３日に枚方市にある、ライオンズ御殿山のマンションギャラリーのオープンに行って来ました！
そんなに混んでないかと思って、お昼から予約も入れずに行ったら、中には凄い人(゜ロ゜;でびっくりしました。僕は、けっこういいなぁと思ったんですけど、どうですか？行かれた人いたら、感想聞かせて下さい！
所在地：大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通：京阪本線 「御殿山」駅 徒歩7分
[スレ作成日時]2009-05-05 20:42:00
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286 購入検討中さん
現在購入を検討していますが、かなりの部屋が売れているみたいですね
今からだと自分が思う部屋は残っていないかもしれませんが一度ＭＲに行って来ようかと思います。
後どれ位残っているのかな？
現地に行って直接空いている部屋もみれそうだし、もうすぐ完成ですしね -
287 購入検討中さん
残りの部屋数は、いくつなんでしょうか？
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288 匿名
300は売れてるみたいです。
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289 匿名さん
３００は売れているとなると残りは６０弱ですよね。
完成までには後１ヶ月少々ですし完売できるのかな？
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292 匿名
クリーンエクスプレスに今日 UVフロアコーティングを施工してもらいました
担当のスタッフの方はとても丁寧に対応してくれました。
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293 匿名さん
30年保証とかまだ、コーティング10年しか歴史がないのに、適当ですよ。
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294 匿名
ここの治安教えてください。
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295 匿名さん
治安はいいと思うよ。
コマツの人も結構静か。
むしろ、このマンションの住人のほうがヤバイのかもね。
いろんな人いるよ。 -
296 匿名
目の前の団地はだいぶ高齢化が進んでいて、子供はあんまりいません。
目の前のコマツは独身寮なので、若い男性ばかりですが。
たしかにライオンズの住人が一番賑やかになるかもね。 -
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297 匿名さん
ここの住民モラル低くない？
もうすでにうんざりしてるんですけど。。。 -
298 匿名
なんで？
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299 匿名
入居が始まってまだ4日しかたってないし、いろんな業者が出入りしてるし。住人か業者か見分けるのも大変だと思うんだけど。モラルが低いのはどこで判断してるのかな？
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300 入居予定さん
Ｎｏ２９１さんへ
うちもクリーンエクスプレスでフロアコートしてもらいましたよ。
スタッフの対応も仕上がりも満足しています。
引っ越してからはなかなかできないかな～と思い、入居前にお願いしました。
やってよかったなと思います。 -
301 匿名
やはり実際に見てから買うべきでした。パンフレット大袈裟？
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304 匿名さん
悩まれてる皆さんにお聞きしたいです。
環境、設備や外観、お部屋や間取りは気に入りましたがただひとつ共有設備が気に入りません。
豪華すぎるというか無駄というか・・・
どう考えても金食い虫にしか見えません。
これから先もこの共有設備にどれだけの額を払うのか。
なくても全く困らないのに。
他はすべて満足なんですがそこだけ気になって気になって踏み切れません。
やはりこういう考えの場合はやめた方がいいのでしょうか？
同じような悩みを持つ方いらっしゃいませんか？ -
305 契約済みさん
私も、管理費の金額の問題で悩みましたが、他の満足感が勝ったので、購入に踏み切りました。
少しでも参考になればと思い、投稿しました。 -
306 匿名
リビングに比べて北側の部屋がかなり狭く感じるんですが何で？
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308 匿名
はじめまして。住んでいる方に質問ですが、上または隣の部屋の足音、騒音などありますか？やはりマンションに住む以上ある程度は仕方ないのでしょうか,,,,,,
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309 匿名
売れてんのここ？
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310 周辺住民さん
近所の団地に住んでる者ですが、着々と明かりのついた部屋が増えていっているので、きれいでいいなーと眺めています。
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313 匿名
竣工済マンションで、入居も始まっていますが、値引きはあるのでしょうか？
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314 匿名
定価では絶対買いたくなかったので値引き待ちでした。
いよいよ交渉時期かな。
楽しみです。 -
315 匿名はん
いくらでも交渉余地があると思いますよｗ
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316 匿名
去年に契約時点で100万円の値引きでした
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317 購入検討中さん
昨日、いくら言ってもウチ（大京）は値引きをすると逆に今まで購入したお客様に申し訳ないので、値引きは一切いたしません。と言われました。
周辺の一戸建てと検討していると他社を否定されて嫌な感じなので、以前の担当が良かったなと思っています。 -
320 匿名はん
金融屋の庇護受けてたり、管理会社を分離したりしてるでしょ？
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321 匿名
どんどん分離していってますね。
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323 物件比較中さん
御殿山駅前、もしくは、駅からマンションまでの道中にスーパーとかありますか？
車持っていないとやはり不便でしょうか？ -
324 匿名
御殿山駅前の3分のところにライフがあります。
深夜24時迄営業しています。
駅からマンションへの途中にも、パルセント？という小さなスーパーがあります。 -
325 匿名
ライフは逆だから、かえりに行く気がしなくて。ここはスーパーが近くにないのがネックなんだわ。
他は結構気に入ってるんだけど、近くにできないかな。 -
326 匿名
スーパーくらいでグチグチ言うな！
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327 匿名さん
↑さすが大凶の営業だわ
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328 匿名さん
毎日のことだから商業施設は重要な検討項目だと思います。
この物件は住環境はいいのですが、徒歩圏内の買い物には不便ですね。 -
329 購入検討中さん
WBサイトでは、売出中は35件と確実に販売されていますね。
住環境がいいので検討したいのですが、今からでも、間取りの選択はできるでしょうか。
最近MRに行かれた方はいらっしゃいますか？ -
330 物件比較中さん
＞329さん
今日MR行ってきました。
いろいろなタイプの間取りが残っていたようです。
ただ、営業担当が悪かったのか、最初に1時間ほどマンション全体の説明。
（「ザ・ライオンズが“ザ”たる所以等）
それから、希望の間取り、価格帯、条件などを聞かれ
「それならお勧めがあります」
と2つほどしか間取りを見せてもらえませんでした。
どんな間取りが、どんな価格で販売されているか全体的なことを知りたかったのでとても残念です。
MRはとても賑わっていたので、結構近いうちに空き部屋も埋まっていくのではないかと思います。 -
331 匿名
買えんやつを見てもどうにもならんでしょうが
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332 匿名
サイトでは販売戸数は35戸となっていますね。
間取りも3LDK、4LDKが残っているようです。
ただ、階数は分かりません。 -
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334 ビギナーさん
水無瀬の方も売れてないし必死なんでしょ。
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335 匿名さん
キャンペーンで500万とか当たった人いますか？
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