THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

>>2980 マンション比較中さん

プレミアムがそもそも数戸しか無いのに3部屋残ってる時点でその理論は通じないでしょ。
フラットな意見で実需層にはある程度受け入れられたので販売は進んだが、投資家や富裕層からすると物足りないのプレミアムが売れ残っている。
不動産の知識が少しでもあればタワマンは一期に買うの常識で終盤に残してだらだら捌くのは実需部屋。
ここから売るのは相当苦戦するのでは。

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8月23日（水）に撮影したタワーの写真を住民スレにアップしました。
躯体の完成まで本当にあと一息！9月中旬頃にはシートやクレーンも全て撤去され、タワーの全貌を見ることが出来ると思います。

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>>2981 匿名さん

横から失礼します。あなたは他に方とは違い『笑』などの煽りをされませんね。

確かにおっしゃりたいことは理解できます。販売サイドもプレミアム住戸は早く売り切りたいのが本音でしょう。

ただ、この物件はあまり積極的に宣伝などはしていないですが販売サイドの想定よりは売れているようです。建設費は現状では高止まりとされていますが、請負契約時期から考えるとこれから販売開始される物件はしばらくは価格上昇が続くでしょう。

そのため残っている部屋はプレミアム住戸としては小さめですが仕様からすれば高額すぎることもないため、相対的な割安感が出て早晩売れると思います。売り止めをしている物件が出てきているのも多くのデベロッパーが先行きの相場上昇を見込んでいると考えてよいのではないでしょうか。

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>>2983 匿名さん
既に周辺より割安感あるのに売れてないって言われてるのに今さらそれはただの認識不足の希望でしかありませんよ。

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>>2978 マンション検討中さん
上本町は関電だし定借だから売れないんですよ。
デベが関電の物件(シエリア)は特に売れ残り多いですから
ここは定借じゃないから売れると思いますけどね。

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>>2985 口コミ知りたいさん
メトライズは1期1次でプレミアムフロア12戸のうち9戸販売で抽選でした。
残り3戸も落選者への措置として1期2次で販売すると聞いていましたがキャンセルになったらしいですね。
あの立地の希少性は高いので人気ありましたよ。

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結局いっぱいあるはずのプレミアム住戸が売れ残ってる物件ってどこなんでしょうか？
住人の方が教えてくれるのを待っていたのにしっぽ巻いて逃げてしまったのかな。

ここより1年以上先の入居のジオタワー新町？プレミアムは抽選祭りで12戸完売後キャンセルのメトライズタワー？

論破も出来てないのに「いつも論破されてるのに」とか「低レベル」とただ煽るしか出来ないのでしょうけどね笑

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ここも一部キャンセルですね。

それに、プレミアム住戸はキャンセルが出てもすぐ売り切れるという話だったような..、メトライズタワーは人気だけど、いくら人気物件でもプレミアム住戸が残ることはあると思うけど。

あくまで個人の感想です。

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>>2989 マンション比較中さん
ここのプレミアム住戸も一旦完売していたのですか？

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>>2990 検討板ユーザーさん

知りません。ご自身で調べてください。

ちなみにジオタワー堺筋本町も販売時期は違いますが最上階のプレミアム住戸がまだあるようですよ。必ずしもプレミアム住戸から売れるってこともなんじゃないですかね。物件にもよるのかと。

とにかく、あなたと議論したいわけではないのであとはそれぞれの判断でいいのでは？

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>>2991 マンション比較中さん
ジオタワー堺筋本町もここよりまだ1年も入居が先じゃないですか。販売開始して半年経ってない…
それぞれの判断というのは、再来年入居で販売開始からまだ半年も経ってないジオタワー堺筋本町はここと同じく売れ残っていると考えても問題ないよね？って言いたいのかな笑

結局、販売が後半に差し迫っているのにも関わらずプレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にないということですね。
誰も反論できないんですね笑

プレミアム住戸が残ってる物件なんていっぱいあると発言したのが貴方ではなかったのなら、議論から降りたいというならまぁいいでしょう。どうせ何も知らないみたいだし。

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>>2992 匿名さん

2978です。

本当にあなたの粘着質は病的ですね。販売が後半に差し迫っている物件としては『ブランズタワー谷町四丁目』があります。あなたの言うプレミアム住戸が残っている物件はここだけという話は完全に間違いです。

ただ、どうせあなたのことだから客観的な証拠をいくら出しても、今度は不人気物件だとかなんとか言って別の論点にすり替え煽りを繰り返すのでしょう。キリがないので本当にこれで最後にします。騒ぐならひとりで勝手にどうぞ。

私も煽り耐性がないことを反省し、これまで不快に思われていた方にはお詫びします。

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>>2994 通りがかりさん
私は>>2967に書いたように「人気物件は高層階から売れていく。プレミアム住戸が残ってる物件がいっぱいあるなら他にはどの不人気物件ですか？」
と書いてます。
「プレミアム住戸が残っているのはここだけ」なんて私は書いてませんよ。
論点すり替えをしているのは貴方ですよ。毎回指摘されているのに懲りませんね。病的ですよ？

「いくら証拠を出しても」って言いますが、まともな事例は今回初めてですよね？ジオタワー堺筋本町は販売開始半年なのに当たり前でしょ。
それなのに、それぞれの判断でいいとか卑劣な手を使ってましたね笑

そして販売期間など含めて本当にプレミアム住戸が売れ残っている不人気物件は貴方の言うように、こことブランズタワー谷町四丁目のようですね。
不人気で売れ残りが多いんだからプレミアム住戸も売れ残っているという当たり前のことです。

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＞プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない
ここを指摘されているのでは？

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>>2996 ご近所さん
「プレミアム住戸が残ってる物件がいっぱいあるなら他にはどの不人気物件ですか？」
と聞いてもブランズタワー谷町四丁目の名前が出る前は無かったから「結局、売れ残っている物件はここ以外他にないということですね。 」と>>2992に書いただけですよ。
それを私の主張が「プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない」だったはずだ、と言いたいの？

>>2995に「プレミアム住戸が売れ残っている不人気物件は貴方の言うように、こことブランズタワー谷町四丁目のようですね。 」と書いてます。

理解できなかっただけならまぁいいでしょう。
しかし、何度も同じこと言われないと議論にならないんですねぇ。

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まぁ要するに不毛なやりとりであると

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また、削除以降１０件くらいしょーもない、くだらんことにエネルギー使ってるな奴らやな。
また、全部削除対象～。

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>>2994 通りがかりさん

アンチに煽られての返信だろうが、ブランズ谷四と同列で良いの？笑
堂島や梅北の受け口とか大阪NO1って自信満々だった人はもういないのかな？
そういう発言が鼻につくからアンチが溢れるんだよ。

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