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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-05 16:53:01
サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね!
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
所在地:香川県高松市太田下町2449番地3、他(地番)
交通:ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分(約100m)
間取:3LDK・4LDK
面積:72.69平米~90.16平米
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57
物件概要 |
所在地 |
香川県高松市太田下町字須川2449番3(地番) |
交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩2分 (約100m)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 四国支店 [媒介]株式会社大京
|
施工会社 |
穴吹工務店・大京穴吹建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス伏石駅前口コミ掲示板・評判
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501
検討板ユーザーさん
>>495 匿名さん
信仰を信じている、って書きたいんでしょうか?
腹痛が痛い、みたいな
まず完璧な管理会社を提示しろよ
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502
評判気になるさん
>>501 検討板ユーザーさん
何故高圧的な命令口調なんですか?
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503
検討板ユーザーさん
>>502 評判気になるさん
すみません。命令口調のつもりはなく、あきれたつもりで言ってます。
とやかく言う前にまずは完璧な管理会社を提示しろよ~ってな感じです。
まあそんなものないのでこれも嫌味ですけどね。
穴吹コミュニティだろうがあなぶきハウジングサービスだろうが、結局は担当次第なんですよ。
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504
評判気になるさん
>>483 eマンションさん
ねぇ、答えてよ
俺の書き込みで決まっちゃうの?
貴方は俺の言う事に従ってくれるの?
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505
匿名さん
>>478 口コミ知りたいさん
15階建てを超える階層のマンションでエレベーター1基というのは最近ではさほど珍しくありませんよ。高松にあるかどうかはわかりませんが。
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506
口コミ知りたいさん
-
507
匿名さん
>>506 口コミ知りたいさん
まさしく!
キモイやつ。
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508
匿名さん
>>493 eマンションさん
>もしよろしければ完璧なマンションや完璧な管理会社をご紹介ください。
「もしよろしければ~」でしょ?
キモチワルイ鼻くそ粘着質に応える道理は微塵もありません。ご理解を。
コミュ能力あるなら察しなさいね。
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509
マンコミュファンさん
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510
匿名さん
>>504 評判気になるさん
何このひと。微生物からやり直した方が良いんじゃない?
-
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511
口コミ知りたいさん
>>508 匿名さん
引用コピペまでして必死だのう
腹立ててるん?
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512
匿名さん
>>509 マンコミュファンさん
507です。
私が気持ち悪く思っているのは>>506さんではありません。
誰かは言わずもがなですから割愛します。
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513
口コミ知りたいさん
>>512 匿名さん
506です。
文章もまともに理解できないようなので、相手にするだけ無駄かと(笑)
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514
匿名さん
>>513 口コミ知りたいさん
よく分かります
私らも大概気持ち悪いですし、どっちもどっちですよね
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515
名無しさん
>>497 匿名さん
サーパスは大京資本が入ってるので高級というイメージがあります。
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516
通りがかりさん
>>508 匿名さん
負けてて草
ここまでださいリプは珍しい
多分50歳前後のおっさんなんだろうな
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517
マンション掲示板さん
>>516 通りがかりさん
効いてる効いてるw
いい歯ぎしり。
“リプ”と“レス”の使い分けが出来ないレベルでは相手にならんよw
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518
マンション検討中さん
>>515 名無しさん
そう思ってる人はとても少ないと思います。
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519
通りがかりさん
>>500 マンション掲示板さん
その場合、顔認証システムの所有者は誰になるのですか?
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520
eマンションさん
>>517 マンション掲示板さん
さすがにそれは掲示板文化のおっさんと、SNS文化の若者の違いでしょ笑
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521
マンション掲示板さん
>>518 マンション検討中さん
東京の話じゃないですよ!香川の話。
香川県民にとっては高級マンション。
ハイソな方々が住んでるイメージです。
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522
評判気になるさん
>>521 マンション掲示板さん
んなわけあるかい!
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523
通りがかりさん
-
524
通りがかりさん
>>522 さん
じゃあ、サーパスがあなぶきや和田コーと同レベって言うんですか?
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525
名無しさん
>>524 通りがかりさん
うん
サーパス=クレア=アルファスマート
-
-
526
マンション検討中さん
>>525 名無しさん
ガーデン>クレア>ステイツ>サーパス>ライフ
かな。
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527
名無しさん
>>526 マンション検討中さん
ちょっと、、、サーパスが下の方じゃないですか!
