ジオタワー新町ってどうですか？

>>632 評判気になるさん
昨日近所歩いてビックリ！
真っ白けに聳え立つ建物がとても新鮮で
カッコよかったです。こんなとこに住みたいと素直に思いました

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>>635 評判気になるさん
また下から足場組み始めてますね。
吹付タイルの仕上げしていくのかな？

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>>636 通りがかりさん
最終の仕上がりが楽しみです??

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>>633 匿名さん
2001が6980万円ででてますね。
抽選になりますか？

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>>633 さん

>>633 匿名さん
2001が6980万円ででてますね。
抽選になりますか？

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>>639 匿名さん

めちゃくちゃ値上げしてますね。。。
抽選のようです。

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7月27から８月3日まで募集ってなってますね。
人気でしょうね。

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>>640 マンション検討中さん
値上げしてもまだ他のマンションよりはお買い得感があるように思います。

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>>636 通りがかりさん
現地みてきました。
なるほど下から又足場くみはじめてました。
外壁の最終仕上げにはいったのかな？
仕上がりが楽しみですね

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>>641 匿名さん
近くでみても遠くからみてもこんなステキなタワーは初めてですね。オーナーズタワーや北浜のようなコストがかかった重厚感は流石にないですが白い巨塔のような存在感はどこよりもありますね。出来上がったら話題ありの人気タワーになるでしょうね

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現在残っている住戸は先着順の1戸、キャンセル再登録の1戸、そして第3期3次販売の3戸だけになりますか？
それとも第3期3次以降もまだ未販売住戸が残っていてこれから販売されるのでしょうか？

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>>645 匿名さん

ホームページを見る限り、完売タイプが少ないように感じます。3期3次以降も抽選や先着順住戸はあるように思いますが…

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>>646 口コミ知りたいさん
34階が売り止めになってるみたいですよ

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1LDKのBタイプ以外は、残り戸数はわずかみたいです。

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あら、キャンセルの再登録住戸が出ていたのですね。
詳細を見るとこちらは2001号室のようですが何階になりますでしょう。
高層マンションに住んだ経験がないのでルールが分からずお恥ずかしい限りですが20階になります？

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>>649 匿名さん
2001だったら20楷でしょうー

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>>650 検討板ユーザーさん
2001は売れてしまいましたか？

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>>651 マンション掲示板さん
知らんなぁ～

でもそう言う質問はこんな所で聞くよりモデルルームに聞くのが正確で一番ですよ。

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>>651 マンション掲示板さん
残ってるみたいです。ホームページの物件概要とスーモが本日付けで更新されてます。

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>>653 口コミ知りたいさん
いよいよ9月下旬から販売開始の5期で
最終分譲見たいです。

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>>654 名無しさん
完売がみえてきましたね

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第5期まで販売期を設けたのですね。
この戸数なので、当然と言えば、当然かもしれません。
使える駅とか路線が多いのと、心斎橋まで歩いて行けるっていうのがここの場合は売れた要因にもなっているかと。
なんだかんだ、交通が便利っていうのは強いです。

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今、33階のみが販売されていますが、もしかしてまだ34階を残す予定なんですか？？

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>>657 完売を願う人さん

33階はキャンセルの再登録住戸なので販売戦略とは関係ありませんよ～

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販売スケジュールって、どんな感じなんですか？

33階
34階
35階……

と売っていくとか？よくわからないですが。。。

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Ａタイプの5階6階もまだ残ってないのでしょうか？

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タワーの5階ぐらいだとベランダから板マンの7階ぐらいの景色？

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修繕積立金月額の計算方法についてググると、国土交通省の「マンション修繕積立金に関するガイドライン」に基づく計算式あるいは、国土交通省のガイドラインに記載のある平均値を使用と出ているのだけど、物件価格から割り出すわけではないんですね。こちらの場合、価格に反してすごく安い感じがしたので気になりました。後々値上がりしていくんだろうけど。タワーの修繕て特別高いわけでもないのかな？

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>>662 匿名さん
こちらの物件、共用施設の少なさ？に対しては管理は高い方だと個人的には思ってます…

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>>663 通りがかりさん
もちろん納得の上契約しましたが、私も高い方だと思ってます。
例えに出すのはどうかと思いますが、ひびきの街何かは何で安く出来てるのか不明ですね。

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戸数の差。874戸対190戸。

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>>665 マンション検討中さん
今380戸数ぐらいの所ですが、同じぐらいです。

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>>662 匿名さん
ま、結局何十年後にしかわかりませんよね。
計算式等々色々あるんでしょうが、歯医者の根の治療と一緒ですわ。
30年後の卵一個の値段なんて、誰にもわかりません。

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>>649 匿名さん
ここの部屋って固定資産税ってどのぐらい来ますか？

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>>668 マンション掲示板さん
固定資産税知りたいその理由は？

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>>668 マンション掲示板さん
50万前後ぐらいじゃないかな。

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>>668 マンション掲示板さん
㎡数は？どんなもんでしょう。
近隣に住んでますが50万はしないと思いますよ。

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>>671 マンション検討中さん
75-80平米ほどのお部屋を検討しています。
50万しないですか。
ありがとうございます！

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さすがに固定資産税50万はしません。
75～80平米なら12万～15万じゃないのかな

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>>673 匿名さん
いや、地価がだいぶ高いので、30万ぐらいはすると思いますよ。
此花区の75平米のマンションで15万ぐらいですから。

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堀江に住んでます。40平米ですが、4期分割で2万くらい、年間8万くらいですよ。

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>>674 マンション検討中さん
中央区南久宝寺の約60㎡ぐらいで15万ぐらいだったかと…
参考になればです。

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完売はまだまだですか？

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>>678 匿名さん
もうすぐ完売みたいですよ

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再登録でめちゃくちゃ出してるじゃないですか、、
早く全部売って欲しい、、

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>>680 完売を願えし者さん
年内完売の予定なんでしょう
ちょうど良い按配

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>>680 完売を願えし者さん

そんなにキャンセル住戸出てるのですか？

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>>682 検討板ユーザーさん
1期あたりのキャンセルは売主さんにとってはラッキーですよね。1期からしたら120%にはなってますもんね

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駐車場当たって欲しいなあ・・

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