匿名
[更新日時] 2025-02-12 21:57:20
シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通:JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.22㎡~108.77㎡
[スレ作成日時]2021-12-21 08:48:41
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
|
施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
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1350
契約者さん8
>>1343 契約者さん5さん
個人契約で使えるWiFiが2種類あって(末尾がaとgになってます)たぶん4Gと5Gかと思われますが、4Gの方は本当に弱いです。5Gの方もなんとか使えてはいますがまあまあの頻度で切れます。(すぐに繋がりはしますが、その時に4Gに自動接続することがありその時は厄介)ちなみに、eo光でルーター同様に中継機もレンタル(お試し無料期間あり)できるそうです。
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1351
契約者さん4
>>1336 契約者さん1さん
夜にウォーキングしてた時に会いましたね。注意しようか迷いました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1352
契約者さん2
>>1336 契約者さん1さん
同じ様に気になることが。1階もアルコーブに物を置いたら駄目ですよね?私は、ポストに入れられた警告文にビビって玄関横に置いてあったブツをすぐ片付けたチキン野郎なんですが気になります。まあ、いいんですけどね…。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1355
契約者さん1
>>1353 契約者さん8さん
見てきました。ホンマですね。管理人さんの仕事がどんどん増えて、管理人さんは大変で気の毒…。玄関横に物を置く住人は火をつけられるとかのイタズラされるリスクより利便性を優先?(あってはならんことではありますが…)
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1356
契約者さん1
上の階の足の音がうるさいです
挨拶も来ないからどんな人が住んでるのかわからず…どうしようもないですかね
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1357
eマンションさん
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1358
契約者さん4
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1359
契約者さん2
>>1356 契約者さん1さん
挨拶も来ないからって言ってる時点でちょっと、、。
向こうも同じ事思ってるかもね。
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1360
契約者さん1
>>1356 契約者さん1さん
まだやれることはありますよ!
今すぐ売って戸建て買えば大丈夫です
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1361
契約者さん5
>>1356 契約者さん1さん
凄く良く分かりますよ。私の上の方々は誰かが朝の5時半からドタドタ、バタバタ準備して出て行き、子供さんが走り回ってるのが8時くらいまで毎日続きます。多分、スリッパも履いてなければ、かかとから歩く一番音の出やすい歩き方をする方でメチャクチャうるさいです。
取り敢えず何をするにせよ証拠が必要なので時計が入るようにして毎日ビデオカメラで記録を残してます。
あとここでそれ話してもどうせ茶化されるだけなので、やめた方がいいですよ。ネットとか見て自分で対策考えるしかないですよ。誰も助けてくれませんどうせ。
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1362
契約者さん7
>>1361 契約者さん5さん
うちの上階も凄くうるさくて悩んでます。
幼稚園位の子供と両親が住んでいらっしゃいますが、子供の走る音はもちろん大人のドスドスという、かかと落としのような騒音が早朝から。
一体どんな歩き方すればこんな音が出るのか皆で試しましたが、私達家族も大人はスリッパ履いてますし子供たちにはドンドンすれば厳しく怒り、あらゆる所にカーペットやマットを敷いていますので不思議で仕方ないです。
上階の家族は道で見かけても陰キャな感じで、奥様は挨拶すらしてくれません。
せめて早朝だけは、日中みたいな音を出さないように気を付けてくれないかな。
あと、そろそろ躾してもらいたい。
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1363
契約者さん1
>>1362 契約者さん7さん
同感!
訴えられるか、刺されるかしないとわからない家族おる
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1364
契約者さん2
>>1361 契約者さん5さん
私共家族も毎日毎日、上の階の騒音被害にあってます。
そもそもこのマンションの床(天井)の防音機能って、無くないですか?
これだけの規模のマンションなのに、簡単に足音聞こえるんですね。
共同住宅に越してきたのなら、皆さん気を遣って住まないと。
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1365
契約者さん5
>>1362 契約者さん7さん
匿名で上の階の人に陰キャなんて言う人の方がやばいんじゃない。
人間性疑うわ。
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1366
契約者さん6
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1367
契約者さん7
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1368
契約者さん6
>>1366 契約者さん6さん
どちらにしても、気遣えない人の責任
挨拶できない親には、到底子供の躾なんて出来る訳がない
これからもずっと厚かましく生きていくだけだから
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1369
契約者さん8
>>1368 契約者さん6さん
そう思います。
ママさん達の中にも子供を厳しく叱れない人や、会ってもすぐに目をそらす人がいますが、結局はその親の子供が可哀想なだけ。
誰も深く関わりたくないし、その子供と遊ばせたくない。
意外と皆さんマークしてますし。
ましてや家の中で静かにするなんて、家族全員に通じる訳がないですよ。
せめてお正月くらい静かに歩けって叫びたいですね。
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1370
契約者さん5
>>1369 契約者さん8さん
匿名でこんなところで言わないでストレス溜まってるなら直接伝えて解決したらいいのでは。
側から見てれば、どっちもどっちですよ。
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1371
契約者さん2
>>1370 契約者さん5さん
外野はなんとでも言えるわ。
ヤジや。
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1372
契約者さん4
ファミリーマンションやから
無理。ストレス溜まって
あー大変
高級マンションか戸建へどうぞ。
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1373
匿名
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1374
契約者さん6
C棟購入者の方は直ぐに地震のマンションへの影響を売主に確認ください
有耶無耶になる前に!
