THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

>>1273 名無しさん
ああそうか、シティスレのプロさんとは別人なんですよね。
２人ともアルファードに例えるのがお好きなんですね、とっても仲良し♪

>>1275 eマンションさん

アルファードに例えるとは？
私が数名いると書いたのは1262～1269連投についてで、それ以前の事は知りませんよ。

>>1274 マンション掲示板さん

このマンションの擁護派では無いが、流石にこれはむちゃくちゃ過ぎて笑

>>1274 マンション掲示板さん

これは削除要請しない方が良さそうですね～
一応スクショしとこ

>>1269 名無しさん
この物件には何度も訪れていますが、鳥が庇にとまつているのを見かけたことはありません。それに、鳥被害が深刻な場所ならば、既に庇や壁が糞で汚れているはずです。だって、日曜日は工事は完全にストップし工事現場に人の気配は無くなりますし、ウィークデーも夕方になれば工事は終了。その隙をついて鳥が糞をする機会は、これまでもいくらでもあったはず。

>>1276 名無しさん

プロさんは忍者だった…？

>>1279 匿名さん

私もよく周辺を通りますが、そもそも鳩をほとんど見かけないです。いつもの方にアップしていただいてる写真にも写ってないですね。
靭公園にならたくさんいます。

>>1279 匿名さん

現状はそうでしょうが庭になって植栽が増えれば状況は変わるのでは？
コンクリートには来ずとも公園にはたくさん鳩居ますよね。
蝉やその他虫も同様ですね。

ネガは高くて買えないから僻んでるのかな。他人が何に金を使おうがその人の勝手だろうが（笑）都内都心区に比べたら坪400でも半値以下で坪の50とか誤差だろ。

庭には期待を寄せていますが、鳩が集まるほどの広さの庭ではないように思います。靭公園という鳥には魅力的な場所が近くにあるので、こちらには寄り付かないことを願っています。まあ、一年半後には答えが出るでしょう。

>>1283 通りがかりさん
そう言う話じゃなくて480ならブリリア買えただろ
どれだけここ割高なんて話だよ。
前にも書いただろ。

西船場公園ですらほとんど鳩を見ないのに、このくらいの規模の庭にそんな来るかな？

>>1286 口コミ知りたいさん

鳩には反応するが蝉や虫についてはスルーされてるのは流石に反論の余地無しというところか…

>>1287 eマンションさん
鳩の糞害に悩まされてるマンションは数多くあります。自然の事で仕方がありませんが、
重要な事はメンテが楽にできるかどうかです。
大阪市内特に中央区、西区は鳩の憩いの場になっており、まずこのマンションにこないということはないでしょう

>>1287 eマンションさん
ムキになって反論する程のことではないと思っているので、敢えて触れませんでした。
木や花があれば、そこに蝉や虫が寄って来るのは当然のこと。鳥の糞被害は流石に私もイヤですが、庭に蝉や虫がいたとしても、生活に支障があるとは思わない、というのが私の価値観です。
もっともそれは人によって異なりますので、蝉や虫が嫌いな方は、コンクリートに囲まれた所を選択すれば良いだけのこと。

近くに住んでて鳩で困ったことないけどな…？

>>1290 口コミ知りたいさん
ベランダとか人の出入りを感じるところにはあまりきません。はめ殺し窓の外とか人が出入りできないところに来ます。鳩はお利口な鳥なのでその辺りよくわかっています。

プレミストも庇あるよね

ずっとみてましたけど鳩の心配とかネガももはや言いがかりに近くなってきましたよね…
まぁ掲示板なので言いがかりも自由なんですけど。

自分の買った物件を売り抜けるまで周囲の物件の掲示板でネガキャンをするのでしょう。転売ヤーが多い例の物件購入者だと思うけど。

>>1262 マンコミュファンさん

ゴッサムシティかな？

>>1294 名無しさん

まず間違いないでしょうね。
大手前のときもスレ荒らす裏で近くの物件を転売してたって、ほぼ認めてるようなものですから。

>>1294 名無しさん

シンプルに当物件が価格と内容がつりあってないから批判が多いだけでは？
仮に近くの物件を売るとして建ってもいないここをネガキャンしないでしょ笑

>>1297 口コミ知りたいさん
それならプレミストの方が内容が釣り合ってなかったことになりますね。
確かにその指摘は合っていると思います笑
あのチープさは酷い。

