THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

>>2927 口コミ知りたいさん
ここの住人さんって、こんな考えの人ばかりなんですね…
初めてマンション買った感はすごく伝わってきますよ笑

>>2953 通りがかりさん

ここに書いている身でなんですが、あまりここの掲示板なんか良い方も悪い方も信頼しない方がいいですよ
周辺情報とか事実だけ確認してあとは賑わってるなぐらいでよいかなと
そういう意味ではメリット/デメリットも初期に出てるのでもう追いづらくなってますね

>>2955 口コミ知りたいさん
ここの住人は不都合な事実を指摘されると突然キレ散らかして誹謗中傷しか出来ないのでレベルは非常に低いですね。
匿名掲示板なので誰かを信頼する以前の問題ですが、今後ここの売れ残り住戸や中古を検討する人がここの住民のレベルを推測するには充分な内容だと思います。

住人の酷い書き込みの大部分は削除されてしまいましたが、残った書き込みでもさすがに分かります。

プレミスト靭本町の住人に対しても具体的な反論を全くせずに誹謗中傷を繰り返していましたが徹底してますね。

>>2956 通りがかりさん

どちらが良い悪いとはまったく別にプレミスト靱本町とここを検討する人は購入タイミングの差もあって予算感が全く違うので、あまり競合しない(なので書いてる人は面白い半分しかいない)と思ってるのですがどうです？

>>2956 さん

このスレでプレミスト靱本町の方と思われる方が執拗にネガレスを繰り返していましたが、それが誰だったのか理解できた気がします。
あなたの異常さは恐怖を感じるレベルです。

>>2958 匿名さん
そうでしょうね笑

>>2960 匿名さん
ここの住人の書き込みの方が明らかにレベル低いですよ。

>>2961 eマンションさん

それは絶対にありえないですね。

それに、ごく一部の人しかこのスレに参加していないのに、なぜここのアンチの人は住民全体の話に拡大してマンション自体の価値を貶めようとするのでしょうか？

ここが売れると困る特別な理由があると勘ぐられても仕方ないですね。実際、以前から煽りを繰り返していた他物件の購入者の方もおられるようですから。

あんたらさ、
中国人になる覚悟は出来てんの？
ワタシは絶対無理。
目覚めよ！
程度の低い話をしてる場合ではないのよ。

>>2918 検討板ユーザーさん
35年ローンの方頑張ってー
マンション等一括のみでしか買わないのが当たり前。
アンチはローンばっかりなんだろね

>>2962 マンコミュファンさん
住民全体に拡大とか何を言ってるんだ。妄想癖かな。

プレミアム住戸が先着順でずっと残ってるような物件なのにここが売れて困っている人なんて存在するはずない笑

>>2965 口コミ知りたいさん

プレミアム住戸が残ってる物件なんていっぱいあるでしょ。
印象操作が狙いでしょうけどいつも同じイシューばかりですね。

>>2966 マンション検討中さん
人気物件は高層階から売れていきますからね。
プレミアム住戸が残ってる物件がいっぱいあるなら他にはどの不人気物件ですか？印象操作ではないならいっぱい示せますよね？

というか売れると困る人がいるはずだ、なんて事はあり得ない理由として出したんですがそれを印象操作と指摘とかアホですか笑

>>2967 口コミ知りたいさん

同じ西区なら、人気のある『ジオタワー新町』や『シエリアタワー大阪堀江』なんかもまだ残ってそうですけどね。

>>2968 マンション掲示板さん

シエリアは戸数2.5倍以上で全然違うし引き渡しまで1年あるからねー
ここは裏でそろそろ値引きしてでも捌くのでは？

>>2968 マンション掲示板さん

なんか『アホですか』というフレーズに見覚えがあると思ってレス検索したら、『プレミストタワー靱本町』推しのアンチ投稿を繰り返していた1559 マンション掲示板さん と同じですね。なるほど、売れると困る特別な理由が理解できた気がします。

2967 口コミ知りたいさん の間違いです。

>>2968 マンション掲示板さん
ジオタワー新町なんてここより1年以上先の入居では？全く興味ないので本当に残ってるかも知りませんが。
他にもいっぱいあるんですよね？もしかして必死に探したのに見つからなかったのかな笑

>>2966は、プレミアム住戸が残っている物件はここだけじゃない、と刷り込ませたい印象操作でしたね。
悪質な住人さんですね笑

>>2970 マンション比較中さん
高層階の魅力的なはずの住戸すら売れてないのに意味ないでしょ、という話しを他で書き込まれてるのにお前は何を言ってるんだ。
本気でそんな陰謀論を信じてたら気持ち悪い住人さんですね笑

