THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

>>2559 匿名さん

妬ましい気持ちが溢れてて、見てるこっちが恥ずかしくなるからやめたら

>>2558 ご近所さん
ありがとうございます。事実ベースの回答ありがたいです。主観的に発言されている方もいらっしゃるので、定量的な数字で判断材料となる回答いただけたことに感謝いたします。

>>2558 ご近所さん

あまり水を差したくないが元々がペンシルで戸数が少ないからね笑
近隣のシティー・プレミスト・ブリリアと比較しても戸数ベースなら遅いが、残戸数で見れば優秀ですね。
問題は低層の狭い部屋をどう捌けるか。

>>2563 eマンションさん
素晴らしい！
妬み節全開のコメントですね笑

ネガ情報は全て嫉妬、妬みだ

>>2564 マンション検討中さん

プレミアムフロアを残してるのも問題ですね。
資産価値の高い物件はプレミアムから埋まるがここは先着で残っている状況。
投資家や資産家が買ってないのが要因。
何故か？言わずもがなですな

妬み度の評価お願いします！

>>2566 通りがかりさん

プレミアムは8戸だったと思いますが、あと何戸ですか？

>>2566 通りがかりさん

ここは人気物件ですね。
貴方のようなアンチがずっと居座ってるのがその証明です。

>>2567 評判気になるさん
もう半数以上売れてますよ。
間取りでてる3戸で最後かな。

>>2566 通りがかりさん

確かに…
ペンシルタワーでしかも
タワーである自慢の共有部分がショボいのが原因
億単位の部屋を造り過ぎたかな
億を出すなら　他が良いよね

>>2569 eマンションさん

かなり苦戦してるようですね…

>>2571 マンション掲示板さん

以前にもどなたかが指摘してましたが…
どうせ、ちょっと時間を置いて自作自演で「参考になる!」を2つ付けるんでしょ笑。

>>2568 検討板ユーザーさん

アンチが多い人気物件ってどういう理論？
否定的な意見を認められずアンチとして一括りにして目を背けてるだけですよね…

>>2569 eマンションさん

花形であるプレミアム売れ残るってその物件自体が否定されてるよ
まさか値引きして捌くわけにもいかないだろうし

金曜の夜に怒涛のネガコメ

>>2573 口コミ知りたいさん

アンチな書き込みが多いのは（逆説的に聞こえるかも知れませんが）すごく興味を持っている人が多い証左でもあるんです。好きと嫌いは本来表裏一体なんですね。

人気のない物件の掲示板にはアンチはもちろん購入者も寄り付きません。書き込んでも誰も見てくれないので...、個人的には意味のあるアンチコメントはむしろ歓迎です。

>>2576 匿名さん

好きの反対は無関心って言いますからねー。

検討スレに常駐されてる購入者は
少しでも否定的な意見やマイナス印象に繋がる書き込みは全てアンチや嫉妬としないと気が済まないようです。
良し悪しともに知りたい検討者ですがとても残念です…

>>2578 検討板ユーザーさん

検討されているのであれば過去ログをぜひ読んでみてください。
すでに販売も終盤に差し掛かってきているので、良し悪しの意見はほぼ出尽くしているかと思います。

けどアンチが来るからスレが盛り上がって有益な情報も書き込まれたりするんだよね。
アンチいない時期(たぶん他スレでアン活がんばってる)はここ静かだから、アンチ様々とも言える。

>>2580 マンション掲示板さん

そうですね。誰にも見向きもされないよりは余程マシだと思います。

>>2576 匿名さん

ここアンチの批判コメと購入者のセールストークしか見ないですけどね笑
新規の検討者コメないのに人気とは…

>>2582 匿名さん

それでも直近の1週間ほどで10戸も制約してますけどね。1日1戸以上のペース。

>>2583 名無しさん

ただのポジトークですね。
1ヶ月40戸、4ヶ月で160戸売れてますか？

今日も見てきましたが他のタワマンとは一線をかく意匠が益々光る佇まいで非常に満足しました。
毎日ここが帰ってくる場所になると思うと感慨深いものがありました。
MRの方も暑い中すごいペースで販売されているようで頭が下がる思いです。

>>2584 名無しさん
あと、残30戸。
プレミアム住戸も商談入っているみたいです。

>>2578 検討板ユーザーさん

ここは梅北・堂島に次いでのポジションは確立される
ペンシルとか言うザコは分かっていない
不動産は結局立地が全てで、関西では梅田からの距離感は最重要ポイント
他は資産性に大差ない

