サーパス伏石駅前ってどうですか？

Dばかり話題ですが、他はどんななんでしょう

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>>66 匿名さん
それなりには売れてましたよ。
まだ売り出してそんなに経ってないですしね。

でもやはり中住戸の成約率は低そうです。
竣工前には完売するでしょう、この立地なら。

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>>67 検討板ユーザーさん

むしろこの立地で売れなかったら終わりじゃないか

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>>68 評判気になるさん

駅を覆うような駅一体型マンションができたら分からん

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そろそろｄは売り切れかね

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>>70 口コミ知りたいさん
あと一つだったかな？

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ここっていつ入居開始でしたっけ

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>>72 マンション比較中さん
再来年1月

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なるほど、分譲して間もないけどもっと一瞬で埋まるイメージでしたわ

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管理費が高くないですか？

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>>75 匿名さん
インターネット代になんたらエスコート代、顔認証システム利用料などなど含まれていて、総額だとそれなりの額になりますね。
インターネット代が2800円とかとられていてやや高めなんですよね。

ただマンション業界全体でいうと、管理費は値上げ傾向にあります。

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管理費、修繕積立金、駐車場代を合わせると２５，０００円くらいかかるんだけど、それだと１，０００万円のローンをかかえるのと同じなんだよね、と考えるなら、この場所だったら一戸建ての方が良くないですか？

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>>77 匿名さん
そこは老後の資産価値とかを考慮して選ぶべきでしょ

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>>77 匿名さん
考え方がマンションを知っている人とは少し違うのかなと思いますが、おそらく戸建ての営業はそのようにしてセールスしていくんでしょうね。

修繕積立金は戸建てでも必ず必要になる修繕費用なので貯金と同じです。もちろん戸建てならサボることも可能ですが保証が無くなりますよね。

またインターネット代は戸建ての方が2000円くらい高いです。速度は戸建ての方が早いんですがね。現状そこまで速度が不要です。

あとは贅沢品な部分ですね。庭の掃除、ゴミ捨て場の掃除、顔認証システムの利用料、エレベーターの保守管理、宅配ボックスの保守管理、管理組合運営の補助、などなど。

今も分譲マンションに住んでいますが楽ですよ。自治会に入らなくてもいいんで価値観の合わない高齢者との触れ合いや変な当番とかもないですし。

そして何より土地と建物両方の資産価値が戸建てよりは守られます。

伏石駅徒歩2分の売り土地ってそんなにありますかね？

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>>79 通りがかりさん
このご時世ネットの速度は気にした方が今後のためですよ

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>>77 匿名さん
そういう考えもあると思います。
ここで聞くとどうしてもマンション派の意見に偏ります。マンションと戸建では、その人の価値観やライフスタイルでどちらが正解というのはないと思うので、自分自身がどちらに合うかじっくり考えてくださいね。

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>>80 マンション比較中さん
もちろん大事です。
ですがちゃんとルーターを設置したらWiFiでも150Mbps以上は平均ででるので大丈夫ですよ。

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>>82 通りがかりさん
Wifiで150はおそいでしょ

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>>79 通りがかりさん
あんまり掲示板で熱くなるなよ・・。
みっともないぞ

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>>83 マンション比較中さん
戸建てと比較してない？
あと、150で遅いって感じることある？

数字じゃなくて本質を理解した回答をお願いしたいな。

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