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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-05 16:53:01
サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市太田下町字須川2449番3（地番） |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩2分 （約100m）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月竣工済み
入居可能時期：2024年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 四国支店
[媒介]株式会社大京
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| 施工会社 |
穴吹工務店・大京穴吹建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス伏石駅前口コミ掲示板・評判
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899
マンション検討中さん
>>897 eマンションさん
太田のロイヤルガーデンはどうでしたか？
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900
マンション掲示板さん
>>898 検討板ユーザーさん
これで高いならマンション買うのは諦めましょう。
あなたの収入でお家買うのは無理です。
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901
評判気になるさん
>>899 マンション検討中さん
太田のロイヤルガーデンっていつ供給されたやつですか？
最近されてましたっけ？
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902
マンション検討中さん
天井高より、床が二重床か直床かどうかの方が重要ですよね。二重床だと、うるさすぎて子育て世代には厳しいでしょうし。
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903
名無しさん
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904
名無しさん
>>902 マンション検討中さん
ちゃんと施工された二重床だと太鼓現象もかなり抑えられるようですが、ロイヤルガーデンがそこにコストをかけるとは思えない。
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905
名無しさん
>>902 マンション検討中さん
二重床の方が遮音性は劣るというのはその通りかと思いますが、「うるさすぎ」というほどでも無いですよ。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
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908
口コミ知りたいさん
ここって11月に完成して1月に入居だから1月1日時点では建物が完成しているんだよね。
買った人って、初年度分の建物分の固定資産税を負担させられるんだろうか？
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909
匿名さん
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910
マンション掲示板さん
新築購入の初年度の建物の固定資産税を負担しなければならない珍しいパターンですね。
年明けてから建物登記すれば多分土地分だけで済むと思う。
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911
マンコミュファンさん
>>908 口コミ知りたいさん
うぇ。まぢで？
なんぼなん？
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912
匿名さん
>>911 マンコミュファンさん
額は分からんけど、5年目くらいまでは安いやん。
10万前後よ。マンション価格に対したら誤差よ。
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913
匿名さん
確かにマンション価格に対したら誤差かも知れん。
まあ、焼肉数回分だろうな。
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914
マンション検討中さん
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915
マンション検討中さん
>>914 マンション検討中さん
もうええて。さすがに飽きる。
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916
マンション検討中さん
>>915 マンション検討中さん
何時に書き込んどんや。
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917
匿名さん
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918
マンション検討中さん
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919
マンション検討中さん
口コミもなくなりましたし、ここは完売になりましたか？
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920
eマンションさん
>>919 マンション検討中さん
HP見てから書き込め。
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921
匿名さん
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922
eマンションさん
>>921 匿名さん
見たら分かるから。
そんなことも教わらずに大きくなったの？
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923
eマンションさん
>>922 eマンションさん
見たら分かっても見なくてもいいじゃん
登校拒否で自宅で教科書だけ見て大きくなったんか？
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924
eマンションさん
>>923 eマンションさん
見たら分かったとしても、って書かないとわかりにくいよ？
もしかして子供なのかな？
まああなたは調べたらすぐ分かることを聞くタイプなんだってことがよく分かった。
周りに教えてくれる人がいなかったのは残念だけど強く生きて下さい。
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925
検討板ユーザーさん
>>924 eマンションさん
あら、お爺さま
ねちねちとした忠告ありがとう
カッカすると血圧上がって、また薬が増えちゃうよ
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926
検討板ユーザーさん
>>924 eマンションさん
ちょい待て。
矛盾だろ。
周りに教えてくれる人がいつも居るから聞くタイプなんだろ。
いつも誰からも教えてもらえず自分で調べてたからそんなこともわかんないのか？
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927
マンション検討中さん
みんな落ち着いてください。冷静になって、まだ売れ残ってる理由を考えてみませんか？
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928
匿名さん
>>926 検討板ユーザーさん
周りから、分からないことがあればまずは自分で調べましょうねって教えてくれる人がいなかった、っていう意味です。
行間が読めなかったか。それはすまん。
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929
口コミ知りたいさん
>>927 マンション検討中さん
前も書いたけど、良くも悪くも駅前に特化してるからその需要がここまでだったってことじゃないですか？
車は西にしか出られないし、東からしか帰ってこれない。
車社会の香川県で、さらに太田なので駅近需要の限界なんだと思いますよ。
あと栗林駅至近のロイヤルガーデンもありますしね。
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930
検討板ユーザーさん
>>928 匿名さん
他人の書き込みの行間も読んであげて。
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931
マンコミュファンさん
>>930 検討板ユーザーさん
どこですか？詳しくお願いします。
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932
口コミ知りたいさん
>>931 マンコミュファンさん
あ、まだ居たんだ
すぐ他人を頼るなよ
よく読んだらわかるでしょ
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933
マンション検討中さん
よいマンションだと思います。こんなマンションに住んでみたいです。
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934
口コミ知りたいさん
>>933 マンション検討中さん
じゃあ買ったらいいじゃないですか。
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936
マンション掲示板さん
>>934 口コミ知りたいさん
すでに借金があるので、追加でローンは厳しいです。
お金あれば買いたいです。
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937
匿名さん
>>936 マンション掲示板さん
買う気もないのにここを見るのも書き込むのも時間の無駄じゃないの？
一回きりしかない人生の時間は有効に使いましょうね。
あ！？ もしかしてマニア？
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940
eマンションさん
>>937 匿名さん
買いはできないですけど、関心はあるのでチェックしてます。
煽るばかりでは能がないですね。
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941
匿名さん
>>940 eマンションさん
936と同一人物ですよね？
ころころネームを変えて投稿するのはなぜ？
賛同者を多く見せるための癖が出ちゃってます？
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943
管理担当
[No.935～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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944
口コミ知りたいさん
>>941 匿名さん
ほんまこれなんよなぁ
一人とんでもないのがおるよな
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945
匿名さん
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946
口コミ知りたいさん
>>945 匿名さん
本当荒らしはやめてほしいですね。
こんなによいマンションなのに。
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947
名無しさん
まあでもHP見たらすぐ分かることを、レスポンスまで時間がかかる掲示板で聞くのもどうかと思うけどねw
いまスマホかパソコン使ってるやんwとはなる
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948
マンコミュファンさん
>>941 匿名さん
HP見ろって言うたん私なんですけど、勝手にHN変わるんですよね。一々戻すのダルいんでそのまま書き込んでます。
多分この方もそうかなと。
名誉のために言っておくと私は936、940の人ではありません。
そういう仕様もあることを理解して煽ってくださいね。
性格が歪んでいらっしゃいますよ。はじめに煽りだしたの937の方ですし。
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