>>2972 通りがかりさん

もちろん他にもありますよ。
それにしてもいつも論破されてるのに見苦しいですね。だから他のイシューはないのですか？

>>2974 マンション掲示板さん
いっぱいあると言いつつ何も出せてないじゃないですか？笑
すぐ出せないのは本当は知らないのに知ってるふりをしていたからでしょう。
ここより1年先の入居のジオタワー新町だけですか？

またいつものように論点変えて逃げようとしても無駄ですよ。論破されてるのは貴方です。
プレミアム住戸が売れ残ってる他の物件をいっぱい示してください。

私もプレミアムフロアが残っている物件を知ってますが、そこはここほど人気とは言えないかもしれませんが、少なくとも同区で同時期に売り出されている人気物件の例が複数あれば十分では？

ここもまだ販売開始から1年程度だし9割近く売れているならいいほうでしょ。

>>2976 マンション比較中さん

200戸にも満たない物件だからね笑
そりゃ割合で見ると売れてるように見えるよね笑

>>2975 通りがかりさん

人気物件であればメトライズタワー大阪上本町もプレミアムフロアが残ってますね。
私が把握しているだけでも他にまだありますが、そもそも同時期発売の人気タワマンが限られている中で、3例もあれば十分でしょう。
因みに必死に調べた訳ではありませんよ。あなたに付き合うほど暇ではありませんので、もうしつこく絡まないで下さい。

ジオタワー新町の高層階はまだ販売してないから残ってるだけです。
どうせ売れるから来年販売するつもりらしい。

ずっと先着順で高層階が残ってしまっているどこかの物件とは違いますよ。
一緒にしないでください笑

>>2979 匿名さん

ジオタワー新町さんも割と最近までプレミアムフロアも購入できていましたが、市況が上昇基調なのでプレミアムフロアだけでなく高層階の未契約分もほとんど売り止めにされましたね。完成まで時間に余裕があるので正しい経営判断でしょう。

ここはプレミアム含めても高層階は数戸しか残っていないので、販売開始が遅かったことから完成が近く、このまま売り切るつもりなんだと思います。個人的にはもう少し早く販売を始めていれば良かったと思いますが、その分デベロッパー側からすれば単価が上がったと思うのでこれも経営判断ですね。

>>2980 マンション比較中さん

プレミアムがそもそも数戸しか無いのに3部屋残ってる時点でその理論は通じないでしょ。
フラットな意見で実需層にはある程度受け入れられたので販売は進んだが、投資家や富裕層からすると物足りないのプレミアムが売れ残っている。
不動産の知識が少しでもあればタワマンは一期に買うの常識で終盤に残してだらだら捌くのは実需部屋。
ここから売るのは相当苦戦するのでは。

8月23日（水）に撮影したタワーの写真を住民スレにアップしました。
躯体の完成まで本当にあと一息！9月中旬頃にはシートやクレーンも全て撤去され、タワーの全貌を見ることが出来ると思います。

>>2981 匿名さん

横から失礼します。あなたは他に方とは違い『笑』などの煽りをされませんね。

確かにおっしゃりたいことは理解できます。販売サイドもプレミアム住戸は早く売り切りたいのが本音でしょう。

ただ、この物件はあまり積極的に宣伝などはしていないですが販売サイドの想定よりは売れているようです。建設費は現状では高止まりとされていますが、請負契約時期から考えるとこれから販売開始される物件はしばらくは価格上昇が続くでしょう。

そのため残っている部屋はプレミアム住戸としては小さめですが仕様からすれば高額すぎることもないため、相対的な割安感が出て早晩売れると思います。売り止めをしている物件が出てきているのも多くのデベロッパーが先行きの相場上昇を見込んでいると考えてよいのではないでしょうか。

>>2983 匿名さん
既に周辺より割安感あるのに売れてないって言われてるのに今さらそれはただの認識不足の希望でしかありませんよ。

>>2978 マンション検討中さん
上本町は関電だし定借だから売れないんですよ。
デベが関電の物件(シエリア)は特に売れ残り多いですから
ここは定借じゃないから売れると思いますけどね。

>>2985 口コミ知りたいさん
メトライズは1期1次でプレミアムフロア12戸のうち9戸販売で抽選でした。
残り3戸も落選者への措置として1期2次で販売すると聞いていましたがキャンセルになったらしいですね。
あの立地の希少性は高いので人気ありましたよ。

