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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-05 16:53:01
サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市太田下町字須川2449番3（地番） |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩2分 （約100m）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月竣工済み
入居可能時期：2024年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 四国支店
[媒介]株式会社大京
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| 施工会社 |
穴吹工務店・大京穴吹建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス伏石駅前口コミ掲示板・評判
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658
管理担当
[No.651～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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659
評判気になるさん
いつの間にか残り5戸で完売ですね。
人を選ぶのは間違いない場所ですが、さすがの立地といったところ。
グラディスよりは資産価値保たれそうです。
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660
検討板ユーザーさん
急がないと。
でも、もうちょっと値引交渉頑張ってみます！
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661
匿名さん
>>660 検討板ユーザーさん
竣工前完売がみえてるのに値引きなんてあります？
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662
通りがかりさん
>>661 匿名さん
グラディスの事だとおもいますよ
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663
匿名さん
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664
マンション検討中さん
>>663 匿名さん
グラディスのことをディスらないでぐらでぃす。
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665
名無しさん
グラディス以外も街中マンション値引きの話題でいっぱいだよ
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666
匿名さん
定価販売にこだわっていつまでもダラダラと在庫を残すくらいならさっさと売って販売部隊を引き上げる方が全てにおいて正解だと思うが。
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667
eマンションさん
>>664 マンション検討中さん
山田く～ん、座布団一枚持ってきて～
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668
検討板ユーザーさん
>>666 さん
同感です。
既購入者にはお気の毒としか言えないが、クレアホームズ番町みたいに早いとこ見切りつけて売り捌いた方が賢いと思うわ。（完売してないけど）
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669
口コミ知りたいさん
>>667 eマンションさん
全然うまくないやんけ笑
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670
口コミ知りたいさん
残すところあと3戸になっていますね。
意外なのが角住戸であるAタイプが3戸残っているところ。
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671
マンション掲示板さん
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672
匿名さん
>>671 マンション掲示板さん
今キャンセルすれば、手付金放棄で済みますか？
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673
評判気になるさん
>>672 匿名さん
引渡し前なら可能ですよ。
変更工事、オプションなどの費用も払う必要があります。
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674
マンコミュファンさん
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675
ご近所さん
>>671 マンション掲示板さん
のこり7か月を1年と捉えるか。
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676
マンション比較中さん
もう少しで完売みたいですね。一番売れているのでは？
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677
名無しさん
>>676 マンション比較中さん
1番早く売れたのはサーパス伏石中央公園でしょう。ぶっちぎりです。
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678
マンション掲示板さん
太田のマンションもそこそこ売れてるし、なぜ町中マンションだけ売れ残るのかな
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679
評判気になるさん
>>678 マンション掲示板さん
今の高松市の中心は、太田とか多肥ですから。街中は開発のしようがほぼないでしょう。
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680
ご近所さん
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681
評判気になるさん
普通に考えて、高松のまちなかに用があるか？なんかあるか？土地は高いし、ただ狭苦しいだけではないか？どうせ車が必要な地域なんだし、ちょっと郊外の方がいいだろ。街中にある店なんてほとんど、ゆめタウンに入ってるし。ハローズとゆめタウン以外行くところなんてない地域なんだから。高松で金を使うなんてアホらしいでしょ？
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682
匿名ちゃん
大阪の病院に車突っ込み2人死亡。71歳男を逮捕。ガス漏れも発生
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683
購入経験者さん
>>681 評判気になるさん
郊外になにもなくて行く場所がないことを認める発言ですね。
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684
名無しさん
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685
名無しさん
>>681 評判気になるさん
すごくどうでもいいけど何故ハローズ…？
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687
名無しさん
ハローズに特に意味はないと思うけど、わざわざ聞いて大丈夫？？？ハローズでもラムーでもどっちでも良いでしょ
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688
検討板ユーザーさん
街中も郊外もさして生活する上で変わりないなら無駄なお金出して高い買い物をする意味が無いと言いたいのだと思いますよー
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693
評判気になるさん
>>674 マンコミュファンさん
天井が2.4mが当たり前とか言ってたやついたけど、10年以上前から分譲マンション業界は2.5mが普通ですよ。
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694
口コミ知りたいさん
>>693 評判気になるさん
それ私だね。あんたもしつこいね。
ここ香川県ですよ？
サーパスもアルファもロイヤルガーデンも基本天井高は2.4mだって言ってるじゃん。
具体的にどこの物件が2.5mなの？物件名出して教えて。
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695
評判気になるさん
>>687 さん
いやラムーでも同じツッコみというか。なんでスーパー？ヘビーユーザーなんですか？って。まぁどうでもいいんですけどね。
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697
管理担当
[No.686～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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698
購入経験者さん
ついにあと半年程までせまりましたね
あと2件はなにがネックなんでしょうね
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699
マンション検討中さん
>>698 購入経験者さん
やはり供給過多なんでしょうかね。
栗林のロイヤルガーデンなど新築の駅近物件も他にもありますしね。
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700
匿名さん
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701
通りがかりさん
>>700 匿名さん
香川のマンションの天井高は2.4mだそうからだいぶ高いね。
香川以外では2.4っていうのは最近じゃあまり聞きませんけど。
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702
匿名さん
>>701 通りがかりさん
香川も平均2.5程度はあるよ
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703
マンション比較中さん
>>702 匿名さん
ダメダメ！それ言ったら。
香川は2400じゃないと！
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704
匿名さん
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705
通りがかりさん
>>700 匿名さん
Jクレストは昭和町も2.6mですね。
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706
評判気になるさん
>>704 匿名さん
香川のマンションの普通が2.4というデータを出してよ
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707
口コミ知りたいさん
>>706 評判気になるさん
また始まるけどいいの？(笑)
サーパスはほぼぜんぶ2400だから、平均2500にするためには2600の物件をサーパスと同じだけ挙げてよ。
サーパスはHPに載ってるからそれが証拠ね。
これ何回も言ってるけど、そちらさんは具体的な物件名出さないのよこれが(笑)
今のところJクレスト昭和町と県庁前だけですけど
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