広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス伏石駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-05 16:53:01

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね!
小・中学校が近いのもいいなと思っています。

所在地:香川県高松市太田下町2449番地3、他(地番)
交通:ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分(約100m)
間取:3LDK・4LDK
面積:72.69平米~90.16平米
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57

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サーパス伏石駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1084 管理担当

    [No.1055~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 1085 マンション検討中さん

    マンションって子供がペタペタ歩いても、下の階に響きますか?

  3. 1086 匿名さん

    >>1085 マンション検討中さん
    50年以上前にマンションの建築が始まったころから同じ質問がどれだけ出てると思ってます?
    住めないくらいの騒音だったらマンションがこれだけ出来ても売れないでしょ。
    本当に気にするなら一戸建て買えばいいねんというのが結論。
    まぁ一戸建てでもお隣の階段の上がり下がりの音とか車の扉の開閉音とか結構気になりますよ。
    音を気にされるなら山奥に行ってくださいって、言われないけど思われてるよ。

  4. 1087 名無しさん

    >>1085 マンション検討中さん
    ペタペタくらいのかわいい足音なら大丈夫です。
    ベタ足で走ると駄目です。
    マンションに住むなら子供にある程度制限をかける必要はあると思います。
    それが嫌なら一階住戸や、階下がエントランスの住戸を買うなどすればいいかなと思います。

  5. 1088 検討板ユーザーさん

    普段から上階の方と挨拶を欠かさないことですね。
    子供の足音であっても知らない悪ガキだと腹も立ちますが知ってる子だと腹も立たないものです。

  6. 1089 eマンションさん

    対して戸数もない上に過剰に注目されるようなと物件でも無いのにレス付きすぎ(笑)
    良い意味でも悪い意味でも平均的な価格で販売する工務店だから郊外物件でも若干は竣工後も売れ残りはします。多肥と同様に1年以内には売り切るでしょうね。
    仮に例えるとしたら早期完売するのが目標のロイヤルが郊外物件でさえ竣工後でも売れ残り始めたら本当にやばいとは思いますが

  7. 1090 eマンションさん

    >>1089 eマンションさん
    売り切ると言う強気発言はしないんですね
    前言撤回ってやつでしょうか

  8. 1092 評判気になるさん

    >>1073 eマンションさん
    リースを解約って、違約金払っての解約ならそら出来るわな。

  9. 1093 名無しさん

    >>1092 評判気になるさん
    違約金って、一生かかると思ってんの?

  10. 1095 通りがかりさん

    >>1094 マンション検討中さん
    ほんとにね。
    わざわざ悪口を書き込む必要なんてないのに。

  11. 1096 通りがかりさん

    >>1093 名無しさん
    おまえバカなの?
    そんな違約金あるわけ無いだろ。

  12. 1097 マンション検討中さん

    もうええて

  13. 1098 マンション掲示板さん

    >>1096 通りがかりさん
    はははは。
    一生掛かる違約金ってバカだね。

  14. 1099 マンション掲示板さん

    >>1096 通りがかりさん
    いやあなたこそ…笑
    本当にそんな違約金があると思ってコメントしてると思ってる?
    これだから流れを読めない方と絡むのは大変だ…

  15. 1100 マンション掲示板さん

    てかここのマンション、販売戸数が1戸増えて4戸になってますね。
    ローン通らなかったんですかね?

  16. 1101 匿名さん

    >>1100 マンション掲示板さん
    もともとそんなに売れていなくってあとだししてるのかな?

  17. 1102 eマンションさん

    リースって解約できるんですか?

  18. 1103 評判気になるさん

    >>1102 eマンションさん

    やる気次第

  19. 1104 匿名さん

    リース契約は期間満了前に解約することが難しい契約ではありますが、廃業などどうしても解約を余儀なくされる場合、リース残存期間の残債を?括で?払うことで解約は可能です。これは前述の通り、リースには代理購?の要素があるためです。リース会社がユーザーの代わりに代?を?払っている為、残債の支払いが必要になります。

  20. 1105 マンション比較中さん

    50そこそことそこまで多くない戸数ですが売り切ることが怪しくなってきましたね。

  21. 1106 評判気になるさん

    >>1105 マンション比較中さん

    ですね
    このままだとクレアホームズ番町と売れ残りコンビ確定だね

  22. 1107 名無しさん

    >>1106 評判気になるさん
    さすがに億ションと比較するのはかわいそう。

  23. 1108 検討板ユーザーさん

    それを言うなら、
    入居半年以上経過した半中古物件と比較するのはかわいそう。
    だろ。

    とは言え、ここも年内に売り切れないとクレアホームズ番町と同列になっちゃうけどな。

  24. 1120 管理担当

    [No.1109~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  25. 1121 通りがかりさん

    ほとんど削除されてる。どれだけ荒れてんのよ!

