【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

>>1134 入居済みさん
好きなだけ吸いなはれ。

>>1132 契約者さん2さん
いや、管理組合から撤去しろって投函されてるんだから管理組合に意見するとしたら勝手な解釈でルール破ってる方だろ。
読解力うんぬん語る前に常識学べよ。

>>1133 マンション住民さん
やはり気になって来ちゃった…
勝利宣言というかもはや敗北です。

「用途以外」で規約違反とされたのか、「構築物を築造」で規約違反とされたのか、論理の飛躍が凄すぎて何故に「物を置く事」と規約違反が繋がったのか理解不能ですし、誤解と言われるのが怖いです。仕事で文章わかりにくいと言われませんか？お互い様？笑

残念ながらアルコーブの用途は規約に書いていないのが残念です。

お願いや協力等ならわかりますが、何の根拠もなく違反と断言する方が怖いです。ちなみに個人的に廊下にもアルコーブにも何も置いてないですが住民として今後の行き先が不安で不安で…駐車場の鉄板の音に高圧的なクレーマーもいましたし…

願いは規約の下の平等です。

私もタバコ吸いますわ

>>1136 契約者さん1さん
そうやって常識とかいう個人の価値観押し付けて、マイノリティを迫害しないでくださいよー
付和雷同は日本人の悪い習慣ですよ

理事会はアルコープに物を置いていけないという解釈をしていることが議事録とか投函で明らかなので、ここでどのように主張しても無駄です。
もし認めてほしいのであれば、理事会に出向いて理事たちを説得するなり住民の過半数の署名を集めるなりされてはどうでしょう？
私はA棟ですが去年の今頃にはほとんど見なくなりましたけど、B棟では守られていない方が多いんでしょうかね？

>>1139 契約者さん1さん
そんな面倒くさい事お互いしたくないから、こんなとこで匿名と言う名のもとに言い合いしてるんですよ。

誰かが言ってるように、こんなところで駄弁ってる代わりに黙認でいいじゃないですか

>>1133 マンション住民さん
個人的にはバルコニーにもアルコーブにも物を置いても構わない立場です。

アルコーブがダメという人は、事実上黙認されてるかは焦点ではなく、バルコニーもダメという見識なのかなという意図です。まぁそんな方いないと思いますが…

60前半のマンション買うから
こうなる

>>1141 契約者さん2さん
アルコープとバルコニーとでは災害時や破損、落下等のトラブルのリスクがあまりにも違いすぎるので同じ専用使用権だからといってこの議論に持ち出すのはズレていると思います。

>>1143 契約者さん4さん
どうちがうのですか？
バルコニーも災害時は仕切り板蹴破って、避難梯子で降りますよ？
別にアルコーブとバルコニーを議論にしたいのではなくて、規約的にどちらもダメか、もしくはどちらもOKなの分かっているのか問うています。

規約にアルコーブに物を置くのがNGと断言できない事を、議事録の話を持ち出してくることで、何よりご自身がお認めになってしまっているのが心中お察しします。

>>1144 契約者さん7さん
アルコープに物を置いてはいけない根拠は
建物等使用細則第2条(3)
共用部分等を不法に占拠すること。又、物品、塵芥等を放置すること。（アルコーブ内に食品宅配サー
ビスの梱包用の箱を置くことを除く。）
になります。
ここで放置という解釈が問題になります。
バルコニーの場合は定期的な点検活動で防災に影響を与える放置は是正されているため、現在置かれているものは放置されているとは言えないと理事会は判断しているんでしょう。
一方でアルコープに物を置くことは放置であると理事会は判断しているんです。
ちなみに虫除けは放置とはいえないよねってことで虫除けについては認めています。

>>1145 契約者さん5さん
やっと話が通じそうな方が出てきて安心しました。
下記ですが、B棟竣工前のA棟のみの時にされた話ですか？

「バルコニーの場合は定期的な点検活動で防災に影響を与える放置は是正されているため、現在置かれているものは放置されているとは言えないと理事会は判断しているんでしょう。
一方でアルコープに物を置くことは放置であると理事会は判断しているんです。
ちなみに虫除けは放置とはいえないよねってことで虫除けについては認めています。」

久しぶり掲示板みたらめっちゃアップされててビックリ笑　もしかして、どの話題も特定の方の書き込み？

>>1146 契約者さん2さん
バルコニーの話は知りません。私の勝手な想像と解釈です。
虫除けはたしかにいつでしたかね？
B棟前だったかも知れません。規約も一時的に修正されたようなことを見た覚えがあります。
ただ、どこかで議事録に残っている内容であるのは間違いありません。

もう、誰か、規約のどこに書いてるか明確にして、管理人か管理会社に聞いた答えを書くか、直接書くように言って下さい

>>1149 住人さん

ほんとそう思います。

規約に関しては、>>1144 契約者さん7さん　が挙げられている通りでしょうね。ただ、結局のところ、個々の物品及びその状態に対して事細かなに規定するのは現実的に無理があり、その中で解釈が問題になるなら、いくら議論したところで個々人では明確に判断くだせない。なので、少なくとも、これ以上、この掲示板で議論しても不毛なだけではないかと、、

