物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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461
住民さん1
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462
マンション住民さん
たまたま歩行者居なかったから良かったものの、自分や家族が下に居たらと考えるとゾッとします。また同じ事がないとも限らないし。万が一の事があれば資産価値も下がるし、早々に曰く付き物件になるのは御免ですよ。
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463
住民さん13
>>457 住民さん7さん
うち11号室までしかないみたい?何階なのか気になる…
>>460
平日に駐車場の抽選参加した事あるんですけど、先着順で自分がくじ引く前に終わりました。家族で来て抽選確率上げてる人もいたし…。もっとちゃんとしてくれ~
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464
契約者さん7
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465
契約者さん1
>>460 住民さん8さん
差があり過ぎ。駐車場代で大きな予算組むのも問題かな。そもそも何に使われてるのかな?資料でも確認するかな
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466
通りがかりさん
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467
住民さん15
駐車場の価格設定は疑問ですね。
立駐4階の屋根ありなしの境目で値段が同じだったりするし
月300万は超える費用を回収して何に使われているのか…
駐車場関連の用途でのみ使われるべき??
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468
契約者さん6
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469
住民さん3
駐車場の使用用途は調べて何となく理解できたけど、今のままだと月約13万赤字?ですよね。今回の募集で少しは埋まるのかな。
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470
住民さん4
>>469 住民さん3さん
駐車場代は何に使われてるのですか?どこに記載があるのですか??
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471
住民さん1
喧嘩で物を外に投げる
下に子供いたら一生歩けなくなる可能性あります
このような場合は強制退去になるのですか?
マンションの約款の 迷惑行為危険行為に該当だと注意のみなんですかね
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472
住民さん7
>>471 住民さん1さん
こどもどころか、おとなだって危ないですよね。
危険人物が隣に住んでいると思うと恐ろしいです。
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473
住民さん2
特定する気はないですが、東向き南向きどちらからの落とし物だったのでしょう?
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474
契約者さん6
>>473 住民さん2さん
住民であれば今までの投稿にある情報から推測できると思います。
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475
住民さん5
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476
住民
南側の砂利敷の駐車場安くていいね。
いつまで駐車場なのかわからんけど、1日200円なら駐車場解約してこっちに置こうかなw
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477
住民さん3
例の件、掲示板に貼られたね。むしろ外部からの侵入じゃない方が怖いんだがw
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478
住民さん111
今朝方住民と思われる酔っ払いがタクシーと揉めて警察呼ばれてました。こないだの件といいこんなに頻繁に警察沙汰起きるとかこのマンション民度どうなってるの?
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479
マンション住民さん
とてもいいマンションですね。大きいマンションなのでいろいろな方がいますね。マンションの通路に沢山に自転車 ベビーカーなどが見受けられます。これはどうにかしてほしいですが、お子様がいたら仕方ないので理解しあいましょう。物をベランダから投げる行為は禁止してほしいですね。
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480
契約者さん5
>>478 住民さん111さん
エントランスで揉めてるところをどうやって目撃したんですか?
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481
478
>>480 さん
人の声がするので何かと思い窓を開けてベランダから下を覗いて見ました。エントランスではなくマンションの下の路肩です。
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483
名無しさん
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484
住民
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485
住民さん5
結露気になります。玄関開けると上から雫がポタポタ…
リビングサッシも結露すごいです。
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486
契約者さん4
>>485 住民さん5さん
玄関ドア枠もですか?すごいですね…
みなさんの結露対策気になってます。どうされてますか?
うちは拭き取ってこまめに換気してますが、サッシ枠はどうしても結露しちゃいます…。
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487
住民さん3
>>485 さん
定期的に換気フィルターを掃除すれば、雪の日以外は結露の心配無いと思いますよ。それでも気になる場合はリフォームかな♪それかネットで検索するといろいろ対策がありますよ♪
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488
住民
>>485 住民さん5さん
24時間換気使用してますか?
我が家は1滴も結露ありません。。
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489
住民
うちも結露ありませんよ。
ファンヒーター使用してませんか?
ファンヒーターなどは灯油を1リットル燃焼させると1リットルの水蒸気が発生するといわれています。以前住んでいた賃貸マンションでは建物が痛むので、ファンヒーターなど灯油を使う暖房器具はなるべく使ってほしくないと管理人さんが言っていましたよ。壁内結露でカビが大量発生とか心配ですからね。
なので加湿は洗濯物の部屋干し程度でどちらかというと湿度低めを心がけています。
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490
住民さん4
うちはまだ床暖房のみで加湿器付けてるけど結露はしないなぁ…
エアコンやファンヒーターガンガンだと結露するのかな?
