ジオタワー新町ってどうですか？

>>522 価格気になるさん
中華系の方々が日本に来た時のホテルがわりにタワマンをバンバン買ってるとききました

>>523 eマンションさん
中華系の方々がたくさん買われたマンションで、長期的な資産価値ってどうなんですかね？？管理費修繕積立払わずに、放置されることはないんですかね？？

>>524 価格気になるさん
ここのマンションは地味だから
中華系の方々には縁がないかもですね。

>>525 名無しさん
それでもこの値付けが通用する市況になってきてる。
世界標準では大阪の比較的都心の物件でこの価格は大バーゲンセールってこと。

>>526 買い替え検討中さん　
人件費さえ世界水準並みにあがれば今のタワーマンションでも買えるのに。
まずはらアルバイトの時給が最低2000円以上。

>>526 買い替え検討中さん
市内6区はもう庶民には無理
35年ローンで奴隷の様に過ごすのみ
子供が小さいときは頑張れるけど20年後子供が独立してからのモチベーションが保てるかどうか。ここは西区なので築20年以内なら購入金額より1000万下げたら売却できるとは思います。

>>528 買い替え検討中さん
年50万円の損失でココのタワマンすめるなら
少々無理してでもローンくんで買う方が絶対とくですよね

>>529 通りがかりさん　ですね、、自分も1000万だけマイナスで20年住めるならローン無理してでも組みます

>>525 名無しさん
地味ですか？今はまだ下塗り段階なんでパッと
しませんが最終仕上げで目地がくっきりみえたらカッコイイマンションになると思うけど。

>>531 マンション掲示板さん
なかなか他にはないデザインです。　　　　　
出来上がり早く見てみたいですね

>>530 価格気になるさん
1期で購入された方は7年以内売却なら利益出ると思いますよ、10年超えても市内西区で供給も多いですが需要も減らないのでそんなに価格下げなくても売れるんじゃないかな

>>533 口コミ知りたいさん
7年も住んだ後売却利益でるなら
賃貸より絶対得でしょね。
建築費、人件費の高騰でタワーマンションの
新築価格は下がるような雰囲気は全くないですものね

>>534 検討板ユーザーさん
え？ここはリセールは無理ですよ。一生住む予定で買わないといけません

>>535 検討板ユーザーさん
どうしてリセール無理なんでしょう？
いい立派でしかもジオブランド。
条件は決して悪くないと思いますが！

>>532 検討板ユーザーさん
みにいきましたがなんか他のタワーマンションとデザインがちがいますね？
できあはカッコ良くなるのかな？

最近しばらく先着順のままSUUMOに乗っていますが、残りそんなに戸数がなく、ゆっくり売ろうかそれとも売れ行きが渋っているかのどちらかですかね。

>>537 匿名さん
他のタワーと雰囲気かなり違いますね。
最終吹付したら高級感でてきますでしょうか？

外観デザイン、回転させて全面見れるのすごいですね。
スタイリッシュでスマートで清潔感のあるデザインだと思いました。
見る面によって顔が違うのも新鮮です。
明るい色合いだから、大きくても圧迫感が少ないのかなとも感じます。
画像より素敵になるといいですね、完成が楽しみです。
1LDKは広くていいなと思いましたが、中低層階だけなのかな？

ただいま30階？存在感出てきましたね！
スタイリッシュでお洒落です＾＾

>>541 ご近所さん
清潔感溢れてスタイリッシュですね。
最終どうなるのか早く見てみたいです

外観見えてきましたが、今の仕上げで終わりでしょうか。
シンプルなのはいいのですが、少しイメージと違ってあっさりしすぎてる印象です。

>>543 マンション検討中さん
外壁は、まだ仕上がっていないと思います！

>>544 さん

>>544 買い替え検討中さん
現在下塗り
あと中塗り、仕上げ吹付タイルとなり
目地がクッキリでて高級感のある仕上げとなるはずですよ

>>541 ご近所さん
北向きが1番綺麗ですね

新町の方が場所も物件もいいのですが、中層階でも眺望が抜けてるのはシエリアタワーなのでしょうか？

>>547 aquriさん
中層階はすべて完売と思いますよ。
今販売中はすべて高層階なので東西南北どの方向も抜け感は良いはずです

価格も含めてかなりいい物件、西区も中央区も全て完売して価値上がればいいな

>549 買い替え検討中さん
確かに静かでいい場所ですね。
長堀通を境に北と南の雰囲気かわりますね。
新なにわ筋を境に東と西も変わりますし
本当にいいポジション。
唯一気になるのは機械やさんが多いところかな？