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1375
契約者さん6
>>1369 契約者さん8さん
800世帯以上ですね
他人の事まで考えている世帯
は1割ぐらいですよ。
他人の子供心配しても?
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1376
契約者さん6
>>1375 契約者さん6さん
関係ない人がこんなヤジ入れるから
民度低いファミリーマンションって言われる
他人の子供馬鹿ばっかりで迷惑被ってる人、ここにあげず水面下で動きましょか
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1377
マンション住民さん
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1378
契約者さん2
>>1376 さん
少なからず、
早朝深夜に下の階を気にせずドスドス歩く大人や、走り回る子供に迷惑してる家族が多いって事と、それらが響く安い防音設備って事は良くわかりました。
入居前の参考にします、有難うございました。
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1379
入居済みさん
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1380
契約者さん5
確かに狭いけど、値段相応じゃないですか?
音も今まで住んだ賃貸に比べ静かだと感じてます。
お金持ちだったら横の戸建てに住みたかったですけどねー
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1381
契約者さん7
>>1380 契約者さん5さん
値段相応って、部屋によって狭さもピンキリですし賃貸と比べるのもどうかと。
戸建ては羨ましいですが、横と後ろから高いマンションに見下ろされ、おまけに隣りは公園ですよ。
常に監視されてる状態で値段に見合ってないような-
我々は現状で満足するしかないですね。
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1382
契約者さん
>>1381 契約者さん7さん
文句あるんやったら出たらええやんか。
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1383
契約者さん1
A棟南東ですが、携帯電話が通話中にすぐ切れます。外出時は切れないので故障ではないと思います。キャリア乗り換えを検討していますが、他のキャリアも同様なのでしょうか?ワイモバイルを使っています。ご教示いただけると助かります。よろしくお願いします。
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1384
契約者
>>1383 契約者さん1さん
A棟南西です。部屋によって繋がりやすさが違うかもしれませんが…。うちはUQ、楽天、ワイモバイル、どれも問題なく通話できました。端末はiPhoneです。
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1385
契約者さん6
>>1383 契約者さん1さん
A棟南西です。私はSoftBankですが、特に繋がりにくいと感じたことはなく、問題なく通話できています。
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1386
契約者さん5
>>1384 契約者さん
ありがとうございます。部屋の位置によるかもしれませんね。アンドロイドなので、それも関係あるかもと考えると、どうしようか悩みます。
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1387
契約者さん4
>>1385 契約者さん6さん
ありがとうございます。ソフトバンクだと同じ電波のはずなのに繋がりやすさに差がでるとは驚きです。部屋の位置が意外と大事なんですね。部屋の位置が悪いなら他のキャリアでも同じかもと思いました。
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1388
契約者さん8
昨日1/11(木)21時すぎに、明石あすのこども園 駐車場と歩道の間の植込み付近にタバコのポイ捨てを目撃しました。
その場で注意できず申し訳なかったのですが、注意喚起としてわかる範囲の人物像を乗せておきます。
地域住民に迷惑をかけないでください。
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1389
住民さん
>>1388 契約者さん8さん
その辺に灰皿を置かれへんのか?
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1390
契約者さん4
a棟の電気自動車の駐車場に停まってるシエンタは代車?借りれるのかな?
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1392
契約者さん4
>>1388 契約者さん8さん
そもそもマンション敷地内ちゃうやん。
いい事ではないけど。
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1393
契約者さん2
>>1388 契約者さん8さん
そのポイ捨ての後始末はしてくれたの?
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1394
契約者さん4
>>1389 住民さん
今の時代でこの発想は称賛に値するが、灰皿は残念ながら置かれへんでしょうねぇwww。
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1395
契約者さん8
>>1388 契約者さん8さん
この人は同じ敷地のマンションの住人として周辺地域の迷惑になるようなタバコのポイ捨て行為を自ら止めてもらえる様に注意喚起してるだけなのに、マンションの敷地内じゃないのに、とか、吸い殻を拾ったのか、とか、聞くのはおかしいと思う。はっきり言ってまともじゃない。
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1396
契約者さん5
>>1395 契約者さん8さん
個人を特定できるように、いろいろ書いている方がまともじゃない。
この人は地域住人のためではなく、自分の行動範囲にそう言う人がいるのが嫌で、全部自分のための書込み。
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1397
契約者さん5
>>1396 契約者さん9さん
同じマンションの住人であれば、誰だって嫌じゃないの?
むしろ、その非常識な者の人権を守ってあげてるほうが理解できん。
犬の糞の始末といい、程度の低い人ははっきり言って行動範囲にいて欲しくない。
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1398
契約者さん4
>>1397 契約者さん5さん
良識からすれば、ポイ捨ての方も、それを見て個人特定しようとする方も、どちらも非常識で、行動範囲にいて欲しくありません。そう入っても、明石なのでそんなものかなとも思います。
ポイ捨てを擁護するつもりはありませんが、行き過ぎた個人制裁も看過できませんし、そもそも個人制裁は法で認められていないので、一歩間違えれば犯罪です。
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1399
契約者さん4
>>1398 契約者さん4さん
やはりと言うか、1388のような個人が特定される書き込みは運営側の削除対象なんよ。全削除にならなかっただけマシ。だから、せっかく1388の書き込み内容の是非を問うような意見を投稿しても、結果消されたら書き込み前後のつじつまが合わなくなりがちなのよね。このカキコも運営側に消されるかもだけど、まあいいや。
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