ザ・ライオンズ枚方御殿山ってどうですか？

ローンの話をすると暗くなりそうなので内覧会の話しませんか？

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賛成。内覧会すごく楽しみですね、でも色々とチェックしないといけないので大変なのかな？どのような点を見た方がいいですか？

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契約されている方は住民版で意見交換しませんか？
入居される方との情報交換にもなりますし！

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管理費・修繕積立金が２０年後、３０年後どれくらいの金額になるのか、とても気になるし心配です。
ローンの支払いが終わっても　管理費などでけっこう高い金額を支払わないといけないのなら、戸建ての方が
いいのかなと思ったりするのですが、みなさんはどう思いますか？

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ローンが終わった後も管理費・修繕積立金を支払わなければならない点は、私も悩みましたが、修繕費は戸建てでも必要になるし、管理費は入居者の工夫で抑えられるものだと考えて、それよりもセキュリティー等、マンションだからこそ得られるメリットの方を選びました。
戸建てで警備会社と契約すると導入費用も毎月の支払いも結構高額になりますし、インターネットの費用も戸建ての場合と比べると、ここはかなり割安だと思います。

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だいぶ出来上がってきましたが、売れてるのでしょうか？まだ空きはあるのか誰かご存じないでしょうか？

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幕が、完全に全部とれましたね。

ザ・ライオンズ枚方御殿山のホームページでは、
新しく売り出したプラザレジデンスを含めて４０戸ありましたが、今は２９戸になっていますね。
あとは、グランドレジデンスで売り出していない部屋がいくつあるかですね。
予想ですが、３０～４０戸くらいはありそうなので、合計で、残りは６０～７０戸くらいでしょうか？
もしかしたら、グランドレジデンスで売り出していない部屋は、そんなにないかもしれませんが…

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ありがとうございます。ということはかなり売れ行き好調なんですね。検討してみます。

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残り６０～７０戸ということは、もう８割も売れてるんですね。
約１年でここまで売れるなんて、本当に好調なんですね。
幕も取れたみたいですし、完成が楽しみです。

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No.273さんへ

人気の間取りや、お求め安い価格の部屋は、売れていくと思うので、もし検討されるのであれば、早めに足を運んだほうが、得策だと思います。
今日から、「棟内プレミアムツアー」っていう、このマンションのできたての館内を見れる？の予約が始まっているみたいですし。なんか宣伝みたいになっていますが…

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「棟内プレミアムツアー」の案内、ホームページに出てますね。
さっそくこの週末に申し込みに行ってきます。
楽しみですね。

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北側から見たこのマンションは、ホント迫力があります。
このインパクトに加えて、エントランスは、間違いなく凄いと思いますので…
脱帽です。

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私も棟内プレミアムツアーに申し込みました。
思ってたよりかなり早い日程で見学できるみたいです。
何度か近くに見に行ってる感じでは、だいぶ出来上がってるようなので、今から楽しみです。
エントランスもしっかり見てきます。

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棟内プレミアムツアーに申し込んだ方は、購入される予定なんですか？

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購入しなくても良いなら見て見たい。

めっちゃ豪華そう。

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購入しなくてもいいみたいですよ！

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買わない人は邪魔だから

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まあ、邪魔扱いはひどいと思いますが、どんな物か見たいと言う気持ちもわかる気がしますが・・

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最初は買うつもりなくても見たら買ってしまうカモしれないですよ☆

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No.279さんへ

すぐに回答できなくてすみません。
No.278です。
残念ながらツアーでエントランス等見たかったのですが、予定があわなくなってしまいました。
ただ、狙ってた条件にあう部屋がなくなりそうだったので、ＧＷ明けに契約しちゃいました。
もう内覧会も始まってるみたいなので、自分の部屋を見るのが楽しみです。
今度こそしっかり見てきます。

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現在購入を検討していますが、かなりの部屋が売れているみたいですね
今からだと自分が思う部屋は残っていないかもしれませんが一度ＭＲに行って来ようかと思います。
後どれ位残っているのかな？
現地に行って直接空いている部屋もみれそうだし、もうすぐ完成ですしね

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残りの部屋数は、いくつなんでしょうか？

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300は売れてるみたいです。

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３００は売れているとなると残りは６０弱ですよね。
完成までには後１ヶ月少々ですし完売できるのかな？

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フロアコーティングを検討しています。
クリーンエクスプレス（http://osouji2525.com）という会社が良さそうなのですが、どなたか頼まれた方いらっしゃいますか？

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クリーンエクスプレスに今日　UVフロアコーティングを施工してもらいました

担当のスタッフの方はとても丁寧に対応してくれました。

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30年保証とかまだ、コーティング10年しか歴史がないのに、適当ですよ。

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ここの治安教えてください。

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治安はいいと思うよ。
コマツの人も結構静か。
むしろ、このマンションの住人のほうがヤバイのかもね。
いろんな人いるよ。

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目の前の団地はだいぶ高齢化が進んでいて、子供はあんまりいません。
目の前のコマツは独身寮なので、若い男性ばかりですが。
たしかにライオンズの住人が一番賑やかになるかもね。

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ここの住民モラル低くない？
もうすでにうんざりしてるんですけど。。。

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なんで？

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入居が始まってまだ4日しかたってないし、いろんな業者が出入りしてるし。住人か業者か見分けるのも大変だと思うんだけど。モラルが低いのはどこで判断してるのかな？

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Ｎｏ２９１さんへ

うちもクリーンエクスプレスでフロアコートしてもらいましたよ。
スタッフの対応も仕上がりも満足しています。

引っ越してからはなかなかできないかな～と思い、入居前にお願いしました。
やってよかったなと思います。

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やはり実際に見てから買うべきでした。パンフレット大袈裟？

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>>291
>>292
>>300

白々しい営業活動はやめましょうよ…

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＞＞３０２へ



ばれたかーーー！！

営業でした。


ぺこり。

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悩まれてる皆さんにお聞きしたいです。
環境、設備や外観、お部屋や間取りは気に入りましたがただひとつ共有設備が気に入りません。
豪華すぎるというか無駄というか・・・
どう考えても金食い虫にしか見えません。
これから先もこの共有設備にどれだけの額を払うのか。
なくても全く困らないのに。
他はすべて満足なんですがそこだけ気になって気になって踏み切れません。
やはりこういう考えの場合はやめた方がいいのでしょうか？
同じような悩みを持つ方いらっしゃいませんか？

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私も、管理費の金額の問題で悩みましたが、他の満足感が勝ったので、購入に踏み切りました。

少しでも参考になればと思い、投稿しました。

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リビングに比べて北側の部屋がかなり狭く感じるんですが何で？

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はじめまして。住んでいる方に質問ですが、上または隣の部屋の足音、騒音などありますか？やはりマンションに住む以上ある程度は仕方ないのでしょうか,,,,,,

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売れてんのここ？

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近所の団地に住んでる者ですが、着々と明かりのついた部屋が増えていっているので、きれいでいいなーと眺めています。

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竣工済マンションで、入居も始まっていますが、値引きはあるのでしょうか？

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定価では絶対買いたくなかったので値引き待ちでした。
いよいよ交渉時期かな。
楽しみです。

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いくらでも交渉余地があると思いますよｗ

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