35階と36階はプレミアムプランみたいですね。

間取りを見たら、1LDKからあるようで、1人、2人も住める気がしました。

AタイプはLDKが15.5畳あってLDには床暖房つき。洋室も6.3畳あるので夫婦2人で住めそうでした。

ウォーキングするのにもいい場所。長堀通、私も好きです。

>>548 名無しさん
Fの間取りは完売ですか？
ご存知でしたら教えてください

>>552 通りがかりさん
上層階はどこが残ってるか直近モデルルーム行かれた方いらっしゃったら教えてください

住まいとしても、資産価値的には間違い無い物件ですかね？立地も良いですよね

>>554 aquriさん
出来上がってみれば恐らく今までのタワーマンションにはなかったデザインで脚光あびると思いますよ。イラストで見る外壁の目地のデザイン素敵ですので仕上がりも期待してます。
フジタさんよろしくお願いします?

>>555 eマンションさん
外装の仕上げは是非キッチリ細部まで丁寧にお願いします。新町のランドマークになる事わき期待しつます

>>555 eマンションさん
セリ上げ足場は仕上げ終わってから上がっていくものでは・・・

>>557 マンション検討中さん
あまり建築の工程の事はわからないですが最後はゴンドラで外装仕上げするのかなと思ってました。
違うと言う事は今現在が仕上り？
それでしたらあまりにもチープな仕上りですよね。そんな事はないと思いたいですが。

シエリアの担当者が、ジオは眺望が抜けてないから
仕上がり前に売りたいだろうけど、うちは9月以降に実際の部屋見てもらっても価値あるから9月以降に内覧来てくださいって言うてました。

>>558 eマンションさん
この外壁の感じは、どう見てもまだ下地ですよねー？

>>561 ご近所さん
下地でしょ。コレで仕上げは少しチープですよね。ジオさんこの書き込みみてたら施工会社に確認してココに書き込んで欲しいです。

公式サイトの説明によれば外観は白の吹付タイルを採用だそうなのでここから仕上げに入るのではないでしょうか。
外観のコピーが『天空へと突き抜けるように屹立する白の偉容』ですし、もっと美しい白になるのでは？

吹付タイルであればこれで仕上げかと思いますよ

>>564 マンション検討中さん
プロでない私達がアレコレゆうより
ジオさんが施工業者に確認して欲しいですよね。コレから検討される方にとっては重要な問題と思いますが？

>>565 マンション検討中さん

待っててもどうしよーもないし
そんなに気になるなら阪急阪神に電話して聞けばいいのでは？？

イメージ画像通りで仕上がりでしょう

まぁ、新町のシンボルはかなり言い過ぎですが、
買って良かったと思う物件ですよ！

>>561 ご近所さん
コレで仕上がりだったらコストカット甚だしいですね。吹付タイルになってるので当然仕上げの吹付はあるでしょう。目地もクッキリしてないし。仕上がりイメージの画像とは全く違うね

吹き付けタイルは仕上げにコンプレッサーで塗料を吹き付けるようですが、こちらの作業は行われていたのですか？
どうやら初めに下塗りを行い、次に中塗り、最後に上塗りの3工程があるようですよ。

ここを単身で購入しました。引き渡しがすごく楽しみ。

ここを単身で購入しました。引き渡しがすごく楽しみ。

>>572 マンション検討中さん
単身でタワーマンション住まいは素敵ですね。
おめでとうございます

>>573 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
ここの掲示板の治安が良すぎてすごくホッとしています。
暖かいマンションになると嬉しいです。

>>574 eマンションさん
そうですね。
他のマンションの様に批判めいた投稿がなく
購入者の人柄を感じますよね。
私も購入者の1人として微笑ましく思います

>>575 通りがかりさん
私も契約者ですが、これで良いと思いますが、静かなのは、物件的にはニッチな物件なんでしょうね。
新町のシンボルは無理がありますが、良い物件ですよ！
より良いマンションにしていきましょう！

>>570 匿名さん
ジオタワーさんとしても新町は
今までないカラーリングと意匠で
新しいチャレンジを感じますね。
昨日現場みましたが遠くからみたら白い巨塔のようでカッコよかったですが近くでみたら壁面の仕上げが安っぽく思いました。最終仕上げしたらカッコよくなるのかな？暫くしたらまた見に行って確認してみたいです

>>577 名無しさん
今でも充分カッコいいです

周辺にもjeoシリーズが集まっていて、雰囲気も良いです。散歩しながら出来上がるのを見て楽しみにしてます。

こちらの掲示板でもちらほら契約者さんがいらっしゃいますが、外観について売主からどのような説明を受けていますか？
外観の吹き付けタイルについてはこれから仕上げに入る計画なのでしょうか？

