所在地:香川県高松市番町二丁目１０番３（地番）
交通:JR高徳線「昭和町」駅徒歩10分
ことでんバス「幸町」バス停徒歩2分
売主：セントラル総合開発
間取り:3LDK
面積:78.31m2～152.75m2
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
高松市内の物件を検討中の方がいらっしゃれば、色々と意見をお聞きしたいと思っています。
資産価値や将来性、この会社が建てている中央公園前の物件との違いについてもお聞きしたいです。
よろしくお願いします。
【物件情報を追記しました。2021/12/14管理担当】
[スレ作成日時]2021-12-12 13:44:09
案内が以前来ていましたが、販売開始から半年も経ってないのでは？
ここも完成在庫値引き待ちのパターンでしょうか？
27戸しかないのに、なんで完売しないのですか？
高松の人はクレアホームズの事を分かってきてるからねー・・
実績が少ない他県の物件の方が案外サクッと売れてたりするよ。
ロイヤルガーデン古新町はラス1ですね。
ここは値引とか期待できますか？
高松にクレアが多いのは何か理由があるんでしょうか？
本社が高松でしたっけ？
他県のクレアスレでも信者の不自然かつ大量の書き込みが情報交換を阻害してるんで、
できればこのまま高松に籠っててほしい。。。
あと5だよ！
販売はいつからどれくらいの期間しているのですか？
あと4だよ！
クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーも気にかけてあげて
1戸キャンセルが出ましたので、あと5戸に戻りました！
もうほとんど出来てましたね。
外観は落ち着いて良い感じでした。
ってこんな書き込みしたら反クレがわいてくるか。
27戸中1戸は事業協力者住戸だから26戸しかないのに何で売れないんだろうか？
26戸とか第一期で終わる戸数だけどな。
>>32 匿名さん
そういう検討じゃないだろ。
購入に関しての前向きな検討なら当然うなずけるが、
売れ残りの理由とか、外野がどうこう言うことじゃないというのが私の意見。
あなたは売れ残りの理由をこんな匿名掲示板で原因を考えて検討すのが悪くないという意見だということは理解しました。
私はそんなことする意味など全くないと思います。
私とは意見が違うということです。
>>32 匿名さん
＞検討版なんだからみんなで原因を考えて検討するのは悪くない。
検討板って売れない理由を検討するところか？
あと、“みんなで”って言っても売れない原因を検討してる板とか見たことないぞ。
少し耳が痛む話題を書かれただけで、すぐ信者が湧いてくるのはクレアだけだよ。小規模デベなのに、どの地域の物件にも必ずと言っていいほどすぐ現れる。誰かが監視してるのかなぁ～と思っちゃうよ。
「購入に関しての前向きな検討なら頷ける」ってとこにクレア愛が滲み出てるよね。
検討板なんだから購入にネガティブな意見でも全然構わんと思うけどな。
売れ残る理由が分かることで、今後似たような物件見掛けた際に予め検討候補から外したりもできるし。
>>33 マンション検討中さん
売れ残りの原因を検討されようがどうしようが、外野がどうこう言うことじゃないよ。
まあ、売れ残りの話題は悪だと捉え、購入に前向きな意見なら頷くような輩が外野なはずがないけどさ。
売れ残りについて検討したい人だけが反応したらいいじゃないですか。
したくない人もそりゃいますよ。
別にそんな検討をするなとも言われているわけでもないですし。
自分が考える売れ残りの原因は、高い、規模が小さい、他に似たようなマンションがある、の3つですかね。
>>37 eマンションさん
人口減少が加速している高松で、マンションの供給過剰は明らかです。
購入需要（価格志向)追いついていないので、売れ残りは仕方ないと思います。
立地の良いマンションで、それなりの価格をつけている物件は完売するのは
今は厳しいと思います。結局、高価格帯のマンションが買える人が地元で少ないだけの話。
それなりの価格帯の物件なら、購入者のボリュームゾーンが厚いので売れ行きが良いかもです。
同じ仕様、同じ価格でブリリアやパークホームズて名前付いてたらとっくに完売してるわ。
田舎のパークホームズは結構ぼろいぞ。
なんならサーパスレベル。
そんなことも知らんのか。
アンチの多さが人気を物語っている。
全く興味ないマンションには書き込みすらしない。
>>56 マンション掲示板さん
デタラメだったら訂正入るかもね。
私もデタラメは書くべきじゃないと思います。
けれど売れ残ってるのは事実ですよ。
44の「共用廊下が団地みたいなしょぼいマンションに住みたくない」や
37の「売れ残りの原因は、高い、規模が小さい、他に似たようなマンションがあるの3つ」はそれぞれ個人の感想だし。
それらをデタラメだとか言い出すこと自体が、第三者的な立場じゃない証だよ。
何人が書き込んでるんですかね？
3、4人位？反応してくれる人がいて良かったですね！
売れてないことなんて好きに書かしておけばいいんだよ。
カッときて頭の悪さを露呈するような反論するから盛り上げる。
売れてないのは事実だから反論のしようもないし、それにはコメントせずほっとくに限る。
クレアを贔屓にしてくれる方々には我慢し難いかもですが、反論を控えて一緒にスルーしませんか？
よろしくお願いします。
>>72 匿名さん
アンチが出現するのはどの物件でもある事だし。
けれど、ネガティブな意見に対する反応速度、ボリュームともクレアスレが突出してる。
だから疑問なのよ。
クレアに思い入れがある人が見張ってるのかなと。
番町パークフロントのスレッドは、数ヶ月前まではこの物件同様に荒れてましたが、ここ１ヶ月くらいはネガティブな書き込みがあっても誰も反応無くなってます。そのおかげで最近は荒れることもなくなってますよ。
ネガティブな書き込みは放置しておけば、そのうち落ち着くんです。皆さん落ち着きましょう。
この価格帯のマンションに住める人が羨ましいです。どんな職業なら住めるのでしょうか。
>>75 検討板ユーザーさん
夫婦揃って定職に就いている
将来を考えた暮らし方・お金の使い方ができる
この二つの条件満たしてたら職業を限定しなくても買えると思うけど、実際の購入者層は金貯めてる高齢者かその親族が多いんじゃないかな。
スレが少し落ち着きましたね。
ネガティブな情報を公にしてあげようと書き込む人らも、クレア信者の方々が目くじら立てて反論しないと、ネガティブ情報が受け入れられたと思って大人しくなることが証明されました。
[No.39～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
あと4戸ですよ！
7階が賃貸にだされてますね。
27戸しかないのに完売しないですね。
1戸は事業協力者住戸なので実質的に販売住戸は26戸か。
同じ様な書込みの繰り返し
販売会社が変わりました。
番町なのに27戸しかないのになんで完売しないんでしょうね。
クレアだから・・・
完成のお知らせが来ました。
もう一棟残ってますが、とりあえずおめでとうございます！
しかし、高松のクレアはここももう一つのクレアもなかなか売れなかったですね。主戦場を松山に移す策が吉と出ればいいな。
３００万円サービスが始まりました。
売れ残った数が１割を超えるなんて・・・
２７戸にしたのは正解だった 高松市クラスだと大規模マンションは売れ残りの処分に何年もかかるし
あのエントランスのデザインを受け入れられる層が高松にはほぼ残ってないんだと思う。
他所のエリアで新規開拓するか、全面木目シート採用のデザインを一新するかしないと。