  26. 1122 口コミ知りたいさん

    あれれ?
    あと一か月ちょっとで竣工ですよね?

    ここは絶対売れると言ってませんでした?

    やっぱり購入メリットが低かったんですかね。

    うるさい場所だし、左向きにしか出せないし。

  27. 1123 マンコミュファンさん

    >>1122 口コミ知りたいさん

    ベールが剥がれてきました。

  28. 1124 評判気になるさん

    中心部の物件よりかは売れ残っては無いとは思うけどね~
    短期に売り切るのが戦略のロイヤルでさえ時間要してるし穴吹に期待しちゃダメだよ

  29. 1125 マンション検討中さん

    外観見えてますね
    なんか古い病院みたいな外観

    なぜ伏石中央公園みたいな綺麗な見た目にしなかったのでしょうか

  30. 1126 匿名さん

    >>1125 マンション検討中さん
    この価格で文句言うなw

  31. 1127 評判気になるさん

    >>1126 匿名さん
    ごめんなさい

  32. 1128 eマンションさん

    寂れてんな

  33. 1129 マンション検討中さん

    >>1128 eマンションさん
    売れ残りだからといって煽るのは良くないと思います。

  34. 1130 匿名さん

    アルファステイツ南新町は84戸、売れてるみたいよ。 やっぱりポテンシャルは市内中心部だよね。

  35. 1131 マンション検討中さん

    >>1130 匿名さん
    街中はシニア層の需要が多いからでしょ。子育て世代が街中の高額マンション購入するメリットないでしょ。

  36. 1132 マンコミュファンさん

    来月竣工であと4戸
    出だしは良かったのにね

  37. 1133 マンション検討中さん

    駅近不人気マンションってどこに購入メリットあるんだ

  38. 1134 匿名さん

    >>1131 マンション検討中さん
    終の棲家として買った年配層は***なの?w
    いい歳して車もいつまで乗れるかわかんないのにねw
    若い人ばかりでうるさいだろうしねw

  39. 1135 匿名さん

    グラディス伏石駅前

  40. 1136 匿名さん

    もう完売したかなーっと

    えぇっ?まだ?

  41. 1137 マンコミュファンさん

    仕方ないよ出来ちゃったら天井低いのバレるし。

  42. 1138 匿名さん

    いつもだったら買っとけ物件とか窓開けなくてもいいですよ(そんなわけあるはずない)とか反論勢がお目見えなんやけど、さすがに出てこないですね

  43. 1139 買い替え検討中さん

    >>1138 匿名さん
    たしかに。
    値引きする前に売り切れますよ!とか言っていた人もいますね

    何を根拠に言っていたのだろう・・・。

  44. 1140 匿名さん
  45. 1141 口コミ知りたいさん

    ついにこれ↓の仲間入りだな

    クレア番町パークフロント「竣工後一年経過中」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666108/

  46. 1142 買い替え検討中さん

    >>1140 匿名さん
    これこれ!

    ほんまなにを根拠にいっていたのだか

  47. 1143 買い替え検討中さん

    ま、なににしてももう値引きは絶対ですよね。
    仮に期限までに売り切ったとして、待ってお得な時期を狙って買うのがオススメでしたね。

  48. 1144 匿名さん

    駅近不人気ですが
    価値はあがりますか?

  49. 1145 検討板ユーザーさん

    >>1143 買い替え検討中さん

    狙った部屋が買えなくなるじゃん

  50. 1146 マンション検討中さん

    >>1145 検討板ユーザーさん
    4タイプのうち1タイプしか完売御礼になっていないので狙いもクソもないですね。

  51. 1147 匿名さん

    >>1146 マンション検討中さん

    その1タイプは買えないじゃん
    欲しい階のが買えないじゃん

  52. 1148 口コミ知りたいさん

    >>1144 匿名さん
    土日に高松市民の8割が集まると言われているゆめタウンが近くにありますが?

