中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-09-22 09:24:49

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672468/


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-12-14 11:51:03

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約者さん1

    契約したんですが、誰か他にはいませんか?

  2. 2 契約者さん3

    購入しました!
    今からオプション関係の業者探そうと思ってるんですけど、同じような方いますか?

  3. 3 契約者さん1

    >>2 契約者さん3さん
    玄関のハンズフリー化や壁掛けテレビなどのオプションは急がないと7月末までで締め切りですよ。

  4. 4 契約者さん8

    購入しました!入居が楽しみです!

  5. 5 契約者さん1

    ローンは変動と固定とどちらにしますか?

  6. 6 匿名さん

    とても不毛な板でR

  7. 7 契約者さん1

    皆さんインテリアのコーディネートとか
    どうしてますか?プロに依頼しようかなと迷っているのですが、入居日との兼ね合いで色々悩んでます。
    積水の紹介してる家具屋に丸投げしてる方いらっしゃいますか?間取りのイメージCGとかしっかり持ってるからそっちの方が色々面倒臭くないですかね?

  8. 8 契約者さん7

    >>7 契約者さん1さん

    うちは外注業者に頼んでます。
    打ち合わせなどの手間は多少かかりますが、金額はだいぶ抑えられます。
    内覧会に一緒に来てもらって見てもらう予定です。
    採寸などもその時にやってもらいます。
    家具もそうですが、エアコンやエコカラット等の内装もある程度お願いするつもりです。
    積水の紹介の方が面倒な手間は少ないかと思いますが、金額を取るなら外注もありだと思います。

  9. 9 匿名さん

    >>8 契約者さん7さん
    同じく契約者ですが、積水経由ですと補償がありますので工事を伴う(エアコン等)施工全てお願いしました
    (今のマンションは積水でお願いし、壁紙トラブルありましたが、対応も丁寧で結果総張替えして頂けました)
    親族が外注しましたが、トラブルがあった時の対応が簡易だったと嘆いておりました
    外注会社の発注する職人レベルもわかりませんし、高額ですが私は補償料と思ってお願いしました
    参考になれば幸いです

  10. 10 契約済みさん

    >>7 契約者さん1さん
    来週に内覧会を控えています。
    ほとんどを積水以外でやる予定ですよ。
    保険料として払うには我が家にはちとお高いW
    今の住まいでお願いした業者さんに頼んで内覧会にも同席してもらうようにしてます。たまたまでしょうが、前回良い業者さんに出会えてラッキーでした。


  11. 11 契約者さん3

    >>10 さん

    どれくらい差額がですか?
    たとえば、キッチンの棚とか色は合わせられますか?UVフィルムやコーティング等、
    今迷っています。


  12. 12 入居済みさん

    私、まあ大手じゃありませんが、専門会社の役員なんで、自分で全て手配する予定です。と、言っても、網戸、キッチンの食器棚など、採寸しましたので、全てオーダーしますが、半額以下位で出来そうです。

  13. 13 匿名さん


    何自慢なんでしょうか
    万が一同フロアならテンション下がる~

  14. 14 匿名さん

    >>12 入居済みさん
    網戸、カップボードだけなんですか?
    等ってなんだろ 同伊勢なら列記して欲しいです
    さすが役員様です

  15. 15 匿名さん

    >>12 入居済みさん
    入居済?あ、役員の特権か!!!!

  16. 16 契約者さん1

    >>12 入居済みさん
    PTAの役員ですか?

  17. 17 匿名さん

    >>16 契約者さん1さん
    町内会かも

  18. 18 契約者さん6

    >>12 入居済みさん
    うちもそうしようかなと思ったのですが、
    カップボードの色が統一されてないとダサいし、

    材の手配が面倒くさくて買ってしまいました。キッチンの色と合わせる事が出来るって事はデコさんの役員?
    クローゼットの扉内装も、クロス関係もお願いしようかと思ってるけど半分以上もボられるならお願いするの止めて

    ウチの子会社に頼もうかな。

    ここのスレ、デコの人にみせよう。

  19. 19 匿名さん

    マウントの取り合い(笑)

  20. 20 契約者さん1

    どちらが安いかのマウントとかいやん。


  21. 21 契約者さん1

    どうでもいいけど、12.18は自作自演でしょ。

  22. 22 マンション検討中さん

    ちがうよ

  23. 23 契約者さん6

    私はカップボードくらいしか買ってない。
    めんどくさそうな住民いますね。庶民の私はあまり係わらないようにしよう。

  24. 24 契約者さん8

    フィルムは割引もあり外部業者より安かったです。
    カップボードは少し高いくらいですが、外部業者のほうが融通がきくので、外部業者でオーダー。ラスティックモダンはキッチンと素材を合わせるとナチュラルテイストが強すぎるのでモダン色を強めました。

  25. 25 契約者さん8

    >>24 契約者さん8さん
    ぬおーもうちょい早く知りたかったわ!
    かっちったよ~今日の朝返事したよ~
    まぁ、飽きたら何かプロにお願いして塗るわ!

  26. 26 契約者さん2

    >>24 契約者さん8さん

    どちらの業者さんに依頼してますか?

