THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

>>1540 匿名さん

プレミストの残り２戸も今買うと高値掴みになっちゃいますか？どうしよう(;_;)転売で出てくるやつもヤバイですか？

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>>1541 eマンションさん
坪３６０です　ファインは坪４００でないと３L買えません
このエリアは２Lは不要です。

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>>1541 eマンションさん

>>1541 eマンションさん
坪３６０です　ファインは坪４００でないと３L買えません
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>>1541 eマンションさん

リスクはありますね。
ただ立地の優位性や万博の恩恵も期待出来るのと、西区は3Lが供給不足の為大怪我は無いでしょう。
一番リスクが高いのは単価の高い1～2L。つまりこちらの売れ残り部屋かと思います。

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>>1543 eマンションさん

プレミスト残りの高い方は坪454ですかぁー！83平米でこの乗せ方はナカナカ強気ですねσ(^_^;
安い方も坪364だから、階数や仕様次第ですかね！
にしても新築でこれなら転売のは絶対アカンですね(T_T)

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>>1545 評判気になるさん

スミフを意識したダイワの判断でしょうね。
購入者目線なら早期完売を目指すべきでしょうがね。

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>>1545 評判気になるさん

３６４は安いよ、転売のは手数料かかるし、融資も不利。
これ最後のお買い物。
売れたら後悔必至です。

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他の方も何度も書かれていますが、場所が多少近いだけで住居数やコンセプトが違うプレミストタワーと比べることの意味はないです。
また高値掴みや不動産下落と言われていますが、現金一括でもない限り金利が上がる分だけ総支払金額が1割変わることはないと思っています。

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>>1547 マンション検討中さん

うーん、、自分的にはやっぱりファインの低層2LDKの方がお得な気がしますね！色々ありがとうございます(^O^)

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また販売当初ならまだしも残り2部屋でプレミスト希望の方がこの板にくる意味が分かりません。
プレミストの板ではFTを下げる人はいても、プレミストはNG/FTを買うべきという人はほぼ見かけません。
逆にこの板では、プレミストを下げる人はほぼおらず、FTがNG/プレミストを買うべきという人を良く見かけます。

この板は販売当初も静かすぎて不安になったぐらいなので、プレミストの方々が騒いでいるようにしか見えない...

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>>1548 購入経験者さん

住居なのでそれぞれの目的やタイミングで買いますものね。
ただ短期投機目的の方が法人名義等で買うマンションではないと思ってます

投機だともうプレミストも考慮外になるので、今後の開発を見据えて京橋/森ノ宮あたりで中古含めて検討した方がよいです

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そりゃ、ここを買わなかったプロの人はここを貶すでしょうね。何度も何度も同じ繰り返し。

このマンションは実需の人に選ばれているようなので、利ざやを求めてすぐ転売するような人は少なそう。だからこそ穏やかに暮らせそうだし私にはより魅力的に感じます。レスからも購入者と思われる方々の考え方がすごく伝わってきて共感できることが多いです。きっといいマンションになる気がします。

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完売間近のプレミスト推しの人は、自身の中古物件を売りたいが為に、みえみえの誘導がひど過ぎて本当に見苦しいですね。

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まあプロさんですから笑
ちなみに年明け後もそこそこ売れてるみたみたいですよー

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プレミストとの比較になると、急にここのスレが盛り上がるね。プレミスト推しの人達は、よほどファインタワーの事が気になるんでしょうな。

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>>1550 購入経験者さん

プレミストの方でも販売当初からアンチコメありましたよ。
ただ肯定派も多くその比率が少ないだけ。
シティや堂島でも同様かと。
ここはアンチコメの比率が高いのでやたらと目立つ気がします。

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>>1555 口コミ知りたいさん

プレミストどうこうでは無く、売れてないと揶揄されてるだけだと思います。
それに対して真っ向からコメントしたりプロとか言って反応するから余計アンチが来る。
悪循環の様に感じます。

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プロさん分かり易すぎて草

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>>1555 口コミ知りたいさん

それは都合のいい思い込みですよ、ただ本当に間違って、資産価値の低い物件を買ってしまわないようにしてほしいだけです。
だから見に行ってウソか本当か確かめてほしいだけです。
スカイラウンジがいらないとか、エントランスなんか地味でいいとか。
アホですか？
タワマン買う意味もう一度よ～く考えてみよう。
どっちがいいのか、どっちが田舎の両親連れてきていいの買ったなと思われるのか、どっちが友達連れてきて凄いなと言ってもらえるのか。
立地も含めて聞いてみたら？
簡単でしょ。WWW

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草が大文字なの草

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>>1559 さん

田舎の親や友達のためにマンション買うわけじゃないので…笑
あとエントランス地味でいいって言ってる人なんていましたっけ？他のとこと間違えてませんか？色々なスレでネガキャンされてるみたいですから。