  53. 1149 eマンションさん

    >>1147 匿名さん

    何階が良いんだろう?
    高速の真横とか抵抗あるな。
    下はもっと抵抗ある。
    普通はエレベーター待ちとか嫌だから低階層が良いけど。

  54. 1150 買い替え検討中さん

    >>1147 匿名さん
    まあまあ率にしたら7割5分は選べるわけでしょ?
    売れ残りの事実があるんだからそこまで早まる価値が無いって言うのがまるわかりじゃんね

  55. 1151 匿名さん

    >>1148 口コミ知りたいさん
    そういうことならサーパスのフロントマークスはさぞ完売がはやかったということでしょうね。

  56. 1154 評判気になるさん

    実邸公開かー

  57. 1155 名無しさん

    残り2になってるね

  58. 1156 評判気になるさん

    いつのまにかクレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー「残り3」、クレアホームズ番町レジデンス「残り4」をサラッと追い抜いてるじゃん。

  59. 1157 eマンションさん

    天井が低い方が売れるんですね。

  60. 1158 評判気になるさん

    >>1157 eマンションさん
    売れてねえから売れ残ってんじゃん
    新手の煽りですか?

  61. 1159 口コミ知りたいさん

    竣工前完売ならずかー

  62. 1160 評判気になるさん

    惜しかったですね

    クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー、
    クレアホームズ番町レジデンスのように
    売れ残り期間が長期化してしまうとカッコ悪いですし、そうならないことを祈ります

  63. 1161 マンション検討中さん

    ここも売れ残ってしまったか。

  64. 1162 マンション掲示板さん

    >>1161 マンション検討中さん

    ですね
    クレアみたいに長期化しなければいいのですが、、

  65. 1163 マンション検討中さん

    こんなに割安なマンションは他にないと思ってたのに、意外です。

  66. 1164 口コミ知りたいさん

    伏石駅に需要が無いってことでしたね
    残念ながら。

  67. 1165 匿名さん

    >>1164 口コミ知りたいさん

    は?
    54戸売れてるのに需要無いとはどういう理屈かね

  68. 1166 評判気になるさん

    >>1165 匿名さん

    特大のブーメラン痛そうですね

  69. 1167 マンション検討中さん

    54戸売れてるのに需要無いと述べられた理由に関することは未だ書かれてないですね
    根拠ナシなんですかね

  70. 1168 口コミ知りたいさん

    >>1165 匿名さん

    売れ残っているということは販売価格ほどの価値はないみたいですね。

  71. 1169 口コミ知りたいさん

    >>1167 マンション検討中さん

    50戸そこそこしかないのに売れ残っているんですから
    言うまでもないですよね

  72. 1171 名無しさん

    >>1168 口コミ知りたいさん

    販売価格の価値がある部屋が54
    ない部屋が2ですね
    今のところ

  73. 1172 名無しさん

    >>1167 マンション検討中さん

    長期間売れ残ってるクレア番町のスレで同じ質問してみたから、納得いく回答があったらお知らせしますね。
    しばらくお待ちください。

  74. 1173 マンコミュファンさん

    >>1172 さん

    伏石だと売れ残って当然だろ。

  75. 1174 マンション検討中さん

    >>1173 マンコミュファンさん

    では番町で売れ残ってしまうクレアはよほどの理由があるるのかな・・なかなか深刻ですね

  76. 1175 匿名さん

    >>1174 マンション検討中さん
    そこで何でクレア出すの?
    クレアに対するコンプレックスが酷い。

  77. 1176 口コミ知りたいさん

    >>1171 名無しさん
    くやしいですか?

  78. 1177 匿名さん

    >>1176 口コミ知りたいさん
    何で?

  79. 1178 評判気になるさん

    >>1174 マンション検討中さん

    正直いって伏石がどこらへんかすら分からん。

  80. 1179 匿名さん

    金持ってたら伏石なんかに住まないだろ

  81. 1180 評判気になるさん

    >>1179 匿名さん
    伏石は微妙ですね。伏石だったら戸建にするかな。
    どこら辺がおすすめですか?

  82. 1181 口コミ知りたいさん

    >>1180 評判気になるさん

    南新町一択ですね。

  83. 1182 マンション検討中さん

    >>1181 口コミ知りたいさん
    ここにきて南新町が追い上げてきてるからといって、南新町一択は言い過ぎのような気がしますが。

  84. 1183 マンション検討中さん

    >>1182 マンション検討中さん

    南新町すごいですよね。
    ちょっと前までかなり売れ残っていたのに。

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アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

総戸数 89戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

2,990万円・3,440万円

2LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC

61.34平米・71.65平米

総戸数 46戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

総戸数 59戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,960万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

総戸数 40戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

総戸数 58戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,940万円~1億1,200万円

3LDK~4LDK

78.70平米~137.65平米

総戸数 81戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市寿町一丁目

4,290万円~1億2,900万円

3LDK

72.56平米~120.07平米

総戸数 54戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