冗談は辞めてください!
真面目な書き込みをお願いします。
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528
検討板ユーザーさん
>>527 名無しさん
ガーデン>ステイツ>サーパス=クレア=アルファスマート>ライフ
-
529
口コミ知りたいさん
>>528 検討板ユーザーさん
意見が分かれるところですが、サーパスはそんなに高く評価されていないことが分かりました。
自分のイメージは高かったんですが・・・
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530
口コミ知りたいさん
みなさん良くご存知ですね!
この中にロイヤルガーデン、グラディス、J.CREST、ブランシエラを入れるとどんな順位になるんですか?
-
531
匿名さん
>>530 口コミ知りたいさん
ステイツとサーパスは同レベルだと思います。
スマートになると在来工法になって、スラブ厚も減らし階高がさらに下がります。
設備の目安で、シンク下の収納がスライドか観音開きか、トイレが古っぽいタンク式じゃないか、です。
アルファスマートは観音開きで、古めかしいタンクトイレです。
スマートとライフは設備はほぼ一緒なので、あまり分ける必要無さそうな印象。
ガーデン=クレア=グラディス=Jクレスト=ブランシエラ→アルファステイツ=サーパス→ロイヤルガーデン→スマート=ライフ
ブランシエラやクレアは別に高級マンションではなく、今回は立地柄高級っぽくなってるだけです。
下の方見るとアルファステイツやサーパスと設備仕様、構造は変わりません。
グラディスは一応ポレスターの上位互換なのと今回タワーなのでこの位置ですが、もうちょい下かも。
-
532
検討板ユーザーさん
>>531 匿名さん
ありがとうございます。
勉強になりました!
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533
匿名さん
-
534
マンション掲示板さん
>>533 匿名さん
サーパスがですか?
あまり知らずにイメージでしたので・・・
県外デベが来てなかったら上の方だったかな~位に思っていますw
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535
匿名さん
>>534 マンション掲示板さん
ブランシエラとクレア
-
-
536
eマンションさん
他県ではサーパスは郊外型で安さが魅力の庶民派マンションですよ。
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537
口コミ知りたいさん
>>533 匿名さん
エントランスに大理石あれば高級っぽくって表現してもおかしくはないでしょ。
少なくともサーパスやステイツに大理石は使われてないし。
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538
eマンションさん
>>537 口コミ知りたいさん
香川に高級マンションはないって流れになりそうですね。
531さんの書込みがすごく参考になりました。
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539
検討板ユーザーさん
>>536 eマンションさん
香川県でもそうでは??
単に今まで高級志向のマンションデベが無かったってだけです。
とはいえ、サーパスは物件によりますよ。
名前は忘れましたが、桜町あたりのサーパスは二重床で逆梁にしてハイサッシを採用しています。
サーパス昭和町も直床ではありますがスラブ厚をしっかりとって天井高も確か高かったです。
番町や桜町、栗林を希望する人はそれなりにお金持ちなので付加価値を出せます。
しかし伏石、木太、三条、太田になると庶民しか買わないのでこんなもんですよ。
そもそも2000~3500万のマンションで高級は謳いにくいでしょうし。
-
540
eマンションさん
>>538 eマンションさん
高級マンションはないんじゃないかと思います。
1億超える高額マンションはありますが。
億超えるのに外廊下は嫌だなぁ。
各階ゴミ置き場じゃないも嫌だなぁ。
ってなりますね。
もちろんあっても買えませんけどね!
-
541
マンコミュファンさん
>>537 口コミ知りたいさん
大理石くらい大した建材じゃないですよ。
ていうかピンキリです。
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542
口コミ知りたいさん
>>541 マンコミュファンさん
いやそうだとしても、それすら使ってない現状を分かってください。
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543
名無しさん
>>542 口コミ知りたいさん
使ってるでしょ。どこかには。
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544
評判気になるさん
>>543 名無しさん
どこかって知らないのによくそんな適当なこと言えるな笑
ここ最近のアルファ系列、サーパス、ロイヤルガーデンでは使われてるとこ見たことない。
探せば見つかるかもしれないけど、少なくともその程度の採用率なのは事実。
クレアホームズ、ザ・レジデンス高松、ブランシエラ高松には採用されている。
これはコストかけてるからでしょ?大理石は安いから採用しよう!とはならないでしょ?
-
545
eマンションさん
>>541 マンコミュファンさん
なんかあなた国語苦手なのかな?
