THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

>>1139 通りがかりさん
エリートじゃなくて相続しただけの人もいるよ。

>>1140 eマンションさん

そうなんですか？
もともと実需目線の書き込みが多かった印象です。
少なくとも私はリセールがどうこうは書いていません。
あと、富裕層とエリートは別物だと思いますが…。

>>1142 評判気になるさん

私もそうです。

実需での購入ですので、リセールよりも自分が本当に住みたい街の住みたい物件を買うだけです。転売目的の自称プロの方とはそもそも価値観が違うため、以前から議論がかみ合わない感じがしていました。

>>1143 マンション検討中さん

たしかにリセール度外視ならこちらも良いかもしれませんね。
ただそういう方は珍しく、半住半投の考えが主流なのでリセールが期待できない物件は苦戦します。
特に都心部のタワマンは顕著ですので。

>>1143 マンション検討中さん

負け惜しみ投稿は見苦しいです。
時計や車でさえリセールバリューは重視されるのに家でしかも買い替え前提であるマンションという不動産でリセール考えないのは馬鹿としか言いようがありません。
例え超富裕層でもしっかり資産形成考えてます。
マンションは資産価値が非常に重要でリセールバリューと利回りで購入が決定されます。

ついに馬鹿とまで言われちゃいました笑

>>1145 マンコミュファンさん

富裕層＝資産価値気にしないなんてあり得ないですよね。
私の周りの不動産持ってる人たちめちゃくちゃシビアです。
特に最近の新築タワマンは価格に見合ってない物件が多く、高値掴みになるリスクが高い。

あの、富裕層の話は全くしてません…
そういう人達は堂島とかに行くんじゃないですか？
他の方も仰っていた通り、ひたすら噛み合わないですね。疲れます。

>>1148 マンション検討中さん

エリート層からの発展でしょ
上の書き込まれてる方ではありませんが、意訳として富裕層としても別に問題はないのでは
ただ論点はそこではなく、エリート層にしろ富裕層にしろそういった方々が資産価値を気にせず購入すると言うのが暴論では無いのかと
本筋ではない所を指摘し論点をずらして、自分が正しいかの様にもっていくひろゆきの論法ですね
貴方の方が逃げているように感じますが

>>1148 マンション検討中さん
堂島の抽選もれでここ買われてるて誰か書いてたよね。笑

某物件スレには実需勢が多いマンションの方がかえって値段上がるとも書いてありましたね！

>>1149 マンション検討中さん

え、また話がめちゃくちゃ飛躍してる…短期に売り抜けたい転売屋さんとは視点が違うという話ですよ。
でも、もう何を言ってもキリがないでしょうね。
他の方にも迷惑ですし、これ以上はやめておきますね。

転売目的の人は、中古物件に利益を乗せて割高になっても買ってくれる人がいることを前提にしている。そんな割高中古物件でも売れるのなら新築であればより高くても売れるのは当然であり、矛盾してると思う。

それなら私は、多少割高でも住みたい場所で販売しているうちに新築を買いたいですね。実需なら特に。

>>1153 買い替え検討中さん
あなたは一生マンション売らないの？
私はプロですが新築も中古も買うし、住むし、貸すし、転売も勿論します。
もし買って住んで、生活形態が変わって売らなければならない時、どうせなら売りやすい、利益が出るか損失が最小限ですむ方がいいのでは？
ローン組むなら尚更残債出るの嫌じゃないですか？
今新築でなかなか売れないものが次転売する時簡単なわけないでしょう。資産は自分だけのわがままで買うのではなく子孫に残せるものをおいていかないと駄目です。
私は20回近く転売し増やしてきましたが、本業が不動産の転売じゃないですよ。間違ったものをあまり買ってないからです。一回も損はしてませんが、そんなに全部大儲けとまではいきませんから、やけに意地張らず、成功者の意見を素直に耳を傾けたらどうですか。


　

>>1153 買い替え検討中さん

知らない人からしたら矛盾に聞こえるかもしれないが、買う物件さえ間違わなければ10年以上そういう状況でしたよ。
数年住んで売却益を元にステップアップする＝すごろくとも言われ資産を築いた人も多かった。
ここはかなり割高・売却益が見込めない。
残債で身動きが取れない状況を危惧します。