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491
住民さん
床暖房いいですよね。もしオプションだったらうちは必要無いと思ってつけなかっただろうから標準装備で本当に良かった。
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492
住民さん4
逆にどんな暮らししたら結露するのか気になります。
私のところは加湿器をかけてちょうどいいくらいですね。
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493
住民
今うちのリビングは床暖半面のみの温度設定レベル5、加湿器入れて、室温21℃湿度31%
干からびております。
湿度計壊れてるのかな?
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494
住民さん1
>>487 住民さん3さん
吸気口のフィルター掃除して少し改善しました。教えていただきありがとうございます。
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495
住民さん4
TDR凄かったですね…!
イオン卸町新店舗は、ケンタッキーで
4月26日オープンらしいです
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496
住民A
ファンヒーターがなぜ使用禁止にされるのか
火災や一酸化炭素中毒、結露などの危険性が高い暖房器具です。
そのため、自分だけでなく、他の住人や建物にも被害が及ぶ可能性があるからです。
書類にファンヒーターって、使用禁止って書いてありませんでした?
マンションなので、内緒で使ってたとか、これくらい大丈夫とか、後からバレると色々大変ですよ。
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497
住民A
マンションの書類関係、掲示板、マンションで行われてる会議の資料、この存在って知ってます?ってなるくらい
非常識な方が本当に多いです。
ここマンションですよ?戸建てじゃないですよ?
自分たちだけが住んでる訳ではないですよ。
何かする前にそれがしても良いことかって考えろ^^
答えが出なきゃしてもいい事なのかどうかを
書類確認するか管理人に聞け^^
固定概念ガチガチの脳みそアップデート出来ない老害まっしぐら多すぎ
あー民度ひっく^^
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498
住民さん1
うちでは床暖とエアコンのみの使用(灯油を使う暖房は30年近く使用していません)ですが
ファンヒーター不可とはどこにも書いてないと思います
使用細則には暖房に使用する場合にのみ灯油保管が可能と書いてあり、理事会報告書には灯油配達ではポリ容器を共有部分には置けないので自分で買いに行くようになどと書いてありましたよ
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499
住民
うちでは床暖とエアコンのみの使用で灯油系の暖房器具は使用していませんが、ファンヒーター不可とはどこにも書いてないと思います
使用細則には暖房に使用する場合にのみ灯油保管が可能と書いてあり、理事会報告書には灯油配達ではポリ容器を共有部分には置けないので自分で買いに行くようになどと書いてありましたよ
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500
住民
>>499 住民さん
内容を訂正していたらダブルで載ってしまいました申し訳ありません
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501
住民さん8
>>497 住民Aさん
凄く上品で、民度高い人は違いますね
購入時に三井に確認しましたが、ファンヒーターは禁止されていません
随分不満が溜まってるようですし、民度高いところに引っ越された方が…
精神衛生上良くないですよ
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502
住民さん6
>>496 住民Aさん
マンション間違ってらっしゃいませんか?ご自身お住まいのマンションとその書類などをご確認いただき、そちらの掲示板へお願いします。
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503
契約者さん5
>>497 住民Aさん
後半急にヒップホップの歌詞の引用しだしたように見えて笑った
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504
契約者さん5
>>503 契約者さん5さん
(笑)お上手ですね。(笑)
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505
住民さん1
騒音に関する掲示物…頻度高すぎですよね。明らかに同じ人の苦情なんだろうけど、マンションに住んでいる以上は早朝や夜間帯に音が際立つことはしょうがないのに、余程のモンなんでしょうか。
もはやこの方が気にしすぎて少しの音にも敏感になっているかんじがしますね。多分集合住宅に向いてない方のような…。
というかそんなに音気になる??我が家の上の階、引越しの挨拶でちびっこ3人もいたけど走っている音とか聞こえても騒音ってほど響かないけどな。
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506
契約者さん4
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507
住民さん2
駐車場の制限厳しすぎる。
重量も車幅ももう少し余裕持たせて欲しいな
空き多すぎ
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508
住民さん8
>>505 住民さん1さん
私もそう思いました。ファミリーマンションならお互い様の精神でやっていくのが健康的だと思います。工具で床や壁を叩くような音ならともかく、足音を気にしてたら集合住宅には住めませんからね。
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509
住民さん5
>>505 さん
私もそう思いました。ファミリーマンションならお互い様の精神でやっていくのが健康的だと思います。工具で床や壁を叩くような音ならともかく、足音を気にしてたら集合住宅には住めませんからね。
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510
名無しさん
管理人さんもいろいろと大変だと思いますが、言われるがままに苦情の掲示をしていればそれはそれで問題だと思います。生活音ぐらい我慢するように言ってもらいたいですね。まーあまり気にしないで、またなーんか言ってるぐらい軽く受け流して生活するのが良いと思いますよ。300世帯ぐらいのマンションなので若干変な人も居ますよ。
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