リコット岡崎駅西ってどうですか？

来場者特典は、こちらから言わないともらえないのは辛いですね・・・
特典目的で行くわけではないにしろ、忘れ去られてしまうのはちょっとイヤだと感じてしまいます。

JR岡崎駅周辺のマンションも増えてきました。
選択肢が増えるのは嬉しいです。
岡崎のイオンモールも近くていいですね！

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即決ではないけどちゃんと買う気がある上で話を聞きに行ったら、帰り際にちゃんとくれましたよ。
いかにも冷やかしか見込みなさそうと思われたのでは？そんな人いっぱいいるだろうし。

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（このスレの人ということではなく）
そういうこともあるでしょうね。

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来場者全員といいつつ、見込みなさそうならあげないなんて尚更ケチくさくて印象悪い。あと、昨年だけど夜8～9時に営業電話来て驚き。

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>>39さん
>>ジェイアール名古屋高島屋フードメゾン岡崎店

タカシマヤ、株主優待利用できるでしょうか？

https://www.takashimaya.co.jp/corp/shareholder/yutai/

「高島屋各店での割引対象のお買物につき、ご利用限度額の範囲内で10％を割引」
→名古屋駅に行った時に、八天堂のクリームパンを買って帰るのがお約束で。岡崎にできるなら近くで利用できるからいいなと思っています！

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ふむふむ

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>>45 匿名さん
ほのぼのさんですね

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八天堂のクリームパンを株主優待で買うためにマンション買う人はいないでしょうね。
駅からは13分とありますし、イオンモールからも徒歩30分くらいですかね？

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まじめかっ！ｗ

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駅まで徒歩13分。
近くにバス停もあるようですが皆さんはどのように駅に向かわれますか？
バスの運転間隔とか混み具合によるのかなぁ。
全然この辺りだとバスがどういう感じなのかが想像つかないので
そのうちに自分の通勤時間帯に合わせて見に行くのもいいかも。

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天気が良ければ自転車が便利

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確かに。

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この物件少し興味ありますが、情報が少ないですね。
売れ行き状況はどんな感じでしょうか？
購入済みの方、お話聞かれた方、情報教えていただけると助かります！

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>>48 名無しさん
株主優待は、「使えたら使う」ですよ～

タカシマヤの株主優待カードが利用できるなら、ちょっといいお惣菜を買った時も10％オフになり、嬉しくなります。
八天堂がなくても、パン屋さんのドンクとかケーキ屋さんのアンリ・シャルパンティエとか入っていたら、割引で買えて、家の時間が豊かに過ごせそうだなと思って。

テナント、何が入るのか楽しみにしています！
（私もまじめに答えてみましたw）

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天気が良ければ、駅までは自転車が便利だという投稿がありましたが、私もそうだと思います。
問題は駅の近くに停められる場所を確保できるかどうか。
駐輪場はあっさり停められたりするんでしょうか。それともキャンセル待ちまで待っていみるとか？

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千台以上の満車無料駐輪場

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駅から遠いのと、機械式駐車場であることがデメリット

他は、周辺施設の病院スーパー薬局スタバ警察署移転と
とても良い。。。
値段は、駅東より全然安いと思います

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>>50 匿名さん
バスは1時間に1本です。

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リコット契約したよ、営業はわりといいやつだった。ただ毎月の支払い考えると戸建てのほうがよくね？っていまさら思ったw

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バスは1時間に1本とは本当ですか？
雨の日はバスが頼りになると思いますがそのような運行状況であれば全く頼りにならないような。
最寄りのバス停は宮地町郷西ですか？
ネットで時刻表を調べられるといいのですが自力では見つけられませんでした。

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私は、同じエリアの戸建が高いなと感じて特に部屋とかに拘りもなく子供もこれ以上増える予定もないし…というので
マンションを検討。あとはエリアを駅から徒歩15分圏内と、いま住んでるエリアから変えたくないってことで
ここ見にきました。
買いやすい部屋はほぼ埋まってましたね。
ネットや資料はほんの一部でやはり話を聞きに行かないと詳細はわからない感じ。
営業の方は比較的今まで色々行きましたが
1番対応が良かった気が。
バスはこの線を日頃から利用してますが東岡崎駅と岡崎駅を繋ぐ線で
平日は基本遅れてますし1時間に1本です。
朝は歩いた方が絶対に早い…。この距離だと歩いて見える方が多いと思います。バスが通る道は
車の行き来が多く歩道が狭いので住宅街を抜けていった方がよさそうです。

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ここだとどうやって駅まで向かうのだろう？と思っておりましたが、徒歩の方が多いのですね。
自転車だと丁度いいくらいだとは思うけど、
そもそも駅の近くの駐輪場の状況もわからないし、
徒歩の人が多いと自転車を使うのも憚られてしまう部分もあるかもしれない。

