広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス伏石駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-05 16:53:01

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね!
小・中学校が近いのもいいなと思っています。

所在地:香川県高松市太田下町2449番地3、他(地番)
交通:ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分(約100m)
間取:3LDK・4LDK
面積:72.69平米~90.16平米
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57

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サーパス伏石駅前口コミ掲示板・評判

  1. 401 マンション検討中さん

    失礼しました。1階はないですね。
    2階3階が2450mmの間違いです。

  2. 402 マンション検討中さん

    穴吹興産、穴吹工務店のマンションは基本2400mmで、ロイヤルガーデンはリビングを折り上げ天井にして一部高くはなっていますが、それ以外の部分は2400mmです。
    ロイヤルガーデンの折り上げ天井はコンクリート直天井なのであまりいい仕様とは思えません。

    ブランシエラやグラディスもプレミアムフロア以外はそんなもんです。

    Jクレスト高松昭和町は全戸2600mmという豪華仕様でした。

  3. 403 匿名さん

    天井高2400mmとは結構低いね・・
    賃貸みたい。

  4. 404 名無しさん

    >>403 匿名さん
    まあ確かに最低基準ですね。
    でも相場も知らずにバカにした発言するのも滑稽ですよ。
    ちなみに関東でも板状マンションは高くても2500mm程度です。庶民のマンションはね。

  5. 405 購入経験者さん

    天井高2400mmは香川に限らずよくある一般的な高さです。
    これにケチをつけるのは無知を晒しているようで情けなく感じます。
    なんでもケチをつければいいというものではないでしょう

  6. 406 購入経験者さん

    ちなみに余談ですが、天井高が平均1.4m以内の部屋は固定資産税がかかりません。
    ですので、戸建でわざと天井の低い部屋を作る方もいます。
    「平均」というのがポイントで、部分的に高くてもいいわけですね

  7. 407 検討板ユーザーさん

    >>395
    商業地域ならまだしも郊外なのに東側に同じサーパスマンションが横に建ってる上に南西向きという少し微妙な感じだからでしょうね。あと区画整理の名残で太田の名前被ってる多肥エリアなので小中学校が遠いのもあるかと思いますね。
    今の供給過多の状況見たらまだ売り切ってる方で、上之町に比べたらマシだと思います。

  8. 408 評判気になるさん

    >>407 検討板ユーザーさん
    まあまあ
    そんなに熱くならなくても。
    あと9ヶ月で完成だし、そこまでで売切れれば需要ありだし、売切れなければ需要無しってことじゃないか。

    それはそうと、栗林にサーパスができる???

  9. 409 名無しさん

    >>408 評判気になるさん
    栗林にサーパスできるって情報を営業マンからも貰いました。
    その時は詳細は教えてもらえなかったんですが、どこら辺ですか?

  10. 410 ご近所さん

    >>409 名無しさん


    うーん。
    あんまり聞いたことないけどな・・・。
    サーパスタウンとかじゃ・・?

  11. 411 評判気になるさん

    >>410 ご近所さん
    いやマンションなのは確か

  12. 412 マンション検討中さん

    香川県の家は全国で一番寒い?! 北海道より約7℃も低い居間…健康への影響や寒さを防ぐ対策は
    https://news.yahoo.co.jp/articles/42b3897c452e2b9d15ce4ed94ad14a7c7157...
    今日のネットニュース見てたら香川県の住宅は全国一寒いらしいよ 原因は断熱材不足
    ZEHはともかく少しは断熱にこだわったほうがいい

  13. 413 匿名さん

    >>412 マンション検討中さん
    一戸建ての話をさもマンションでも同じというようなミスリード
    しかも在宅時の気温なんて暖房して上げればいいじゃん

  14. 414 マンション掲示板さん

    今どき天井2400は低い部類という事は間違いないです。
    それが普通だと無理矢理言い張りたい理由は何なんでしょうか。凄く不思議。

  15. 415 匿名さん

    >>414 マンション掲示板さん
    営業か購入者がフォローしてる感じ。部外者がフォローしてるなら気持ち悪い。

  16. 416 通りがかりさん

    >>413 匿名さん

    > 在宅時の気温なんて暖房して上げればいいじゃん

    のんきだねー

    高松は温暖だからね! ←そうだね
    断熱材薄くても平気! ←うーん、、
    暖房すればいいし! ←えええええ???

  17. 417 通りがかりさん

    >>414 マンション掲示板さん
    ですよねー!
    思わず自分ちの天井高計りましたよ!
    2400はやっぱ低めですよ!

  18. 418 検討板ユーザーさん

    サーパスはダイアパレス栗林公園東反対側の元ファミマの敷地です。
    建設が始まってるのにも関わらず分譲どころか公式発表もしないという過剰供給の末路ですよね。
    もう太田伏石エリアにタワマン建てた方がいいのでは??今なら逆に郊外の方が需要あると思いますよ地場メーカーさん。

  19. 419 通りがかりさん

    >>418 検討板ユーザーさん
    郊外にタワマンとかスカイタワー41かよ!

  20. 420 eマンションさん

    >>417 通りがかりさん
    測定したのは分譲マンションですか?

    先にも書きましたが、分譲マンションで2400mmは最低限ではありますが、普通です。デベがこれで十分と判断し販売し、これまで売れている高さです。

    まずどこと比べて低いのかだけ教えてくれません?
    そして何ミリあれば普通なんですか?

