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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-05 16:53:01
サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね!
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
所在地:香川県高松市太田下町2449番地3、他(地番)
交通:ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分(約100m)
間取:3LDK・4LDK
面積:72.69平米~90.16平米
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57
物件概要 |
所在地 |
香川県高松市太田下町字須川2449番3(地番) |
交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩2分 (約100m)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 四国支店 [媒介]株式会社大京
|
施工会社 |
穴吹工務店・大京穴吹建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス伏石駅前口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
>>959 通りがかりさん
いや、自分が気付いてないだけだよ
気付かずにそういう対応してる可能性がある
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962
マンション検討中さん
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963
匿名さん
世界一どうでもいい喧嘩。
ここまではドロー。
我慢できずに最後に書き込んだ方が負けな。
はい、スタート!
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964
通りがかりさん
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965
マンコミュファンさん
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966
通りがかりさん
>>961 匿名さん
教える価値があると思った人間にしか教えません。
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967
通りがかりさん
>>965 マンコミュファンさん
いや完成してるかどうかを聞いてるんじゃないんですけど?
完売してるかを聞いたんですよ?
キャッチボールぐらいして下さいよ。
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968
評判気になるさん
このマンションは、どうして高速道路と平行に建てなかったんでしょね?周辺の建物と比べてもここだけずれてると言うか、変ですよね?
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969
評判気になるさん
>>966 通りがかりさん
あー、
自分ではそんな風にしてるつもりなんだね…
自分でも気付いてない可能性が益々高くなってきたわ。
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970
通りがかりさん
>>967 通りがかりさん
は?
別に964の問いに答えた訳じゃないんですけど。
キャッチボールの相手が欲しかったんか?
糞ボール投げるからキャッチボールの相手が見つからないんだぞ。
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971
マンコミュファンさん
>>970 通りがかりさん
じゃあ誰の問いに答えたんだよww
いきなり、ここはまだ完成していませんよ(キリッ)ってそんなやつおらんやろww
さすがに無理がありますよ。
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972
マンション掲示板さん
>>969 評判気になるさん
すいません、ことの発端になったのは私なんですが、966は私ではないのでお伝えしておきます…
もちろんなんの意味もないことは分かっているんですが一応
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973
eマンションさん
>>971 マンコミュファンさん
完成してないという情報を書き込んだだけなんだけど、
お前が自分の質問に対する回答を期待してたからそう感じたんだろ。
キリッとかも勝手に付けてるし
自分本位の思い込みと妄想で、他人に文句垂れるのは良くないぞ。
て、キャッチボールの相手してる俺優しい。
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974
eマンションさん
>>973 eマンションさん
いや普通に完売と完成を見間違えただけでしょ?
あの流れを見てただ情報を書き込みました、で納得する人多分いないよ。
見間違えました、でいいじゃない。
あと完成してないのみんな分かってるからね。そんな得意気に書くものでもない。
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975
マンコミュファンさん
>>974 eマンションさん
見間違いなんてしてないけど?
得意げにも書いてないけど?
なんで他人の心理状態や思考を勝手に推測して語るかなぁ。
完売してないのは分からなくても、
完成したのはみんな分かるの?その差は何よ?
単にあなたの基準で語っただけじゃん。
自分の思考基準が、みんなに当てはまるとは限んないよ。
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976
匿名さん
近くに田畑が多いけど、野焼きとかあるんじゃないの?
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977
マンション検討中さん
>>976 匿名さん
太田とか多肥は野焼きしてますね。
洗濯物が臭くなるので辞めてほしい。
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978
評判気になるさん
>>977 マンション検討中さん
臭くなった場合はもう一度洗濯されてますか?
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979
名無しさん
>>978 評判気になるさん
いや、どうせ一日着てまた洗うから良いかって感じですね。
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980
評判気になるさん
戸建てはもう高すぎて買えないし、マンションしか選択肢がないんよね。一般人は。
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981
マンション検討中さん
>>980 評判気になるさん
まだこんな考えの人もいるんか。
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982
口コミ知りたいさん
>>981 マンション検討中さん
まだも何もいるやろ。
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983
マンション検討中さん
>>981 マンション検討中さん
賃貸でええやんみたいなこと?
