物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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281
購入経験者さん
>>280 契約者さん1さん
我が家も上からの足音聞こえます。
上下左右まだ入居してないので、斜めからの音と思います。
響くものですよね。。。
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282
契約者さん1
上下左右 引っ越してきているのですがほとんど何も聞こえないですね。
静かすぎて怖いです 笑笑
足音も何も聞こえません。
たまにピアノかな?練習してるけど20:00にはピッタリ終わります。
親御様がしっかりしているのだなと感心してます。
6:00から20:00は音は許容範囲ですよね。
1LDK
2LDK
がない以上 子連れがほとんどなので
夜中以外は我慢するべきですね
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283
契約者さん8
今は静かでも住民の入れ替わりや、赤ちゃんが成長して歩くようになったりして騒音が始まってしまう可能性もありますからね。仕方ないですがそういうリスクもマンションのデメリットの1つです。
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284
契約者さん3
子供が大きくなったら
ピアノ
バイオリン
ダンスなど
もっと音はでるっしょ
部屋で子供が練習もしますしね
時間次第じゃないですかね
8:00-20:00とかにしてくれれば問題なしとしないと暮らせないかな
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285
契約者さん
昨日自走式の駐車場から車を出すとき、駐車場で子供2人が走り回って車とぶつかりそうになりました。
両親であろう人は子供から離れたところをゆっくり2人で話しながらトコトコ歩いてました。子供にも注意することなく。
駐車場は遊び場じゃないので、本当にやめてほしいです。皆さんもお気をつけください。
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286
契約者さん8
>>285 契約者さん
そういう時は軽くプッとクラクション鳴らせばいいんですよ。そうでもしないと親も気付きませんよ。
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287
契約者さん
>>278 契約者さん3
普通って人によって違うから注意して!
戸建て暮らしの連合いと同居始めた時はびっくりしたよ。
どんどんって歩き方に気づいてなかったみたいだから教育したよ。
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288
契約者さん
>>284 契約者さん3
楽器はともかくダンスはやばいですね。
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289
中古マンション検討中さん
新しいマンションだから騒音ないと考えるのは甘いですね。
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290
契約者さん2
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291
契約者
ピアノって電子でも響くの?アップライトかグランドだから響くのかな?
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292
eマンションさん
タワマンはほとんどが乾式間仕切り、気泡コンクリートパネル作りですから普通の鉄筋コンクリートよりは音は仕方ないですかね。音だけは感覚各自違いますから気をつけて生活します。
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293
契約者さん
マンションによって防音の場所が違いますね。フローリングとの間が柔らかめのマットが入ってるところは足音はなくても隣の生活音が響いたり、ここは上下の音がより響くのかしら。私は8-20時までの昼間の普通の生活音はどこのマンションでも許容範囲でした。
そういえばここを決めたときに一応見てみましたが、長町のパークタワーの住民の話題も騒音と駐車場関連のトラブルが中心でした。
これだけの若い世代が一度に住み始めるので…子供世代が落ち着くまでは様子見ですね。一番危ないのは故意の騒音ですね。それは中々終わりません。
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294
契約者さん1
まあまあ、あたたかく見守りましょう。
騒音や駐車場は、少し配慮していけばいいだけなんですから。
人の行動や考えはそう簡単に変えられないですので、寛容になりましょ
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295
マンション住民さん
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296
入居前さん55
入居はまだ先ですが、部屋を覗いてきました!
ゴミ置き場に粗大ごみが放置されていて笑いました!
ベランダに布団の話も上がってましたが、マンションのルール以前に
常識的な部分も察せない方がいらっしゃるようですね。
けど・・常識も人それぞれなので難しいですね笑
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297
匿名さん
ここは基本的に価格帯が2900-6000なので、マンション購入初めての人が多いと思います。住み替えや、アップグレードなどというよりは、一生に一度のマンション購入層ですかね。初めてなのでいろいろ大目に見ましょう。音もゴミも、いつかは終わるので、目くじら立てずにじっと我慢しましょう。
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298
契約者さん1
>>297 匿名さん
目くじらというか、規約違反は普通に管理会社に報告しましょう。
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299
契約者さん8
>>298 契約者さん1さん
言いたい事は分からなくはないですが、
黄色信号もスピードも破った事ない人
なかなかいないと思います。
あまり正義マンになり過ぎないように
見守るのも必要なのでは?
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300
契約者さん1
>>299 契約者さん8さん
見守るだけじゃ気付かずに増長してしまう人もいますよ。
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301
契約者さん2
実際、マンション慣れしていない御仁がとても多いと感じます。挨拶に関しても違和感をヒシヒシと感じます。しっかりとした共同生活の為には、懸念事項を明確に指摘し早めに御理解してもらうことが必要です。
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302
契約者さん7
>>301 契約者さん2さん
挨拶に関する違和感とは?皆さん普通に感じよく挨拶してくださる方多いですが…
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303
契約者さん4
ちなみに違和感は「感じる」ではなく「覚える」ですよ。
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304
契約者さん2
>>303 契約者さん4さん
どちら様か知りませんが、余計かつ不正確なお節介結構です。
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305
契約者さん5
>>303 契約者さん4さん
皆さん普通に感じ、よく
ではなく
皆さん普通に、感じよく(雰囲気良く)
という意味じゃないでしょうか?