  21. 421 匿名さん

    >>414 マンション掲示板さん
    今どきって、むしろコストカットで天井高は低くされてきてますよ。香川はもともと最低限の高さなのでずっと基本は2400です。
    どこと比べているのか教えて下さい。

  22. 422 名無しさん

    >>421 匿名さん
    穴吹工務店以外の分譲マンションでは、所謂廉価マンションを除けば2400というのは珍しい低さです。
    あなたの価値観で2400が普通というならあなたはそう思っておいてくださいね。どうしても2400の天井が普通であると信じたいようですがどうして低い天井を普通だとして言い張るのか理解出来ません。他人にあなたの価値観を押し付けないでくださいませんか?

  23. 423 マンション検討中さん

    >>422 名無しさん
    サーパススレで高級マンションの話ししてるの?びっくりだわ

  24. 424 マンコミュファンさん

    「自家用車の排気量って660ccが普通です。」
    「軽自動車以外は高級車」
    みたいな価値観?

  25. 425 検討板ユーザーさん

    >>422 名無しさん
    適当なこと言わないで下さい(笑)
    香川県は穴吹工務店、穴吹興産、ロイヤルガーデンがほとんどでしょ?
    どこを持ち出してるの?
    穴吹興産はどこも2400mmですよ?
    ロイヤルガーデンは上でも書いたけど、折り上げ天井部分以外は2400mmですよ?
    ほら、どこのデベですか?2400mmを標準としていないデベは?名前を出して下さいよ。
    名前も出せないのに突っかかってこないでね。

  26. 426 マンコミュファンさん

    高松物件のデータがない以上、憶測や感覚だけでうだうだ議論しても平行線を辿るだけー

  27. 427 マンション掲示板さん

    >>426 マンコミュファンさん
    憶測じゃないよ。
    穴吹工務店やロイヤルガーデンはHPに書いてあるし、他のマンションもパンフレットの一番後ろに必ず書いてある。
    だからここまで書いてるんですよ。
    それも知らずに突っかかってくる人の気がしれない。

  28. 428 マンション掲示板さん

    あと廉価マンションってどこのこと?
    サーパスの話しをしてるからサーパスと同列なのは穴吹興産、ロイヤルガーデンくらいしかない。
    その2つは2400だけど、ここらより安いマンションデベは香川県にはないのだが…?
    一体どこに住んでるんですかね?(笑)

  29. 429 eマンションさん

    香川県のマンションって天井低いのが普通なんだな。

  30. 430 マンコミュファンさん

    >>429 eマンションさん
    そうそう。田舎はそんなもんよ。
    それしかないから売れるしね。
    最近は他県のデベが流入してるから流れがこれから変わるかもしれないですね。
    ただ、一応全国的に基準は2400mmというのも知っておいてね。
    これは戸建ても同じ。1階は高く作っても2階は大体2400mmとかね。
    賃貸だけが2400mmではないのよ。

    コンクリート価格がはね上がってるのも皆さん知ってるでしょ。尚更一般のマンションで高く作る理由がないっていうね…

    ここまで書いてきたけどもちろん2600mmぐらいの天井高のマンションに住んでみたいとは思ってます。

  31. 431 マンコミュファンさん

    香川県の基準が全国基準とか恥ずかしくないのかな

  32. 432 検討板ユーザーさん

    >>431 マンコミュファンさん
    ちょっとは調べてから書き込んでね~
    天井高 平均 って検索したら大体出るからね~

  33. 433 マンション掲示板さん

    検索したらひと昔前は2400で最近の平均は2500らしいよ。

  34. 434 口コミ知りたいさん

    >>433 マンション掲示板さん
    戸建てですか?
    上にも書きましたが、1階は2500から2700ぐらいにする戸建てが多いです。そして2階が最低限の2400にします。
    確かにこれでは平均だと2500以上になっちゃいますね。
    平均というのは間違いですね。申し訳ありません。平均ではなく基準でお願いします。
    香川の基準も全国の基準も2400mmです。
    順番のせいかな?全国基準が2400だから、香川県もそれに倣ってますって書けばしっくりきます?

  35. 435 口コミ知りたいさん

    2400ではなくもっと上に天井高を設定している香川県のデベは?の返答ありませんね。
    当然ですね。ないんですもん。

    天井高だけでなく香川県では二重床もほとんど作ってくれません。階高3m確保しているマンションもほとんどありません。
    地元デベが強すぎて寡占状態だったので仕方ないです。

  36. 436 匿名さん

    >>435 口コミ知りたいさん
    2400ではなくもっと上に天井高を設定している”香川県”のデベは?
    必死で”香川県”に拘ってますねw
    今どき2400ってことは”香川県”って天井高低いマンションばっかりなんですね。

  37. 437 匿名さん

    うちの賃貸は2500mmなので2400mmはどうしても天井が低く感じます。

  38. 438 購入経験者さん

    2400mmと2500mmは意識しない限り気になりません。
    意識してみると確かに違いますが、知らなければ特に感想もないまま暮らす程度の差です。
    みなさんは今まで住んだ住居の天井高をご存じですか。
    その程度のことなのですね

  39. 439 マンション検討中さん

    岡山は大体普通の天井高で2500ですよ。
    サーパスは2400なのかもしれませんけど。2500あっても特に天井が高いなどと謳う事もないです。2600あって初めて謳い文句になる感じです。

  40. 440 マンコミュファンさん

    >>436 匿名さん
    いや香川県に住んでるんだから他県関係ないじゃん?
    少しは考えて物言おうね。
    議論にならないから。
    ここは香川県のサーパス伏石駅前のスレッドですよ。

  41. 441 マンション検討中さん

    >>437 匿名さん
    廊下とかの限られた空間だと100mm低いと明らかに狭いなぁと感じるとは思いますが、リビングとかの元々広い空間でも感じますか?