>>1154 検討板ユーザーさん

どうしてそこまで自分が正しいと考えられるのかが不思議です。価値観とは人それぞれです。あまり押し付けない方が良いと思います。

また、２０回近くも転売を繰り返すなんていくら儲かったとしても羨ましくもありませんし、さらに自身のことを成功者と恥ずかしげもなく言ってしまえる神経が私には理解不能で、そんな方の意見に価値を見出せません。

その上で私の意見を言わせていただくなら、転売屋の存在は迷惑でしかありません。本業でないのなら尚更です。それから入居してすぐに中古が大量に売りに出されるようなマンションに積極的に住みたいとも思いません。

>>1156 買い替え検討中さん
ならもう言うことはありません。
世の中には残念な人と成功する人はいつも別ですから。
残念な方を爆進して下さい。

大手前スレに張り付いてたプロ氏ですね、あっちのことも酷評されてましたけど結果はいかがだったでしょうか。

>>1158 マンション掲示板さん
もしそのプロの人なら、きっとこの付近のマンションを買っていて転売を目論んでおり、このマンションが売れることで潜在的な顧客が減ることを恐れているんではないですかね。

そう考えると辻褄が合うし、そうでないとしたら、これ程しつこく粘着してくるのはかなり異常ですね。

>>1159 評判気になるさん

同じ人物なのはほぼ間違いないと思います。
あちらでプロ氏のプロフィールをまとめてくださっていた方がいて（大人気ですね笑）、それがこちらでの発言内容と一致していますから。

>>1160 名無しさん

なるほどそうなんですね。そちらもチェックしてみます。

そうやって自分の買った物件がよく見えるように遠回しに誘導するんですね。その辺は流石にプロを自称するだけのことはありますね。

そうなると、一連のネガティブな書き込みも全部そうじゃないかと勘ぐりたくなりますが、ただもう手口?がバレちゃってるんですねぇ。

>>1159 評判気になるさん

それは無いでしょ笑
まずここの転売は楽観的に見ても難しい。
また、既に売れてないのにネガキャンは転売時の不利にしかならないはず。

単に面白がっているだけではないでしょうか。

>>1162 マンション掲示板さん
えっ？そんなこと一言も書いてませんが…、ちゃんと読んでください。

>>1162 マンション掲示板さん

落ち着いてください噛み合ってません笑

>>1164 評判気になるさん

議論がかみ合わないのは、立場や価値観の違いだけでなく両者のレベルが違い過ぎるからじゃないでしょうか？これまでのレスをずっと読んでいて、読解力や文章力を含め煽る側のレベルが全体的に低い気がします。

>>1165 マンション検討中さん

そもそもお互い議論するつもりが無く、ご自身の意見を書き込んでるだけなので噛み合わないのかと思います。
個人を貶める発言はやめた方が良いですよ。売れてなくてピリピリされてるのは分かりますが、余計敬遠されてしまいます。

>>1166 マンション掲示板さん

AはBであるという主張に対しCがDなんてありえないという反論がされるなど、意見をぶつけ合うフェーズにすら立てていないように思います。
物件への評価は人それぞれですから、もう少し建設的な議論がしたいですね。

発言への批判を超えた誹謗中傷はダメという点は同意です！

>>1167 検討板ユーザーさん

1165 マンション検討中 です。
誹謗中傷と受け取られかねない内容だったことについては率直に反省します。
ただ、批判するにしても最低限の理解力や論理性は必要ではないかと考えます。悪意や何らかの意図をもって何度も程度の低いレスを繰り返しているのは、明らかに煽っている側ではないでしょうか。

確かに無視すれば済む話と言われればその通りですが、私もまだまだ人間が出来ていないのでご容赦ください。

売れてないというのも、エビデンスはおろか具体的数値すら出ていないから議論しようがないんですよね。
そう主張してる方は毎月MRで営業さんに聞いてるんでしょうか？
他の方法もあるのかな？

>>1169 マンション検討中さん

私もそこが疑問です。何を持って売れてないと断言しているのかが示されていないので、ただの印象操作のようにも感じますね。

そもそも個人を貶める発言をするな、とヒトを批判しておきながら、同時に売れてなくてピリピリしていると、結構ヒドイことを書いてることにも自覚がないようだし…

>>1170 匿名さん
ここは必ず値下がりすると断言する発言も甚だ疑問ですね。
高級タワマンを知らないから価格だけ見て高すぎる（買えない）と感じているのでしょう。
高価格帯にも関わらず大人気なブリリアタワー堂島だけ別格ですよ。
ここは他の高級タワマンと比較したら普通の販売ペースです。

