広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス伏石駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 香川県
  5. 高松市
  6. 太田下町
  7. 伏石駅
  8. サーパス伏石駅前ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-05 16:53:01

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね!
小・中学校が近いのもいいなと思っています。

所在地:香川県高松市太田下町2449番地3、他(地番)
交通:ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分(約100m)
間取:3LDK・4LDK
面積:72.69平米~90.16平米
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サーパス伏石駅前口コミ掲示板・評判

  1. 361 検討板ユーザーさん

    とまあ、これくらい皆さん断熱に対して気にしてない、知識がないので性能を上げるデベロッパーが少ないんですよね。
    大京穴吹はわりとzeh-m orientedも多くなって、さらにその上のzeh-m readyの物件もちらほらあります。
    メジャーセブンも徐々に増やしてきているのでその意味を考えたら必然ではないでしょうか。
    そもそも日本の断熱に対しての意識がめちゃくちゃ低いんですよ。諸外国でアルミサッシ使ってる戸建てはかなり低い割合です。

  2. 362 マンション検討中さん

    なんか得意げなイタイ奴が出てきましたね。

  3. 363 購入経験者さん

    マンションは隣接する部屋が断熱空間になりますから当然快適です。
    角部屋以外は。
    マンションに住んだことがある方ならわかると思いますよ

  4. 364 名無しさん

    >>358 名無しさん

    しっかり断熱されるんじゃなくて、財布と相談して断熱効果の程度を選ぶんだ。
    戸建てが野放しでしっかり断熱されると思わない方がいいぞ。

  5. 365 通りがかりさん

    戸建てでもマンションでもピンキリがあるんだから、どちらが優れているかなんて不毛な議論は止めなよ。戸建てVSマンションのスレで何年に渡って議論されてて誰も正解に辿り着いていないでしょ。

  6. 366 口コミ知りたいさん

    >>364 名無しさん
    いやいや最近の戸建てはどれも断熱性能等級4ですよ。
    ローコストはしりませんよ?タマホームでも4です。
    一昨年までの最高等級です。それくらい簡単にとれるんですけど知りません?
    マンションで断熱性能等級4の物件なんかほとんどないです。
    ただこの等級4でも普通に寒い暑い、ですから。

  7. 367 マンション検討中さん

    >>362 マンション検討中さん
    そうなんですよ。
    断熱オタクです。
    ただ間違いなく断熱性能を高めていく方向に国は舵を切ってますから。
    断熱について語りたいなら皆さんもぜひ勉強しましょうね。
    いかに日本が遅れているかが分かり辟易とすると思いますよ。
    もちろん戸建てとマンションで同じようには語れませんからね。RC造の断熱は難しい。

  8. 368 匿名さん

    なんだオタクかー

    元々気密性の高いマンションと、気密化工事を施さないといけない戸建てでは、気密の違いという断熱性能以外の快適性の違いもあって、断熱性能だけで単純に寒い暑いの比較はできないよ。

    戸建ては屋根を含めた建物周囲全てが外気に接していて暑さ寒さに敏感だから、それなりのケア(断熱性能)が必要になってきたの。

    仮に戸建てとマンションが同じ断熱性能ならマンションの方が遥かに快適だよ。

  9. 369 匿名さん

    >>366 口コミ知りたいさん
    やばいよ~
    間違えてますよ

  10. 370 検討板ユーザーさん

    >>368 匿名さん
    戸建てでも普通気密施工依頼するでしょ?だってオタクですよ?

    仮に同じ断熱性能?
    コンクリート造であるマンションの断熱性能を戸建てと同じにするの?外皮性能を飛躍的に上げないといけないんだけど外断熱する?したらできるけど、コストくそみたいにかかるし、日本でほぼそんなマンションないですよ?

  11. 371 口コミ知りたいさん

    >>369 匿名さん
    すみません、間違えてましたか?!
    どこでしょうか?!

  12. 372 口コミ知りたいさん

    そもそもマンションって普通に冬生活してたら結露しますよね?
    その時点で断熱性能しょぼいじゃないですか?
    気密高いけど全館空調ないじゃないですか?全熱交換とかも実質戸建てしか入れれないじゃないですか?
    超高価格マンションには入ってることありますけど、そんな話してませんもんね。
    床下断熱なんかされてないし、床材もシートフローリングで冷たいし。
    ほぼ直床しかない香川のマンションだと、折返し断熱なんかもないし。
    断熱に関しては住んでても戸建てに勝てるところないと思ってるんですが…

  13. 373 匿名さん

    >>371 口コミ知りたいさん
    マンションの断熱性能等級はほぼ4でできています。
    断熱性能等級4では万全ではなく暑かったり寒かったりするので断熱性能等級が5と6と7が追加されたんです。

  14. 374 匿名さん

    >>372 口コミ知りたいさん
    全館空調? ランニングコストやメンテナンス費用知って言ってんの?

