って、どうなんでしょう？
やっぱりすごく値段も高くなるのかなぁ？
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【スレッド名・一部テキストを修正しました。10.3.18 管理人】
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[スレ作成日時]2005-01-27 18:52:00
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ジオ グランデ梅田口コミ掲示板・評判
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102 匿名さん
MRは完全予約制だから、混むとか関係ない
いくなら事前に予約が必要 -
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103 物件比較中さん
ジオ グランデ梅田の管理費、修繕積立金 一覧表です
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104 匿名はん
管理費と修繕金が高すぎ。
いくら立地が良くても、こりゃ～きついわ。
資産価値というか、投資妙味はないし、金持ちが自己満足で購入するくらいだわ。 -
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105 却下だな
修繕費等に駐車場代を入れると軽く６万円は超えそうですね・・・。こんな高かったら買えません！
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106 匿名さん
賃貸狙いなら、建設中のチャスカ茶屋町の方が安いかも
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107 匿名
修繕費等に駐車場代を入れて６万円ならキタハマと同じだ
でも、場所はこちらがいい -
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108 匿名さん
MRを冷やかしで見に行ったらまずいですかね？
年収は1100万くらいです -
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109 匿名さん
冷やかしは駄目ですよｗ
買いましょう -
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110 匿名さん
高いな。
さすが100周年記念物件 -
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111 匿名さん
管理費は高いですね。まぁ、これも最初は色々付加価値が付いているからでしょうが2.3年後に管理会社に委託費値下げ交渉するか管理会社を変えれば安くなりますね。後、修繕積立も140円/平米位なのでゆくゆくは200円/平米になるくらいですかね。
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112 匿名さん
管理費や積立金を気にするような人は買ってもらわなくてもいいという事でしょう。
そういう人は郊外の駐車場０円〜の安いファミリー向けマンションがお似合いです。 -
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113 匿名さん
戸数もそんなに多くはないし遅かれ早かれ完売するでしょうね。
場合によっては即日完売も期待できるのではないでしょうか。
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114 匿名さん
梅田はなかなか駅に近い住宅が確保できないですからね・・・。
貴重な物件です。管理費Up・・・非常に参考になりました。Thank youです。 -
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115 匿名さん
管理費、首都圏と比較したらこんなものです。
高すぎるとは言えないと思います。
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116 匿名さん
首都圏と比較って乱暴では？
ココは大阪ですよ -
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118 匿名はん
梅田で超一等地というけど、百貨店以外なにもないじゃん。
あるのは、飲食店とか居酒屋、カラオケばっかり。
しかも道がごちゃごちゃで人多くて、ヨドバシ行くのも一苦労。
商店街も居酒屋とかの勧誘店員のオンパレード。酷かった。
ミナミの商店街の楽しさとは大違いだった。
個人的にはやはり大阪の中心は難波だわ。 -
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119 匿名さん
若いうちの遊びだけならミナミでしたが、
オフィス通いならキタの方が便利じゃありません？
出張の伊丹使いや新幹線などもそうですし。
あと、年齢を重ねると、悲しいかな
キタ界隈の方が落ち着いて飲める店が多くなりました・・・。
本当はミナミの方が安くておいしいんだけど。
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120 匿名
まぁ地価や路線価はミナミよりキタが高いのでその点ではキタが上ですが。後は好みですね。
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