ジオマニアさん
[更新日時] 2024-11-17 10:55:50
関西屈指の人気を誇る高級分譲マンションシリーズ、ジオタワーの新作が登場です。
阪急阪神不動産の新作、「ジオタワー新町」について語りましょう。
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/shinmachi/
物件概要
所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
総戸数：190戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建（37・38階：機械室等）（免震構造）
敷地面積：1,738.90m2
建築面積：792.05m2
建築延床面積：21,818.62m2
用途地域：商業地域、防火地域
地目：宅地
建ぺい率：45.55％（法定建ぺい率90％）
容積率：899.90％（法定容積率900％）
竣工時期：2025年2月上旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態：
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
売主：阪急阪神不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号：第ERI-21033489号（令和3年11月12日付）
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
設計・監理：株式会社フジタ西日本支社一級建築士事務所
駐車場：77台（機械式立体駐車場(タワーパーキング)54台・機械式22台・平面式1台)
自転車置場：380台（平置式126台・スライドラック式178台、2段式76台）
バイク置場：6台
ミニバイク置場：32台（ラック式）
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【大阪】2022年販売開始になる気になるマンションはこれだ！「関西マンションすごろく」
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[スレ作成日時]2021-12-08 23:02:51
ジオタワー新町
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
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交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 価格：1億4,390万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：89.50m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 190戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩13分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
89.5m2 |
| 価格 |
1億4390万円 |
| 管理費（月額） |
2万5590円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定〜2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建一部鉄骨（37・38階：機械室等)(免震構造）、機械式立体駐車場／4階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー新町口コミ掲示板・評判
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242
評判気になるさん
新町在住ですが、臭いは無いですよ！ 周りに新しいマンションが並んでるので、全体景観がいい感じで個人的には好きな雰囲気！
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243
マンション検討中さん
購入しました！ 広め希望で、Iタイプにしたけど、パントリーがあったりL字型キッチンで、、珍しい間取りで住むのがほんとに楽しみです。 最後まで大きな柱がネックだったけど、まぁなんとでもなるかな！
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244
名無しさん
>>243 さん
>>243 マンション検討中さん
こちらの図面は柱プラスふかし壁まで黒く塗って表現してるから柱型が大きく見えて損してますよね。
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245
マンコミュファンさん
>>243 マンション検討中さん
>>243 マンション検討中さん
Iタイプご購入おめでとうございます。
Iは比較的に有効スペースも広く私も面白い間取りだと思いますよ。
ここのタワーは他所と違って確かに柱の食い込みは多いですがパイプスペースや配管スペースの詰め方が上手く良く設計されてるとおもいます。へんなデザイナーが介入してないのがかえって良いとおもいます。
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246
マンション検討中さん
Iタイプ良いですよね。19階以上で日当たりも良さそうですし！
Jタイプと悩んでいます。
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247
マンション検討中さん
私はJタイプ購入しました！
値段がお手頃なのと柱をうまく配慮した間取りで、デッドスペースがないため有効活用できるかなと。
2LDKプランにするか迷っています。
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248
マンション検討中さん
子育て世代向けマンションぽいですね～ 広めの部屋多いし、学区もいいし。
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249
検討板ユーザーさん
>>247 マンション検討中さん
確かに高層階南側のベランダからは左右に長堀通りが広がって気持ちがいいでしょうね
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250
口コミ知りたいさん
Jタイプ検討中です、、、 外観もおしゃれで、環境も便利！すごい購入したいんですが、高すぎて中古マンションと迷い中です。
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251
匿名さん
>>250 口コミ知りたいさん
Jタイプ中住戸ですが確かに有効スペース多くていいですよね。こうしてじっくり間取りみてるとここのマンションはそれぞれの間取りが個性あって今までになかった試みですね。
外観も四方顔が違ってステキですし。
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252
検討板ユーザーさん
>>248 マンション検討中さん
確かにここはファミリー層が多そうですよね。
低層階のA.Bも一つにしてGみたいした方が需要ありそうやけど。今からでもできないのかな？
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253
マンコミュファンさん
>>252 検討板ユーザーさん
確かにGはすぐに売れてましたものね。
まだ何もたってないから変更できそうですものね
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254
口コミ知りたいさん
やっぱGの間取り理想的！でも、高層階しかなくて手が出ない、、、
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255
検討板ユーザーさん
>>254 口コミ知りたいさん
Gはもうないですよね
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256
マンション検討中さん
>>246 マンション検討中さん
Fタイプのベランダは面白いですね。
テラス部屋みたいでなんか平米数得した気分になれますね
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257
口コミ知りたいさん
わたしもIタイプ購入しました。西向きであること、リビングの形が悩ましい点でした。
リビングの柱は鏡を貼るか、柱に棚つけて窓もあるので流行りのヌック風にソファ置いたら、、と妄想してます。
購入後ですが、北堀江の新築マンションと比較してみたかったなーーと思ったり、、、
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258
マンコミュファンさん
>>257 口コミ知りたいさん
シエリアタワーかなり出来上がってきて存在感ありましね。ここも早く立ち上がってきてカッコ良い姿みたいよね。白くそびえ立つ姿を想像するだけで楽しみですね
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259
匿名さん
>>253 マンコミュファンさん
私もGタイプ希望します
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260
検討板ユーザーさん
>>253 マンコミュファンさん
まだ建って無かっても、構造上の事も契約者の事もありますしさすがに99.9%変更は無理でしょう。
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261
マンコミュファンさん
>>260 検討板ユーザーさん
その方が需要ありそうなのにね。
仕方がないのかな？
ジオタワー新町
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
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交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 価格：1億4,390万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：89.50m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 190戸
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