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自転車の方も多いですが、時間ミスると駐輪場がほぼ埋まり、原付側に停めることになりますね…。(奥の方)でも駐輪場は無料なので助かります。徒歩、自転車の方も多いですがなんせ車の交通量が多いです。治安的な面は良いのですが。
あと、予約して内見いきましたが、商品券がちょうど切れていると言われ入荷次第お渡しして頂けるとのことでそのまま忘れられているのかもらってません。お菓子は頂きました。この手のプレゼント、タマホームさんがAmazonギフト券くれましたが、アイデムホームも忘れられてもらってません。会社側でチェックちゃんとしてないのかな。

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ここを通っているバスは座れないほど混むということほとんどありません。リコットからなら徒歩か自転車の方がバスの遅延を考えると圧倒的に早いです。
場所的には保育園～中学校まで徒歩圏内。スーパー、ドラッグストア、飲食店揃っていて比較的便利な場所なイメージ。



線路の反対側、リコット駅北？ちょうどシビックセンターの近くにも新しく建設中らしいのですが、営業の方曰く、
線路の向こうとこちら(駅西側)では住み慣れた場所を離れたくないという方が多く、近くのエリアに線路を隔てて建てたのだとか。確かに、私自身駅西エリアに元々住んでおり、線路の向こう側(イオン側)は渋滞も多く絶対にないなと思っていたので、元々駅西エリアの賃貸に住んでいる人は、リコット駅西を選ぶのかも。

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JR岡崎駅利用できるのがいい点。
現地案内図から見ると、駅まで近そうに見えますが、歩いていくのはちょっと遠い気がします。要確認。

物件概要によると、JR東海道本線「岡崎」駅徒歩13分です。

イオン岡崎が近い点がすごくいいと思っていて、車があれば便利と思いました。

岡崎駅の開発整理事業エリアがどうなるか期待です。ルビットパークも楽しみです。

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ＪR岡崎駅東口のUFJ銀行跡地は、平安会館のような葬儀場？？

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5LDK　久々に聞いた

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購入しました、圧倒的に安いです
Wi-Fi無料天井高くお風呂も広いのが良い

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駅から遠い田舎は安い。

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購入しました。5月に入居開始ですが残りはあと7部屋くらいでした。

元々近くの賃貸に住んでいて、
周辺環境は静かで治安がよく、近くにお店が何でも揃っているので決めました。
高速入口までは10-15分くらいです。

私は電車使わず車のみの生活なので、非常に良い物件です。
電車は歩くと少し距離有ります。

岡崎は、自転車の方や、車で送ってもらう人が多い印象です。

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外観みえてきましたね。
夫が元々の、写真と違うと、文句言ってました。笑
たしかに、入口側、こんな変な色なんだ…と。

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>>50 匿名さん
バスは1時間に1本です。

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>>70 購入者さん
立体駐車場しかないですよ。
平面数台？あるのかな？
車でのお出かけ大変そう。

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リコット岡崎駅北の方がよい？

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どうでしょう

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【矢作地所Gに決定】駅西口に民間複合施設を整備・運営 愛知県岡崎市
[ 2022-12-01 ]


ロータリー側出入口イメージ図


　愛知県岡崎市は、岡崎駅西口自転車等駐車場用地活用事業の公募型プロポーザルを実施した結果、矢作地所、東洋システム、蔦井の3社で構成するグループを優先交渉権者に決定した。2者の提案を審査した。
　2023年1月上旬に協定を結び、同年4月以降に事業用定期借地権設定契約を締結して工事を開始する予定だ。

　事業概要は、約2000台の駐輪場や商業施設などを含む民間複合施設の整備と事業の企画・運営・管理。計画地は柱1-13-1の敷地3600㎡。

　事業者には24年度以降の供用開始、20-30年間の維持管理・運営を求める。

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72戸。
なかなかのボリュームですね。
さすがフジケンさん。

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2LDKから5LDKまで幅広い間取りなんだと思いました。1階はテラスあったりして、それもまたよさそうです。

びっくりしたのは5LDK。

K1タイプの5LDKを見てみましたが、主寝室、部屋3、あと趣味部屋みたいな部屋なんですね。面白い。リビング向こうに個室がある感じです。
テレワーク部屋？ゲーム部屋？？

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どこに行くにしても徒歩だと少し遠く、やはり自転車か車必須な土地だと思います。マンション周辺の夜道が暗いのが心配です。隣が畑？なので虫なども多そう。

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現地見たら畑は駐車場側、バルコニーの前は戸建てと賃貸マンションでした。大通り沿いからは離れてるのでわりと静かな環境でした。

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駅から遠い

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現地モデルルーム広くて収納も多かった。一階のラウンジもWi-Fi使えるみたい。

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3月中旬に竣工完成、
5月末に入居開始、ってことはもう完売ですね？
さすがフジケンさん、仕事が早い！

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こちらのリコットまで売れ残ってるのか...

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駅徒歩13分でマンションとか売れるの？

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駅西口に民間複合施設　　西口横町　　5店？
まだ具体的な店は公開されていない？
かなり急ピッチで建設

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13分は遠い

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>>88 匿名さん

リコット新安城は徒歩2分で、あちらのスレでは駅まで徒歩10分超の物件は資産価値ゼロとか豪語されてましたがね。

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