THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

>>1611 マンション掲示板さん

分かって無いのは貴方
①梅北　②堂島　③ここ　
今後大阪の物件評価必ずこうなっていく
もう3Lがほぼ無いので遅いが2Lでも今のうちに抑えとくべき。数年後には堂島と変わらない値段になってるよ。

>>1617 マンション掲示板さん

流石に堂島と同じはないと思います...
こちらはファミリー層も含めた実需向け、堂島は法人含めた投資、運用、管理向けなので。

そもそも堂島、プレミストを語りたいのであれば、そちらの板で話せば良いのに、なぜここで言うのかを考えれば自ずと答えは見えてくるかなと。

>>1617 マンション掲示板さん

あり得ないw
プレミストやローレルと同レベルかと思います。
下手しいリセール時はそれ以下もあり得ます。

どうでもいいとか余裕とか言いながらずーーーっとここに張り付いてるのこわ…

ちょいちょいモロバレの自演入れてくるしジョジョネタ全部間違ってるし一体なんなんだろw
面白いからいいけどw

プレミストタワーは本当に良いマンションだと思う。

ただ、このマンションに限らず他のマンションのスレでもずっとウォッチしている人にとっては、自称プロは悪目立ちが過ぎて、正直、売主が自称プロかも知れないと思うだけで中古購入をためらうレベルだと思う。それほど自称プロの粘着質は異常だ。

プレミスト購入しましたが非常に良いと思います。
内覧会行きましたが、西側の部屋は四つ橋筋と一気に雰囲気変わって静かですし、安く購入できました。
確かに廊下はややチープかもしれませんがそれ以上に魅力的な物件です。
駅徒歩1分は本当に便利ですよ。まあ私は車生活ですが。
スーパーはファインタワーの方が良いでしょうね。
ファインタワーは高くなってますから。リセールはプレミストかと。

>>1623 マンション検討中さん
西側の部屋は、靱公園見えるし、静かですし、安いしでリセールバリューよさそうですよね！南西、西側は穴場でした！

プレミストさんとはご近所になりますので仲良くしたいですが、できましたらプレミストさんの話題はそちらのスレでお願いできればと...

>>1623 マンション検討中さん

リセールバリュー間違いないですね！
今後不況が来てもこの立地は揺るがないでしょう。
スーパーに関しては本町界隈の人口増加を考えると今後出店の可能性あると思います。

独演会始まっちゃった

>>1626 検討板ユーザーさん
1625さんがそちらのスレでってわざわざ書いてるのに、まだここに書き込むんですね。ステマのようなことは止めて下さい。

まさかプロさんてことは無いですよね。

>>1626 さん

近隣民ですが、ある程度の規模のスーパーを作れるような場所は見当たらないので、できてもミニスーパーくらいではないかと…それも既に肥後橋のコーヨーがあるので微妙ですけどね。

>>1627 eマンションさん
>>1628 マンション掲示板さん

文体がプロ氏の特徴に似てる気がしますね。やっぱり自作自演でしょうか？

>>1630 さん

昨日の流れからのそれ怖すぎるんですけど…たしかに車アピとか絶対そうですけど…

>>1631 通りがかりさん

レスの流れに唐突感があって不自然とは感じています。とにかくプレミストさんの南西側と西側の動向は要チェックですね。

>>1631 通りがかりさん
ここに書くのはやめてくれと言ってもしつこく投稿するところや、車アピがわざとらしいところなんかは、まさにプロさんそのものに見えますね。

>>1632 ご近所さん

かつ角部屋ですね。おそらく低層階ですが、こっちはちょっと自信ないです。

>>1634 評判気になるさん

わざわざ購入単価まで書かれているので、低層階でギリギリ眺望が抜けるところあたりが有力でしょうか。それよりコスパ重視とのことですので眺望も無視ですかね。

いずれにしても低層階というのは大いにありそうですね。

>>1635 ご近所さん

某スレを読み込めばもっと絞り込めそうですが、取り敢えずここまでにしときましょうか笑

>>1636 検討板ユーザーさん

スルーしましょう…何人か模倣犯もいるように感じます。
これ以上増えると検討者の邪魔になるかと。

プレミストとファイン迷って、ファインの販売前にプレミストにしました。後悔は全くありません。
なぜなら3LDKのファインは億ションでなので買えないからです。
良いマンションですが高いね。。

>>1638 マンション検討中さん

プレミストさんを買われたのは正解かと思います。素敵なマンションですからね。私もどうしてもここが好きで購入を決めましたが後悔はありません。

確かに数年前ならもっと好条件の物件もあったでしょうが、今はここで良かったと思っています。

>>1639 さん

昔の相場を気にし出したら今のマンションなんて買えませんからね…
ここは確かに高いですが、自分の通勤等に非常に便利ですから、本業で頑張って稼ごうと思ってます。その人にとっての価値は必ずしも転売利益の有無、多寡だけで決められるものではないかと。（個人の感想です。）