>>1296 マンション掲示板さん

大淀のことも相当ネガキャンしてたらしいですね。
あ、中之島のタワマン持ってたって自慢してたような？

賛否両論激しく意見が飛び交ってるけど、みんな本当は好きなんじゃないの？価格は確かに高いけど…、
個人的にはやっぱりココは好きかな。

>>1298 検討板ユーザーさん

プレミストは坪320で買えてたので釣り合って無いどころか凄い含み益状態ですよ。
ここでそれを求めると坪500での売却が必要ですが可能だと思いますか？
マンションの好みはそれぞれだと思いますが、残念ながら投資としてどちらが旨いかは言わずもがなかと。
いつものように実需なんでとご反論お待ちしておりますよ！

>>1301 匿名さん

プロさん、色々な人物の演技分けお疲れ様。
流石に学習しましたね。

「マンションの好みはそれぞれ」
ハイ解散

>>1302 マンコミュファンさん
その方ジェネリックだよ
でも、しっかりわかってるな。
君らもプレミスト買いに行ったら、キャンセル1戸出たらしいよ。　笑

ジェネリック、納得です。
この方は例の坪320万さんですね。ただ偶然か、文章がプロさんのクセとよく似ているんですよね。

>>1305 マンコミュファンさん

いや～すごい偶然ですよね！
指摘すると直されちゃうから書かないけど。
ざるおえない 言わなくなったの残念

>>1306 評判気になるさん

あっ、それ書いちゃダメです。

>>1307 通りがかりさん

これは既に指摘されてる点だから大丈夫です！
他は黙っときますね！

>>1308 マンション検討中さん

ご内密にお願いします。
すでに芸風の域に達しつつあるレスを密かに楽しみにしている方も少なくないと思われるので…

>>1309 マンコミュファンさん

本当にごめんなさい、２ヶ月くらい前に ざるおえない 指摘してしまったの自分なんです…。
どうせ本人は気にしないでしょと思ってたんですが、ショックだったのか全く言わなくなってしまって（少し前の自画自賛カキコはさすがにネタかと）、反省しています。
今後は気をつけます。

大丈夫ですよ。お察しの通り他にもまだまだ特徴満載ですから、これからも愉快なレスを投下していただけるはずです。楽しみに待ちましょう。

>>1305 マンコミュファンさん

正直ここのスレ飽きてたんで書き込んでませんでしたが、アンチがいないと全くスレが伸びずMR行っても販売状況不振だった為書き込みさせて頂きました。
覚えてもらっていて良かったです。

>>1312 検討板ユーザーさん

早速の期待通りの面白レスありがとうございます。
さすがプロ。

買うつもり1ミリもないのに何て言ってＭＲ行くんですか？

>>1314 名無しさん

ホントにねぇ。飽きてきたと言いつつこのスレに粘着して、嘘とは思うけどMRにわざわざ何度も行くなんて、もし本当なら狂信的ファンレベル。

やっぱりプロは面白いなぁ。

>>1314 名無しさん

いや1ミリもない訳では無いですよ。
プレミストは確かに買いましたがこちらか別の所で検討中です。流石に全く興味も無い物件のMRや掲示板には書込みはしないですね。
本物のプロさんではありませんので。

ここの転売で利益出るわけない、利益出ない物件買う奴はバカって主張だったのでは…？
いやもうキリないから寝ますけど

>>1301 匿名さん
坪320に釣り合ってないという意味ですよ。
釣り合ってたら320の時に即完してますよ。なかなか売れない中でたまたま相場が上がっただけ。

ここは価格が高くてもそれに釣り合った内容です。

>>1318 通りがかりさん

たまたま相場が上がったというがおかしい。不動産は株と同じく時価でしょ。直近では坪400超でずっと成約しているので現在の価値は坪400ということ。
それに見合っているかは個人の主観なのでどうでも良いが竣工まで数ヶ月残して残2部屋と結果が出ている。
またその理論ならここは坪400に釣り合って無いことになる。売れ残っているので。それなのにここは釣り合っているというのは論理が破綻しているように思うが。

>>1319 eマンションさん

わからない人ですね。販売時期が違うでしょ。
坪400になってからの販売スピードはファインタワーの方が早いのに何いったんだか、やっぱりプロっぽい人はみんな面白いね。

>>1320 eマンションさん
出始めだけちょっと売れて今止まってるでしょ。
素人っぽい人はみんなウソつくね。
プレミストは値上げたあとも30戸以上あったけどあと1か2戸になるまで早かったですよ。出始めと終盤のハンディもあるはずなのに、見比べて結局プレミストに客が流れた結果ですね。

今止まってるって、息をするように嘘をつくんですね。
プレミストもいいマンションだと思ってるけど、テンバイヤー（自称プロ）のせいで対立の構図になるのは迷惑だから、本当にやめて欲しい。

>>1322 評判気になるさん
同じ勢いで売れ続けてますか？
それを止まってると、いうんですよ。
ここ買ってる人は劣勢を隠したくて、必死過ぎて笑。

>>1317 さん

スルーされてる（悲）