から急にカメムシの多さが気になってしまって。お返事していただきありがとうございました!
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1516
契約者さん4
>>1512 契約者さん2さん
フマキラーですね!!早速買いに行って試してみたいと思います??ご丁寧に教えて下さりありがとうございます!
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1517
eマンションさん
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1518
契約者さん5
>>1517 eマンションさん
それ車ない人が駐車場いらないって言ってるのと同じやで。
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1519
契約者さん6
>>1512 契約者さん2さん
参考になる情報ありがとうございます。
私も試してみます。
スプレーので合っていますよね?
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1520
契約者さん7
>>1519 契約者さん6さん
口が4つ縦に並んでいるスプレーです!駅近くのココカラファインで買いました!
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1521
契約者さん2
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1522
マンション検討中さん
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1523
契約者さん7
>>1521 契約者さん2さん
少し前に届きましたよー!!
固定資産税のも届きました。
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1524
契約者さん3
>>1523 契約者さん7さん
そうなのですね!
固定資産税は届いたんですが、自動車税うちはまだ届いていなくて…
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1525
契約者さん8
>>1524 契約者さん3さん
自動車税の方が早かったと思います。
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1526
住民
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1527
契約者さん5
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1528
契約者さん7
議事録に車検証のコピーが一緒についてきたのですが、よくあることなんでしょうか
そのように至る経緯が不明すぎて不安です
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1529
契約者さん2
一斉引越の時期も終えたのだし、引越トラックのように長時間駐車する際は管理会社経由で事前に周知してくれよ
最低レベルのマナーだろ~
出庫の際に邪魔すぎるし、道路入口付近に止めて荷物運べよ
管理会社もプロならその辺り上手く采配してほしいわ
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1530
契約者さん8
>>1529 契約者さん2さん
あ、公道に路駐じゃなくて、敷地内の傾斜路端のことね。
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