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>>1561 eマンションさん

あなたでもわかる説明をしただけ、それにここエントランス超ジミだよ、ここ買う人達のことジミーズもしくわジミーチュウて言うんだよ。笑

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>>1559 マンション掲示板さん

ここは一次取得者向けで資産価値や本当の高級仕様をご存じ無い方が多いでしょうから、あまり響かないかと思います…。

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>>1559 マンション掲示板さん
もうプレミストさんは新築ではほぼ買えないんだから比較することすら無意味ですね、あなたにとっては買ったマンションが中古で売れないと困るのは理解できますが、嫌がらせはやめてください。気分が悪いです。

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>>1564 マンション検討中さん
あなたに向けて発信してないので、むしろあんたのように不幸な負債　負動産をつかまないようアドバイスしてるだけですが…

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プレミストスレ見てきたけど、白廊下問題で実需勢に叩かれてたのってプロさんかな？論理破綻とかw
違ってたらごめんなさーい！w

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>>1565 マンション掲示板さん
人のことを“あなた”といったすぐ後には“あんた”呼ばわり、あなたの文章にはあなた自身の本質がよく現れていますね。一貫性も人に対する最低限の敬意も何も感じられない。いっそのこと自分さえ良ければいい、と正直に書かれた方がよほど信用できます。

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>>1567 マンション検討中さん
はいはい

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>>1567 マンション検討中さん

馬鹿、アホ、貧乏人、落ちこぼれ等々書けちゃう人ですからね…。
逆に同じマンションじゃなくて本当に良かった。
プレミストの方々はお気の毒。ある程度住んでから転売するみたいですから。

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田舎の両親に見せるためにタワマン買うってくだりがジワる
薄っぺらいな

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ここはスレが盛り上がってかと思えばいつも荒れてるな笑
アンチもプレミスト派もファイン派も同レベルってことか…

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>>1571 検討板ユーザーさん

まぁどちらも大きな動きがなくてみんな暇なんでしょう。

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>>1572 eマンションさん

プロレスですね

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いやープロの人ほんとおもろすぎるwww
また来てねwww

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>>1571 検討板ユーザーさん

間違って参考になる押しちゃった（泣）

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プレミストのエスカレーターはかっこいいですが…
スーパー遠いし、駅も主要なのは御堂筋線本町で改札までかなり遠いし、住みにくいと思いました。外国人投資家がまとめ買いされたと聞来ましたよ。周辺環境あまり分かってないからだと思います。間取りもリフォームしにくいし…
スーパー近い、駅近い、大通から1筋入っていて静かなど住環境や利便性、間取りなど総合的に見てもファインタワーをオススメします。
マンションの規模はほとんど変わりませんし。

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>>1576 匿名さん
ここの購入者ではないですが、プレミスト靭本町とここなら断然こっちがいいなぁ。

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立地は好き好きで優劣はないと思うのですが、実際に住んだことのある自分の感想としては、やっぱり暮らしやすいのは四つ橋線本町より肥後橋ですね。
あと、梅田から２駅より１駅の方が周りにおぉ～って言ってもらえます笑

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>>1578 検討板ユーザーさん

相変わらず理由がダサい笑

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>>1579 マンション掲示板さん
全くダサくはない。実際に近くに住んだことのある人の評価は重要で価値がある。

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>>1580 マンション検討中さん

1578です。フォローありがとうございます。
立地について田舎の親や友達に聞いてみたらＷＷＷってレスが上にあったから、周りの反応も書いてみたんですけど…笑

ちなみに交通の便なら四つ橋本町はけっこう良かったので（御堂筋には負けるとしても）、何を重視するかですねー。

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アンケートなにwwwおもろすぎwww

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西区のシティってどれだろ？
あと堀江のシエリアはプロさん的にはダメなのかな？あそこも2LDKメインだから？？？

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>>1582 匿名さん

ここも買えない庶民が偉そうにコメントしないで貰いたい
私も含めここを買ってる人は勝ち組だと思ってる

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>>1584 マンション掲示板さん
西区はなにわ筋以東　北堀江以北です。
南堀江はうもれます
あと繰り返しますがショボマンは確実にうもれます。
ランドマークだけが生き残ります。
そんなの業界の常識です。

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>>1585 検討板ユーザーさん

やれやれだぜ！
あなたごときがWWW

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>>1582 さん

３Ｌ以上の配分はＮＹの方が圧倒的に少ないですよ。
それにプレミストも結構２Ｌ多くないですか？

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>>1586 マンション検討中さん

シティはどれのことですか？

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>>1588 名無しさん
３Lは２３階から上しかないでしょ
つまり京阪にしてやられてるんですよ。
プロは需要の高いファミリータイプが高すぎてパスします。
NYは肥後橋直上立地だからそれでいいの。

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