って、どうなんでしょう？
やっぱりすごく値段も高くなるのかなぁ？
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【スレッド名・一部テキストを修正しました。10.3.18 管理人】
こちらは過去スレです。
ジオ グランデ梅田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-01-27 18:52:00
[PR] 周辺の物件
こちらは過去スレです。
ジオ グランデ梅田の最新情報をチェック！
ジオ グランデ梅田口コミ掲示板・評判
-
82 匿名さん
新しい情報は、無いですか？
-
-
83 匿名はん
高いなあ 坪２８０万か？
-
-
84 物件比較中さん
これだけど真ん中ならいいかな
自分的には北ヤードよりこっちの立地の方がメリット感じます
遊び用には最高でしょ
ただどうしても梅田って夜遊ぶのには物足りないですよねぇ～
ミナミにもこれくらいの立地のタワマン出来ないかなあ -
-
85 匿名はん
遊び用ね～。
たしかに遊ぶなら梅田（キタ）よりも難波（ミナミ）の方が全然いいね。
梅田の商店街とか居酒屋とカラオケしかなくて最悪だった。しかも呼び込みが酷い。 -
-
86 怒男
不便そうってどこのどいつが言ってるんや
よく考えてから書き込め
匿名やから適当に書き込んでもええんか -
-
87 匿名さん
モデルルームを見に行かれた人、間取りとか如何ですか?
-
-
88 匿名さん
この三連休にいってきまーす！
-
-
89 ご近所さん
先日資料を貰って確認したところ
間取りは ３２．３５㎡の１Ｋから１６５㎡まで色々あるようです
１３階以上部屋のリビングにはカセットエアコンが付いているようです。
建物が中間免震構造の為 部屋内の柱の出っ張りも少しはマシな感じがします
東側、北側のすぐそばに高い建物があるので ４５度回転させて設計し建設しているのかと感じました。
気になるところは １階エントランスからラウンジやメールコーナーのある４階まで専用エレベーターが２基しかなく
その内の１台は自転車用？図面集を見て勝手に想像してますから 間違っていたらすみません。
非常用エレベーターが普段から使用できれば 非常用はＢ１～３１Ｆまで行けるようですが 使用できなければ
地下駐車場に行けるエレベーターは１基のみで 使い勝手が非常に悪いように思えます。
４階のウェルカムホール、グランデ・ラウンジ、サロン、２８階のラウンジも狭そうです。
２６階西角部屋８０．１９㎡のタイプで７６００万円台となってまいすから かなり高いと思いますし
その部屋の一月あたりの管理費、修繕積立金合計が ３万以上というのは 大阪の物件でも最高クラスではないかと感じました。
全体的に中途半端な感じがしますが 価格が価格なので値段に見合うだけの質感はあるかなど じっくりチェックしたい思います。
-
-
90 匿名さん
質うんぬんは二の次でしょ
立地がすべて -
-
91 匿名はん
たかっ！
26階の80㎡で7600万って、坪300万超えとるがな。
ここは駅に近いだけで、実際に住むには不便やから、
梅田で遊ぶ人用に賃貸に出すのがメインだと思うけど、
管理費も3万とかだと、値段から考えても利回り相当低いしパスやわ。 -
-
[PR] 周辺の物件
-
92 匿名さん
中層階がいくらですかね。
２６階で、坪３００万超えですか？、溜息がでます。
-
-
93 匿名
いちばん安くておいくらからでしょうか？
-
-
94 物件比較中さん
１Kなら２５００万とかでしょうね
というか管理費３万ってホントですか？？？
修繕積立が値上がりしていったら５万とかってことですよねえ
それに駐車場も借りたら８万～とか・・・
維持費の桁が違いますな
既存タワーを遥かに凌駕する価格設定ですね
これをセカンド、サードでサクッと買えるようになりたいですわ -
-
95 匿名さん
価格情報の真偽は？
販売開始は来月でしょう。管理費3万円？、何を管理するの？
無駄な共用施設が一杯あるとか？・・ -
-
96 匿名さん
生涯学習センターまわりの大規模開発されると
本当に四方囲まれて眺望がゼロになるよね？
まだ先の話だけど -
-
97 匿名さん
休日はよく街宣車がとおりますが、住むに適しているんでしょうかね？
-
-
98 匿名さん
立地が一番、居住性は関係なし。賃貸用です。
-
-
99 マンション投資家さん
部屋の一月あたりの管理費、修繕積立金合計が ３万以上・・・
↑
まぁThe Kitahamaもそんなもんだから妥当でしょ。最高レベルには間違いないけど。 -
-
100 匿名さん
ＭＲは見られましたか？
連休は混んでいるらしいので、来月 ゆっくり見に行こうと思います。
首都圏はマンション市況も上向きだというので、そろそろ購入時期かな。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ブランズタワー大阪梅田 | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア）淀屋橋 | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 堂島 | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー大阪堂島浜 | まとめ | スムラボ
- ローレルアイ天満宮 | まとめ
- プレサンス レイズ 新梅田 | まとめ
- シエリアタワー中之島 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオタワー大阪十三 | まとめ | スムラボ
- シティタワー大阪本町 | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- ローレルタワー堺筋本町 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- グランドメゾン谷町四丁目 | まとめ
- ザ・パークハウス 心斎橋タワー | まとめ | スムラボ
- ジオタワー堺筋本町 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- リビオレゾン塚本ステーションプレミア | まとめ
- ソルプレサンス 三国レジデンス | まとめ
- ジオタワー新町 | まとめ | スムラボ
- ラシュレ新大阪URBAN CROSS | まとめ
- シティテラス谷町四丁目 | 住民スレ | まとめ
- ブランニード塚本駅前 | まとめ
- リビオ上町台 パークレジデンス | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- W TOWERS 箕面船場 (728戸) | まとめ | スムラボ
- ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー古川橋 (648戸) | まとめ
- レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | まとめ
- 梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
- ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティテラス若江岩田 (436戸) | まとめ
- Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ローレルスクエアOSAKA LINK (393戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ
- 大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト (322戸) | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
[PR] 大阪府の物件
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
スポンサードリンク
