THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

プレミストのエスカレーターはかっこいいですが…
スーパー遠いし、駅も主要なのは御堂筋線本町で改札までかなり遠いし、住みにくいと思いました。外国人投資家がまとめ買いされたと聞来ましたよ。周辺環境あまり分かってないからだと思います。間取りもリフォームしにくいし…
スーパー近い、駅近い、大通から1筋入っていて静かなど住環境や利便性、間取りなど総合的に見てもファインタワーをオススメします。
マンションの規模はほとんど変わりませんし。

>>1576 匿名さん
ここの購入者ではないですが、プレミスト靭本町とここなら断然こっちがいいなぁ。

立地は好き好きで優劣はないと思うのですが、実際に住んだことのある自分の感想としては、やっぱり暮らしやすいのは四つ橋線本町より肥後橋ですね。
あと、梅田から２駅より１駅の方が周りにおぉ～って言ってもらえます笑

>>1578 検討板ユーザーさん

相変わらず理由がダサい笑

>>1579 マンション掲示板さん
全くダサくはない。実際に近くに住んだことのある人の評価は重要で価値がある。

>>1580 マンション検討中さん

1578です。フォローありがとうございます。
立地について田舎の親や友達に聞いてみたらＷＷＷってレスが上にあったから、周りの反応も書いてみたんですけど…笑

ちなみに交通の便なら四つ橋本町はけっこう良かったので（御堂筋には負けるとしても）、何を重視するかですねー。

アンケートなにwwwおもろすぎwww

西区のシティってどれだろ？
あと堀江のシエリアはプロさん的にはダメなのかな？あそこも2LDKメインだから？？？

>>1582 匿名さん

ここも買えない庶民が偉そうにコメントしないで貰いたい
私も含めここを買ってる人は勝ち組だと思ってる

>>1584 マンション掲示板さん
西区はなにわ筋以東　北堀江以北です。
南堀江はうもれます
あと繰り返しますがショボマンは確実にうもれます。
ランドマークだけが生き残ります。
そんなの業界の常識です。

>>1585 検討板ユーザーさん

やれやれだぜ！
あなたごときがWWW

>>1582 さん

３Ｌ以上の配分はＮＹの方が圧倒的に少ないですよ。
それにプレミストも結構２Ｌ多くないですか？

>>1586 マンション検討中さん

シティはどれのことですか？

>>1588 名無しさん
３Lは２３階から上しかないでしょ
つまり京阪にしてやられてるんですよ。
プロは需要の高いファミリータイプが高すぎてパスします。
NYは肥後橋直上立地だからそれでいいの。

このプロ絶対ジョジョ読んでない

>>1590 マンション掲示板さん

シティはどのシティですか？（3回目）

>>1587 評判気になるさん

資産があってそれなりの知識が有ればここは買い一択
批判する奴は買えない貧乏人
掲示板にも当マンションにも正直近付いて欲しくないわ

>>1592 評判気になるさん

CT堀江

>>1594 さん

ご回答ありがとうございます！
ＣＴ堀江、ド素人の私からすると素敵なマンションですけど、ここより小規模ですよね。
プロさん的には大規模で共用部分が充実してないタワマンはアウトだったような…？だからファインは駄目って主張だったような…？

>>1582 匿名さん

ランドマーク以外は埋もれるは理解できるのですが、プレミストはランドマークにはならない気が...
(周辺にそこそこマンションある&特徴的な形をしていないので。CT堀江は知見ないのでノーコメント)

また仲介業者やプロが買う買わないは、短期投機以外の人の目的に沿わないので重視しない人もいることは理解した方が。(全く気にしないではなく、他により重きを置く人もいますよ。)

>>1595 匿名さん

そこはエスカレーターがあって人気あるよ
エスカレーターがあると何故か再販しやすいし、業者もそこ持っていったら喜ぶよ

もう流れが新喜劇なんよ

>>1596 口コミ知りたいさん

プレミストはランドマークになってると思いますよ。
靱公園からはほぼ隣接でかなり目立っていますし、四ツ橋側からみても同様です。
ただ個人的には大通り沿いより一本入ったファインの方が居住に適していると思いますが。

>>1599 マンコミュファンさん

靱公園からはプレミストはあまり目につかないです。バラ園からだとグランドメゾンが、テニスコートからはクラッシィが一番目につきますが、プレミストはローレルとどっこいどっこいな感じです。

>>1582 匿名さん

プレミスト以外の新築築浅は絶対に認めないという強い意志を感じる

再販価格が４００なのに既に４００以上てどうせーいうの？
下は安いけど２Lだし。
このエリアは３Lを３００前半で買わないと永住したくないのに抜けれなくなる、ストーンフリー状態　W
スーパー遠い？
どうでもいいことです。
３L高すぎる地味エントランスでは選択肢ゼロ。
老後まで前の庭で歯の糞掃除するしかないよ。ＷＷW