上の方が言ってるのは大理石の値段云々じゃなくて、大理石には高級なイメージがあるから高額物件に採用されているはことが多いよねってことだからね?
大理石の仕入れ値は実は安いんですよ!とかどうでもいいからね?笑
頼みますよ笑
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546
匿名さん
>>541 マンコミュファンさん
クレアはほぼ木目シート
-
547
匿名さん
>>544 評判気になるさん
クレアはほぼ木目シート
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548
匿名さん
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549
評判気になるさん
>>547 匿名さん
木目シートの巾木部分は大理石
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550
評判気になるさん
>>547 匿名さん
エントランスの壁とかですか?
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551
検討板ユーザーさん
>>544 評判気になるさん
>ここ最近のアルファ系列、サーパス、ロイヤルガーデンでは使われてるとこ見たことない。
どんだけ見てんだよ。マニアかよ。
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552
マンコミュファンさん
>>551 検討板ユーザーさん
ここはマンションの掲示板ですからね。
有益な情報だと思います。
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553
マンション掲示板さん
サーパスアルファが大理石使ってないなら壁の仕上げに何使ってんの?
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554
検討板ユーザーさん
こないだ完成した近所のサーパス、エントランスの自動ドアがコンビニでよく見るアルミフレームにガラスだけの安っちいやつでスゲーダサかった。
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555
検討板ユーザーさん
-
-
556
マンション掲示板さん
>>553 マンション掲示板さん
基本タイルですよ。
入ってすぐのとこには一応石を使ってくれているところもありますが、大体磁器タイルです。
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557
評判気になるさん
>>554 検討板ユーザーさん
最近のサーパスの入口しょぼいですよね…
自動ドアも片側だけだし、コンビニよりしょぼいっていう…
ちなみにここの物件もそうです…
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558
評判気になるさん
>>555 検討板ユーザーさん
メールコーナーとかはクロスなんですけど、その他はタイル使ってますよ。
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559
eマンションさん
>>558 評判気になるさん
大理石とタイルってモノによっては値段さはと変わんないよ。
天然石はメンテ的に厄介なんで、強度、防汚、清掃性全てで勝るタイルがよく使われてます。
パッと見タイルと天然石の見分けは付かないほどタイルの印刷技術が高度化してますから今では意外と大理石だと思っているものが実はタイルなんてことも珍しく無いと思いますよ。
-
560
マンション掲示板さん
>>557 評判気になるさん
自動ドア両開きじゃないの!?
か、片方だけ?
-
561
検討板ユーザーさん
>>559 eマンションさん
いきなり何の話をしているのかちょっとよくわかりませんが、クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています。
見た目だけで判断して大理石使っていると言ったわけではありません。
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562
検討板ユーザーさん
>>560 マンション掲示板さん
片方です。
太田の売れ残ってるとこも片側です…
意匠性のないただの透明ガラスのやつです…
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563
マンション検討中さん
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564
評判気になるさん
>>561 検討板ユーザーさん
>クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています
どこに?
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565
マンション検討中さん
>>561 検討板ユーザーさん
他スレで見たけど、クレアはほぼ木目シートなんでしょう?
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566
eマンションさん
>>564 評判気になるさん
HP以外にあるんか?
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567
マンション検討中さん
>>565 マンション検討中さん
知らんがな笑
だったとして大理石となんの関係があるの?
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568
検討板ユーザーさん
-
569
マンコミュファンさん
>>565 マンション検討中さん
クレアの話に持っていかないと気が済まんのかなw
クレアに何か恨みでも?
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570
匿名さん
>>561 検討板ユーザーさん
>クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています
どこに?
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571
通りがかり
クレアガーデン番町の公園の前のやつの記載されてるやつ
↓ 大判タイル言うてます
深みある色合いの大判タイルをモザイク調に敷き詰めたフロア、
エレガントな装飾を施したシャンデリア、あたたかな灯りをともす照明、
天井へ向かって落ち着きのある印象の木調デザインウォールなど、
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572
匿名さん
>>568 検討板ユーザーさん
すみません、どういうことでしょうか?
もっと詳しくお願いします。
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573
マンコミュファンさん
>>571 通りがかりさん
大理石が採用されているのは住戸玄関ですよ?