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306
契約者さん4
>>301 契約者さん2さん
私色に染めますわよ。
次いでに匂いもね。オシッコしーしー。
コッチにきてみなさい。しーしーしー
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307
契約済みさん
>音もゴミも、いつかは終わる
訳はなく、
>一生
お付き合いすることになりかねませんがね。
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308
契約者さん7
>>294 契約者さん1さん
?
なってない人が改めるべきでは?
騒音やマナーもそのまま受け入れろと言うことでしょうか?
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309
契約者さん
スタッドレスタイヤとか皆さんどこに保管されてますか?ベランダとかですか?
トランクルームを借りましたが、思っていたよりも狭くて無理矢理そこに入れてる感じです。。
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310
契約者さん1
平置き駐車場 高級車ばっかりでびっくり
スポーツカー bmw ベンツ。。。。
自分 10年落ち国産 笑笑
収入差ないように見えてあるのかな。。。
住んでる方 みんな感じよくて
綺麗に使ってていいですよ
音の話ありましたが
8:00-20:00はどんな音も我慢でしょうね
共同住宅なので
エレベーターに張り紙して管理会社は終わりですよ
マンションはそういうもの
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311
契約者さん8
>>309 契約者さん
トランクルームは事前の説明でタイヤを置くには狭かったので、タイヤ館BESTのタイヤ保管サービスを使っています。運ぶ手間も要らないし便利ですよ。他にもオートバックスとか色々やってますので是非ご検討を。
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312
契約者さん1
>>311 契約者さん8さん
高級車ならフジコーポレーション、それ以外ならイエローハットがいいですよ
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313
契約者さん3
>>310 契約者さん1さん
私もそう思いました。素敵な車ばかりで目の保養になりました。素敵なマンションに素敵な車 住んでる方 みんな感じの良い方ばかりでした。私もいつか外車なんてね。
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314
投稿者
我が家もドンドンドンドンと足音がします。
お隣さんは挨拶に来てくれた際夫婦2人と仰っていたので恐らく上の階からだと思いますが、今もしてます。
全戸にチラシ入れて欲しいです。
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315
契約者さん6
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316
契約者さん6
窓から長町のでかいマンション3つみえる、夜景綺麗。
東側も六丁の目の交差点の夜景、綺麗でしょうね。
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317
契約者さん20
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318
契約者さん20
>>314 投稿者さん
もし深刻な騒音ならば管理組合等で最初の段階で内々で処理するなど段階があるのと、引越し前後で特別うるさいのか、あと音の発生源の特定は割と難しい部分があるので、尚更具体的にここで語らない方がいいです。とりあえずここを盛り上げる部外者もいるので然るべき場所で対処していくのがベターだと思います。
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319
契約者さん12
最近引っ越してきたものです。
基本静かですね。
昼間は隣の土地の工事をしているので、音は気になりますが基本は静かだなぁと。
何出来るんでしょうね。
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320
入居前さん
トミーさん ありがとう。 完璧な分析でした。 隣はすでに更地になりましたね。 中古車屋さんに1票。
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321
契約者さん3
>>320 入居前さん
そのセリフ頻繁に見ますね。熱心なファンがいるようです
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322
契約者さん
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323
契約者さん1
タバコの喫煙についても貼り紙されてましたね。臭いしたことなかったですが、洗濯物に臭いつくのは確かに困りますね。
また自転車などが指定じゃない場所に置いている方いますけど、あれは何らかの理由で許可を貰って置いてるんでしょうか?
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324
契約者さん2
東側の空き地、何になるか知ってる人、教えてください。
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325
入居済みさん01
来客駐車場の利用方法を読んでも分かりづらかったので質問させていただきます!
短時間の来客者のみOKという感じなんですかね。
長時間・宿泊の場合は近隣パーキングを利用するのが正しいのかな??
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326
契約者
うちだけかもしれませんが、夜になるとWi-Fiの繋がり悪くなりませんか?
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327
契約者20
早めに入った南側住人です。
南側は初対面でも若い方含めて皆さん挨拶をしっかりしてくれる雰囲気ですが、東側はどうですか?
合わせていくタイプなので南では挨拶不足な位、全体のエントランス~エレベーターまででは少し会釈をしても全く反応がない方もいて雰囲気が違うマンションのようです。
隣の方に聞くとやはり違いがあるようで最近はエントランス等では年上の方、同じフロアでは今まで通りしっかり挨拶の流れになってます。東は挨拶なしの雰囲気ですよね?それならそれでいいのですが、結構差がありますね。
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328
匿名さん
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329
契約者
>>327 契約者20さん
すれ違っても、南か東どちらに住んでるか分からなかったですが、お調べになられたの凄いですね。
全体的に丁寧にご挨拶なさる方が多い印象でしたが、
人によっては感じ方が異なりますものね。
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330
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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