物件名称 グランドメゾン大阪上本町
所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目8番6（地番）
交通 Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅5号出入口まで徒歩約2分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅 9号出入口まで徒歩約3分
総戸数 97戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建
完成(竣工)予定 2023年12月下旬予定
入居(引渡)予定 2024年１月下旬予定
設計・監理 株式会社IAOプランニング＆デザイン
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社： 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
[スムラボ 関連記事]
【大阪】【予定価格】「グランドメゾン大阪上本町」人気の天王寺区上本町エリア 買いか？！「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/44891/
[スレ作成日時]2021-12-13 19:26:18
アルコーブがしっかりあるのがいいですね。
内廊下だからね
ニッチもあるみたいよ
共用部だから本当はダメだろうけどベビーカーとかも置けるね
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ニッチは腰の高さでしたね
直前にアルコーブの話があったのでベビーカーはアルコーブに置けますねという意味でした
グランドメゾンが松屋町駅前にできます！
つくりは松屋町のまだましちゃうかな？
思っていたより狭い印象です。
これが1番小さい部屋の間取りかな？
あの場所なら単身、ディンクスには最強の場所だしな
意外と小さい安い部屋から売れていきそう
間取りを拝見しましたが玄関を入ると廊下がクランクしているので
防犯対策が取られていますし非リビングインで収納面積も確保されて
なかなかよさげだと思いました。
キッチンの壁が凸凹してますがカップボード設置用でしょうか。
ワンダービルもありますし、立地が良いわけでもないですね。
>>616 あかさたなさん
なかなか酷い間取りですね。
行灯部屋にしかならないのは分かりますが、洋室2の入り口
を開放しても前面が壁。リビングダイニングが10.5畳ですが、この通路部分で2畳くらい畳数取られていますね。
谷四のは定借って話ですがね。
最近定借多いなぁ
周りの圧迫感が酷すぎ。
そろそろ第一期の受付か
何件くらい売れるんだろうな
さっぱりみたいな感じです。
誰情報w
こんだけさっぱりだと積水も反省するべきです！
当初の予定価格から見直したプランもあるみたいですね。
価格見直しといってもも500万程度なら全くもって意味がないです。
もう今さらって感じです。しかしみなさんもここは価格おかしすぎるとわかっているんですね。
マンションブロガーが高いとか安いとか言って売れ行きを左右してしまうのはよくないと思うんですよね。そのうち企業側からブロガーにお金渡して記事書いてもらうようになってしまいます。もうなってる？
まだじゃないのかなぁ
マンションブロガーなんて市民権得てないでしょ
価格見直ししないといけ程人気無い事を発表しましたね。
なんだかんだ言って積水だから第一期で1/3くらい売れるんだろなぁ
買えない奴の声がデカいだけでw
>>634 販売関係者さん
すごろくは、貰ってそう。半年前はブリリア押しが凄かったですし、ちょっと前はリバーガーデン上町台筆ヶ崎押したいのかTwitterの画像にもして何にかあるのってぐらい煽ってましたよね。
で今はTwitterの画像をブランズにしてるから何かあるんでしょうね
【（※管理人より追記 2022/7/15）ミクル(株)、スムラボならびに所属ブロガーは、中立性担保のため売主との直接の金銭授受をいたしておりません。こちらの憶測は運営より明確に否定させて頂きます。】
最初の予定価格より5%減くらいかね
正式発表の価格ってどうなったんですか？
たったの5%減では全くわかっていないですね。
スーモで値段出てる！
ごめんなさい、値段でてますか？わからない…
住環境としてどうよ
うるさい声デカいやつへ
すでに30件以上売れたらしい
全然売れていませんので。なぜそんな事言うのかな？
ロレックスの価格が下がり始めています。マンションも今が一番あれかもしれないですね。
Cタイプの評判や間取りとしてはいかかでしょうか？ご存知の方おられましたら教えていただけると嬉しく思います。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