結局いっぱいあるはずのプレミアム住戸が売れ残ってる物件ってどこなんでしょうか？
住人の方が教えてくれるのを待っていたのにしっぽ巻いて逃げてしまったのかな。

ここより1年以上先の入居のジオタワー新町？プレミアムは抽選祭りで12戸完売後キャンセルのメトライズタワー？

論破も出来てないのに「いつも論破されてるのに」とか「低レベル」とただ煽るしか出来ないのでしょうけどね笑

ここも一部キャンセルですね。

それに、プレミアム住戸はキャンセルが出てもすぐ売り切れるという話だったような..、メトライズタワーは人気だけど、いくら人気物件でもプレミアム住戸が残ることはあると思うけど。

あくまで個人の感想です。

>>2989 マンション比較中さん
ここのプレミアム住戸も一旦完売していたのですか？

>>2990 検討板ユーザーさん

知りません。ご自身で調べてください。

ちなみにジオタワー堺筋本町も販売時期は違いますが最上階のプレミアム住戸がまだあるようですよ。必ずしもプレミアム住戸から売れるってこともなんじゃないですかね。物件にもよるのかと。

とにかく、あなたと議論したいわけではないのであとはそれぞれの判断でいいのでは？

>>2991 マンション比較中さん
ジオタワー堺筋本町もここよりまだ1年も入居が先じゃないですか。販売開始して半年経ってない…
それぞれの判断というのは、再来年入居で販売開始からまだ半年も経ってないジオタワー堺筋本町はここと同じく売れ残っていると考えても問題ないよね？って言いたいのかな笑

結局、販売が後半に差し迫っているのにも関わらずプレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にないということですね。
誰も反論できないんですね笑

プレミアム住戸が残ってる物件なんていっぱいあると発言したのが貴方ではなかったのなら、議論から降りたいというならまぁいいでしょう。どうせ何も知らないみたいだし。

>>2992 匿名さん

2978です。

本当にあなたの粘着質は病的ですね。販売が後半に差し迫っている物件としては『ブランズタワー谷町四丁目』があります。あなたの言うプレミアム住戸が残っている物件はここだけという話は完全に間違いです。

ただ、どうせあなたのことだから客観的な証拠をいくら出しても、今度は不人気物件だとかなんとか言って別の論点にすり替え煽りを繰り返すのでしょう。キリがないので本当にこれで最後にします。騒ぐならひとりで勝手にどうぞ。

私も煽り耐性がないことを反省し、これまで不快に思われていた方にはお詫びします。

>>2994 通りがかりさん
私は>>2967に書いたように「人気物件は高層階から売れていく。プレミアム住戸が残ってる物件がいっぱいあるなら他にはどの不人気物件ですか？」
と書いてます。
「プレミアム住戸が残っているのはここだけ」なんて私は書いてませんよ。
論点すり替えをしているのは貴方ですよ。毎回指摘されているのに懲りませんね。病的ですよ？

「いくら証拠を出しても」って言いますが、まともな事例は今回初めてですよね？ジオタワー堺筋本町は販売開始半年なのに当たり前でしょ。
それなのに、それぞれの判断でいいとか卑劣な手を使ってましたね笑

そして販売期間など含めて本当にプレミアム住戸が売れ残っている不人気物件は貴方の言うように、こことブランズタワー谷町四丁目のようですね。
不人気で売れ残りが多いんだからプレミアム住戸も売れ残っているという当たり前のことです。

＞プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない
ここを指摘されているのでは？

>>2996 ご近所さん
「プレミアム住戸が残ってる物件がいっぱいあるなら他にはどの不人気物件ですか？」
と聞いてもブランズタワー谷町四丁目の名前が出る前は無かったから「結局、売れ残っている物件はここ以外他にないということですね。 」と>>2992に書いただけですよ。
それを私の主張が「プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない」だったはずだ、と言いたいの？

>>2995に「プレミアム住戸が売れ残っている不人気物件は貴方の言うように、こことブランズタワー谷町四丁目のようですね。 」と書いてます。

理解できなかっただけならまぁいいでしょう。
しかし、何度も同じこと言われないと議論にならないんですねぇ。

まぁ要するに不毛なやりとりであると

また、削除以降１０件くらいしょーもない、くだらんことにエネルギー使ってるな奴らやな。
また、全部削除対象～。

>>2994 通りがかりさん

アンチに煽られての返信だろうが、ブランズ谷四と同列で良いの？笑
堂島や梅北の受け口とか大阪NO1って自信満々だった人はもういないのかな？
そういう発言が鼻につくからアンチが溢れるんだよ。

>>3000 検討板ユーザーさん
んだ
中央区の端っこの谷4と比べられたら怒るのも分かる