    この価格帯では2500mm確保してるマンション本当に少ないんですよ。

  42. 442 マンコミュファンさん

    >>439 マンション検討中さん
    体感的にも2600ないと天井高いな~とはなりませんしね。
    岡山でもサーパスは2400ですね。穴吹興産のアルファマンションもです。
    2400あれば基本的には不満出ないんで多分変わらないです。

  43. 443 口コミ知りたいさん

    >>438 購入経験者さん
    リビングでは本当に体感できませんね。
    ただ、廊下で100mm低いと、はっきり狭く感じました。
    場所によりますね。

    高級物件じゃないんで2400で不満たらたら言う方が間違ってると思います。

  44. 444 マンション検討中さん

    香川には天井高が2400しかない廉価マンションだらけだからそれが当たり前になって文句も出ないんだな。
    なんだかお気の毒。

  45. 445 通りがかりさん

    >>444 マンション検討中さん
    もういいよあんた…笑

  46. 446 購入経験者さん

    住友不動産は2400mmを一般的としていて、それより高い物件ではサイトでアピールをしています。
    これを見ても2500mmが普通とは言えないのではないでしょうか。
    2500mmが増えている、というのが正しいかと思います。

    1. 住友不動産は2400mmを一般的としてい...
  47. 447 名無しさん

    >>446 購入経験者さん
    ここにいる2400mmはショボい、終わっているとか言っている方は何言っても駄目なんです。
    自分の感覚が一番。ソースなんかどうでもいいんですよ。

  48. 448 マンション検討中さん

    天井高2500mmにこだわりがある人は、この物件は検討から外れるということで他のスレで情報交換したらいいのにね。
    それよりここの管理費バカ高くないですか?

  49. 449 匿名さん

    >>448 マンション検討中さん
    顔認証のリース代とメンテ代が乗っかってるからね。

  50. 450 マンション検討中さん

    >>449 匿名さん
    顔認証ってエントランスはキーレスだけど、各住戸の玄関では鍵出さなきゃいけないんじゃなかったっけ?
    それでこんなに管理費高いの??

  51. 451 口コミ知りたいさん

    >>450 マンション検討中さん
    いや本当管理費高いですよね。
    維持費で稼ぐビジネスですから仕方ないんですかね。
    あとサーパスねっとも3000円くらいするので、マンション一括型にしてはかなり高いです。

  52. 452 ご近所さん

    顔認証にするぐらいならtebraキーのほうがいいし、こんなのつけるならスマホ連動とかにして欲しいんだが

  53. 453 匿名さん

    各住戸の玄関キーレスはだいぶ普及してきましたね。
    従来型の一般的なマンションではまだでしょうけど。

  54. 454 匿名さん

    >>453 匿名さん
    そういえば、従来型の一般的なマンションの天井高は2400でしたね。

  55. 455 名無しさん

    >>454 匿名さん
    従来型の定義ってなんですか??

  56. 456 匿名さん

    >>455 名無しさん
    知らんけど>>446にそうあるから住友不動産に聞いてみれば?

  57. 457 匿名さん
  58. 458 口コミ知りたいさん

    すぐ側に高速道路がありますが、どうなんでしょうか?

  59. 459 マンション掲示板さん

    >>456 匿名さん
    いやあなたが従来型マンションは天井高2400でしたねって書いてるんだから、あなたなりの定義があるんでしょ?
    住友不動産は従来型とは書いてないけど。

  60. 460 検討板ユーザーさん

    >>457 匿名さん
    えらい前の記事ですね。まだマンションがよく売れて仕様が高い時のものでしょう。
    マンションマニアっていうYou Tube見てたら分かるんですが、板状マンションの基本天井高が2400~2450って関東でもあるんですよ。
    いまホントにコスト削ってきてるんで比較するには合わないかな。

  61. 461 マンション掲示板さん

    >>458 口コミ知りたいさん
    上層階はややうるさいんですかね。
    ただ高速道路側のサッシは防音サッシで、元々全窓ペアガラスなので、室内がそんなにうるさくなることはないんじゃないでしょうか?

  62. 462 匿名さん

    >>461 マンション掲示板さん
    防音サッシにするっていう事自体がうるさいからってことですよね。
    年中、窓を開けれないって嫌だな。

  63. 463 匿名さん

    >>457 匿名さん
    こんなデタラメが書いてあるから信頼できませんね!

    1. こんなデタラメが書いてあるから信頼できま...
  64. 464 匿名さん

    【ロイヤルガーデン栗林町】
    天井高2,540mm

    1. 【ロイヤルガーデン栗林町】天井高2,54...
  65. 465 匿名さん

    【アルファステイツ南新町タワーレジデンス】
    天井高2,600mm

    1. 【アルファステイツ南新町タワーレジデンス...
  66. 466 匿名さん

    因みに事実クレアは2500mmが普通だと思ってるんで、天井高2500くらいじゃ謳いもしない。

  67. 467 ご近所さん

    >>458 口コミ知りたいさん
    うるさいに決まっているじゃないですか。
    わざわざ聞かなくてもいいでしょ。

    それより込み合う国道沿い、東からしか入れないというのもめんどくさい

  68. 468 購入経験者さん

    少し前ですが天井高について調べた方によると、
    1都3県(東京、神奈川、千葉、埼玉)の66物件の天井高はこちらでした。

    2.23m:1件
    2.35m:2件
    2.4m:13件
    2.42m:1件
    2.43m:1件
    2.44m:1件
    2.45m:22件
    2.48m:3件
    2.5m:18件
    2.55m:2件
    2.6m:2件

    2.4mと2.45mと2.5mが多いですね。
    タワマンが多いエリアは高い傾向があるようです。
    https://www.sumu-log.com/archives/17347/

