物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線)「大久保」駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩15分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.87m2・69.89m2 |
価格 |
3848万円〜4278万円 |
管理費(月額) |
9800円/月 |
修繕積立金(月額) |
7000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年2月(完成済) |
入居時期 |
即引渡可(※諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A/RC14階建、B/RC14階建、C/RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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1378
契約者さん2
>>1376 さん
少なからず、
早朝深夜に下の階を気にせずドスドス歩く大人や、走り回る子供に迷惑してる家族が多いって事と、それらが響く安い防音設備って事は良くわかりました。
入居前の参考にします、有難うございました。
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1379
入居済みさん
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1380
契約者さん5
確かに狭いけど、値段相応じゃないですか?
音も今まで住んだ賃貸に比べ静かだと感じてます。
お金持ちだったら横の戸建てに住みたかったですけどねー
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1381
契約者さん7
>>1380 契約者さん5さん
値段相応って、部屋によって狭さもピンキリですし賃貸と比べるのもどうかと。
戸建ては羨ましいですが、横と後ろから高いマンションに見下ろされ、おまけに隣りは公園ですよ。
常に監視されてる状態で値段に見合ってないような-
我々は現状で満足するしかないですね。
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1382
契約者さん
>>1381 契約者さん7さん
文句あるんやったら出たらええやんか。
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1383
契約者さん1
A棟南東ですが、携帯電話が通話中にすぐ切れます。外出時は切れないので故障ではないと思います。キャリア乗り換えを検討していますが、他のキャリアも同様なのでしょうか?ワイモバイルを使っています。ご教示いただけると助かります。よろしくお願いします。
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1384
契約者
>>1383 契約者さん1さん
A棟南西です。部屋によって繋がりやすさが違うかもしれませんが…。うちはUQ、楽天、ワイモバイル、どれも問題なく通話できました。端末はiPhoneです。
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1385
契約者さん6
>>1383 契約者さん1さん
A棟南西です。私はSoftBankですが、特に繋がりにくいと感じたことはなく、問題なく通話できています。
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1386
契約者さん5
>>1384 契約者さん
ありがとうございます。部屋の位置によるかもしれませんね。アンドロイドなので、それも関係あるかもと考えると、どうしようか悩みます。
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1387
契約者さん4
>>1385 契約者さん6さん
ありがとうございます。ソフトバンクだと同じ電波のはずなのに繋がりやすさに差がでるとは驚きです。部屋の位置が意外と大事なんですね。部屋の位置が悪いなら他のキャリアでも同じかもと思いました。
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1388
契約者さん8
昨日1/11(木)21時すぎに、明石あすのこども園 駐車場と歩道の間の植込み付近にタバコのポイ捨てを目撃しました。
その場で注意できず申し訳なかったのですが、注意喚起としてわかる範囲の人物像を乗せておきます。
地域住民に迷惑をかけないでください。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1389
住民さん
>>1388 契約者さん8さん
その辺に灰皿を置かれへんのか?
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1390
契約者さん4
a棟の電気自動車の駐車場に停まってるシエンタは代車?借りれるのかな?
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1392
契約者さん4
>>1388 契約者さん8さん
そもそもマンション敷地内ちゃうやん。
いい事ではないけど。
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1393
契約者さん2
>>1388 契約者さん8さん
そのポイ捨ての後始末はしてくれたの?
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1394
契約者さん4
>>1389 住民さん
今の時代でこの発想は称賛に値するが、灰皿は残念ながら置かれへんでしょうねぇwww。
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1395
契約者さん8
>>1388 契約者さん8さん
この人は同じ敷地のマンションの住人として周辺地域の迷惑になるようなタバコのポイ捨て行為を自ら止めてもらえる様に注意喚起してるだけなのに、マンションの敷地内じゃないのに、とか、吸い殻を拾ったのか、とか、聞くのはおかしいと思う。はっきり言ってまともじゃない。
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1396
契約者さん5
>>1395 契約者さん8さん
個人を特定できるように、いろいろ書いている方がまともじゃない。
この人は地域住人のためではなく、自分の行動範囲にそう言う人がいるのが嫌で、全部自分のための書込み。
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1397
契約者さん5
>>1396 契約者さん9さん
同じマンションの住人であれば、誰だって嫌じゃないの?
