おけいはんマニアさん
[更新日時] 2023-11-19 03:24:48
京阪電鉄不動産の新作、ザ・ファインタワー大阪肥後橋について語りましょう。
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社：京阪カインド株式会社
【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
用途地域／商業地域
地目／宅地
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造 地上34階建
建ぺい率／42.87％
容積率／699.76％
私道負担／なし
敷地面積／1,989.37㎡
建築面積／852.81㎡
建築延床面積／20,584.30㎡
間取り／1LDK～3LDK
販売戸数／未定
販売価格（税込）／未定
専有面積／42.16㎡～120.00㎡
バルコニー面積／3.00㎡～15.45㎡
サービスバルコニー面積／2.41㎡～10.12㎡
駐車場／80台（月額使用料未定）
バイク置き場／9台（月額使用料未定）
ミニバイク置き場／31台（月額使用料未定）
自転車置き場／394台（月額使用料未定）
建築確認番号／第R03確更建築GBRC00032号（令和3年9月29日付け）
分譲後の敷地権利形態／敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
事業主（売主）／京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（5）第6056号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会加盟・（一社）不動産協会会員 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） TEL.06-6946-1341
販売提携（代理）／住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号 ・（一社）不動産協会会員 ・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 TEL.06-6220-9560
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
施工／佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社／京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
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[スレ作成日時]2021-12-19 08:30:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩9分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判
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2996
ご近所さん
＞プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない
ここを指摘されているのでは？
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2997
マンション掲示板さん
>>2996 ご近所さん
「プレミアム住戸が残ってる物件がいっぱいあるなら他にはどの不人気物件ですか？」
と聞いてもブランズタワー谷町四丁目の名前が出る前は無かったから「結局、売れ残っている物件はここ以外他にないということですね。 」と>>2992に書いただけですよ。
それを私の主張が「プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない」だったはずだ、と言いたいの？
>>2995に「プレミアム住戸が売れ残っている不人気物件は貴方の言うように、こことブランズタワー谷町四丁目のようですね。 」と書いてます。
理解できなかっただけならまぁいいでしょう。
しかし、何度も同じこと言われないと議論にならないんですねぇ。
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2998
ご近所さん
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2999
マンション検討中さん
また、削除以降１０件くらいしょーもない、くだらんことにエネルギー使ってるな奴らやな。
また、全部削除対象～。
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3000
検討板ユーザーさん
>>2994 通りがかりさん
アンチに煽られての返信だろうが、ブランズ谷四と同列で良いの？笑
堂島や梅北の受け口とか大阪NO1って自信満々だった人はもういないのかな？
そういう発言が鼻につくからアンチが溢れるんだよ。
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3001
eマンションさん
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3002
マンション掲示板さん
>>3001 eマンションさん
そんなショボい物件とどっこいどっこいなのが現実です笑
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3003
評判気になるさん
>>3002 マンション掲示板さん
えー？
そんな事ないでしょー
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3004
匿名さん
>>3003
そうですよね。
谷4と同じわけない。
エントランスもGGOクオリティなのに売れないはずがない。
あまり知られてないんでしょうね。
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3005
マンション掲示板さん
7月に170戸の報告以降全く進捗がなくなりましたね…
苦戦しているようですがスタッフの皆さんの更なる営業活動をかげながら応援しております。
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3006
通りがかりさん
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3007
評判気になるさん
>>3006 通りがかりさん
ホームページの成約数が更新されないので、私も気掛かりでした。
残7とはスゴい！情報ソースはどこですか？
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3008
マンション掲示板さん
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3009
マンション検討中さん
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3010
eマンションさん
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3011
マンション検討中さん
>>3010 eマンションさん
買い煽りした過ぎてみんな数字合わないやんw
さっき聞いたら残2でした！
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3012
匿名さん
>>3009 マンション検討中さん
再確認したということは写真か何かがあるんでしょうか？
またいつの時点の話ですか？
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3013
匿名さん
>>3012 匿名さん
8／20の一覧。そこから売れていった
と言う事ですね。で、最新は4→2
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3014
評判気になるさん
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3015
eマンションさん
>>3014 評判気になるさん
4や2はこちらの書き込み
見ただけですけど。
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