  69. 469 匿名さん

    >>468 購入経験者さん
    66物件のうち下から数えて16物件が2.4m以下
    残り50物件は2.4よりも天井が高いということですね。

    2.4mは普通だ!と言ってた人は嘘つきですね。
    現に低い部類ですから。

    “香川県では普通!”
    “いや香川県に住んでるんだから他県関係ないじゃん?”
    ってキレるのかなw

  70. 470 購入経験者さん

    >>469 匿名さん

    2.4m、2.45m、2.5mが多いですので、この3つが普通ということになるかと思います。
    2.4m:天井高をアピールしない一般的な物件
    2.45m:考慮してるけど大々的にアピールもできない物件
    2.5m:天井高が広めですよと記載する物件

    という感じかなと。
    これ以上の高さの場合はサイトに特徴として記載している印象です。

  71. 471 評判気になるさん

    なんだかんだ家具付きとか値引き待ちがいいのかな

  72. 472 マンコミュファンさん

    15階建なら全国どこも大して変わらないし、変えようがない。
    15階建なのに妙に天井が高い方がやばいと思う。

  73. 473 評判気になるさん

    >>471 評判気になるさん

    夕方のスーパー惣菜売り場じゃあるまいし、そんなの待って買うもんじゃないよ。

    値引きされた価格で買いたいなら、いくらなら買いますと伝えて積極的に交渉した方がいい。

  74. 474 匿名さん

    >>472 マンコミュファンさん
    それ、だいぶ昔の考えですよ。
    住宅評論家の中にもまだそんなこと言ってる人をたまに見かけますが建築関係法令を知らない人なんでしょうね。
    まあ、一部地域では条例で45m制限があるけどそれはあくまで例外。

  75. 475 検討板ユーザーさん

    >>474 匿名さん

    そうなんですね
    やたら15階建が多いのは何か別の理由があるんでしょうか

  76. 476 マンション検討中さん

    >>474 匿名さん

    15階建てだからこれまでの書込みのとおり、天井高が低いのかと。

  77. 477 口コミ知りたいさん

    口コミ数が圧倒的に多いんですが、ここって人気なんですか?

  78. 478 口コミ知りたいさん

    >>474 匿名さん
    31mを超えると非常用エレベーターが必要になります。
    ただし31mを超えて4階分までであれば例外。
    なので実質45m=14or15階建てで区切られます。
    これが変わったのですか?

    そうでしたらどう変わったのか、なぜ15階建てが多いのか教えて下さい。

  79. 479 評判気になるさん

    >>469 匿名さん
    頭が悪そうな書き込みしないほうがいいですよ笑

    あと、関東はタワーマンションが多いのでね。ちゃんと考えて煽ってね。

  80. 480 評判気になるさん

    >>464 匿名さん
    だからロイヤルガーデンは折り上げ天井、直天井だって何回も書いてるじゃないですか。
    意味が分からなかったですかね。

  81. 481 匿名さん

    >>465 匿名さん
    ここは天井が高い物件ですね。
    グラディスと違って19階建てなので階高には余裕ありそうです。

  82. 482 マンション検討中さん

    >>466 匿名さん
    いやもちろん基本天井高を高く設定しているデベもありますよ(笑)
    何回も書いてますけど県内にこれまでそんなデベはなかったので、県外デベの進出で変わればいいねと思ってます。

    何度でもいいますが、2400mmが基準です。これより低い天井のマンションは実際には見たことありません。
    どなたかが出してくださった関東のデータでも3物件のみで、2400mmで13件になってます。明らかに基準点になってるじゃないですか。

    もし基準が低すぎると思われてるならそれは価値観の差なのでもう相容れないです。
    でも香川県でマンション探すとなると少ないですよ。
    高松駅前や番町に建つ高額物件に行ってください。

  83. 483 eマンションさん

    >>473 評判気になるさん

    なぜ他人がそれを決めるのですか?

  84. 484 マンション検討中さん

    >>477 口コミ知りたいさん
    売れ行きは今販売されてるマンションではかなりいい方ですね。
    竣工まで10ヶ月くらいありますが、あと7戸ほどでしょうか?

    グラディスやクレアホームズは竣工してますが10戸以上売れ残っているので。
    どちらも500万円級の値下げで対応中です。

  85. 485 通りがかりさん

    >>467 ご近所さん
    これが一番のネックなんだよなぁ…

  86. 486 口コミ知りたいさん

    >>471 評判気になるさん
    ここのDタイプはかなり間取りが良かったので、立地と相まってあっという間に売り切れました。

    間取りがとうでもいいなら待てばいいと思いますよ。
    ここは多分竣工前に完売すると思いますが。

  87. 487 評判気になるさん

    >>483 eマンションさん

    え、俺の書き込みで決まっちゃうの?
    貴方は俺の言う事に従ってくれるの?