>>1169 マンション検討中さん
確か少し前に熱心なアンチさんが売れ行きをMRで聞いていたと思います。
また確認してくれないですかね。

>>1171 マンション掲示板さん

高級タワマンと高級風タワマンは別ですよ。
自信満々に書き込まれてますが、北浜・中之島と所謂高級タワマンに住んでました。
知った上でここは高級タワマンでは無いでしょ。
ペンシル・インポール・天カセ無し・直床　これで高級と仰るなら知らないのは貴殿の方では無いかと思います。
トゲがあったので書き込みましたが、別に煽っている訳ではありませんので。割高ではあるがコスカが乱立している中で相対的にそれなりの仕様に見えます。

>>1168 マンション検討中さん

1167です。
分かりにくくてすみません、噛み合わない煽りに対する皮肉です笑
絡まれたら面倒なので曖昧な感じにしたんですが、もう少し書き方を考えるべきでしたね、ごめんなさい。

>>1174 マンション掲示板さん
そうでしたか。こちらこそごめんなさい。

>>1173 検討板ユーザーさん
中之島に高級タワマンなんてありませんよ。
パークハウスですか？
ただの大規模タワマンで共有部が充実してるだけのやっすいタワマンですよ。

ここを貶したい人は何がしたいんだか。学区いいし、大通り面してないしいいマンションだと思うけどね。本当の高級仕様知ってたら大して変わらんし。都内3aのマンションだったら風呂はジャクソン、ドンブラハだし。

>>1176 マンション掲示板さん
パークハウス中之島タワーは高級タワーマンションですよ？

>>1178 検討板ユーザーさん
相続した資産で暮らしてる人住んでるし。

>>1176 マンション掲示板さん

お言葉ですがパークハウスの高層フロアでやっすいと言われてしまうとこちらはどうなるんでしょう笑
ドンドン墓穴掘られてますが、共有部の豪華さや充実度も高級の一つの要素ですよ。
ペンシルで共有部も最低限しか無い高級タワマンって私の知る限り聞いた事ないです。

>>1179 匿名さん
だから？？

>>1177 通りがかりさん

学区は普通です。わざわざ学区希望で引越して来た人も聞いた事ないです。
タワマンは大通りに面している方がプラスの場合が多いですよ。ランドマーク性が高くなるし低層でなければ騒音や排気ガスも影響無いです。
てか学区・大通りに面して無いだけで良いマンションなら、いくらでもありますよ笑

>>1182 マンコミュファンさん

近隣住民ですけど、ここの学区は人気ありますよ。
市内で一番とまでは言いませんが。
そこまで断言できるって、貴方もこの辺りにお住まいなんですか？

>>1179 匿名さん

その話よく出てきますね、どういう意味ですか？
純粋な疑問です。

>>1176 さん

>>1176 マンション掲示板さん
あなたはいったいどこの高級なタワーマンションに住んでおられるのかな？
さてパークハウス中之島とくらべたらドッグハウスレベルのどこかより、私は堂島2丁目に既に興味がいってますが、どなたか、あらゆる知っている情報下さい。

堂島浜2丁目計画
https://skyskysky.net/construction/202626.html

>>1183 eマンションさん

中之島にも江戸堀にも住んでたので分かっておりますよ。
人気が無いとは言ってないです。
真田山・五条・堀江などは学区を求めて引っ越す家庭がありますがそのレベルでない為、普通と書きました。
大阪市の人気小学校ランキングでも上位に入ってませんし。

>>1187 eマンションさん

？？？

>>1180 名無しさん
あの、、文脈読めなさすぎでは。。
それでは日常生活困るでしょ？

ザキタハマと比べたらパークハウス中之島は格下ですよ。
共有部の多いファミリー向け板マンは高級なんですか？笑
所詮はメガグラメやブランズタワー梅田Northといい勝負する程度のタワマンです。
実際はもっと格下でただの陸の孤島マンションですが笑
高層階の仕様がいいのは当たり前。そんなことが反論になると思ってる時点で浅はかすぎる。
貴方が聞いた事ないから何？無知なだけでしょ笑

>>1189 評判気になるさん
ザ北浜？
なんだ　ガッカリその程度か