ジオマニアさん
[更新日時] 2024-12-17 07:59:02
関西屈指の人気を誇る高級分譲マンションシリーズ、ジオタワーの新作が登場です。
阪急阪神不動産の新作、「ジオタワー新町」について語りましょう。
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/shinmachi/
物件概要
所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
総戸数：190戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建（37・38階：機械室等）（免震構造）
敷地面積：1,738.90m2
建築面積：792.05m2
建築延床面積：21,818.62m2
用途地域：商業地域、防火地域
地目：宅地
建ぺい率：45.55％（法定建ぺい率90％）
容積率：899.90％（法定容積率900％）
竣工時期：2025年2月上旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態：
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
売主：阪急阪神不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号：第ERI-21033489号（令和3年11月12日付）
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
設計・監理：株式会社フジタ西日本支社一級建築士事務所
駐車場：77台（機械式立体駐車場(タワーパーキング)54台・機械式22台・平面式1台)
自転車置場：380台（平置式126台・スライドラック式178台、2段式76台）
バイク置場：6台
ミニバイク置場：32台（ラック式）
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[スレ作成日時]2021-12-08 23:02:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩13分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
89.5m2 |
| 価格 |
1億4390万円 |
| 管理費（月額） |
2万5590円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定〜2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建一部鉄骨（37・38階：機械室等)(免震構造）、機械式立体駐車場／4階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー新町口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
最近、近く通ったので見ました。 いい感じですね。 外観に水辺があって出来上がりが楽しみです。隣のレジデンスも落ち着いて雰囲気がいいので、統一感でるのはいいな
新駅のおかげで、価値も下がりにくそうだし、、
タイミング良かった！
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422
購入者
>>421 匿名さん
竣工までまた1年先もあるのって
その間夢が開いて楽しい時間がすごせますね。
それもおおきな財産ですよね。
楽しみ?
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423
購入者
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424
匿名さん
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425
マンション検討中さん
たしかに アットホームな感じで楽しそうですね！ 場所的にもタワマンぽいギラギラした人は少なそう、、
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426
マンション検討中さん
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427
マンコミュファンさん
高層階はまだ販売されてませんか？
いつから販売か教えてください
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428
マンコミュファンさん
>>427 マンコミュファンさん
来年からみたいよ
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429
マンション検討中さん
高層階でなくてもいいので、3LDKで探してます！なかなかモデルルームに行けなかったのですが、、もう残ってないですか？
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430
匿名さん
契約者です。契約された方、お風呂のフラットのラインライト迷ってますが、メンテナンスに費用かかる話もあったので、、、 どうされますか？
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431
eマンションさん
>>430 匿名さん
あれかっこいいですね。
メンテ費用ってのは切れた時やら暗くなってきた時に交換となると多めにかかるのでしょうね。
少なくとも軽く5年以上は大丈夫だと思いますよ。
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432
マンション検討中さん
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433
検討板ユーザーさん
>>432 マンション検討中さん
それはそれはおつかれさまです。
行くもやめるも自己責任ですもんね
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434
口コミ知りたいさん
>>429 マンション検討中さん
3LDKで70平米は狭いですよ。
洋室5畳以下だとベッドしか置けないですし。
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435
マンション検討中さん
新居探していてこちらも気になっています。残り何戸でしょうか？ご存知の方いらっしゃったら教えてください。高層階は来年度からの販売と書かれてますが、一期よりかなり値上げしているのでしょうか？出遅れてしまいました。
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436
マンション検討中さん
私も同じく新築で探していて、ここを検討したいです！！ 2LDKか3LDKで探していて、販売あるかご存じの方いますか？
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437
匿名さん
今現在、公式サイトのプランを見ていると、２LDKも３LDKもありますね。
３LDKも70平米くらいの標準的な広さから、
80平米以上の広さまで、かなり選択肢が多いという風に感じられます。
家族の人数や予算に合わせて、結構細かい観点から検討できるのはいいなと感じました。
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438
名無しさん
>>437 匿名さん
ソロソロ上層階の値段発表して欲しいですよね
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439
マンション検討中さん
>>438 名無しさん
確か来年売り出しって言ってたような…
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440
匿名さん
>>439 マンション検討中さん
そんなに先なんですね
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