  88. 488 匿名さん

    >>452 ご近所さん
    ほんこれ。
    『顔認証採用』って言っても実際そのシステムの支払いは入居者後の購入者。
    売買代金の中に顔認証システムの代金なんて一切含んでいない。
    イニシャルコストさえケチるサーパスクオリティw

    1. ほんこれ。『顔認証採用』って言っても実際...
  89. 489 買い替え検討中さん

    >>482 マンション検討中さん
    最低基準ねw

  90. 490 匿名さん

    マンション事業は各セクション各々が責任をもって果たすからコストダウンもできるし各々が牽制する立場にあるため甘えも無い。
    穴吹工務店は全てのセクションが売主側となり、その皺寄せが購入者に来てしまう。要はトラブル発生時に購入者以外のすべての関係者が売主の味方となってしまっている。この状態では第三者は公正な判断が出来ない。


    穴吹工務店の一番の問題はこれ。

    1. マンション事業は各セクション各々が責任を...
  91. 491 匿名さん

    こういうのよく見ておいて検討しましょう。
    あとになって文句言わないように。

    <マンションコミュニティ>
    サーパスマンションを購入しようとしているのですが・・・
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16988/


    <買ってよかったマンションの管理会社は?>
    27位 (44件中) ... 穴吹コミュニティー ... 満足度:23.5%
    http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kanri/z22.html

  92. 492 匿名さん

    >>490 匿名さん
    これこれ!
    これにダマされないでね。
    “問題”の所在が設計会社であってもゼネコンであっても販売会社であっても『買主』に対する“責任”の所在は一義的に『売主』のみにあります。

    あたかも責任追及先が複数あるように見えますが、買主たる契約者の責任追及先は売主ただ一つだけです。

    購入後、買主の要求する売主側の責任遂行のために売主に損害が出た場合に、売主が責任を追及する先が複数あるというだけです。これは買主には全く関係の無い話ですがあたかも大事なことであるかのような表現です。

  93. 493 eマンションさん

    >>491 匿名さん
    こういうスレはどこのマンション、管理会社にもあります。
    問題なく生活されてる方は声をあげません。
    所詮はノイジーマイノリティーに過ぎません。

    もしよろしければ完璧なマンションや完璧な管理会社をご紹介ください。

  94. 494 評判気になるさん

    >>488 匿名さん
    顔認証って双子はどうなるん?

  95. 495 匿名さん

    >>493 eマンションさん
    ↑ハイこれ。
    トラブルを隠蔽する新興を信じている方に見られる反応と全く同じだからお察しできます。

  96. 496 匿名さん

    >>482 マンション検討中さん
    すごいムリ筋で爆笑!!

  97. 497 匿名さん

    サーパスシリーズがブランドとして決して高級でなく大衆向けマンションということはみんな知ってると思いますが、どうしてこのスレッドだけこんなに書き込みが増えているのでしょうか?
    競合他社の嫌がらせとか営業妨害とかでしょうか?
    だとしたら通報案件だと思います。

  98. 498 マンション検討中さん

    >>497 匿名さん
    普通に考えて関心がある人が多いからじゃないですか?
    他のサーパスのスレは別に伸びてないですし。

    燃やす人が複数いるっていうのもありますが、そこを含めても関心がある人が多いっていう理由でいいのかなと。

  99. 499 口コミ知りたいさん

    >>496 匿名さん
    そうですか?
    少なくとも2400mmが境になっていることは見て取れますけどね。

    詳しくは分かりませんが、おそらく賃貸って2400mm程度ですよね?内見含めて何件か賃貸見たことありますけど、これまで別に天井が低いと感じたことはないのですが、皆さんあるんですか?

  100. 500 マンション掲示板さん

    >>488 匿名さん
    顔認証システム導入してるとこで、ランニングコスト払ってないとこなんて、普通に考えてないでしょ?(笑)

    一応穴吹興産の一部の物件は、エントランスにあるデジタルサイネージに無料で広告を出すのを条件に、電気代以外のランニングコストなしで顔認証システム入れてますけどね。

  101. 501 検討板ユーザーさん

    >>495 匿名さん
    信仰を信じている、って書きたいんでしょうか?
    腹痛が痛い、みたいな

    まず完璧な管理会社を提示しろよ

  102. 502 評判気になるさん

    >>501 検討板ユーザーさん
    何故高圧的な命令口調なんですか?

  103. 503 検討板ユーザーさん

    >>502 評判気になるさん
    すみません。命令口調のつもりはなく、あきれたつもりで言ってます。
    とやかく言う前にまずは完璧な管理会社を提示しろよ~ってな感じです。
    まあそんなものないのでこれも嫌味ですけどね。

    穴吹コミュニティだろうがあなぶきハウジングサービスだろうが、結局は担当次第なんですよ。

  104. 504 評判気になるさん

    >>483 eマンションさん

    ねぇ、答えてよ
    俺の書き込みで決まっちゃうの?
    貴方は俺の言う事に従ってくれるの?

  105. 505 匿名さん

    >>478 口コミ知りたいさん
    15階建てを超える階層のマンションでエレベーター1基というのは最近ではさほど珍しくありませんよ。高松にあるかどうかはわかりませんが。

  106. 506 口コミ知りたいさん

    >>504 評判気になるさん
    一人やばい奴いるな

  107. 507 匿名さん

    >>506 口コミ知りたいさん
    まさしく!
    キモイやつ。

  108. 508 匿名さん

    >>493 eマンションさん
    >もしよろしければ完璧なマンションや完璧な管理会社をご紹介ください。
    「もしよろしければ~」でしょ?
    キモチワルイ鼻くそ粘着質に応える道理は微塵もありません。ご理解を。
    コミュ能力あるなら察しなさいね。

  109. 509 マンコミュファンさん

    >>507 匿名さん

    だよね
    506キモイ

  110. 510 匿名さん

    >>504 評判気になるさん
    何このひと。微生物からやり直した方が良いんじゃない?

  111. 511 口コミ知りたいさん

    >>508 匿名さん

    引用コピペまでして必死だのう
    腹立ててるん?