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984
マンション検討中さん
>>983 マンション検討中さん
そういうのって自称経済評論家みたいなのが注目を浴びたいがためによく言ってるね。
当てはまるパターンも当然あるがそういうのにすぐ感化される情弱ってカワイソウだと思います。
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985
名無しさん
>>984 マンション検討中さん
そうですよね~
持家vs賃貸で金持ちになりたかったら絶対賃貸みたいな話を信じる奴とか情弱過ぎワロタ
やべー無理して乗ってみたけど、持家の方が良い理由が見つからない。。。
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-
986
マンコミュファンさん
>>985 名無しさん
うわ、情弱云々以前に頭悪そう、、
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987
マンション検討中さん
>>982 口コミ知りたいさん
マンションがリーズナブルな家という認識なんですか?
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988
マンション検討中さん
>>987 マンション検討中さん
マンションと同じ立地、同じスペック(タイル張のRC造)で戸建を建てるならマンションより高くなるので、そういう意味では間違いではないですね。ただ、この条件でマンションがリーズナブルなのは今に始まったことではないですが。
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989
評判気になるさん
>>986 マンコミュファンさん
うわ、頭悪い奴に頭悪いって言われた、、
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990
評判気になるさん
>>988 マンション検討中さん
何当たり前のこと言っているの?
なんでマンションと同じ立地で考えるの?
なんで同じスペックで考えるの?
もうちょい考えてから発言しような。
マンションと同じ立地に建っている、マンションと同じスペックで建てている戸建て、めちゃめちゃ数少ないよ?
東京の駅直結マンションを例に出されたら、何言ってるの?ってなるでしょ。
-
991
口コミ知りたいさん
>>990 評判気になるさん
ちょっと何言ってるかわからない笑
何故同じスペックで考えないんですか?同じスペックで考えなきゃどうとでも言えてしまうと思いますが。
「東京の駅直結マンションを例に出されたら、何言ってるの?ってなるでしょ」って自分でも言ってるじゃないですか。あなたはかなり深く考えてから発言した方がいいですよ笑
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992
口コミ知りたいさん
>>991 口コミ知りたいさん
同じスペックの戸建てが無いからって言ってるじゃないですか。ちゃんと読んでくださいよ。
後半に関しては、マンション側を東京にある駅直結のマンションとしたら戸建てでそんな物件ないでしょってことですよ。読解もいまいちですか。
無い物同士を比べてどうするんですかってことを主張しています。それらを比べてどちらがリーズナブルかなんかアホみたいな考えだと思うんですがいかがですか?
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993
匿名さん
>>992 口コミ知りたいさん
独りよがりの分かりにくい文章書いといて、他人の読解力のせいにするなんて。
頭ん中に思い浮かんだのをそのまま文字に起こしていいのは、本当に頭の良い人だけだよ。
>無い物同士を比べてどうするんですかってことを主張しています。
文章下手なんだから最初からこう書けばいいのに。
ちなみに、無い物同士じゃなくて、ある物と無い物を比べてるんだと思うよ?
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994
匿名さん
あれだけ順調に売れていたのに、この数か月は3戸のままでひとつも売れないね。。。
売れてる感を出すのに戸数を少なく出してただけなのかな?
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995
マンション検討中さん
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996
匿名さん
>>991 口コミ知りたいさん
あなたの方が筋通ってますよ。
ご安心ください。
理解出来ない人は相手にする必要無いと思います。
いくら言っても多分ムリな人だと思いました。
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997
名無しさん
>>995 マンション検討中さん
と、クレア関係者が申しております
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998
口コミ知りたいさん
>>997 名無しさん
と、サーパス信者が申しております
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999
名無しさん
>>994 匿名さん
ここのサーパスも期分けで販売してはいましたよ。
最近はどこのマンションも同じです。
理由はもちろん売れてる感を出すため。
第一期即日完売!とかね
多分みんな知ってる
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1000
マンション掲示板さん
>>993 匿名さん
確かに有るものと無いものでしたね。失礼しました。
ところで本線からずれたことしか書いていませんが、何しにきたんですか?
ただ揚げ足を取りにきただけですか?
余計なことは書き込まないで下さいね。
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1001
通りがかりさん
>>1000 マンション掲示板さん
俺は本線からずれてないことも投稿してるけど?
誰がどの書き込みしてるか分からんのだから、
適当なこと言わない方がいいよ。
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1002
匿名さん
>>1000 マンション掲示板さん
1000おめでとう!
っておめでたくなさそうなw
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1003
匿名さん
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1004
マンション比較中さん
>>1003 匿名さん
書き込みが1000もいってるのに完売しないってどんだけなんよ!
