匿名さん
[更新日時] 2010-07-05 01:12:16
もうスレ立ちました?
梅田というよりむしろ中津の物件、誕生。
所在地:大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
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[スレ作成日時]2007-09-25 16:02:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]オーエス株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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501
匿名さん
梅田の中心を阪急阪神前の交差点と考えて、梅田の中心まで20分弱ってとこじゃないですか?
ロフトまで5分程度、阪急梅田まで10分ちょっとってことを考えると、立地的には
満足できる範囲かなと思いますけどね。
近くにすんでいて、時々サンダル履きでロフトや梅田の紀伊国屋書店へ行くから
そう思うんかもしれませんけどね(笑)。
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502
匿名さん
場所はまずまずなんだけど、やはり周りの環境が嫌なので迷います。
真横は新御堂だし、北には城北通り、周辺も暗いしDINKSなら
いいかもですが、将来的に子供を育てようと思うと躊躇しちゃいますね。
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503
入居済み住民さん
入居後快適に過ごしています
新御堂の音もしません
電車の音も気になりません
救急車、暴走車も気になりません
私は引越しする前は 阪急インターナショナルの前に住んでいました
毎週のように暴走族の集会のように集まり 騒音、爆音、本当に困っていました
何度も警察に電話して追い払ってもらいましたが いたちごっこでした
子供や病気の人はどうするんだろう??と思うくらいでした
バスの駐車場はいつもアイドリングで CO2がむんむん!!!
本当にすごい 環境でした
今はとても静かで快適です
朝は 近くのお寺から鐘が鳴るくらいで 心が平和です
部屋も暖かいです(東向き)
お勧めです
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504
匿名はん
梅田徒歩圏だし、値段は妥当でしょう。東向きは結構入居しているみたい。
新御堂向きの西は苦戦しているのかな。
梅田の生活を楽しむにはいいんじゃないかなあ。
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505
匿名
きょうもいつもと同じ配列で蛍光照明がついてます。それ以外の灯りはほんの僅か 1割くらいしか売れてなかったらあとどうなるのでしょう…
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506
匿名さん
今入居されている方お聞きします。最近とても寒いですが、北西の向きを考えていますが、実際に住まれていて室内は方寒いですか?今のマンションは南向きで、ほとんどヒーターも使っていませんが、そこのマンションはどうでしょうか?
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507
入居済み住民さん
北西の高層に住んでいます。
北向きで日が入らないので寒く感じることを予想していましたが、
寒く感じないことに私も家族も知人も驚いています。
二重サッシの威力でしょうか・・・夜でもそんなに寒く感じません。
まぁ、南向きと比べた場合、北向きは日が入らないので日中の温度差は
多少あるでしょうけど。
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508
匿名
うち老化だと三面が外気に接しないし廊下は冷暖房あるので当然でしょう
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509
匿名はん
全然売れてないみたいですね。
半分どころか100戸も売れてないなんて。。
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510
入居済み住民さん
東向きに住んでいます
暖かいですっよ
はじめ換気の調節を知らなくて24時間換気と部屋の換気口を全開にしていました
しかし調節できることを知りました
寒い時期なので換気口を最小に絞りました
暖かいですよ
この大寒波なのに裸でうろうろしても気になりません
お勧めです
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511
匿名さん
そりゃ、西向きはきびしいっしょ!
新御堂を超える交通量って、大阪ではR43くらいでは?
それをおして梅田に歩けるから、という方しか買わないでしょう。
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512
匿名さん
100戸なはずはないと思うけど。もっと売れているんじゃないかな。
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514
入居済み住民さん
513さん、youtubeで動画見ました!
凄いですね~!
こんな大きなシャボン玉が浮かんでたらビックリですね。
私は西向きですが新御堂の音がいっこうに気になりません。
というより、外の音がほとんど聞こえないのです。
昨夜はTV観ながらリヴィングの床暖で眠ってしまいました。
目が覚めることなく朝まで熟睡でした(^_^;)。
朝日を浴びる淀川界隈です。
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515
東住人
東側に公園があります
朝とかに散歩にはとてもいいのですが
夜の帰り道は 怖いです
もっと街灯や 店などが出来たら安心できるのですが・・・
近隣にコンビニがほしいです
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516
東住人
ありがとうございます
私もやってみました
あたたかくなりました
ありがとうございました
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517
匿名さん
東向きはかなり入居しているみたいだね。
梅田徒歩圏で公園とスーパー近いのでいいんじゃないかな。
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518
匿名さん
上階はいいんじゃないかな。西向きで新御堂と同じ高さあたりの部屋はさすがにきつい印象。
立地はまずまず、北ヤードができれば益々楽しみも増えますしね。公園横で小学校・スーパーが近いのもいいです。
梅田徒歩なので休日の都会生活は最高でしょう。中崎町のほうが便利ですが、人によっては繁華街に近すぎると思う人もいるだろうし。
後はもう少し安ければいいんですが・・・60㎡、20階で3000万程度なら最高だが、それは望めないかな・・・
後残りどれくらいなんだろうか?
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519
入居済み住民さん
昨年末に入居しました。毎晩新御堂筋の流れる夜景に魅入っています。先日近傍で火災がありまして、夜中12時頃に煙が見えて気づきましたが、消防車、救急車のサイレンには全く気付きませんでした、さすがに2重サッシの効果はたいしたものです。新御堂の音なんか全く気になりません。
買い物も新御堂をくぐってすぐに「サボイ」があって便利だし、横の公園はワンちゃんのお気に入り散歩コース。
中津駅までは近いし、全く快適に暮らしています。ゲストルームはリネンサービスもついて4000円/室で4人も泊まれます。23階にはラウンジもあり、まだ利用してませんが近いうつに、友人を呼んで、ソバうち大会でもしようかと思っています。大阪北ヤードはこれからますます人気ヤードになるでしょう。今は、確定申告でローン減税の申告を勉強中です。今宵もミストサウナに入ったあと、新御堂筋の車の流れを見ながら「おやすみなさい」。住んでみれば、このマンションの良さはよくわかります。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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520
入居済み住民さん
ロビーの中から、流れ落ちる水景を見ていると、波間にゆれる船にいるようで、いいですね。照明デザインもさすがです。
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