【契約者専用】パークホームズ仙台卸町

諸費用、オプション、インテリア、エアコン等で色々頼むと1000万円近くいってしまいそうですね。チョイ怖いくて全て頼むか迷い中、早割あるし、難しい??

たしかに男気オプションにしたら、かなりの額にはなりますね。仮に転居の必要性が出た場合、オプションは売却価格にはほとんど反映しないらしいので判断が難しいところです。

私は何にもオプション、追加しないでニトリコーデ、K'sコーデで節約購入にいたしました、?無抽選の安い部屋で家財、家電込みで4000万以内で何とか頑張ってみます。

食洗機をオプションか外注か迷っています。
こちらのキッチンに外注で深型をつけることは可能かお分かりの方いらっしゃいますか？

オプションで出来るなら外注でも出来るんじゃないのかな？知らんけど

こんばんは、はじめまして?*?
契約された方のスレが立っていないかなと
ネット内うろうろしていましたら、
こちらに流れつきました。
よろしくお願いいたします。

>>26 契約者さん8さん

どうでしょうかね。三井テック通さないなら、引き渡し後に生活始まってからになるでしょうし、余計な費用と手間暇かかりそうな気もしなくもないです。とはいえ、三井テックが深型を用意してるかは分かりません…

無知ですが、卸町は新電力会社との契約になりますよね？バタバタ倒産してますが大丈夫なのかな？中途解約とかなれば割高になるのでは？誰か詳しい方教えてください。

私も購入しましたが多分ネットと電力は東京建物、三菱地所の出資会社みたいですから潰れはしないかと、料金はどうなることやらですが。

入居時に新しく冷蔵庫を購入しようと思うのですが、家電量販店でEタイプの間取り図を見てもらったら、冷蔵庫の横幅は650mm位までにしておいた方が良いとアドバイスを受けました。それ以上だと搬入が困難な可能性があるそうです。

入居時期決める抽選会早くしてくれないですかね。引越し業者に頼むにも、ゴールデンウィークの予定決めるにも、早いのに越したことないんだよなー

2022年5月31日までの契約住戸の方達は3月下旬入居開始予定みたいですが、抽選会の連絡まだきてませんか？確かにいつ頃くるんでしょうね。うちは後半組なのでそれが終わってからになるのかな

>>34 契約者さん8さん
1月とは聞いてますが、これまでの傾向見ると、たぶん1月下旬とかになるのではと推測しています。遅すぎるってほどじゃないけど、エアコン設置や引っ越し業者の手配する必要あるから早くして欲しいな～

皆様結構オプション付けられるみたいですねー。楽しみですね♪自分は、照明とカーテンのみオプション入れましたー

食器洗い乾燥機とかエアコンも付けないですか？両方急ぐものでもないし、引っ越してから家電量販店とかで買った方が安い？からなのかな

>>37　契約者さん8 さん　食器洗乾燥機はつけてました！保証面が怖いので、水回りだけは三井さん通した方が安心かなと。エアコンは、引越してから家電量販店でつけようかなとおもってます♪

いよいよですね。

入居説明会や内覧会の日程（予定）示されましたね。内覧会、平日つらいな

後半購入組です。入居説明会等の案内が届きました。「契約名義人全員の出席が必要｣とありますが、名義人は夫なのですが夫婦で参加しても良いのでしょうか？

>>41 契約者さん8さん
確認は取ってませんが、うちは夫婦で参加する予定です。やっぱり揃って聞きたいですよね。

質問満載の重要な資料を休みに合わせて送ってくるのが流石ですね。

>>43 契約者さん8さん

同じ事思いましたw
メール、もしくは土日の電話対応に期待しましょう( ´ ▽ ` )

>>44 契約者さん7さん

そして三井デザインテックからは施工完了日がとんでもなく遅い連絡がありました。。。
引っ越しはいつになったらできるのでしょうか。。。

>>45 契約者さん3さん
まだ連絡来てないです。内覧会よりは前ですか？？

>>46 契約者さん8さん

デザインテックは引き渡し後の施行ですので、かなり引っ越し日に影響します。

>>47 契約者さん6さん

うちも連絡きて無いです。。
引渡後だったのすっかり忘れてたので、明日早速デザインテックに連絡してみます！

引越し日だけ先走って考えてました、、候補日決めるのがタイトです。

うちはデザインテックから２５日以降でときました。。。
かなしいかな引越の特典は受けられないです。。。
せめて３月中の日付で引っ越し日が決まればいいけど。

>>49 契約済みさん
引越し特典って何かありましたか？？

>>50 契約者さん8さん
引っ越し幹事のアート引越センターのパンフには１０％OFFの特典が載っていましたよ。（一部期間を除く）

後半組のチラシは、
引越し基本料金２０％off(3/20～4/10は対象外)、ダンボール50枚、ガムテ3枚、引越し後のダンボール回収が無料みたいです

そういえばアルヒは基本料金30％OFF（3/15～4/10については10％OFF）、ダンボール50箱、ガム最大3個無料みたいですね

第１期が30%割（年度末年度初めは10%割）
第２期が20%割（年度末年度初めは割引なし）
第３期が10%割（年度末年度初めは割引なし）
おそらく、この仕組みで早く買った人にサービスしてますね。

