物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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504
契約者さん5
>>503 契約者さん5さん
(笑)お上手ですね。(笑)
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505
住民さん1
騒音に関する掲示物…頻度高すぎですよね。明らかに同じ人の苦情なんだろうけど、マンションに住んでいる以上は早朝や夜間帯に音が際立つことはしょうがないのに、余程のモンなんでしょうか。
もはやこの方が気にしすぎて少しの音にも敏感になっているかんじがしますね。多分集合住宅に向いてない方のような…。
というかそんなに音気になる??我が家の上の階、引越しの挨拶でちびっこ3人もいたけど走っている音とか聞こえても騒音ってほど響かないけどな。
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506
契約者さん4
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507
住民さん2
駐車場の制限厳しすぎる。
重量も車幅ももう少し余裕持たせて欲しいな
空き多すぎ
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508
住民さん8
>>505 住民さん1さん
私もそう思いました。ファミリーマンションならお互い様の精神でやっていくのが健康的だと思います。工具で床や壁を叩くような音ならともかく、足音を気にしてたら集合住宅には住めませんからね。
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509
住民さん5
>>505 さん
私もそう思いました。ファミリーマンションならお互い様の精神でやっていくのが健康的だと思います。工具で床や壁を叩くような音ならともかく、足音を気にしてたら集合住宅には住めませんからね。
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510
名無しさん
管理人さんもいろいろと大変だと思いますが、言われるがままに苦情の掲示をしていればそれはそれで問題だと思います。生活音ぐらい我慢するように言ってもらいたいですね。まーあまり気にしないで、またなーんか言ってるぐらい軽く受け流して生活するのが良いと思いますよ。300世帯ぐらいのマンションなので若干変な人も居ますよ。
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511
住民さん8
本当に今の状態はあまりにもしつこすぎるし問題だとも思います。でも管理人さんも言っているかもしれないしそもそも匿名でやっているかもしれないですし。第三者(と思われる人)が苦情に対する苦情だしたらそれはそれで面倒事ですし、この人が諦めるのを待つ他なさそう。管理人さん可哀想ね。
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512
住民さん4
外からの騒音対策を完璧にした一軒家でも建てて静かに暮らしたらどうかなって言ってみたいw
言ったら絶対めんどくせぇ奴だろうし言わないけど。
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513
住民さん8
東向き住戸の住み心地(日当たり)はどうでしょうか?
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514
住民さん1
>>505 住民さん1さん
>>505 住民さん1さん
私も全く同じ意見です。
早朝の非常階段の音は私の部屋からも少し聞こえていましたが新聞配達の方の階段の昇り降りの音だと思って全く気にしていなかったし、朝6時~8時頃までと夕方の騒音は生活の中で一番忙しい時間なので仕方ないですよね。
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515
とある住民
514です。
初めて投稿したのですが、間違えて自分の名前を「住民さん1」としてしまい、この名前で本来の住民さん1に返信する様な形になってしまいました(T_T)
失礼しました(>_<)
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516
住民さん1
私の上の階は走り回る音が凄いですよ。
日中は仕方がないにしろ21時を過ぎているのに騒がしいとがっかりしますよ。
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517
住民さん1
免震って想像以上に揺れを無くしてくれますね。
6レベルなら結構揺れると思いますけど、4レベルならほぼ揺れを感じない。すごい
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518
住民さん2
>>513 住民さん8さん
午前中は眩しい光が入ります。
12時頃から光はまったく入りません。
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519
マンション住民さん
いまさらですが住宅ローン控除は省エネ基準等の証明書が見当たらなかったので「その他」で申告したのですがもしかして間違ってたりしますか?
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520
住民さん8
このマンションの素晴らしいところは、最寄りのコン??ニ店員がリアルガチガ??ジしか居ないところですね!
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521
通りすがりの人
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522
住民さん7
>>521 通りすがりの人さん
どの辺がデメリットですか?
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523
住民さん6
共用部分テーブルへのイタズラの件、非常に悪質で簡単に許せるものではありません。犯人特定して、弁償してもらうべきだと思います。防犯カメラってどこに付いているのでしょうか、ご存知の方いますか?
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524
住民さん
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525
住民さん4
すっかり忘れてた~
南側の空き地、1年以上放置になるとは…
個人的には眼科、皮膚科、整形外科、産婦人科とかできて欲しかったけど本当に何ができるのやら
皮膚科以外は、地下鉄使って通ってるので
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526
住民さん2
>>524 住民さん
看板立ってましたっけ?
どこのデベか分かりますか?
