大阪の新築分譲マンション掲示板「THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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おけいはんマニアさん [更新日時] 2023-11-19 03:24:48

京阪電鉄不動産の新作、ザ・ファインタワー大阪肥後橋について語りましょう。

売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社:京阪カインド株式会社
【物件概要】
名称/ザ・ファインタワー大阪肥後橋(THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI)
所在地/大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
用途地域/商業地域
地目/宅地
交通/Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数/197戸
構造・規模/RC造 地上34階建
建ぺい率/42.87%
容積率/699.76%
私道負担/なし
敷地面積/1,989.37㎡
建築面積/852.81㎡
建築延床面積/20,584.30㎡
間取り/1LDK~3LDK
販売戸数/未定
販売価格(税込)/未定
専有面積/42.16㎡~120.00㎡
バルコニー面積/3.00㎡~15.45㎡
サービスバルコニー面積/2.41㎡~10.12㎡
駐車場/80台(月額使用料未定)
バイク置き場/9台(月額使用料未定)
ミニバイク置き場/31台(月額使用料未定)
自転車置き場/394台(月額使用料未定)
建築確認番号/第R03確更建築GBRC00032号(令和3年9月29日付け)
分譲後の敷地権利形態/敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
竣工予定/2024年1月下旬
入居開始予定/2024年3月下旬
事業主(売主)/京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会加盟・(一社)不動産協会会員 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
販売提携(代理)/住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号 ・(一社)不動産協会会員 ・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 TEL.06-6220-9560
設計・監理/株式会社IAOプランニング&デザイン(意匠・設備)
佐藤工業株式会社一級建築士事務所(構造)
施工/佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社/京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

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[スレ作成日時]2021-12-19 08:30:19

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ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判

  1. 3001 eマンションさん

    >>3000 検討板ユーザーさん
    んだ
    中央区の端っこの谷4と比べられたら怒るのも分かる

  2. 3002 マンション掲示板さん

    >>3001 eマンションさん
    そんなショボい物件とどっこいどっこいなのが現実です笑

  3. 3003 評判気になるさん

    >>3002 マンション掲示板さん
    えー?
    そんな事ないでしょー

  4. 3004 匿名さん

    >>3003
    そうですよね。
    谷4と同じわけない。
    エントランスもGGOクオリティなのに売れないはずがない。
    あまり知られてないんでしょうね。

  5. 3005 マンション掲示板さん

    7月に170戸の報告以降全く進捗がなくなりましたね…
    苦戦しているようですがスタッフの皆さんの更なる営業活動をかげながら応援しております。

  6. 3006 通りがかりさん

    >>3005 マンション掲示板さん
    残7の案内あり

  7. 3007 評判気になるさん

    >>3006 通りがかりさん
    ホームページの成約数が更新されないので、私も気掛かりでした。
    残7とはスゴい!情報ソースはどこですか?

  8. 3008 マンション掲示板さん

    >>3007 評判気になるさん
    分譲済み一覧を商談場で

  9. 3009 マンション検討中さん

    >>3007 マンション掲示板さん
    再確認して残9

  10. 3010 eマンションさん

    自分は残4と聞いている
    急げ!

  11. 3011 マンション検討中さん

    >>3010 eマンションさん

    買い煽りした過ぎてみんな数字合わないやんw
    さっき聞いたら残2でした!

  12. 3012 匿名さん

    >>3009 マンション検討中さん

    再確認したということは写真か何かがあるんでしょうか?
    またいつの時点の話ですか?

  13. 3013 匿名さん

    >>3012 匿名さん
    8/20の一覧。そこから売れていった
    と言う事ですね。で、最新は4→2

  14. 3014 評判気になるさん

    >>3013 匿名さん
    スゲー!!!!

  15. 3015 eマンションさん

    >>3014 評判気になるさん

    4や2はこちらの書き込み
    見ただけですけど。

  16. 3016 匿名さん

    >>3013 匿名さん

    4や2は真偽不明ですが、少なくとも9戸以下なのは間違いないと言うことですね。
    ありがとうございます。

  17. 3017 通りがかりさん

    >>3016 匿名さん
    アンチを黙らせる絶好の情報!

  18. 3018 検討板ユーザーさん

    >>3017 通りがかりさん

    でもプレミアムは3残ってましたで。

  19. 3019 通りがかりさん

    >>3018 検討板ユーザーさん
    それって、どこに掲載されてるの?

  20. 3020 名無しさん

    >>3019 通りがかりさん
    8/20の商談場での資料。公式ホームページの紹介プランや、8/23にスーモの間取りが更新されて、その資料とも一致しています。その後どこが売れて4や2になったかはわかりません。マンションギャラリーで解ると思います。

  21. 3021 匿名さん

    残り1!

  22. 3022 匿名さん

    >>3021 匿名さん

    どこ情報ですか?
    あまりの急展開にまだ信じられない感じですが、だとすると公式URLを情報更新する暇もなかったと言うことなんですかね。

  23. 3023 名無しさん

    >>3021 さん

    >>3021 匿名さん
    へー、どの部屋ですか

  24. 3024 検討板ユーザーさん

    >>3021 匿名さん
    ん!