>>2586 eマンションさん

すごい人気と売れ行きですね
プレミアムフロアの完売も時間の問題ですね。
私たちも微力ながらここで力を合わせて魅力を発信して早期の全戸完売を目指したいものです。

>>2587 eマンションさん

アハハ笑
関西で梅田からの距離感が最重要…？
それが西区ですか？
タワーの魅力を全然分かって無いようで

初めてタワーに住むみたいなはしゃぎようですね
ウメキタ　堂島　次がこことは
頭の中はお花畑ですね

この人アレが特殊すぎてすぐ分かるのよな…みんな敢えて指摘してないのかな

>>2589 検討板ユーザーさん

堂島に次ぐかどうかはともかく、ここは早期に完売するか売れ行き調整のためにまた値上げされるかのどちらかでしょう。頭の中じゃなくてもご近所に大きなお花畑もあって立地は最高ですから。

いずれにしても、アンチの皆さん（一人?!）が盛り上げてくれるのでこのスレも賑わって何よりです。

>>2587 eマンションさん

一般論として不動産は立地が全てと言う人が多いですよね。

資産価値の高いタワマンに重要な要素の中で
ここは大規模じゃないのが弱い
共用施設が弱い

>>2593 匿名さん

さあ、連投で溜め込んでおいた「参考になる!」が何個付くかな笑

>>2593 匿名さん

ご教示ありがとうございます。
大規模の定義がわからないのですが、500戸超という理解でよろしいでしょうか？
また、資産価値の重要ファクターは大規模共用施設になりますでしょうか。資産価値は、公示地価が重要と思っていましたがタワマンになると戸数や共用施設がリセールに影響するんですね。シエリアタワー大阪堀江が立地と地価がイマイチなのですがもう一度検討してみます。

タワマンは立地より規模が重要です。例えばプレミスト靱本町より阿波座ライズタワーの方が絶対に良いのです。そういうことです。

>>2596 名無しさん

何が良いの定義か分からんが資産性や坪単価でいうなら100%プレミストに軍配でしょ。
阿波座ライズタワーが好きでここを選んだんですか？それなら合点いきますが笑

タワマン選びは、とにかく大規模でランドマーク性がありさらにリセールを考えていかに安く購入するかが重要になります。
それらを踏まえ、このマンションより下記の物件をお勧めします。

《スカイタワー41》
https://www.homes.co.jp/archive/b-39189422/

参考になれば

>>2598 通りががりさん

そうです、よく理解されていますね。
立地など些末な問題です。

>>2598 通りがかりさん

これ以上ないランドマーク性です。

確かに立地より規模感が重要かもしれません。三面接道でリバーフロント、眺望も低層階から抜けており、さらに平面駐車場まで完備されては、全く太刀打ちできそうにありません。

残念ですが認めざるを得ません。

>>2598 通りがかりさん

大規模・ランドマーク性、安く購入ってどれもこちらにありませんね…笑
立地がせめてものセールスポイントなのでそこくらい評価して下さいよ…

>>2601 口コミ知りたいさん

あなたは多分何も解っていない...
他の参加者は、2598 通りがかりさん のコメントの主旨を理解した上で「参考になる!」やレスを書き込んでいる。

みなさんいろいろなご意見ありがとうございます。
やはりリセールを考えた時、大規模でないことや
共用施設が大きなネックになってきそうですね…
個人的に立地はいいのに残念です。

>>2602 匿名さん

リンク先確認せずに書き込んじゃったぽいすね笑笑

いや、2601さんも流れわかった上で書き込んでるんだが…
2602さんや2604さんの方が
ノリの流れ理解してないよ

>>2605 マンション検討中さん

2601さんご本人ですか？

>>2606 eマンションさん

いや、違うが
なにか？

>>2607 通りがかりさん

違うんですねすみません(>_<)
あの文章から読み取れるのすごいですね！

>>2599 名無しさん
>>2600 匿名さん
>>2602 匿名さん

2598です。参考にして頂けたようで何よりです。
一部の方には主旨をご理解いただけなかったようで残念です。

2598です。連投ですみません。

2590 口コミ知りたいさん も指摘されてましたけど、下に並べたアンチの人って特徴がみんな同じなんですよね。
不思議ですねぇ。なんでだろ笑

（以下、代表的なアンチな人）
>>2589 検討板ユーザーさん
>>2601 口コミ知りたいさん
>>2603 マンション掲示板さん
>>2605 マンション検討中さん