ジオタワー新町ってどうですか？

公式サイトの説明によれば外観は白の吹付タイルを採用だそうなのでここから仕上げに入るのではないでしょうか。
外観のコピーが『天空へと突き抜けるように屹立する白の偉容』ですし、もっと美しい白になるのでは？

吹付タイルであればこれで仕上げかと思いますよ

>>564 マンション検討中さん
プロでない私達がアレコレゆうより
ジオさんが施工業者に確認して欲しいですよね。コレから検討される方にとっては重要な問題と思いますが？

>>565 マンション検討中さん

待っててもどうしよーもないし
そんなに気になるなら阪急阪神に電話して聞けばいいのでは？？

イメージ画像通りで仕上がりでしょう

まぁ、新町のシンボルはかなり言い過ぎですが、
買って良かったと思う物件ですよ！

>>561 ご近所さん
コレで仕上がりだったらコストカット甚だしいですね。吹付タイルになってるので当然仕上げの吹付はあるでしょう。目地もクッキリしてないし。仕上がりイメージの画像とは全く違うね

吹き付けタイルは仕上げにコンプレッサーで塗料を吹き付けるようですが、こちらの作業は行われていたのですか？
どうやら初めに下塗りを行い、次に中塗り、最後に上塗りの3工程があるようですよ。

ここを単身で購入しました。引き渡しがすごく楽しみ。

ここを単身で購入しました。引き渡しがすごく楽しみ。

>>572 マンション検討中さん
単身でタワーマンション住まいは素敵ですね。
おめでとうございます

>>573 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
ここの掲示板の治安が良すぎてすごくホッとしています。
暖かいマンションになると嬉しいです。

>>574 eマンションさん
そうですね。
他のマンションの様に批判めいた投稿がなく
購入者の人柄を感じますよね。
私も購入者の1人として微笑ましく思います

>>575 通りがかりさん
私も契約者ですが、これで良いと思いますが、静かなのは、物件的にはニッチな物件なんでしょうね。
新町のシンボルは無理がありますが、良い物件ですよ！
より良いマンションにしていきましょう！

>>570 匿名さん
ジオタワーさんとしても新町は
今までないカラーリングと意匠で
新しいチャレンジを感じますね。
昨日現場みましたが遠くからみたら白い巨塔のようでカッコよかったですが近くでみたら壁面の仕上げが安っぽく思いました。最終仕上げしたらカッコよくなるのかな？暫くしたらまた見に行って確認してみたいです

>>577 名無しさん
今でも充分カッコいいです

周辺にもjeoシリーズが集まっていて、雰囲気も良いです。散歩しながら出来上がるのを見て楽しみにしてます。

こちらの掲示板でもちらほら契約者さんがいらっしゃいますが、外観について売主からどのような説明を受けていますか？
外観の吹き付けタイルについてはこれから仕上げに入る計画なのでしょうか？

外観については特段、現状の説明は受けませんでしたよ。
完成模型を用いてお話いただきました。

>>581 名無しさん
売主さんの担当の方もあまりよくわかってないみたいでフジタさんにきっちり確認して欲しいと思います

>>580 匿名さん
吹付タイルで調べた下塗り、中塗り、仕上げとなってるのでまだこれから中塗り、最終仕上げとやるはずです

インテリアオプション相談会いつでしょうか

もうはじまってましたよ

>>536 通りがかりさん
住むためのマンションだからでしょう？人気があるものはリセール向。閲覧数やコメント数が高いマンションがリセール向です。西区が好きなんだからいいじゃないですか？気にする必要なし

>>586 通りがかりさん
居住目的の方が多いのでしょうね。
北区、中央区に比べたら地味ですが
居住目的の方が多いと言う事は転売物件が少なく結果　案外素早く売却できるかもしれませんね

>>587 評判気になるさん
ラスト1戸ですか？すごいです。待ち遠しいですね。少し中心地まで距離ありますが、自転車なら許容範囲ですね

>>588 通りがかりさん
まだ売り止めしてるのが20戸ぐらいあるはずですよ

>>589 マンション掲示板さん
竣工までまだ半年もあるので多分ゆっくり余裕で販売してるのでしょうね

>>589 マンション掲示板さん

そうだったんですね。売り止めですか？竣工前に売り切れてよかったと思ってましたが、売り止めするほど人気があるということですね。よかったです。

>>591 マンコミュファンさん
梅田界隈のタワーに比べたら投資家の対象にはなっていませんが独特ののカラーリングと
周りに目立った建物がないので仕上がったら
結構脚光を浴びると思います。
完成が楽しみですね