むしろ、その非常識な者の人権を守ってあげてるほうが理解できん。
犬の糞の始末といい、程度の低い人ははっきり言って行動範囲にいて欲しくない。
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1398
契約者さん4
>>1397 契約者さん5さん
良識からすれば、ポイ捨ての方も、それを見て個人特定しようとする方も、どちらも非常識で、行動範囲にいて欲しくありません。そう入っても、明石なのでそんなものかなとも思います。
ポイ捨てを擁護するつもりはありませんが、行き過ぎた個人制裁も看過できませんし、そもそも個人制裁は法で認められていないので、一歩間違えれば犯罪です。
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1399
契約者さん4
>>1398 契約者さん4さん
やはりと言うか、1388のような個人が特定される書き込みは運営側の削除対象なんよ。全削除にならなかっただけマシ。だから、せっかく1388の書き込み内容の是非を問うような意見を投稿しても、結果消されたら書き込み前後のつじつまが合わなくなりがちなのよね。このカキコも運営側に消されるかもだけど、まあいいや。
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1400
契約者さん4
C棟もまもなくですね。今から朝の電車の混みが怖いです笑
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1401
契約者さん7
>>1400 契約者さん4さん
c棟入居開始っていつなんでしょうか?
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1402
購入経験者さん
>>1401 契約者さん7さん
A棟・B棟は3月から入居開始可でしたけどね・・・
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1403
契約者さん6
>>1400 さん
朝だけでも新快速止めてくれたらいいですね
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1404
契約者さん8
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1405
契約者さん1
>>1400 契約者さん4さん
朝のラッシュも嫌だが、日常茶飯事的頻繁に起きるJR神戸線の事故による電車の遅れ、あれ、何とかならんのか?何ともならんのやろけど、多すぎる!あの時だけ、結構な割合で新快速が大久保駅に停まってくれるが(笑)、それでも嫌や!
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1406
匿名さん
神戸線の遅延は昔っからですね
朝早い6時台の電車ならラッシュも遅延も避けられる可能性は高いです
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1407
契約者さん4
>>1405 契約者さん1さん
複々線が複線になるポンコツ駅
1時間に4本しか停車しない駅
過度な期待はできないよ
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1408
契約者さん1
>>1407 契約者さん4さん
確認だが、平日の三ノ宮大阪方面の朝のラッシュ時の話だよな。昼間や夕方の話じゃないよな。大久保駅には現時点で、朝6時台に6本(有料席の通勤快速1本を含む)7時台で9本、8時台でも5本の電車が停まる。まあ、過度な期待ができないことは同意だが、それ以外は否定しておく。
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1409
契約者さん4
>>1408 契約者さん1さん
ラッシュ時に新快速止めると、快速の
運転を半減しないとダメ
魚住から以西の本数が減っちゃうのね
以前泉さんがJRとかけあってくれたが
明石3駅に新快速止めると各停と同じ
と返事があった。
3月のダイヤ改正で三ノ宮らく播の
前の新快速なくなるからね
止めるだったらオーズタウン
できた時にとまってる。
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1410
契約者さん5
>>1405 契約者さん1さん
分かる!毎度裏切られる!あの電車に乗ったらギリギリ間に合うぞ、と、大久保駅に着き15分の遅延を知らされた時、腰がくだけて地面にへたり込みそうになるようなあの感覚…!でも、最近は洗脳されたのか遅延に少し慣れた自分が怖いのだが…。
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1411
契約者さん5
>>1409 契約者さん4さん
こちらの日本語がよくわからん。どなたか解説してもらえませんか?
