大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）」についてご紹介しています。
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ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）

はぴぃ [更新日時] 2010-08-22 17:42:50
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って、どうなんでしょう？
やっぱりすごく値段も高くなるのかなぁ？

売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【スレッド名・一部テキストを修正しました。10.3.18　管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-01-27 18:52:00

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ジオ グランデ梅田口コミ掲示板・評判

  1. 122 匿名さん

    まあ北ヤードまで完成したらここを超える立地はないでしょうね

    東京で言えばキタは東京駅でミナミは上野駅って感じかな

  2. 123 匿名さん

    上海で言えばキタは陸家嘴で、ミナミは人民広場か。
    （ただし上海＞東京＞（越えられない壁）＞大阪）

  3. 124 匿名さん

    管理費が高いのはわかった。その費用に値するサービス並びに共用施設は
    充実しているのか？、ご存じの方、いらっしゃいますか？
    場所代ですとは、いくらなんでも阪急さんは言わないでしょう。

  4. 125 匿名さん

    ある程度高層階にラウンジがあればなんかそれだけでも満足してしまいそう。
    ちょうど南にHEPの大観覧車もあり、西には発展した北ヤードのビル群が見えたり

  5. 126 匿名さん

    ここと競合するのは、何処のマンションですかね。
    北ヤードはもっと先だし、今のところは何処と比較されますか？

  6. 127 匿名さん

    ラウンジは、どちら向きなんですか？

  7. 128 物件比較中さん

    >>124
    場所代です、というような話し方でしたが。

    共用施設には会議室とかがある反面、一般的なマンションにあるような施設は少なめ。ビジネスマンには立地も含めて最適だがファミリーや女性にとっては嬉しい施設はほぼない。

    5～12階
    1K　32m2　2600万円～
    1R　38m2　3100万円～
    1LDK　42m2　3200万円～
    2LDK　57m2　4500万円～

    13階以上
    2LDK　69m2　5200万円～
    3LDK　76m2　5500万円～

    19階以上
    2LDK　75m2　6000万円～

    27・28階　3LDK+N　110m2　9900万円～

    29～31階　3LDK＋N　144m2　18,000万円～
    　　

  8. 129 匿名さん

    会議室てことは、事務所利用も前提な
    物件てことですかね？

    うーん…

  9. 130 買いたいけど買えない人

    128さん

    これリアルな価格情報ですか？

  10. 131 物件比較中さん

    >>129
    会議室はマンションに住んでいる人のための共用施設ですよ。

    >>130
    そうです。
    かなり強気の値段設定（販売予定価格）だと思います。

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  12. 132 匿名さん

    128より坪単価を見てみますと
    1K　32m2　2600万円　　　　で坪268万
    2LDK　57m2　4500万円　　　で坪261万
    3LDK＋N　144m2　18000万　で坪413万　ですか。

    ちみなに今売り出し中で
    ザ・キタハマの50階170.63平米　51.61坪　23200万円(坪単価449万円)
    　　　　　　　52階186.61平米　56.45坪　24900万円(坪単価441万円)

    2億を切ったというのが私的にはミソのように感じ最高でも22000万位だと結構いい線いったと思うなぁ。

  13. 133 匿名さん

    坪268か・・・まぁ妥当な線ですね。
    坪300以上は行くかと思いましたが…。
    抽選になりそうな予感。

  14. 134 物件比較中さん

    自分がそれ程大したことないのがよく分かりました
    1.3G程度の私にこの値段のセカンド無理です
    これでも周りでは一番いい方なんですがね
    レベルが違いました

  15. 135 匿名さん

    １．３G？
    すみませんが意味が分かりません。

  16. 136 物件比較中さん

    1300程度の年収ということでした
    紛らわしくて申し訳ない・・

  17. 137 匿名さん

    DINKsで一人1300、他にローン等なければ夫婦セカンド用ぐらいは余裕

    子沢山なら2000でもきびしそー

  18. 138 匿名さん

    G＝ギガ　
    とすると１０の９乗で１G＝10億円ということでは？

  19. 139 物件比較中さん

    あらっ

    G=1000だと思ってた
    1000はTテラか？

  20. 140 匿名さん

    年収1300万円ということは・・・税引き後はいくらになる？

  21. 141 物件比較中さん

    800ちょいくらいですわ
    だから月にすると・・・
    セカンドで20万超えると正直厳しいっす

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