  27. 27 契約者さん6

    引越しの日程も決まり、あとは引越し当日を待つのみとなりましたね!
    みなさんは順調でしょうか!

  28. 28 契約者さん8

    >>27 契約者さん6さん

    順調でーす!

  29. 29 契約者さん8

    >>28 契約者さん8さん
    小さな荷物は自分で運ぼうと考えている方は折りたたみ式の台車を用意すると便利ですよ。広いので駐車場から部屋までの往復が地味に疲れます~。

  30. 30 契約者さん1

    >>29 契約者さん8さん
    営業の方からマンションにはカートがあると聞いていたのですが設置されてますでしょうか?

  31. 31 契約者さん5

    >>30 契約者さん1さん

    ありますよー!

  32. 32 住民の人に質問したいさん

    >>31 契約者さん5さん
    そうなんですね!よかったです!教えていただきありがとうございました!!

  33. 33 契約者さん5

    >>32 住民の人に質問したいさん
    ありますが、スーパーの買物カートなので段ボールが乗りません。また引越し用ではないので、数が少なくて引越しが多い週末は品切れします。

  34. 34 契約者さんさん

    初めで投稿させていただきます!
    Aタイプに住むものです。他にAタイプの間取りに住んでいる方がいらっしゃったらお聞きしたいのですが、リビングのエアコン綺麗に取り付けられましたか?
    今日エアコン取付だったのですが、梁などの関係?でエアコンの取付け位置がスリーブ穴から遠く、配管やコンセントが目立ってみっともない感じになってます(*_*)他の皆様もそうなのでしょうか....??

  35. 35 契約者さん6

    >>34 契約者さんさん
    同じAタイプです。屋内用の配管カバーは付けられましたか?
    エアコンはドレン排水のため配管穴より高い位置に取り付けする必要があるため、マンションのように梁がある部屋につける場合は屋内で配管の引き回しが発生します。カバー付けても気になるようであれば、天井カセット式にするしかありません。

  36. 36 契約者さんさん

    >>35 契約者さん6さん

    なるほど!参考になりました!
    ご丁寧な説明ありがとうございます(*^^*)

  37. 40 入居予定さん

    荒らしは相手するから喜ぶのです。
    無視が一番。

  38. 42 管理担当

    [No.37~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  39. 43 住民さん5

    ブリスベンの部屋のカップボードってプロポスタに頼みました?
    外部で使ったとことかあったら教えてほしいなって。

  40. 44 入居前さん

    >>43 住民さん5さん
    カップボードは外注のほうが、キッチンと同じ面材も含め、細く設定ができますよ!
    オプション価格を伝えて、これより安くしたいといえば、ほとんどの業者で対応してくれるのではないでしょうか?

    謎の発注期限を設定する会社に注文するかどうかは、よく考えたほうがいい可能性があります。

  41. 45 入居前さん

    外注だと、工事の仕上がりを確認後の支払いになるので、細かい調整などに対応してもらいやすいです。

    工事前の前払いを請求してくる業者に頼んだほうがいいかは、よく考えてみてくださいね?

  42. 46 入居前さん

    キッチンのメーカーがわかれば面材の詳しい型番がわかるのですが、ここはパナソニックですか?
    メーカーを確認して、直接問い合わせれば、施工業者も紹介してもらえます。

  43. 47 購入経験者さん

    私はオプションで発注しました。
    高いけど、トラブル対応に積水が絡んでくれるから、保険としてそうしました。

  44. 48 マンション比較中さん

    >>47 購入経験者さん
    積水ハウスは、オプション業者と全く関係ないですよ?
    積水ハウスが責任とると、契約書も言質もないのに甘すぎませんか??

  45. 49 契約者さん5

    ちょっと自分の質問発端で荒れないでw
    みなさんご親切にありがとうございます!
    プロポスタ含めていくつかの業者で相見積もりとってみます!
    Lixilとかタカラスタンダードとかですかねえ?

  46. 50 購入経験者さん

    >>48 マンション比較中さん
    積水は仲介者ですよ
    「責任」は業者ですが、トラブルあると積和管理さんがコーディネイトしてくれます
    (親族がそうでした)
    貴方は購入者さんですか?
    どこに発注するかは個人の自由ですし判断です
    「甘い」との助言は、親族にもされませんでした

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,330万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

8戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~76.63平米

総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目

2,900万円台予定~4,500万円台予定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~5,940万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,640万円・4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米~83.11平米

総戸数 66戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

総戸数 25戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

総戸数 39戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,700万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

総戸数 115戸

新着!販売前の物件

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アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

未定/総戸数 73戸

グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆

未定

2LDK、3LDK、4LDK

57.14平米~147.00平米

未定/総戸数 65戸

ジェイグラン春日原

福岡県大野城市栄町3丁目

4,700万円台予定~6,700万円台予定

3LDK・4LDK

66.25平米~78.55平米

未定/総戸数 52戸

テラススタイル春日公園

福岡県春日市春日二丁目

未定

未定

71.09平米~85.75平米

未定/総戸数 16戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