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1005
匿名さん
-
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1006
評判気になるさん
>>1000 マンション掲示板さん
ちなみにあなたがいうように、マンションと同じ立地条件に立ってる同じRC造の家は無いものではなく、数が少ないだけで存在しますよ。あなたがいう駅直結なんていう特例を除けばね。無いものってのも正確には間違いですね。
何故数が少ないのでしょうか。マンションと戸建どちらがリーズナブルでしょうか。答えはもうわかると思いますが。
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1007
マンコミュファンさん
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1008
通りがかりさん
>>1007 マンコミュファンさん
どっちだと思います?正解する確率は1/2ですよ?まぁ答えなくてもいいですよ。別に私は答えを聞きたいわけじゃないので笑
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1009
通りがかりさん
>>1008 通りがかりさん
マンションのような気もするし、戸建てのような気もするし、、
どっちがリーズナブルなの?
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1011
通りがかりさん
>>1009 通りがかりさん
不毛な問答ですね。以降はお一人でどうぞ。
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1013
口コミ知りたいさん
-
1014
検討板ユーザーさん
>>1013 口コミ知りたいさん
ね。
ここまでは結構早かったのに。
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1015
口コミ知りたいさん
>>1014 検討板ユーザーさん
あれよあれよで完成がもう目の前ですもんね。。。
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1016
名無しさん
>>1014 検討板ユーザーさん
どこもそんなもんよ。
誰もあと1戸2戸の売残りは買いたくない。
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1017
口コミ知りたいさん
-
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1018
匿名さん
たった56戸くらいのマンションでレス1000超えるってすごいですね
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1019
匿名さん
-
1020
名無しさん
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1021
通りがかりさん
-
1022
eマンションさん
>>1021 通りがかりさん
すくなくとも大衆マンションではないですよ。
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1023
検討板ユーザーさん
>>1022 eマンションさん
廉価マンションという事ですね!
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1024
口コミ知りたいさん
>>1023 検討板ユーザーさん
アルファスマート、ロイヤルガーデンが廉価マンション
サーパスも物件によっては廉価マンションがある
でもここのマンションは廉価マンションとは違いますよ
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1025
マンコミュファンさん
>>1024 口コミ知りたいさん
ここのマンションは廉価ですよ?
栗林のが廉価ではありません
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1026
匿名さん
>>1025 マンコミュファンさん
栗林と比べたら廉価です。土地代が全然違いますから。
表現が悪かったです。
一般的に廉価マンションって、低スペックマンションのことを指してるんだと思って話していました。
言い直しますが、アルファスマート、ロイヤルガーデンは低スペックマンションです。
こちらはハイスペックとは言いませんが、レギュラースペックとでもいいましょうか。栗林もレギュラーです。
というかハイスペックは香川県にないかも。
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1027
匿名さん
言い直しますが、ここのマンションは低スペックマンションです。
あまり露骨な表現をしたくなかったので“廉価マンション”と表現しましたが、伝わらない方がおられるようなのでその方にわかりやすいように言い直します。
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1028
匿名さん
①コンロが廉価クラス
②浄水器一体型シャワー水栓が廉価クラス
③いつまでサポートがあるかわからない顔認証システム
④顔認証システムがリース
⑤住戸ドアがハンズフリーでない
⑥廊下の天井が低い
⑦エアコンが付けられない居室がある(標準プラン)
⑧エレベーターがせまい
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1030
マンション検討中さん
顔認証のリースなんてどこのデベも後追いしてないよね。
玄関ハンズフリーは色んなデベが採用し始めてるというのに。
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1035
検討板ユーザーさん
>>1027 匿名さん
そうですか。
廉価マンションではないマンションを教えて下さい。
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1036
通りがかりさん
>>1028 匿名さん
①ブランシエラ高松も同じです
②ブランシエラ高松も同じです
③栗林のサーパスも同じです。NECの顔認証システムは世界最高峰です。羽田空港や成田空港の顔認証システムにも使われています。いつまでサポートがあるかをあなたが心配するには値しないぐらいちゃんとした技術です。
④なぜこれが廉価の裏付けなのか?買うとめっちゃ高いよ?高級マンションはリースは一切ないんですか?
⑤これはおっしゃる通り
⑥おっしゃる通り
⑦高級マンションでもあります
⑧おっしゃる通り
なんかおもに設備のこと言ってるけどズレてるんだよなぁ…
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1037
匿名さん
ハセコーなんか首都圏や関西圏じゃ安物マンションの代名詞ですけど。
高松って結局廉価マンションしかないんだからどんぐりの背比べでは?