  112. 512 匿名さん

    >>509 マンコミュファンさん
    507です。
    私が気持ち悪く思っているのは>>506さんではありません。
    誰かは言わずもがなですから割愛します。

  113. 513 口コミ知りたいさん

    >>512 匿名さん
    506です。
    文章もまともに理解できないようなので、相手にするだけ無駄かと(笑)

  114. 514 匿名さん

    >>513 口コミ知りたいさん

    よく分かります
    私らも大概気持ち悪いですし、どっちもどっちですよね

  115. 515 名無しさん

    >>497 匿名さん

    サーパスは大京資本が入ってるので高級というイメージがあります。

  116. 516 通りがかりさん

    >>508 匿名さん
    負けてて草
    ここまでださいリプは珍しい
    多分50歳前後のおっさんなんだろうな

  117. 517 マンション掲示板さん

    >>516 通りがかりさん
    効いてる効いてるw
    いい歯ぎしり。
    “リプ”と“レス”の使い分けが出来ないレベルでは相手にならんよw

  118. 518 マンション検討中さん

    >>515 名無しさん
    そう思ってる人はとても少ないと思います。

  119. 519 通りがかりさん

    >>500 マンション掲示板さん
    その場合、顔認証システムの所有者は誰になるのですか?

  120. 520 eマンションさん

    >>517 マンション掲示板さん
    さすがにそれは掲示板文化のおっさんと、SNS文化の若者の違いでしょ笑

  121. 521 マンション掲示板さん

    >>518 マンション検討中さん

    東京の話じゃないですよ!香川の話。
    香川県民にとっては高級マンション。
    ハイソな方々が住んでるイメージです。

  122. 522 評判気になるさん

    >>521 マンション掲示板さん
    んなわけあるかい!

  123. 523 通りがかりさん

    >>522 評判気になるさん

    www

  124. 524 通りがかりさん

    >>522 さん

    じゃあ、サーパスがあなぶきや和田コーと同レベって言うんですか?

  125. 525 名無しさん

    >>524 通りがかりさん

    うん
    サーパス=クレア=アルファスマート

  126. 526 マンション検討中さん

    >>525 名無しさん
    ガーデン>クレア>ステイツ>サーパス>ライフ
    かな。

  127. 527 名無しさん

    >>526 マンション検討中さん

    ちょっと、、、サーパスが下の方じゃないですか!
    冗談は辞めてください!
    真面目な書き込みをお願いします。

  128. 528 検討板ユーザーさん

    >>527 名無しさん

    ガーデン>ステイツ>サーパス=クレア=アルファスマート>ライフ

  129. 529 口コミ知りたいさん

    >>528 検討板ユーザーさん

    意見が分かれるところですが、サーパスはそんなに高く評価されていないことが分かりました。
    自分のイメージは高かったんですが・・・

  130. 530 口コミ知りたいさん

    みなさん良くご存知ですね!

    この中にロイヤルガーデン、グラディス、J.CREST、ブランシエラを入れるとどんな順位になるんですか?

  131. 531 匿名さん

    >>530 口コミ知りたいさん
    ステイツとサーパスは同レベルだと思います。
    スマートになると在来工法になって、スラブ厚も減らし階高がさらに下がります。

    設備の目安で、シンク下の収納がスライドか観音開きか、トイレが古っぽいタンク式じゃないか、です。
    アルファスマートは観音開きで、古めかしいタンクトイレです。
    スマートとライフは設備はほぼ一緒なので、あまり分ける必要無さそうな印象。

    ガーデン=クレア=グラディス=Jクレスト=ブランシエラ→アルファステイツ=サーパス→ロイヤルガーデン→スマート=ライフ

    ブランシエラやクレアは別に高級マンションではなく、今回は立地柄高級っぽくなってるだけです。
    下の方見るとアルファステイツやサーパスと設備仕様、構造は変わりません。
    グラディスは一応ポレスターの上位互換なのと今回タワーなのでこの位置ですが、もうちょい下かも。

  132. 532 検討板ユーザーさん

    >>531 匿名さん

    ありがとうございます。
    勉強になりました!

  133. 533 匿名さん

    高級っぽくなってるかなぁ…?

  134. 534 マンション掲示板さん

    >>533 匿名さん

    サーパスがですか?
    あまり知らずにイメージでしたので・・・

    県外デベが来てなかったら上の方だったかな~位に思っていますw

  135. 535 匿名さん

    >>534 マンション掲示板さん

    ブランシエラとクレア

  136. 536 eマンションさん

    他県ではサーパスは郊外型で安さが魅力の庶民派マンションですよ。

  137. 537 口コミ知りたいさん

    >>533 匿名さん
    エントランスに大理石あれば高級っぽくって表現してもおかしくはないでしょ。

    少なくともサーパスやステイツに大理石は使われてないし。

  138. 538 eマンションさん

    >>537 口コミ知りたいさん

    香川に高級マンションはないって流れになりそうですね。
    531さんの書込みがすごく参考になりました。

  139. 539 検討板ユーザーさん

    >>536 eマンションさん
    香川県でもそうでは??
    単に今まで高級志向のマンションデベが無かったってだけです。

    とはいえ、サーパスは物件によりますよ。
    名前は忘れましたが、桜町あたりのサーパスは二重床で逆梁にしてハイサッシを採用しています。
    サーパス昭和町も直床ではありますがスラブ厚をしっかりとって天井高も確か高かったです。

    番町や桜町、栗林を希望する人はそれなりにお金持ちなので付加価値を出せます。
    しかし伏石、木太、三条、太田になると庶民しか買わないのでこんなもんですよ。
    そもそも2000~3500万のマンションで高級は謳いにくいでしょうし。

  140. 540 eマンションさん

    >>538 eマンションさん
    高級マンションはないんじゃないかと思います。
    1億超える高額マンションはありますが。

    億超えるのに外廊下は嫌だなぁ。
    各階ゴミ置き場じゃないも嫌だなぁ。
    ってなりますね。

    もちろんあっても買えませんけどね!

