物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町28-3ほか(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
63.11m2〜76.12m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階地下2階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート ザ・三番町ハウス口コミ掲示板・評判
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510
口コミ知りたいさん 2025/02/23 23:52:51
当初2月上旬に予定していた販売がどんどん延期されてますね。
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511
坪単価比較中さん 2025/02/26 23:30:27
番町中古は、眺望が良ければ特別な価格になるようですね。
それだけ、抜け感がある部屋が少ないということでしょう。
ここもそういう視点で部屋選びをすれば、売却時には間違いないように感じます。
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512
通りがかりさん 2025/03/05 08:03:38
未販売も坪1075ですね。やっぱり定借は伸びませんねー
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513
匿名さん 2025/03/05 09:39:44
立地の良い定借は立地の悪い所有権よりリセール良いですよ。
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514
匿名 2025/03/05 11:28:55
>>513 匿名さん
あああ。。。立地の良い所有権は立地の良い定借よりリセール良いことができない人。
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515
匿名さん 2025/03/05 11:39:47
>>513 匿名さん
そんなこと言ってないで素直に立地の良い所有権買いましょう。
買うお金ないなら、いくらそんなこと言っても何にもなりません。
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516
匿名さん 2025/03/05 12:41:29
定借ならイニシャルを安く抑えられるからその分を株式投資とかに回せる。資産形成を考えたら立地の良い定借が一番有利だよ。
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517
マンション検討中さん 2025/03/05 22:17:12
>>516 匿名さん
だったらもう賃貸でいいじゃんw
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518
匿名さん 2025/03/09 05:07:23
残り17戸になりましたが、次期は10月の模様ですね。今回みたいに急遽また夏頃販売されるかもですが。
まぁ今回2戸坪1075で販売したことで、アンカーとしてくさびを打てたので、10月はこれより少し高くしてきそうですが
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519
マンコミュファンさん 2025/03/09 05:41:36
>>516 匿名さん
ひたすら、同じことをあらゆる定借マンションスレに書き込む人。いくら論破されても懲りない人。
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520
匿名さん 2025/03/29 06:39:49
いま3月だけど、次期は10月って何でしょう???と思ってしまいましたが、
普通に次期販売予定が10月なわけなんですね。
そもそも販売開始はいつだったのでしょう?
すごい長い期間をかけて販売してるのかなという印象です。
完成は2025年11月下旬予定とのことなので、販売開始がとても早かったのかな。
それでも現時点で先着順販売が無いので、ここまでの分は完売してるってことになりますか。
定借のようですが、人気があるようですね。
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521
マンコミュファンさん 2025/03/29 17:53:47
>>520 匿名さん
先着順がないようにみせているだけですよw
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522
マンコミュファンさん 2025/03/30 10:24:28
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523
買い替え検討中さん 2025/04/07 08:06:47
株の暴落と相まって、次期で買い手がつくか怖いですね。
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524
スラッシュ 2025/04/09 22:37:57
定借マンションは、相続対策高齢者や外国人転売ヤーがあまり群がらないので、ゴースト・マンションにならず、むしろ健全で快適でしょう。
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525
評判気になるさん 3日前
グランが建ってから始めて現地行ったけど、それぞれセットバックされてて西側が意外と良いかもって思いました。
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526
検討板ユーザーさん 2日前
>>525 評判気になるさん
グランの東側の眺望確認した?
壁見て生活はしたくないな。
ハウスは高層階以外だと東側一択かなと。
東も三菱マンションができますが、道路挟むしかなり距離がある。
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527
匿名さん 2日前
グランの東向きも離隔取れてるしかなり条件良いと思うぞ。
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528
マンション検討中さん 1日前
>>526 さん
一択ではないでしょう。無限にお金があれば別ですが、東向きと比べると西側は価格が抑えられていたので、相対的に良さそうと思ったまでて。
コスパを重視するのか、高い金払っても眺望を重視するのか、個人の価値観によると思います。
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529
マンション検討中さん 1日前
>>527 匿名さん
三番町26の東向きがsuumoで何軒か出てますが、かなりの壁ビューですけどね。
まぁ我慢できるのならいいと思いますが。
三番町ハウスの西側も、、、
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
パークコート ザ・三番町ハウス [第3期2次]
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所在地:東京都千代田区三番町28-3ほか(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:63.11m2~76.12m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 193戸
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