Bタイプの販売が始まりますね。どういう購入層が多いのか気になります。

>>595 匿名さん‐口コミ知りたいさん
33階、34階は確か売り止めしてたと記憶してますがすでに売れてるのですかね？

>>597 価格リサーチ中さん
具体的に残ってるところご存知の方是非教えていただけますか？

>>593 名無しさん
Bタイプは業者が一気に買い上げて賃貸に
だすのでしょうね。

>>599 通りがかりさん
仮にそうだとしても、単身メインになりそうな間取りですよね。DINKSでも少し狭いような感覚です。

>>599 通りがかりさん

そうなんですか！
40平米くらい。狭いですもんね。
そしたら残ってるお部屋はかなり少ないですね。

>>601 匿名さん
H,I,J,k,F1の33階、34階が残ってたと思います

>>600 さん

>>600 通りがかりさん
単身者にとっては

>>603 通りがかりさん
単身者にとっては素敵なタワーでの1人暮らしは
憧れの的ですよね

Bタイプの40平米はキッチンが壁側にくっついてるタイプですね
カウンターキッチンにした方が人気あるけどスペースの問題かな？

>>604 マンション検討中さん
そうですね、仕様が良くて住環境も整っているので単身者には人気が出そうですね。

>>606 口コミ知りたいさん
今の若者達はあまり余計な物は置かないので
部屋においても量(広さ)より質(仕様)で選ぶのかもです

>>607 eマンションさん
やっぱり他タイプと比較するとBタイプはちょっと収納が少ない気はします…でもこのマンション自体が仕様は優れているので質はいいですよね。

トイレやキッチンのグレードも他のお部屋と違うみたいです。購入か賃貸かによっても、拘りが違ってくるように思います。

>>609 匿名さん
Bタイプは具体的にどこの仕様がおちますか？
ご存知の方教えていただけますか？

>>610 マンション掲示板さん
確かキッチンのコンロの幅が3口コンロのまま小さくなるのとトイレの手洗いカウンター無くなるはずです。あとは全体的な収納がだいぶ落ちてるイメージです。

>>611 マンション掲示板さん
記憶が定かではないのでジオさんに直接聞いて確かめてください。とてもいい物件なので見に行って聞いていただくのが1番かと。

>>612 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます

1人だとコンロ2つあれば充分だからね

>>615 匿名さん
1人住まいにはそのほうがいいかもですね。
ジオさんのマンションは柱方が多いのは
なんか理由あるのですかね。せっかく仕様がいいのにそこが少し悩みどころです

Ａタイプ1LDKはもう完売でしょうか？

>>617 検討者さん
キャンセル住戸の20階と確か低層階の5階から8階ぐらいが残ってるはずですよ

まだありそうですね。少し前に7.8.9階は売れたって聞いていたので。

>>619 検討者さん
ごめんなさい。そうしたら私の情報は少し古いのかもです。20階のキャンセル住戸があるのは間違いないと思います

>>620 名無しさん
5階、６階は売り止めかもしれませんね

皆さんありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

>>622 検討者さん
最近になって掲示板が賑わってきましたね。
やはり現地いってみたらどこのタワーより
スリムでカッコいいですね。
かなり値上げはされてますがこの風貌をみるとここ以外には選択肢は浮かびません

北向きが入っているにしても、Aタイプの間取りは広々としてていいですね

>>624 マンコミュファンさん
タワーの北向きダイレクトウィンドウは熱くないし結構明るくていいですよ

>>606 口コミ知りたいさん
新町界隈は若者たちが好むオシャレなカフェやショップもたくさんあってしかもココの周辺は
心地良い静けさも感じられます

四ツ橋駅で降りて西大橋から歩いてジオタワーが見えてくる散歩コースが好きです。新町、北堀江3丁目付近の環境が本当に好きです。

>>627 匿名さん
なにわ筋線が開通したらますます魅力がでてきますよね

ここの掲示板の皆さんはこのマンションを本当に好まれている感じがして、とても心穏やかな気持ちで見てます

>>602 通りがかりさん
33階、34階の住戸はいつから販売受付してくれるのかご存知のかた教えてくださいく

>>630 評判気になるさん
きがついたら完売てな事になってるみたいたわね

>>629 マンコミュファンさん
いよいよ完売ですかね

ホームページ上はまだ完売マークついていないので、まだチャンスはありますよ。

>>633 匿名さん
残ってる所みなオープンにしてくださればむしろ選択肢が広がって気持ちの良い取引ができそうですが。
ジオさんはどこの物件もあまり駆け引きせず紳士的な商いをされていたように思います。