  141. 541 マンコミュファンさん

    >>537 口コミ知りたいさん
    大理石くらい大した建材じゃないですよ。
    ていうかピンキリです。

  142. 542 口コミ知りたいさん

    >>541 マンコミュファンさん
    いやそうだとしても、それすら使ってない現状を分かってください。

  143. 543 名無しさん

    >>542 口コミ知りたいさん
    使ってるでしょ。どこかには。

  144. 544 評判気になるさん

    >>543 名無しさん
    どこかって知らないのによくそんな適当なこと言えるな笑

    ここ最近のアルファ系列、サーパス、ロイヤルガーデンでは使われてるとこ見たことない。
    探せば見つかるかもしれないけど、少なくともその程度の採用率なのは事実。

    クレアホームズ、ザ・レジデンス高松、ブランシエラ高松には採用されている。
    これはコストかけてるからでしょ?大理石は安いから採用しよう!とはならないでしょ?

  145. 545 eマンションさん

    >>541 マンコミュファンさん
    なんかあなた国語苦手なのかな?
    上の方が言ってるのは大理石の値段云々じゃなくて、大理石には高級なイメージがあるから高額物件に採用されているはことが多いよねってことだからね?

    大理石の仕入れ値は実は安いんですよ!とかどうでもいいからね?笑
    頼みますよ笑

  146. 546 匿名さん

    >>541 マンコミュファンさん

    クレアはほぼ木目シート

  147. 547 匿名さん

    >>544 評判気になるさん

    クレアはほぼ木目シート

  148. 548 匿名さん

    >>547 匿名さん

    ほぼってw

  149. 549 評判気になるさん

    >>547 匿名さん
    木目シートの巾木部分は大理石

  150. 550 評判気になるさん

    >>547 匿名さん
    エントランスの壁とかですか?

  151. 551 検討板ユーザーさん

    >>544 評判気になるさん
    >ここ最近のアルファ系列、サーパス、ロイヤルガーデンでは使われてるとこ見たことない。
    どんだけ見てんだよ。マニアかよ。

  152. 552 マンコミュファンさん

    >>551 検討板ユーザーさん

    ここはマンションの掲示板ですからね。
    有益な情報だと思います。

  153. 553 マンション掲示板さん

    サーパスアルファが大理石使ってないなら壁の仕上げに何使ってんの?

  154. 554 検討板ユーザーさん

    こないだ完成した近所のサーパス、エントランスの自動ドアがコンビニでよく見るアルミフレームにガラスだけの安っちいやつでスゲーダサかった。

  155. 555 検討板ユーザーさん

    >>553 マンション掲示板さん

    壁紙クロス

  156. 556 マンション掲示板さん

    >>553 マンション掲示板さん
    基本タイルですよ。
    入ってすぐのとこには一応石を使ってくれているところもありますが、大体磁器タイルです。

  157. 557 評判気になるさん

    >>554 検討板ユーザーさん
    最近のサーパスの入口しょぼいですよね…
    自動ドアも片側だけだし、コンビニよりしょぼいっていう…
    ちなみにここの物件もそうです…

  158. 558 評判気になるさん

    >>555 検討板ユーザーさん
    メールコーナーとかはクロスなんですけど、その他はタイル使ってますよ。

  159. 559 eマンションさん

    >>558 評判気になるさん
    大理石とタイルってモノによっては値段さはと変わんないよ。
    天然石はメンテ的に厄介なんで、強度、防汚、清掃性全てで勝るタイルがよく使われてます。
    パッと見タイルと天然石の見分けは付かないほどタイルの印刷技術が高度化してますから今では意外と大理石だと思っているものが実はタイルなんてことも珍しく無いと思いますよ。

  160. 560 マンション掲示板さん

    >>557 評判気になるさん
    自動ドア両開きじゃないの!?
    か、片方だけ?

  161. 561 検討板ユーザーさん

    >>559 eマンションさん
    いきなり何の話をしているのかちょっとよくわかりませんが、クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています。
    見た目だけで判断して大理石使っていると言ったわけではありません。

  162. 562 検討板ユーザーさん

    >>560 マンション掲示板さん
    片方です。
    太田の売れ残ってるとこも片側です…
    意匠性のないただの透明ガラスのやつです…

  163. 563 マンション検討中さん

    何か空気読めてないのがひとりいますなぁ。

  164. 564 評判気になるさん

    >>561 検討板ユーザーさん

    >クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています
    どこに?

  165. 565 マンション検討中さん

    >>561 検討板ユーザーさん

    他スレで見たけど、クレアはほぼ木目シートなんでしょう?

  166. 566 eマンションさん

    >>564 評判気になるさん
    HP以外にあるんか?

  167. 567 マンション検討中さん

    >>565 マンション検討中さん
    知らんがな笑
    だったとして大理石となんの関係があるの?

  168. 568 検討板ユーザーさん

    >>562 検討板ユーザーさん

    省エネ性能では?

  169. 569 マンコミュファンさん

    >>565 マンション検討中さん

    クレアの話に持っていかないと気が済まんのかなw
    クレアに何か恨みでも?

  170. 570 匿名さん

    >>561 検討板ユーザーさん
    >クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています
    どこに?

  171. 571 通りがかり

    クレアガーデン番町の公園の前のやつの記載されてるやつ
        
        ↓ 大判タイル言うてます

    深みある色合いの大判タイルをモザイク調に敷き詰めたフロア、
    エレガントな装飾を施したシャンデリア、あたたかな灯りをともす照明、
    天井へ向かって落ち着きのある印象の木調デザインウォールなど、

  172. 572 匿名さん

    >>568 検討板ユーザーさん
    すみません、どういうことでしょうか?
    もっと詳しくお願いします。

  173. 573 マンコミュファンさん

    >>571 通りがかりさん
    大理石が採用されているのは住戸玄関ですよ?