第一期で買いましたが、１０％OFFでしたよ。
それと、三井デザインテックは施工日程も教えてくれません。
エコカラットを他の業者にお願いしたので、施工調整をしたいのですが。。。

>>55 内覧前さん
１０％オフなら見積り取って他と比較するなぁ
第一期なら引越日は決まってるんですよね？うちは引渡しから一週間くらいと言われました

>>55 内覧前さん
なるほど。では一期30%は誤りですね。失礼しました。
53さんの「アルヒ30%割」ってなんのことでしょう。うちは20%割でした。日程的に使えませんが（涙）

>>57 さん

>>57 契約者さん7さん
住宅ローンのARUHIです。うちは変動にしましたが、住宅ローン固定か金利か迷っていた時にこちらを勧められました。

第一期の引越日は決まっていません。
引き渡し日～4月末位までで抽選により決まります。
デザインテックの施工もある部屋だと、3月に引越完了させるのは難しいかなと思います。

>>59 内覧前さん
もしかして今月の２６日に、メールで引越日の連絡くる予定ではありませんか？

26日に日程のメールが届きます。
それと、引越料金は20％の間違いでした。すいません。

残り18戸かな？
東の角2列が動かないですね

ＨＰ更新されたんですね。Ｆってキッチン横に納戸あるタイプですよね、うちも悩みました。ずっとＧの５階残ってるの謎すぎます。

>>63 契約者さん5さん
ですね。
BとFは日照条件の問題で苦戦すると思ってましたが、bは角部屋なのにあまり坪単価変わらないのがよかったのか完売しましたね。
Gはそこだけピンポイントでずっと残ってるような気がしますね。

この季節になるとランドリーのありがたみが身に染みます。
布団類を車に積み込んで近くのコインランドリーに向かっても、使いたい機種が使われていて寒い中待ちぼうけです。マンション内でも待つことは待つかもしれませんが、建物内の上下移動だけで済みそう

アートから連絡きてました。引越しが３月末の方々、入居後の感想教えて下さいね！

きましたねー。
引越し日決まるといよいよって感じです。
正月は荷物整理で終わりそうです。

引っ越しの見積りしてもらいました、3月は高いですね、市内で繁忙期料金でプラス10万円だそうです。アートさん。

>>68 契約者さん1さん
もう見積もりの時期なんですね。
参考までに引越人数と料金を教えてもらえませんか？

子供１人の3人家族です。若林区からの引っ越しで荷物は少ないほうです。30万円で少しおつり位です。高いですね。

>>70 契約者さん1さん
結構高いですね。15万円程度かと思っていました。
専売特許なので、足元見られているんですかね？

はたして、アート引っ越しさん以外でエレベーターの使用予約とか、エレベーター、ホールの養生とか可能なのですかね？暗黙の指命業者なのかな？

>>72 契約者さん1さん
アートに聞きましたが可能みたいです。養生はアートが１週間かけてするそうですが、それを他の業者も使わせて貰えるそうで

引っ越し業者、相見積もりした方いますか？

県道沿いの囲いが外れてエントランスラウンジが見えるようになっていましたね。車で通りすがりだったので後ほど要確認ですが、テーブルセットがイメージとちょっと違う印象を受けました。

>>74 4月上旬引越さん
ちなみに若林区内だがサカイとアークは繁忙期だし時間指定は無理とお断りされました
相見積もりは無理なのか…

>>75 契約者さん１１さん
その感じだと良くない印象ですか？
うちも相見積の予定です。数万違ってくると思うので。

内覧会がとても楽しみですが、内覧会の1番早い人って1/30からですかね？

インテリアオプション工事管理完了日が鍵引渡し前に変更になったみたいですが、全員ですか？うちの引越日が遅いからかな。

>>79 契約者さん2さん
３末入居ですが、デザインテックの最初に提示された通りの最終日が工事完了日でした。
>>74 4月上旬引越さん
３末入居で時間指定だとネット一括見積サイトから返信のあったところに４件ほど電話確認すると断られましたね。
対応可能な業者があれば教えて欲しい感じですね。。。