  15. 375 管理担当

    [前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 376 通りがかりさん

    ここ2年くらいで1番売れ行きが良かったマンションはどこでしょうか?

  17. 377 検討板ユーザーさん

    >>373 匿名さん
    いやできてませんよ。それは香川県のマンションの実情分かってないですよ。
    ちゃんと調べてから書き込んでくださいね。お願いしますよ?

  18. 378 通りがかりさん

    >>374 匿名さん
    機密施工したら全館空調は普通ですよ?戸建てはみんなついてるでしょ?知らないんですか?戸建てだと月1-2万ですよ?
    何かと勘違いしてません?大丈夫かな?

  19. 379 通りすがり

    >>376 通りがかりさん
    サーパス伏石中央公園ですかね?
    ロイヤルガーデンも大体は早く売れちゃいますね。
    レインボロード東も2ヶ月くらいで売れてませんでしたっけ。

  20. 380 通りすがり

    もう多分言い合いしても平行線なのでやめておきましょう。
    戸建てを持ち出したのはこちらですが、戸建てのことはどうでもいい。買うことないので。
    とにかく、マンションにも断熱性能を高める処置は必要だよってことが一番言いたい。
    そういえばZEHに親を殺されたやつはどこ行ったん?元凶はあの方です。

  21. 381 匿名さん

    >>380 通りすがりさん

    こんな風に、言い合いはやめとこうと言いつつ、最後に言いたい事言って自分だけ気持ちよく去って行こうとする人いるよねー
    私も戸建てとの比較はともかくマンションでも断熱に拘った方がいいと思っていますよ。

    ZEHに親を~の人は、途中からZEHのことなど忘れてしまうほど腹を立てた挙句に、汚い言葉を管理人に削除されて去っていきました。

    まだここを覗いてるとは思うけど。

  22. 382 検討板ユーザーさん

    >>380 通りすがりさん
    とか言いながら居なくなったの寂しそうw

  23. 383 マンション掲示板さん

    結局ZEHは大したメリットが無かったということで良いんですよね。

  24. 384 マンション検討中さん

    >>380 通りすがりさん
    あなたは人類が二酸化炭素の排出を減らすと地球温暖化を防げると本気で思ってるのですか?

  25. 385 名無しさん

    >>384 マンション検討中さん

    一地方の一物件スレで何を言い出すんだw

    どうせ机上の空論か、他人が検証した結果を引用するしかないんだから、変な話題持ち込もうとするな。

  26. 386 マンション掲示板さん

    >>385 名無しさん
    どうしたんですか?そんな取り乱して。
    アンチZEHに親でも殺されたのですか?

  27. 387 名無しさん

    あー、アンチZEH様の存在忘れてたわ
    今度は温暖化がどうのこうの言い出したんか

    アンチZEH様は被害妄想強そうだから、相手するのしんどそうだよなぁ、
    俺には務まらんかもしれない、、困ったぞ

    勘違い発言も面白いんで、何を語り出すか放置して見守るのも面白いかも?

  28. 388 通りがかりさん

    >>384 マンション検討中さん
    地球のことなんか何一つ思ってないよ!
    自分の家が少しでも快適に過ごせる環境ならそれで十分なんだ!

  29. 389 デベにお勤めさん

    >>376 通りがかりさん
    うーん
    サーパス伏石中央公園か
    完成までに全部売り切ったのはアルファステイツ今里とか??

    ファミリー向けが人気なイメージ

  30. 390 口コミ知りたいさん

    >>389 デベにお勤めさん
    そうだね!
    やっぱり北側が人気だよね。

    南側なんて未来がない気がするよね

  31. 391 マンション検討中さん

    南側は戸建住宅だよ
    高松で主に人口増加してるのは南側でスーパーも新しく馬鹿みたいにできてる

  32. 392 通りがかりさん

    レインボーの南あたり、太田上町あたりに映画館作るべきですよね。

  33. 393 通りがかりさん

    >>392 通りがかりさん
    多肥にハローズなんか作らずに映画館作ってくれたら確かに良かったな。地味にイオン東も綾川も遠い。
    でもまあそんなには行かないかな。

    子供が遊べる有料の大型施設なんかがいいかな。
    高知の蔦屋書店の3階にあるようなやつ。

  34. 394 マンション検討中さん

    >>390 口コミ知りたいさん
    北側がどこまでを指すのかわからんけど松縄や伏石、三条より北に行くとマンションの売れ残りが大幅に目立ち始めてる
    車社会の香川県で北側に人が住むには不便だったとか要因は多々あると思うが実証実験ができたんじゃないのかな

  35. 395 通りがかりさん

    >>394 マンション検討中さん

    そもそもデベが北にしかマンション作らないだから結果は見えてるよね
    しかも唯一といってもいいサーパス太田は未だに売り切れてないのが物語ってますよね
    どんまい