C棟購入者です。説明で玄関前にベビーカー等置かないでくださいと念入りに説明がありましたが、B棟の話だったのですね、、規約云々の判断をここで議論するのでなく管理会社に言ってはっきりさせるべきですよ。
そもそも購入前に部屋の広さはわかってたのに狭いは理由になりませんよ。

>>1151 契約者さん1さん

確かに、狭い

えーと…
とにかく…
規約上はアルコーブもバルコニーも物を置いてはダメ。
という理解でOKでしょうか？？

>>1153 契約者さん2さん
管理会社に聞いてください。

>>1151 さん

確かに、狭い

>>1152 契約者さん3さん
広い部屋購入したら良かったのに。
選択肢はあるんだから。

>>1156 契約者さん5さん

確かに
角部屋でも間口が狭い。
わかっていたが8Mほしかった

B棟の低層階ですが
洗濯物排ガスで乾してたら
汚れてます

B棟ですが、西日のあたり具合どうですか？夏場はとくに暑いなと思いました。A.Bともにみなさん西日は気になりますか？

>>1158 契約者さん1さん

B棟の中層階ですが、中層階は特に気にならないです

>>1159 契約者さん7さん

B棟の南西住まいです。南向きなのである程度は覚悟していましたが、思っていたより西日は気になってないです。夏場はとくに太陽の角度が高いためか、上階のバルコニーが日差しになって、日中はそれほど差し込みキツくないですね（入居当初の3月頃は冬場だったのでもっと差し込みありました）。夕方頃になって太陽が下がってくると差し込みがキツくなる時間帯ありますが、住居がイオンに近いため？か、イオンでいい感じに隠れて、それほど長い時間ではないです笑
あとは、単純に今年は暑かったですね、、

徒歩圏内に3店舗くらいスーパーあると思いますが、何処をメインに使われてますか？おススメありますか？？

＞１１６２　契約者さん5
私はほぼ３番街のイオン中心です。
７時から１０時空いているのが助かっていて、
昨日も晩御飯を片付けあた後にお買い物にいけました。

イオンペイやWAONなど、使えるものが多すぎて何が一番お得かわかっていませんが、
徒歩＆朝早く＆夜遅くは本当に助かります。

イオンペイいいですよ。3月から使っていつの間にか2万WAON近くたまってました。

ラ・ムーがいい。

共有部に物は置くのはダメ
虫除けはOK
ということは過去の投稿を拝見しました。

これから年末年始の時期になり、今までは玄関の扉(外側)にリースを飾っていました。

こちらのマンションでは、扉にリースをつけるのはダメでしょうか？


管理会社に確認する前に、分かると嬉しいなぁと思って投稿しました。

>>1166 契約者さん
会社に電話したら1分でわかる。

>>1166 契約者さん

去年は何件か同じ階の人は玄関に飾ってる家見かけましたよ??ベランダに大きい鯉のぼり飾ってる家も見かけました。

＞１１６７　契約者さん２
＞１１６６　契約者さん

レスいただき、ありがとうございます。
先ほど管理会社に確認をしましたら、
A棟で一度議題に上がり、扉に吊り下げるものはダメときまったそうです。
B棟もそれに準じているのでダメだそうです。

せっかく問い合わせをしましたので共有させていただきます。

先週中頃からベランダにカメムシを
見かけるようになりました。
今日結構なカメムシをベランダで見つけ
気持ち悪くて､､､
皆さんはそんな事ないですか？
何か対策方法とか知ってる方いますか？？

>>1170 住居人さん
カメムシ大量発生してますね
一緒です

掃除機で吸い取ります。

>>1172 匿名さん
臭くならないですか？

>>1171 契約者さん5さん
何か対策とかされてたりしますか？
出てきたらそのまま放置してますか？
洗濯物にくっついてきそうで。

踏む。

そもそも洗濯物を外に干さないようにしてる

全て乾燥機を使う。

乾燥機がついてるので洗濯物を干す作業がない。

11Fの共用廊下ゴキブリ発見最悪

ゴキ位でそないにおおげさな。

>>1180 契約者さん

新築上層階まで来てるのが
残念?

カメムシ同様、ゴキなど虫は飛んできます。
室内に入ってこないことを祈るばかりです。
個人的には害虫対策で真夜中の電気もうちょっと暗くしたり、植栽の手入れ回数もう少し増やせんものかと思います。
アルコープに物を置いちゃいけない理由のひとつに見た目を入れるんなら植栽の手入れしろって思います。

お掃除してくださる方が数名いると思うのですが、
オートロック盤と、ポスト、エレベーターのボタン部分がいつも汚ないです。
しばらく同じ指紋がついてます、、
毎日相当な人数の方が使用するところなのですぐ汚れるとは思いますが、、お掃除の質を上げていただくのはどちらに連絡したら良いかご存知の方おられませんか？

>>1182 住人さん
管理費上がっていいのならそれもひとつかと。
なんでもお金かかりますよ。