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574
マンション掲示板さん
>>570 匿名さん
だからそれを書いてる場所に、HP以外にあるんか?って聞いてるんですよ。
HPに書いてあるから探して下さい。
ていうかこの流れなんなんですかね。
結局みんな大理石大好きですやん笑
クレアの話しはもうええでしょ笑
少なくともアルファ系列やサーパスよりかは高級路線なのは間違いないでしょ??
それでも違う言うならもうそれでいいわ…
実際の大理石は安いのもありますよ(キリッ)とかもうええわ…なんの話なん
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575
匿名さん
なんか明らかに偏差値の低そうなコメントの奴いて草
返答できずいい訳ばっかでメッチャ逃げまくってそれを正当化とか中二みたい
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576
マンション掲示板さん
>>572 匿名さん
すみません、冗談です。
あまりにもショボいショボいって書込みが多かったもので。
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577
eマンションさん
>>575 匿名さん
もう少し質問の意図や会話の流れを汲み取った返事してもらいたいわホント。
売れ残って大幅値下げしてるグラディスとクレアを定価購入した人の嫌がらせなんか。
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578
マンション掲示板さん
>>577 eマンションさん
グラディスは500万の値引きを広告していますが、クレアもですか?
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579
名無しさん
>>578 マンション掲示板さん
クレアも400万overの値引きしています。
広告は出していませんが、モデルルーム行けば向こうから言ってきてくれますよ。
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582
匿名さん
つまんないことで盛り上がってますね。
他所の値引きとかこのスレでする話じゃないと思いますよ。
言葉遣いも忘れた品の乏しい方は冷静になってくださいね。
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583
マンション掲示板さん
クレアの値引きは本当だけどね。
クレアのスレにもちゃんと記載あったと思うけどな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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589
評判気になるさん
>>587 マンション検討中さん
そういうことなのかな?回りくどいな。
もうそうなると証明できないから堂々巡りだし、匿名掲示板の意味なくなるね。
ただ違う筋から値下げしている確証は得ています。
マンションの値下げなんか珍しいことではないけどね。
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590
匿名さん
>違う筋から値下げしている確証は得ています。
どうだか。↑これも信用に欠けるけどねw
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591
口コミ知りたいさん
>>590 匿名さん
匿名掲示板で情報の真偽を問うても意味ないよ
確かなのはグラディスもクレアも値引きしてるという情報があったというとこだけ。
これで何か不都合なことあるの?
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592
口コミ知りたいさん
>>590 匿名さん
まあそうなりますよね~単に身近な人が値下げ提示があって、それが400万円を超えていたってだけなんです。
まあ自分はクレア買わないし何でもいいです。
この物件の値下げは多分まだないでしょうから、この話題はもういいですね。
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593
マンコミュファンさん
>>591 口コミ知りたいさん
グラディスは500万の値引きを広告していますが、クレアは広告していませんよ。
確度が違い過ぎる。
真実と嘘を織り混ぜるのが、人を騙す時のテクニックとか。
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594
匿名さん
>>593 マンコミュファンさん
広告見てない人にとっては、このスレに値引き情報の書き込みがあったという意味ではグラディスもクレアも同じなんですよ。。
繰り返しますが、クレアが値引きしてることであなたにとって何か不都合あるんですか?
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595
名無しさん
>>594 匿名さん
なんの脈略もなく、クレアはほぼ木目シートって言ったり、400万overの値下げしてると言ったり、
自分の価値が低い人間は、他人の悪口(それもデタラメな話)を言うことで自分の価値を上げるそうですよ。
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596
マンコミュファンさん
そもそも広告で値下げしましたってやってるマンション、グラディス以外で見たことないんだが…
香川県撤退するからこそできる技な気がしますw
既に購入しているお客さんがいる手前、おおっぴらには普通はしませんよね。
内々で聞いた話しを知れるのって匿名掲示板の良さでもあると思います。
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597
通りがかりさん
-
598
通りがかりさん
>>595 名無しさん
??
ごめんなさい、ちょっと言ってる意味が分かりません。
脈絡もなく木目シートっていうことが、悪口ってことですか?
値下げしてるということが悪口なんですか?
自分の価値が低いっていうこととなんの関係があるんですか?
なんの脈絡もなく自分の価値というものが出てきて少し戸惑っています。
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599
マンション検討中さん
>>598 通りがかりさん
俺には凄く理解できるけど?
-
600
マンション検討中さん
>>599 マンション検討中さん
俺には理解できないわ
特に自分の価値云々のとことか、、
こんなとこで見ず知らずの他人の人格を否定することの方がおかしいよ
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