サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-09 13:40:57
>>1025 マンコミュファンさん
栗林と比べたら廉価です。土地代が全然違いますから。
表現が悪かったです。
一般的に廉価マンションって、低スペックマンションのことを指してるんだと思って話していました。
言い直しますが、アルファスマート、ロイヤルガーデンは低スペックマンションです。
こちらはハイスペックとは言いませんが、レギュラースペックとでもいいましょうか。栗林もレギュラーです。
というかハイスペックは香川県にないかも。
言い直しますが、ここのマンションは低スペックマンションです。
あまり露骨な表現をしたくなかったので“廉価マンション”と表現しましたが、伝わらない方がおられるようなのでその方にわかりやすいように言い直します。
①コンロが廉価クラス
②浄水器一体型シャワー水栓が廉価クラス
③いつまでサポートがあるかわからない顔認証システム
④顔認証システムがリース
⑤住戸ドアがハンズフリーでない
⑥廊下の天井が低い
⑦エアコンが付けられない居室がある（標準プラン）
⑧エレベーターがせまい
顔認証のリースなんてどこのデベも後追いしてないよね。
玄関ハンズフリーは色んなデベが採用し始めてるというのに。
>>1028 匿名さん
①ブランシエラ高松も同じです
②ブランシエラ高松も同じです
③栗林のサーパスも同じです。NECの顔認証システムは世界最高峰です。羽田空港や成田空港の顔認証システムにも使われています。いつまでサポートがあるかをあなたが心配するには値しないぐらいちゃんとした技術です。
④なぜこれが廉価の裏付けなのか？買うとめっちゃ高いよ？高級マンションはリースは一切ないんですか？
⑤これはおっしゃる通り
⑥おっしゃる通り
⑦高級マンションでもあります
⑧おっしゃる通り
なんかおもに設備のこと言ってるけどズレてるんだよなぁ…
ハセコーなんか首都圏や関西圏じゃ安物マンションの代名詞ですけど。
高松って結局廉価マンションしかないんだからどんぐりの背比べでは？
[No.1031～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
高松で供給されるマンションは全て例外なく廉価マンションだとして・・・
廉価の中でもマシなのとそうでないのとがあると思うのね。
その中ではハセコーはまだまだ廉価マンションの中ではマシなのに対し、サーパスはそれにすら及んでいないとみるのがフラットな評価だと思います。
販売価格にすら含まれていない顔認証を錦の御旗のように宣伝するのは滑稽です。確かにどこも後追いしてないですしね。
例えば、
「このマンションは来る人の目を楽しませるためにエントランスホールに『ダイヤモンド』が飾られています！」「展示の『ダイヤモンド』はリース品です」
ってあっても平気なんかな？
販売価格に影響しない物品があるということでは同じです。
なんなら“セキュリティ”というマンション評価にとって重要なものに“リース”という形を取るわけだからマンション評価に関係の無い『ダイヤモンド』の方がまだマシかもしれません。
別に『ダイヤモンド』でなくても『絵画』でも『美術品』でも同じだけど。
外観見えてきましたね。
売れ残りはどうなるんでしょうか。
値引きもありそうですね。
リースが何がおかしいのか分からない方は、建物も設備もぜーんぶリースすればいいと思いますよ。
リースというかどちらかと言えばレンタルになりますけど。
賃貸マンションっていうんだけどね！