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1412
契約者さん3
>>1409 契約者さん4さん
確かに。
らくらく播磨停めてくれただけでも
相当頑張ってくれた方かと。
あれ本当に助かります。
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1413
契約者さん8
eo光の月額メッシュWiFiは登録されましたか?
通販サイトで2個18000円とかで売ってると思うのですが、それでは使えないのでしょうか?
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1414
契約者さん3
>>1413 契約者さん8さん
eoの無料有線ルーターにして、前居で使っていたメッシュWi-Fiをつないで使っています。tplinkですが問題なく接続できています。
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1415
契約者さん1
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1416
契約者さん1
C棟購入者です。
室外機の化粧カバーを何色にするか迷っております。
Googleマップや内覧会でかろうじて1枚撮っていた外観写真から、グレーかブラウンかなと思っているのですが、細かい色合いがよくわからず、遠方に住んでいるので現物を確認できずでして…
A棟B棟も同じ色かと思いますので、グレーにして問題なかった、ブラウンでちょうどよかったなど、ご教示頂けますと幸いです。
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1417
契約者さん6
>>1416 契約者さん1さん
B棟です。外観からあまり迷わずブラウンにしまして、後悔もありません。他の色の方もいらっしゃるので参考までにですが。
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1418
契約者さん1
>>1417 契約者さん6さん
早速ご教示頂きありがとうございます。ブラウンで問題ないのですね。大変参考になります。ありがとうございます!
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1419
契約者さん2
>>1414 契約者さん3さん
ありがとうございます!無線契約は失敗でした…
メッシュWi-Fiを購したいと思います…
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1420
契約者さん1
>>1416 契約者さん1さん
私はただただ好みでグレーを選びました。私はブラウンの壁にも合っている色だと今も思っていますが、外観が気になる方ならブラウンの方が無難だし、有りとは思います。エアコンに関してひとつだけ、外部発注(Joshinとか)の方が間違いなく安くつきますよー。
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1421
住民の人に質問したいさん
>>1420 契約者さん1さん
Josinでエアコン2基購入しましたけど、シエリア入居者向けの割引も有りましたね・・・
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1422
契約者さん8
>>1416 契約者さん1さん
私の階ではカバーをつけてない人がほとんどです。
つけている人でブラウンを選ばれている方の方が多い印象ですね。
但し、配管穴がそもそも足元から抜いているマンションなので、カバーする必要性は実質ありません。
もしされるのであれば室内側をおすすめします。
が、配管はそもそも硬く、一度癖をつければ弛んだりしないので、こちらも、性能的に実質つける必要性はありません。
単純に、見た目をどこまで気にされるかですね。
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1423
職人さん
>>1417 契約者さん6さん
私は色を悩んだので、施工業者さんに一番目立たない色にしてほしいとお願いしました。
色んな色を見たけど、ブラウンが一番なじみますと言われました。
実際にそうだと思います。
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1424
契約者さん4
今月末に引越ししてきて
初めて来客者の駐車場を
借りようと思うんですが
何か手続きありますか?
確か料金発生しますよね?
AEONで停めた方がお得でしょうか?
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1425
契約者さん2
廊下側に寝室がある間取りなのですが、蚊が飛ぶ音を大きくしたようなブーンという音が廊下から聞こえてきます。エコキュートの音なのかなと思っているのですが同じような方いらっしゃいますか?エアコンは付けてませんので室外機の音では無いと思います。
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1426
契約者さん4
>>1425 契約者さん2さん
自己解決しました。キッチンの換気扇の音が換気口を通して響いてた音でした。失礼しました。
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1427
契約者さん5
>>1424 契約者さん4さん
オーナーズクラブのアプリ(MyCIELIA)から施設予約ができます。イオン5番街駐車場も安価なので、駐車時間や用途で使い分けるといいと思いますよ。
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