>>632 評判気になるさん
昨日近所歩いてビックリ！
真っ白けに聳え立つ建物がとても新鮮で
カッコよかったです。こんなとこに住みたいと素直に思いました

>>635 評判気になるさん
また下から足場組み始めてますね。
吹付タイルの仕上げしていくのかな？

>>636 通りがかりさん
最終の仕上がりが楽しみです??

>>633 匿名さん
2001が6980万円ででてますね。
抽選になりますか？

>>633 さん

>>633 匿名さん
2001が6980万円ででてますね。
抽選になりますか？

>>639 匿名さん

めちゃくちゃ値上げしてますね。。。
抽選のようです。

7月27から８月3日まで募集ってなってますね。
人気でしょうね。

>>640 マンション検討中さん
値上げしてもまだ他のマンションよりはお買い得感があるように思います。

>>636 通りがかりさん
現地みてきました。
なるほど下から又足場くみはじめてました。
外壁の最終仕上げにはいったのかな？
仕上がりが楽しみですね

>>641 匿名さん
近くでみても遠くからみてもこんなステキなタワーは初めてですね。オーナーズタワーや北浜のようなコストがかかった重厚感は流石にないですが白い巨塔のような存在感はどこよりもありますね。出来上がったら話題ありの人気タワーになるでしょうね

現在残っている住戸は先着順の1戸、キャンセル再登録の1戸、そして第3期3次販売の3戸だけになりますか？
それとも第3期3次以降もまだ未販売住戸が残っていてこれから販売されるのでしょうか？

>>645 匿名さん

ホームページを見る限り、完売タイプが少ないように感じます。3期3次以降も抽選や先着順住戸はあるように思いますが…

>>646 口コミ知りたいさん
34階が売り止めになってるみたいですよ

1LDKのBタイプ以外は、残り戸数はわずかみたいです。

あら、キャンセルの再登録住戸が出ていたのですね。
詳細を見るとこちらは2001号室のようですが何階になりますでしょう。
高層マンションに住んだ経験がないのでルールが分からずお恥ずかしい限りですが20階になります？

>>649 匿名さん
2001だったら20楷でしょうー

>>650 検討板ユーザーさん
2001は売れてしまいましたか？

>>651 マンション掲示板さん
知らんなぁ～

でもそう言う質問はこんな所で聞くよりモデルルームに聞くのが正確で一番ですよ。

>>651 マンション掲示板さん
残ってるみたいです。ホームページの物件概要とスーモが本日付けで更新されてます。

>>653 口コミ知りたいさん
いよいよ9月下旬から販売開始の5期で
最終分譲見たいです。

>>654 名無しさん
完売がみえてきましたね

第5期まで販売期を設けたのですね。
この戸数なので、当然と言えば、当然かもしれません。
使える駅とか路線が多いのと、心斎橋まで歩いて行けるっていうのがここの場合は売れた要因にもなっているかと。
なんだかんだ、交通が便利っていうのは強いです。

今、33階のみが販売されていますが、もしかしてまだ34階を残す予定なんですか？？

>>657 完売を願う人さん

33階はキャンセルの再登録住戸なので販売戦略とは関係ありませんよ～

販売スケジュールって、どんな感じなんですか？

33階
34階
35階……

と売っていくとか？よくわからないですが。。。

Ａタイプの5階6階もまだ残ってないのでしょうか？

タワーの5階ぐらいだとベランダから板マンの7階ぐらいの景色？

修繕積立金月額の計算方法についてググると、国土交通省の「マンション修繕積立金に関するガイドライン」に基づく計算式あるいは、国土交通省のガイドラインに記載のある平均値を使用と出ているのだけど、物件価格から割り出すわけではないんですね。こちらの場合、価格に反してすごく安い感じがしたので気になりました。後々値上がりしていくんだろうけど。タワーの修繕て特別高いわけでもないのかな？