>>1640 名無しさん

最後の（個人の感想です）が特にいいですね。　個人の感想です笑。

>>1640 名無しさん

まさに営業マンのトークですね。
彼らはこの先不況が来ようが資産価値が下がろうが関係ないですから。
価値が高い・資産性がある＝値段が高いは良いです。
市況が高騰してるから＝値段が高くても仕方ないは情弱でしょう。
不動産価格は既に下がり始めており、ここは高値掴み・残債割れのリスクが高いと危惧します。（個人の感想です。）

>>1642 口コミ知りたいさん

それは個人の感想では無く、（自称）プロの感想でしょう？
（個人の感想です。）

賃借派や戸建派、低層マンション派等々、人の事情や考え方は本当に様々です。
私は自分の基準で他人の判断をバカにするような人間にだけはなりたくないと思っています。

>>1642 さん

それがストーンフリー状態Ｗってやつですか？ストーンフリー状態Ｗってどういう意味ですか？無知ですみません(^_^;)

>>1642 口コミ知りたいさん

本当に相場を不当に引き上げているのは、デベロッパーの営業マンでは無くあなたのような転売ヤーです。

あなた方のように転売を繰り返す人を規制するために、短期譲渡の税率を高くしているのです。つまりあなたのような人の存在は日本経済にとって害悪だということです。

>>1642 口コミ知りたいさん

概ね私も同意かな
資産価値を決める立地・ランドマーク性・専有部クォリティが全て微妙
駅力弱く・ペンシルで柱梁が出てて直床と所詮高級風の皮を被ってるだけ
しかし速攻でみんな反応してて草

この内容で高過ぎるんですよね～

通常攻撃が二回攻撃の人だ！

>>1647 評判気になるさん

そう言うあなたこそ、速攻で反応してますね。www
ご自身のことは分からないんですね。

>>1646 マンション掲示板さん

タワマン所有者からしたらその恩恵受けてる人が多いのでは？
資産相続でも活用してる人富裕層には多いですし。
批判するのは一次取得の方ですか？

>>1650 マンコミュファンさん

だって反応面白いもん笑

プロさん速すぎて追いつけないよー

草とかおもろいとかプロさんがここで言われた言葉使い始めるの非常にほっこりしますね

草とかおもろいとかプロさんがここで言われた言葉使い始めるの非常にほっこりしますね

>>1655 通りがかりさん

間違って二回攻撃しちゃった…プロさんリスペクトかよ

マジレスするとその額出してもいいと思ってる人が買ってるわけで、今日も一億何千万のとこ含む数戸が販売されてたよね。
例の人はどうして何度も何度も同じ内容のネガコメ繰り返すの？他人が何買おうと関係なくない？？

>>1651 匿名さん
でもさ、一時取得者がいなくなった時点で終わりでしょ。どっちにしろ日本経済には蛆虫レベルでしょ。

>>1651 匿名さん

1642さんじゃないけど、一般人が買えないようにするのが害悪ってことではないですか。これは大手町の時も散々指摘されてましたけど、記憶にありません？
プロ転売ヤー様は金持ちだけ得すればいいという思想なんでしょうが。

>>1659 匿名さん

追記、大手町スレで 転売ヤー で検索するといろいろ出てきます。

>>1659

あ、1646さんじゃないけど、の間違いでした…はずかし

>>1658 マンション検討中さん

別にタワマンに拘らなければいくらでも一次取得者向け物件もある訳で値段が上がって問題ないかと。
パワーカップルも増えてるので20代で億買える家庭も普通にある。

プロさん来てる！ストーンフリー状態の意味そろそろ教えてくれないかな…すっごく気になってます。

>>1662 評判気になるさん

タワーマンション にこだわるつもりはなくても、それなりの広さの物件が肥後橋界隈にはあまりない。

それと３組に１組が離婚すると言われているのに、共有名義で買うリスクは考えておくべき。最後の共同作業が所有マンションの売却なんて笑えない。やっぱり単独名義で一次取得者が買える価格帯であることがいいのは疑いようのない事実。だから転売ヤーは害悪だといっている。

>>1662 さん

エンドもいなくなるのでは？
タワマンは資産家とパワーカップルだけで回すってこと？

>>1664 さん

肥後橋に限らず、大阪の中心部はもうタワーくらいしか条件のいい物件がないんですよね。そして板マンだって高い。普通の人が住めなくなってきています。
東京はもっとでしょうけど。