  36. 396 マンション検討中さん

    太田多肥なんて戸建てだよ
    造成して家建てまくるから龍雲中は県下一のマンモス校になってるし、パワーシティは車止めれんし若い人が密集しすぎ
    丸亀町以外の商店街は衰退、フラッグは廃墟オフィスビルはガラガラ、仕方ないからマンション建てたけど不人気で人が集まらない
    街中マンションは失敗だよ
    高松市街地の小学校3校を早いうちに統廃合してたのは正解だった

  37. 397 匿名さん

    ここって、断熱性の確保のために天井高低いんですよね。
    しかも構造的に上下階の遮音性があんまり期待できなさそう。

  38. 398 通りがかりさん

    >>397 匿名さん
    低くないですよ。戸建てみたいにそんな分厚さを必要とするような立派なものは入ってません。40mm程度の吹付けウレタンフォームです。

    構造は他のマンションと同じです。
    他のマンションと違ってどんな構造と言いたいんですか?

    知識もないのに適当なこと書き込まないで下さいね。

  39. 399 匿名さん

    >>398 通りがかりさん
    一般的なマンションの天井高は2550~2600㎜くらいかと思いますが、違いますでしょうか?
    こちらの天井高が低くないと言われてますがどのくらいですか?

  40. 400 マンション検討中さん

    >>399 匿名さん
    違います。
    香川県における一般的なマンションの天井高は2400mmです。
    こちらの物件も同じです。
    1、2階が2450mm、それ以上が2400mmです。

  41. 401 マンション検討中さん

    失礼しました。1階はないですね。
    2階3階が2450mmの間違いです。

  42. 402 マンション検討中さん

    穴吹興産、穴吹工務店のマンションは基本2400mmで、ロイヤルガーデンはリビングを折り上げ天井にして一部高くはなっていますが、それ以外の部分は2400mmです。
    ロイヤルガーデンの折り上げ天井はコンクリート直天井なのであまりいい仕様とは思えません。

    ブランシエラやグラディスもプレミアムフロア以外はそんなもんです。

    Jクレスト高松昭和町は全戸2600mmという豪華仕様でした。

  43. 403 匿名さん

    天井高2400mmとは結構低いね・・
    賃貸みたい。

  44. 404 名無しさん

    >>403 匿名さん
    まあ確かに最低基準ですね。
    でも相場も知らずにバカにした発言するのも滑稽ですよ。
    ちなみに関東でも板状マンションは高くても2500mm程度です。庶民のマンションはね。

  45. 405 購入経験者さん

    天井高2400mmは香川に限らずよくある一般的な高さです。
    これにケチをつけるのは無知を晒しているようで情けなく感じます。
    なんでもケチをつければいいというものではないでしょう

  46. 406 購入経験者さん

    ちなみに余談ですが、天井高が平均1.4m以内の部屋は固定資産税がかかりません。
    ですので、戸建でわざと天井の低い部屋を作る方もいます。
    「平均」というのがポイントで、部分的に高くてもいいわけですね

  47. 407 検討板ユーザーさん

    >>395
    商業地域ならまだしも郊外なのに東側に同じサーパスマンションが横に建ってる上に南西向きという少し微妙な感じだからでしょうね。あと区画整理の名残で太田の名前被ってる多肥エリアなので小中学校が遠いのもあるかと思いますね。
    今の供給過多の状況見たらまだ売り切ってる方で、上之町に比べたらマシだと思います。

  48. 408 評判気になるさん

    >>407 検討板ユーザーさん
    まあまあ
    そんなに熱くならなくても。
    あと9ヶ月で完成だし、そこまでで売切れれば需要ありだし、売切れなければ需要無しってことじゃないか。

    それはそうと、栗林にサーパスができる???

  49. 409 名無しさん

    >>408 評判気になるさん
    栗林にサーパスできるって情報を営業マンからも貰いました。
    その時は詳細は教えてもらえなかったんですが、どこら辺ですか?

  50. 410 ご近所さん

    >>409 名無しさん


    うーん。
    あんまり聞いたことないけどな・・・。
    サーパスタウンとかじゃ・・?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

アルファスマート三条

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

2LDK~3LDK

68.86㎡~81.30㎡

未定/総戸数 89戸

サーパス上之町フロントマークス

香川県高松市上之町一丁目

3,470万円

3LDK

75.48平米

総戸数 44戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

総戸数 59戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,960万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

総戸数 40戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

総戸数 58戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,940万円~1億1,200万円

3LDK~4LDK

78.70平米~137.65平米

総戸数 81戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市寿町一丁目

4,290万円~1億2,900万円

3LDK

72.56平米~120.07平米

総戸数 54戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

アルファスマート三条(11/10登録)

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜project

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸

ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

徳島県徳島市中吉野町三丁目

未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

92戸/総戸数 92戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

未定/総戸数 51戸