引っ越しは多少高くても，手間暇やスムーズな転居考えてアートにしました。３月～４月上旬の入居者はあまり選択肢はないような気がしています。

>>75 契約者さん１１さん
私もちらっと通り過ぎました。テーブルとかは内覧会仕様かもしれませんね？？

>>82 契約者さんPさん
内覧会仕様です！

四月中旬引っ越しです。
皆さまの投稿読んでましたが
私も別会社に見積もり依頼しました。
が、断られてしまいますかね…。
アートも今週見積もり予定です。
結果お知らせしますね！

フロアコーティングされた方若しくはされる予定の方いますか？？

引っ越しに関してですがアートさんが管理と言うだけで他業者さんでもOKです。
ただし、3月中旬～4月上旬までは繁忙期ですのでどこの業者さんもそれなりに高い金額を提示してきます。
それでも通常通り交渉、駆け引きは必須です。
私は4月上旬でしたが4人家族で15万ほどで行けました。
アートさんは管理なのでめちゃくちゃ強気ですね。
一番最初にアートさんで見積もりお願いしたら28万円でした。
引っ越し日は空いてればまだ変更出来るので、業者さんにどの日のどの時間なら比較的安く出来ますか？と確認し、そこから引越し予定日が空いてるかを確認して徐々に詰めて行った結果安く済みました。
色々な業者さんと見積もりと交渉を繰り返したので手間は掛かりましたが引越ししてからも家具などにお金を使うので引っ越し費用はなるべく抑えたいですね。

>>86 契約者さん999さん
そうなんですね！！
アートさんは高いので出来れば引っ越し費用は抑えたいところです。
とても参考になりました！
業者にどの日にちなら安くなるかを聞いて、アートに問い合わせまで思いつきませんでした！
ありがとうごさいます。

>>87 ４月中旬入居予定さん

メールで引越し日を決めるURL送られてますよね？
そこから日程は空いていればどこへでも変更出来ますので、その画面を交渉の際に業者さんに見せながら、どこの日にちなら安く出来そうですか？聞きながら決めると良いと思います！
あとは他社さんだと〇〇円くらいだったんですけど…とか少しくらいのブラフは必須ですね。
一斉入居を断ってくる業者さんも居ますが、日にちや時間によってはOK出るところもあります。
一斉入居というだけで時間指定されると思って嫌ってくる業者さんも居ますが、日時を変更できる事を伝えると条件合えば全然受け付けてくれます。
私は5社相見積もりかけましたが、そのうち3社は一斉入居を伝えたら断られましたが、日時は変更できるので今現段階でどこなら大丈夫かと聞いたら断られた業者さん全て見積もり可能になりました。

>>85 4月予定さん
発注はしています。悩みましたが(>_<)

>>89 契約者さん2さん
うちも悩みました。。結局、安いところ見つけて発注しました。

悩み出したら「やっといた方が」ってなっちゃいますよね。汗

内覧会に行かれた方、連絡があった持ち物のほかに持って行ってよかったものありますか？寒そうなので、しっかり防寒することと室内用スリッパは持って行こうと考えていました。

>>91 4月上旬引越さん

懐中電灯はあった方がよさげです！

>>91 4月上旬引越さん
フカフカの白い使い捨てスリッパ、綿手袋を人数分くれるので何も必要ないと思います。外廊下、ゲストルーム、駐輪場、駐輪場など共用施設も歩くので暖かいコートは必須ですね。

>>92 契約者さん2さん
今は仮の照明が全部屋についています。それで問題なく確認できます。オプションはまだなので最終の出来栄えが楽しみですね。

内覧会行ってまいりました。
予想通りで汚れや傷がちょくちょくありました。
入居までに修繕してくれるそうなので皆さん見逃さずに気をつけた方がいいですよ～
壁、床、天井、ドア、浴室、ベランダ、外壁、ドアノブ、サッシ、網戸、水回り、浴室、トイレ、玄関、至る所チェックです！

>>95 購入者95さん

うちは建て付けで頼んだ食器棚の引き出しが開かなかったり、洗面所の引き出しが開けたら閉まらなかったりしてました。。。

>>96 契約者さん8さん

それはショックですね…
うちは破損、不具合がなかっただけまだマシですね。
引き渡し後も再チェック必須です。

内覧会で採寸の際に、書き込む用の図面ってもらえたりしますか？以前もらっていたものを持参したほうがいいでしょうか。

>>98 4月上旬引越さん
貰えなかったので持参された方が良いかと思います。
女性の方でカーテン採寸される場合はレールまで高さがあるので、小さい台などあると良いかなと思いました。