外観については特段、現状の説明は受けませんでしたよ。
完成模型を用いてお話いただきました。

>>581 名無しさん
売主さんの担当の方もあまりよくわかってないみたいでフジタさんにきっちり確認して欲しいと思います

>>580 匿名さん
吹付タイルで調べた下塗り、中塗り、仕上げとなってるのでまだこれから中塗り、最終仕上げとやるはずです

インテリアオプション相談会いつでしょうか

もうはじまってましたよ

>>536 通りがかりさん
住むためのマンションだからでしょう？人気があるものはリセール向。閲覧数やコメント数が高いマンションがリセール向です。西区が好きなんだからいいじゃないですか？気にする必要なし

>>586 通りがかりさん
居住目的の方が多いのでしょうね。
北区、中央区に比べたら地味ですが
居住目的の方が多いと言う事は転売物件が少なく結果　案外素早く売却できるかもしれませんね

>>587 評判気になるさん
ラスト1戸ですか？すごいです。待ち遠しいですね。少し中心地まで距離ありますが、自転車なら許容範囲ですね

>>588 通りがかりさん
まだ売り止めしてるのが20戸ぐらいあるはずですよ

>>589 マンション掲示板さん
竣工までまだ半年もあるので多分ゆっくり余裕で販売してるのでしょうね

>>589 マンション掲示板さん

そうだったんですね。売り止めですか？竣工前に売り切れてよかったと思ってましたが、売り止めするほど人気があるということですね。よかったです。

>>591 マンコミュファンさん
梅田界隈のタワーに比べたら投資家の対象にはなっていませんが独特ののカラーリングと
周りに目立った建物がないので仕上がったら
結構脚光を浴びると思います。
完成が楽しみですね

Bタイプの販売が始まりますね。どういう購入層が多いのか気になります。

>>595 匿名さん‐口コミ知りたいさん
33階、34階は確か売り止めしてたと記憶してますがすでに売れてるのですかね？

>>597 価格リサーチ中さん
具体的に残ってるところご存知の方是非教えていただけますか？

>>593 名無しさん
Bタイプは業者が一気に買い上げて賃貸に
だすのでしょうね。

>>599 通りがかりさん
仮にそうだとしても、単身メインになりそうな間取りですよね。DINKSでも少し狭いような感覚です。

>>599 通りがかりさん

そうなんですか！
40平米くらい。狭いですもんね。
そしたら残ってるお部屋はかなり少ないですね。

>>601 匿名さん
H,I,J,k,F1の33階、34階が残ってたと思います

>>600 さん

>>600 通りがかりさん
単身者にとっては

>>603 通りがかりさん
単身者にとっては素敵なタワーでの1人暮らしは
憧れの的ですよね

Bタイプの40平米はキッチンが壁側にくっついてるタイプですね
カウンターキッチンにした方が人気あるけどスペースの問題かな？

>>604 マンション検討中さん
そうですね、仕様が良くて住環境も整っているので単身者には人気が出そうですね。

>>606 口コミ知りたいさん
今の若者達はあまり余計な物は置かないので
部屋においても量(広さ)より質(仕様)で選ぶのかもです

>>607 eマンションさん
やっぱり他タイプと比較するとBタイプはちょっと収納が少ない気はします…でもこのマンション自体が仕様は優れているので質はいいですよね。

トイレやキッチンのグレードも他のお部屋と違うみたいです。購入か賃貸かによっても、拘りが違ってくるように思います。

>>609 匿名さん
Bタイプは具体的にどこの仕様がおちますか？
ご存知の方教えていただけますか？

>>610 マンション掲示板さん
確かキッチンのコンロの幅が3口コンロのまま小さくなるのとトイレの手洗いカウンター無くなるはずです。あとは全体的な収納がだいぶ落ちてるイメージです。

>>611 マンション掲示板さん
記憶が定かではないのでジオさんに直接聞いて確かめてください。とてもいい物件なので見に行って聞いていただくのが1番かと。

>>612 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます

1人だとコンロ2つあれば充分だからね

>>615 匿名さん
1人住まいにはそのほうがいいかもですね。
ジオさんのマンションは柱方が多いのは
なんか理由あるのですかね。せっかく仕様がいいのにそこが少し悩みどころです

Ａタイプ1LDKはもう完売でしょうか？

>>617 検討者さん
キャンセル住戸の20階と確か低層階の5階から8階ぐらいが残ってるはずですよ

まだありそうですね。少し前に7.8.9階は売れたって聞いていたので。

>>619 検討者さん
ごめんなさい。そうしたら私の情報は少し古いのかもです。20階のキャンセル住戸があるのは間違いないと思います

>>620 名無しさん
5階、６階は売り止めかもしれませんね

皆さんありがとうございます。
参考にさせて頂きます。