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1038
匿名さん
>>1037 匿名さん
長谷工はディスポーザーがついてたり各階のゴミ出しできたり高級路線ですよ。
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1039
匿名さん
>>1038 匿名さん
ハセコーが高級路線…
くれぐれも高松のスレだけに留めといてくれ
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1040
名無しさん
>>1039 匿名さん
いやここ高松のマンションスレでしょ?笑
みんな分かってることなのにあんた何言ってんのよ笑
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1041
評判気になるさん
>>1037 匿名さん
どんぐりの背比べはまさにそうなんですよね。
ただ価格だけみると、ロイヤルガーデンなどとは倍以上変わるので、ブランシエラやクレアホームズの上階などは一般収入の人は買えないので高級路線なのは間違いないですよ。
あと、長谷工はしょぼいってイメージされてるんですが、メジャー7の高級マンションの建設もしてるから一概にしょぼいわけではないですよ。
しょぼいマンションも魅力的に建てることができるけど、金出してもらえるなら高級マンションも建てますよって感じです。
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1042
匿名さん
>>1040 名無しさん
高松の人は皆さんがハセコーは全国的に見たら高級路線ではないと知ってるん?
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1044
通りがかりさん
>>1042 匿名さん
もし知らないと思って1039のような発言は、知らない人をバカにした発言になりますが大丈夫そ?
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1045
管理担当
[No.1031~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1046
匿名さん
高松で供給されるマンションは全て例外なく廉価マンションだとして・・・
廉価の中でもマシなのとそうでないのとがあると思うのね。
その中ではハセコーはまだまだ廉価マンションの中ではマシなのに対し、サーパスはそれにすら及んでいないとみるのがフラットな評価だと思います。
販売価格にすら含まれていない顔認証を錦の御旗のように宣伝するのは滑稽です。確かにどこも後追いしてないですしね。
例えば、
「このマンションは来る人の目を楽しませるためにエントランスホールに『ダイヤモンド』が飾られています!」「展示の『ダイヤモンド』はリース品です」
ってあっても平気なんかな?
販売価格に影響しない物品があるということでは同じです。
なんなら“セキュリティ”というマンション評価にとって重要なものに“リース”という形を取るわけだからマンション評価に関係の無い『ダイヤモンド』の方がまだマシかもしれません。
別に『ダイヤモンド』でなくても『絵画』でも『美術品』でも同じだけど。
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1048
マンション比較中さん
外観見えてきましたね。
売れ残りはどうなるんでしょうか。
値引きもありそうですね。
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1049
検討板ユーザーさん
>>1046 さん
サービスをリースで利用するのが何がおかしいのか分からん。
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1050
匿名さん
>>1049 検討板ユーザーさん
サービスというよりは設備ですよ。
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1051
口コミ知りたいさん
リースが何がおかしいのか分からない方は、建物も設備もぜーんぶリースすればいいと思いますよ。
リースというかどちらかと言えばレンタルになりますけど。
賃貸マンションっていうんだけどね!
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1052
匿名さん
>>1051 口コミ知りたいさん
うわ、、
あんまり書くと知的レベルがバレるからほどほどにしときなよ。
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1053
検討板ユーザーさん
>>1051 口コミ知りたいさん
極端な例を出す人って頭悪いのかなって思います。
まずリースのデメリットを詳しく教えてくれますか?
メリットはイニシャルコストが抑えられる、毎月のわずかな利用料でメンテナンスされる、くらいがぱっと思いつきます。
あと、穴吹興産系のマンションも導入進めてますよ。
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1054
口コミ知りたいさん
>>1046 匿名さん
リースなのにエコキュート導入!って宣伝してるマンションはよくありますよ。
セキュリティにリース契約がそんなにおかしいですか?
まずそもそもオートロックなので顔認証がなくともセキュリティはそれなりに担保されてるじゃないですか?
おまけで顔認証がついてくるわけです。
顔認証のないただのオートロックマンションの方が圧倒的に多いのに、なぜオプションである顔認証がリースだからと言って食って掛かってるんですか?
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1058
評判気になるさん
>>1051 口コミ知りたいさん
キッチンとかお風呂とかの住宅設備機器をリースにしたらだいぶマンション安くなりそう。
月々のリース代はバカ高くなるだろうけどね。
-
1060
マンコミュファンさん
所有する
リースする
レンタルする
それぞれニーズや機能、コスパなど総合的に判断し、その時の状況に合わせて選択すればいいだけのことですよ。
ご近所マンション
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