  174. 574 マンション掲示板さん

    >>570 匿名さん
    だからそれを書いてる場所に、HP以外にあるんか?って聞いてるんですよ。
    HPに書いてあるから探して下さい。

    ていうかこの流れなんなんですかね。
    結局みんな大理石大好きですやん笑
    クレアの話しはもうええでしょ笑
    少なくともアルファ系列やサーパスよりかは高級路線なのは間違いないでしょ??

    それでも違う言うならもうそれでいいわ…

    実際の大理石は安いのもありますよ(キリッ)とかもうええわ…なんの話なん

  175. 575 匿名さん

    なんか明らかに偏差値の低そうなコメントの奴いて草
    返答できずいい訳ばっかでメッチャ逃げまくってそれを正当化とか中二みたい

  176. 576 マンション掲示板さん

    >>572 匿名さん

    すみません、冗談です。
    あまりにもショボいショボいって書込みが多かったもので。

  177. 577 eマンションさん

    >>575 匿名さん
    もう少し質問の意図や会話の流れを汲み取った返事してもらいたいわホント。
    売れ残って大幅値下げしてるグラディスとクレアを定価購入した人の嫌がらせなんか。

  178. 578 マンション掲示板さん

    >>577 eマンションさん

    グラディスは500万の値引きを広告していますが、クレアもですか?

  179. 579 名無しさん

    >>578 マンション掲示板さん
    クレアも400万overの値引きしています。
    広告は出していませんが、モデルルーム行けば向こうから言ってきてくれますよ。

  180. 582 匿名さん

    つまんないことで盛り上がってますね。
    他所の値引きとかこのスレでする話じゃないと思いますよ。
    言葉遣いも忘れた品の乏しい方は冷静になってくださいね。

  181. 583 マンション掲示板さん

    クレアの値引きは本当だけどね。
    クレアのスレにもちゃんと記載あったと思うけどな。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  182. 589 評判気になるさん

    >>587 マンション検討中さん
    そういうことなのかな?回りくどいな。

    もうそうなると証明できないから堂々巡りだし、匿名掲示板の意味なくなるね。
    ただ違う筋から値下げしている確証は得ています。
    マンションの値下げなんか珍しいことではないけどね。

  183. 590 匿名さん

    >違う筋から値下げしている確証は得ています。
    どうだか。↑これも信用に欠けるけどねw

  184. 591 口コミ知りたいさん

    >>590 匿名さん

    匿名掲示板で情報の真偽を問うても意味ないよ
    確かなのはグラディスもクレアも値引きしてるという情報があったというとこだけ。

    これで何か不都合なことあるの?

  185. 592 口コミ知りたいさん

    >>590 匿名さん
    まあそうなりますよね~単に身近な人が値下げ提示があって、それが400万円を超えていたってだけなんです。
    まあ自分はクレア買わないし何でもいいです。

    この物件の値下げは多分まだないでしょうから、この話題はもういいですね。

  186. 593 マンコミュファンさん

    >>591 口コミ知りたいさん

    グラディスは500万の値引きを広告していますが、クレアは広告していませんよ。
    確度が違い過ぎる。
    真実と嘘を織り混ぜるのが、人を騙す時のテクニックとか。

  187. 594 匿名さん

    >>593 マンコミュファンさん

    広告見てない人にとっては、このスレに値引き情報の書き込みがあったという意味ではグラディスもクレアも同じなんですよ。。

    繰り返しますが、クレアが値引きしてることであなたにとって何か不都合あるんですか?

  188. 595 名無しさん

    >>594 匿名さん

    なんの脈略もなく、クレアはほぼ木目シートって言ったり、400万overの値下げしてると言ったり、
    自分の価値が低い人間は、他人の悪口(それもデタラメな話)を言うことで自分の価値を上げるそうですよ。

  189. 596 マンコミュファンさん

    そもそも広告で値下げしましたってやってるマンション、グラディス以外で見たことないんだが…
    香川県撤退するからこそできる技な気がしますw
    既に購入しているお客さんがいる手前、おおっぴらには普通はしませんよね。
    内々で聞いた話しを知れるのって匿名掲示板の良さでもあると思います。

  190. 597 通りがかりさん

    ここはサーパス伏石駅前ですよ~

  191. 598 通りがかりさん

    >>595 名無しさん
    ??

    ごめんなさい、ちょっと言ってる意味が分かりません。
    脈絡もなく木目シートっていうことが、悪口ってことですか?
    値下げしてるということが悪口なんですか?
    自分の価値が低いっていうこととなんの関係があるんですか?
    なんの脈絡もなく自分の価値というものが出てきて少し戸惑っています。

  192. 599 マンション検討中さん

    >>598 通りがかりさん
    俺には凄く理解できるけど?

  193. 600 マンション検討中さん

    >>599 マンション検討中さん

    俺には理解できないわ
    特に自分の価値云々のとことか、、
    こんなとこで見ず知らずの他人の人格を否定することの方がおかしいよ

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アルファスマート三条

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未定

2LDK、3LDK

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サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

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ロイヤルガーデン三条駅前

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2LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC

61.34平米・71.65平米

総戸数 46戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

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2LDK・3LDK

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香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

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総戸数 58戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

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ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

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4,940万円~1億1,200万円

3LDK~4LDK

78.70平米~137.65平米

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ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

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3LDK

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総戸数 54戸

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ザ・マークスコート福山

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2LDK~4LDK

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

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未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

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ロイヤルガーデン道後南町

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未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

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未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