>>99 契約者さん1さん
ありがとうございます！内覧楽しみです～

>>100 4月上旬引越さん
お世辞抜きで素敵な空間でしたよー。ぜひ内覧会楽しんでください。
ただ他の方もおっしゃるように傷や汚れなど多数あるかと思いますので、そちらもしっかりと確認されながら新しい住まいに夢膨らませてください。（私のところも傷や汚れ、ベランダの傷やへこみ、開閉時の異音など様々な問題がありました）
これから同じ住民としてよろしくお願いします。

内覧会参加してきました。
部屋のグレードは想像以上でも以下でもなかったかな。でも傷とかはなく、丁寧に仕上げてくれた印象でした。共用部分はエントランスからエレベーターが素敵でした。外廊下に出た瞬間、脚がすくみましたが。個人的には中間免震装置を見せてもらえると思ってたので見られず残念でしたが、しっかりとしたオイルダンパーが見られたので良しとします（笑）

内覧会、私は大満足でした。エントランスからエレベーターまでがホテルのようで雰囲気が素敵でした。
ゴミ置き場は少し遠いですが、敷地の外に出ずに24時間出せること、不衛生なものなので距離があるのも実は悪くないのかなと。
新しい家具の購入と保管とでまだ引っ越しまで時間があり買う時期を迷っています。入居後に買う方の方が多いのでしょうか。それとも主にこれまでの家具を使いますか。

>>103 マンション住人さん

すぐに必要なものは先に買って引っ越し後に配送してもらい、ソファー等なくても生活できるものは後で買います！

>>103 マンション住人さん
ゴミ置き場については同感です!
家具は絶対に不要な物は今住んでいるところで処分して（粗大ごみの処分大変!年末から地道に始めてます）、とりあえず使えそうな物はそのまま利用しつつ、入居後1ヶ月位かけて部屋にあったものを選んでいきたいと思っています。やっぱり実際に住んでみないとわからないですから。特にソファのサイズ感とか。ですからうちの場合、皆さんの引越しが落ち着く５月下旬から６月上旬くらいに購入するつもりです。

>>104 さん

>>104 契約者さん5さん
ある程度引っ越しが間近になり、必要な家具だけ先に購入するという事ですね。2ヶ月以上ならばちょっと購入は早すぎますよね。時期を見て頼みたいと思います。
ソファーは引越後という意見が多いですね!とても参考になりました。

>>105 ４月中旬に引越しますさん
粗大ゴミの処分は大変ですね。必要な家具のみを運び、多くは引越後にお部屋に合う家具を選ぶんですね。使わない家具は引越業者が回収してくれたら便利ですね。無知でよく分からずすみません。やはりソファー、リビングのテレビ棚？等は引越後に購入することにしました。ご意見ありがとうございます。

>>107 マンション住人さん
ちなみにアートさんは家具等の処分回収はしてくれないそうなのでご注意を。
なのでぎっくり腰に注意しつつ、本棚や小さめのタンスにドレッサーを仙台市の粗大ごみに出しました。
他の引越し業者さんはどうかわからないので事前によく確認した方がいいと思います。

わたすも引っ越し予定だすーw

>>103 マンション住人さん
家具はセカンドストリートの中古でいいな。けっこう掘り出し物ありますよー

家具の購入はナルハヤ購入しとかないと売り切れちゃうよね。粗大ゴミも早く手配しないと断られる場合がありますよね

ニトリなんかも中価格帯の家具が増えていいよねぇ

連投さん、いつもの検討スレへお願いします。

あすと長町のヤマダデンキにも大塚家具入ってるから覗いてみると良いでしょう

三井と提携しているブランドの話は聞きたいですが、それ以外は検討スレへお願いします。

無印良品の家具も人気ですよね。ネットで見てるといろいろ迷ってしまいます。今が一番楽しい時期ですね

我が家はお安く買えるのでカリモクと家具の街でメインの家具を選ぶ予定です。

>>117 契約者さん1さん

高いから我が家は無理ー。東京インテリアの二階で買います

引っ越しはサカイいいですよー。親切丁寧ですよ

>>117 契約者さん1さん
カリモクなかなか素敵ですよねー！
もともと仙台にあったカンディハウスという家具が三井通して買えるみたいで、そこが一番気になってますー

>>120 契約者さん7さん
カンディハウスもいいですね!
カリモクは今日まで家具フェアやっていましたが2/24-46夢メッセの大バザールに予約をしました。カリモクや外資含めてブランドが勢揃いみたいで楽しみです。