匿名
[更新日時] 2024-11-23 22:33:13
シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通:JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.22㎡~108.77㎡
[スレ作成日時]2021-12-21 08:48:41
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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1061
評判気になるさん
真夜中に上の階から何かを引きずるような音が聞こえてきます。
わが家の上はまだ入居されていないと思います。(鍵のシールがはがされていないので)
このマンションの防音はどのくらいなのでしょうか。
左右のお部屋からは、お子様もいらっしゃるようですが、音が聞こえてきてきたことは一切ありません。
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1062
住人さん
>>1061 評判気になるさん
ウチは両隣、上下、入居されていますが気になったことないです。上階が入居されていないとの事なので、例えば、上階のとなりの部屋などから躯体を伝わってきているのかもですね。もしくは鍵シール剥がしてないだけとか?
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1063
契約者さん5
以前から思っていたのですが、缶ビンペットボトルを1つの袋に混ぜて資源ゴミに出している方が相当数おられるのですが、もしかして神戸市ではOKだったのでしょうか?明石も?
一応習慣で、3種類分けて出しているんですが、物によってはすごく小さい袋になってしまうので、いっそ混ぜて一袋で出した方が親切なのではと思ったりします。
市に問い合わせるべきなんでしょうけど、分かる方おられたらお願いします。
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1064
契約者さん1
>>1063 契約者さん5さん
ずっと明石に住んでいますが、資源ごみは分けなくて大丈夫だと思います。
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1065
住人さん2
>>1061 評判気になるさん
我が家も左右のお部屋からは時々ベランダでの話し声が聞こえる程度ですが、真上のお部屋からは毎日子供の走り回る音がドタドタ響きますよ。
挨拶に伺った時、三才前後のお子さんがいらっしゃったので、あと2~3年の辛抱かなと耐えていますが早朝から夜9時頃まで廊下やリビングを走る音で今どの部屋に居るかがわかるようになってしまいました。
案外自分達が思う以上に階下に響いてるのを知り、ウチでは良く通る所にマットを敷いたりベッドやソファーからは飛び降りないよう子供らには注意しています。
以前どなたかが言われていた、悪気のない非常識な親にはなりたくないですね。
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1066
住人B
>>1065 さん
環境差、個人差あるので一概に判断できない面もあると思いますが、たしかに「案外自分達が思う以上に階下に響いているかも」と、少しでも気にかけるのは大切ですね、、ウチは隣室からの音を気にした事がないので意識が薄れていましたが、これを機に配慮したいと思います。
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1067
住人さん3
>>1065 住人さん2さん
その気持ち良くわかります。
私の家も、上の階からの音がとても響きます。
共働きなのか、決まって朝早くから小さい子供含め廊下を走り、ドア(クローゼット?)を強く閉め、8時前になるととたんに静かになります。
他人のルーティーンが音でわかるって嫌なものですね。
個人差はもちろんありますが、私が感じる防音等の結論は左右よりも上下が響きやすいのかなと。
あと、住人2さんのように他人の生活音を必要以上に聞いてから我が子らには気を付けるよう注意しています。
今の時代、自分の子供を厳しく怒ったり注意できるのは
残念ながら親しかいないですからね。
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1068
契約者さん8
入り口などの
木や草、葉っぱ類
伸びすぎて道がせまくなってるのが
すごく不快。
なぜ砂利等にしなかったのか謎
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1069
契約者さん3
>>1068 契約者さん8さん
買う前に分かってた事やん。
あなたの意見が謎。
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1070
契約者さん4
>>1068 契約者さん8さん
管理会社気になる箇所言えば切ってくれましたよ~
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1071
契約者さん6
前から思ったいるのですが、朝7時半くらいから小学校の登校始まりますよね?子供さんの声とかは比較的大きく聞こえないんですが、校門の前でバカみたいにデカい声で「おはよー!」って叫んでるおじさん。あれなんとかならないですかね?朝何時やと思っていい大人が叫んでるのか意味がわからないんですが、どこに苦情言えば良いですかね?
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1072
契約者さん1
>>1071 契約者さん6さん
それは地域の方が横断歩道とか
危なくないように見てくれているから
苦情を言うとかは無理だと思いますよ?
7時半とかはまだいないんと
違うかな?
学校周りだとそれはしょうがないとは
思いますけどね?
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1073
住人さん
以前、共用棟にあるキッズスペースに
遊びに行くとそこにさ4組位で子供は
6人位はいたと思います。
家から持ってきたおもちゃを広げ自分家の様に
走り回って暴れて戦いごっこして遊んでいました。
私の子供が1歳手前で歩けるようになり
遊びに行ったのですが危なすぎて
10分もしない内に出ていきました。
住人が利用できるのでちょっと親も
喋りに夢中になったりスマホ見たりして
全く注意しないのは悲しくなりました。
おもちゃも持ってきて大丈夫だと思いますが
落ちてたら触ってしまったりするので
他の人が来たら片付けてほしいです。
おもちゃ持ってきた子供に娘が取るなーと
言われ怒られました。
遊びに行くのが憂鬱です。
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1074
契約者さん3
>>1071 契約者さん6さん
それぐらいを許容出来ないのであれば学校近くを購入しなければ良かったと思いますね。
残念ながら。
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1075
契約者さん4
>>1073 住人さん
本人にやんわり言えばいいと思いますよ。
あまりにひどいなら管理組合に持込不可の投書するか。
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1076
契約者さん4
>>1074 契約者さん3さん
購入するまでは、まさかあんなオジさんが居るとは私も思いませんでしたよ。
ちなみにシフトの関係で日勤、夜勤バラバラなので毎朝睡眠妨害もいいとこです。
せめて子供と同じ位の、許容出来る範囲のトーンにして欲しいものですね。
あんなに声を張り上げる必要はないと思いますし。
同じ考えの人がいて何故か安心しました。
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1077
契約者さん7
組合議事録であらためて注意されてるのに家の前に物置いたままなのは流石にやばいと思う。
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1078
契約者さん4
>>1076 契約者さん4さん
そう、そうなんですよ。何も挨拶を止めろと言ってるわけじゃないんです。あのおじさんだけ「規格外に声が大きい」のです。
なぜなら子供さんの声は聞こえないのです。普通の声で挨拶するだけで良いのですけどね、、、。
なんなら一度直接お願いしに行こうかなとも思ってます。色々な生活スタイルの人がいるので、普通の声でお願いしますと。
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1079
契約者さん8
>>1078 契約者さん4さん
普通の声でなんて言うと余計に角がたちますよ。
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1080
契約者さん8
>>1078 契約者さん4さん
本当に同感!
私達家族もあの警備員の方?の目と鼻の先の部屋に住んでますけど、通学する子供達の声は特に気にならず。
1人ひとりに何百回とおはようと叫んでるオジさんの声に、毎回1歳の我が子がビクッと反応します。
学校近くを購入しなければ良かったと言うのは簡単でしょうけどねって感じです。
こんな人絶対いますからね。
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