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527
民さん
>>526 住民さん2さん
建設新聞に載ってましたよ。
ご安心ください
賃貸マンションです。
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528
住民さん4
>>524 住民さん
詳しい計画は分かりませんが現在の看板から推測するに、土地の南側(西友側)の一部で建設する感じでしょうか。
(敷地約1200m2、看板が西側道路にのみ向けて立ててることから)
現在駐車場の部分はまたしばらくそのままかもしれません。
525さんの希望のクリニック等きたらいいですね。
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529
住民さん1
>>525 さん
>>525 住民さん4さん
解体前のゲーセンまで遡ると10年以上使われてないですよね。東側は貸地の看板が立ちましたがまだ決まってないのかな。
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530
住民さん1
マンションが建つのって道路挟んだお向かいの、現在パーキングになっている土地じゃないんですかね?
当方3階に住んでいる者ですが、数ヶ月前にとあるスジから「何が建つかは言えないけどこのマンションの5階より高い施設ではない」って言われました。
じゃあうちの階は絶望的やないかい!
ほんで"施設"って言ってしまってるやないかい!
って思ったのは内緒。
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531
住民さん2
不動産取得税の納税通知って届きましたか?
申告した際に5月頃に通知すると聞いた気がするのですが…
大体この金額かな?と想像していますが届くまでドキドキです
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532
住民さん3
>>531 住民さん2さん
まだです!
6月中にはくるかな、と想定してます
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533
住民さん4
>>531 住民さん2さん
すみません教えてください…。何か申告が必要なんですか?
申告不要というものをなにかで見て、何もしてないのですが…
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534
住民さん5
>>533 住民さん4さん
鍵の引渡し時にもらった書類に不動産取得税について申告が必要です、と記載があったと思います。
引き渡しから一ヶ月以内とかに上杉の県税事務所に書類を提出に行きましたよ!
パークホームズ仙台卸町の購入者専用の用紙に記載をしましたがもしかして手続きしなくても通知が届くのかもしれないですね。
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535
住民さん1
>>534 住民さん5さん
通知というか減税適用の申請だったかと思います!
出さなくても減税されるかはわかりません。
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536
eマンションさん
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537
住民さん8
>>536 eマンションさん
固定資産税は4月末くらいにきた気がします
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538
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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539
住民さん1
残飯投棄事件…やばすぎません…?
精神病みすぎか子供のイタズラか…。
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540
住民さん13
>>539 住民さん1さん
掲示板にも、見かけたら警察に通報って
書いてあって物騒ですね。
バーゲートの場所とか考えると、
部屋限定されますよね…
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541
住民さん6
>>539 住民さん1さん
ヤバすぎますよね…ガラス片も同一なんでしょうか。
歩きはおろか、車でも通るの怖いですね…。
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542
住民さん06
>>540 住民さん13さん
少し前にあった落下事件の時に部屋番号書いてあったみたいですけど、今回のと同一犯なのかな
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543
住民さん8
>>539 住民さん1さん
防犯カメラに映っていないのかね
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544
住民さん4
ぶっちゃけ管理人さんはほぼほぼ特定してそう。決定的な映像記録とか現行とかがないだけであそこの部屋あたりだろうとかはわかってると思う。
あのぶん投げ事件は部屋番号まで分かってるのは知らなかった。普通に逮捕されれば良かったのに。
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545
住民さん1
>>544 住民さん4さん
あの事件は逮捕されてないのかな。
売りに出されていればすぐわかるから売られてはないみたいだけど、まだ住んでるのかな
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546
住民さん4
いま帰宅したらパトカー停まってたけど今度は何があったのやら
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547
住民さん1
また警察沙汰w外からクソデカな声聞こえてたけどあれってここだったんか。
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548
住民さん06
>>546 住民さん4さん
こないだまで今回の件で警察が見回りに来てくれてたみたいだし、またその件では…。犯人捕まったとかなら良いんですけど。ちなみに自分は、散歩がてら無駄にパトロールしてます笑!
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549
住民さん9
一気に3部屋売りに出ましたね
驚いたのが販売価格…
転売目的で買った人どれくらいいたのかな
何か南側、人が住んでなさそうな部屋沢山あるような気がします
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550
住民さん
掲示板に「バルコニー梯子付近に…」という貼紙がありました。これって各部屋のバルコニーのことでしょうか?
確かに注意喚起は必要かと思う一方、部屋のバルコニーを覗かれてるのか?と考えるとそれはそれで怖くなりました。
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551
住民さん
>>550 住民さん
バルコニーに避難梯子がある部屋は、半期に一回位の消防点検があるので、それでわかるんだと思います。
梯子を下の階におろす点検があるので。避難梯子がなければ無関係です。
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552
契約者さん7
>>549 住民さん9さん
いくらで売りに出されてるんですか?
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553
住民さん8
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