  25. 3025 マンコミュファンさん

    >>3021 匿名さん

    >>3021 匿名さん
    ん!
    ん?

  26. 3026 eマンションさん

    公式サイトの先着順やSUUMOの掲載戸数と
    実際の残り戸数の違いもわから人が多数のようですね。

  27. 3027 口コミ知りたいさん

    >>3026 さん

    >>3026 eマンションさん
    マンションミュージアム「こころ間」に最新状況聞きましょう。
    こころま

  28. 3028 購入経験者さん

    ホームページには、つい3-4日前まで「成約戸数170戸突破」と登載されていたのに、何故か今はその文言が消えてますね。

  29. 3029 評判気になるさん

    成約が鈍化してるし掲載してもまだ売れてないんだと思われるだけ
    宣伝にならないからね

  30. 3030 匿名さん

    >>3027 口コミ知りたいさん

    ご報告よろしくお願いします

  31. 3031 口コミ知りたいさん

    ココのプレミアム買うんやったら
    一か八かシエリア中の島買うな

    まぁ福島区西区も三流地
    どっちもどっちか リセールは大変そうやね

  32. 3032 匿名さん

    >>3031 口コミ知りたいさん
    シエリア中之島って定借の?
    あそこはリセール目的ならやばいでしょ。
    ここの方がまだましかと

  33. 3033 口コミ知りたいさん

    >>3031 口コミ知りたいさん
    定借なんて冗談じゃないです。無理無理。
    人気はシエリアの方があるかもしれないが、世間はここの良さを知らないだけ。確実に大阪トップクラスですよ。
    ここの良さが理解されて既にもう170戸以上も売れています。
    それ以上でもそれ以下でもない。

  34. 3034 評判気になるさん

    教科書のような美しいチェリーピッキング

  35. 3035 評判気になるさん

    >>3033 口コミ知りたいさん

    ちゃんと本質を理解されてる方がいて安心しました。
    私もトップクラスは揺るがないと確信しています。今からでも遅くないので悩んでる方は買うべきです。
    それが未来の貴方の幸福に繋がります。

  36. 3036 口コミ知りたいさん

    >>3035 評判気になるさん
    やはり聡明な方ほどここを購入していますね。
    それが事実の全てです。

  37. 3037 マンション検討中さん

    自分を含めて周りのエリート層、富裕層もここが1番だとよく話題にあがります。

  38. 3038 匿名さん

    >>3037 マンション検討中さん
    私も全く同じです。
    エリート層にとってはここが大阪一とはよく聞く話しなんですよね。
    一般庶民にも理解されたらリセールはとんでもないことになると思いますよ。

  39. 3039 買い替え検討中さん

    >>3033 口コミ知りたいさん
    シエリアは物件多いだけで天満橋とか売れてない。
    関電不動産だからちょっとランク落ちますよね
    中之島と比べると所有権だけでこっちの方が上かな

  40. 3040 マンション比較中さん

    エリートとか富裕層とかいう表現は誤解を生みそうだけど、敷地権付きの点や立地からは実需層にはハマりそう。ファインタワーシリーズは仕様も高めだし。

  41. 3041 匿名さん

    >>3037
    そういうボケた事を言うとまた荒れるから止めてくれ。

  42. 3042 マンション掲示板さん

    でもプレミアム残3、誰か「こころ間」の確認/報告を

  43. 3043 匿名さん

    >>3041 匿名さん
    ものすごくあざといのでそれが狙いなのでは?

  44. 3044 匿名さん

    >>3039 買い替え検討中さん
    シエリアは格下で定借なのでこちらが上ですね。
    売れるわけないしリセールも厳しそう。

  45. 3045 匿名さん

    >>3044 匿名さん

    そういうの本当に止めましょうよ。アンチのトラップならどうしようもないけど、、、

  46. 3046 評判気になるさん

    今時ZEH基準ですらないマンジョンがシエリアより格上なんて
    こうですかわかりません><

  47. 3047 匿名さん

    >>3041 匿名さん
    低レベルですね。
    あなたがそういう事を書くとアンチが湧いてきますよ?

    アンチはもう出て来ないでくださいね。絶対ダメですよ?

  48. 3048 匿名さん

    ほら早速来た。狙い通り?

  49. 3049 通りがかりさん

    シエリア中之島の検討者か購入者が来るからやめよーよ
    頭のいい投資家とかは皆んなこっちが上って分かってるからそれでいいじゃん。

  50. 3050 eマンションさん

    >>3038 匿名さん
    むかつくー
    ここよりシエリア中之島の方が上だし何言ってるの?
    シエリア中之島は金持ちここは庶民の間違いじゃない?
    ここは梅田まで徒歩圏内ではないから比べる必要もないかな
    富裕層なら梅田の物件買えば?ここしか買えないんでしょw

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