>>1602 マンション掲示板さん

歯→鳩

>>1600 匿名さん

これで目につかないと言われても…
テニスコートからわざわざマンション見る人少ないでしょうから、バラ園か遊具や広場付近からなら断トツでプレミストがシンボル感あります。
※写真は拾い画です

ストーンフリー状態…？？？

>>1604 口コミ知りたいさん

なかなか上手に構図を選ばれたな、という印象です。噴水付近だとグランドメゾンの方が存在感ありますし、バラ園頂上付近だとローレルやオービック御堂筋ビルの方が目立つ印象です。

>>1602 マンション掲示板さん

プレミストの残り２戸も絶対買ったらダメなんですね(>_<)

>>1606 名無しさん

プレミストを擁護したい訳では無いがあえて蔑む必要無いのでは？私も写真を見た感じ非常に良く見えますよ。
距離感は近いですがコンセプトも発売時期も違うので対立する必要は無いと思います。

>>1607 通りがかりさん

正直言うと３６０はぎりOK
430は転売無理
でも見に行ったら絶対売れるよ
プレミストは間違いなくランドマークになる。
いやもうなってる。
立地から考えるとひびきを越えるポテンシャル感じる。

>>1609 さん

超富裕層の貴殿が追加で購入されるというのは如何でしょうか？
いずれにせよ本町のプレミストは西区史上最高のランドマークタワーなのですから、そのご購入者様がこんなショボビジホタワーマン（笑）を相手になさる必要などありませんよ！

>>1610
WWW
私は結構皆さんの意見もしっかり聞いてます。
私自身はこれ１つ買う買わないはどうでもいいので、正直余裕なんです。
皆さんの真剣な返しが、たまらんオモロイのです。

プロさんより面白い人この世に存在すんの？w

>>1612 名無しさん

私にとっては皆さんが面白いですよ。
結構参考になる意見もあるし。

プレミストもわるくないけと外人バルク売りが引っかかったのよね。あれだけ外人が保有すると管理組合の当番は頻繁にまわってくるし、理事会決議も回答がないから特別決議とか通らなくなるんだよね。

>>1597 マンション掲示板さん

エスカレーターってそんなに重要なんですね！知りませんでした(^0^;)

>>1611 マンション掲示板さん

必死にプレミストageここsageしてるように見えたけど本人がそう言うならそうなんでしょう、ふざけてるだけなら今後は全スルーでOKですね～

>>1611 マンション掲示板さん

分かって無いのは貴方
①梅北　②堂島　③ここ　
今後大阪の物件評価必ずこうなっていく
もう3Lがほぼ無いので遅いが2Lでも今のうちに抑えとくべき。数年後には堂島と変わらない値段になってるよ。

>>1617 マンション掲示板さん

流石に堂島と同じはないと思います...
こちらはファミリー層も含めた実需向け、堂島は法人含めた投資、運用、管理向けなので。

そもそも堂島、プレミストを語りたいのであれば、そちらの板で話せば良いのに、なぜここで言うのかを考えれば自ずと答えは見えてくるかなと。

>>1617 マンション掲示板さん

あり得ないw
プレミストやローレルと同レベルかと思います。
下手しいリセール時はそれ以下もあり得ます。

どうでもいいとか余裕とか言いながらずーーーっとここに張り付いてるのこわ…

ちょいちょいモロバレの自演入れてくるしジョジョネタ全部間違ってるし一体なんなんだろw
面白いからいいけどw

プレミストタワーは本当に良いマンションだと思う。

ただ、このマンションに限らず他のマンションのスレでもずっとウォッチしている人にとっては、自称プロは悪目立ちが過ぎて、正直、売主が自称プロかも知れないと思うだけで中古購入をためらうレベルだと思う。それほど自称プロの粘着質は異常だ。

プレミスト購入しましたが非常に良いと思います。
内覧会行きましたが、西側の部屋は四つ橋筋と一気に雰囲気変わって静かですし、安く購入できました。
確かに廊下はややチープかもしれませんがそれ以上に魅力的な物件です。
駅徒歩1分は本当に便利ですよ。まあ私は車生活ですが。
スーパーはファインタワーの方が良いでしょうね。
ファインタワーは高くなってますから。リセールはプレミストかと。

>>1623 マンション検討中さん
西側の部屋は、靱公園見えるし、静かですし、安いしでリセールバリューよさそうですよね！南西、西側は穴場でした！

プレミストさんとはご近所になりますので仲良くしたいですが、できましたらプレミストさんの話題はそちらのスレでお願いできればと...