もうスレ立ちました？
梅田というよりむしろ中津の物件、誕生。
所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
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レジデンス梅田ローレルタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-09-25 16:02:00
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レジデンス梅田ローレルタワー口コミ掲示板・評判
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285 匿名さん
最大迷惑にならないと書かれていますが、
不特定の方が出入りする時点で、迷惑になるのでは？ -
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286 建築士
事務所使用するのは法的に問題ありと思います。容積緩和を受けてるはずですから、住宅以外の用途は×かと。
販売員も売らんかなで、いい加減なこと言ったのかな？
十分確認されたほうがいいですよ。 -
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287 匿名さん
ケンケンさんは、きちんとされても他の方がきちんとされる保証はないし、
共有部分の扱い、セキュリティの問題もありますし、
住民同士でも解決するには揉める事故や破損等、課題が多いと思います。
特にマナーの質は確実に落ちます
ですので、賛成出来ないですね -
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288 ケンケン
いくつものご意見ありがとうございます。
よく確認をして、検討をしてみます。 -
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289 契約済みさん
私は賛成ですけどね。。
来客が頻繁にあるエステやネールサロンのようなものは困りますが、
少数がルールを守っているなら、問題がないと思います。 -
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290 匿名はん
289さん
どうやって制限します？
ルールを作っても、隙間をついて、予想外の使い方をする人があらわれます -
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291 契約済みさん
そうですね
もうそこは所有者の判断、良識に任せるしか。。。
それよりもファンドなどが購入していて、賃貸に出すことが考えられますので
貸借人の使用方法の方が気になります。。。
梅田付近ですので、北新地のホストやホステスなどがチャラチャラして
歩き回らないかと。。。 -
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292 匿名さん
どこまできちんとしたルールが作れるかですが、難しいかも
案ってあります？ -
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293 契約済みさん
管理組合をしっかり運営することですね
人任せにするのではなく -
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294 経験者さん
組合で結論を出すのは難しいと思います
ですので、最初から契約上、事務所利用が制限されているなら期待しない方がいいです
事務所利用するなら、勝手に黙ってやるしかないですね -
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295 購入者
現在のマンション進行具合はどうですかね。近況教えて下さい。
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296 匿名くん
販売員に聞いたら、現時点で７割程度売れてるそうです。
11月末完成予定で７割・・・この数字は今の景気を考えると健闘している方なんでしょうか？ -
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297 検討中さん
立地からして、苦戦してるでしょうね。
営業さんがワザワザ苦戦してますなんて言わないし、ＭＲの混み具合や広告も頻繁なところからして、かなり苦戦してるんじゃないかな。 -
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298 匿名さん
いやいや、半分も売れてないらしいですよ。
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299 匿名はん
梅田周辺の開発がすごいので五年後の価値はそこそこあるでしょう。今は売れてないけど…。値引きが一番引っ張れそうなラスト数戸の終盤を狙ってウオッチし続けておく価値はあるかもしれませんね。
いまはどの位引いてくれるんですかね？ -
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300 匿名はん
ベリスタの坪単価見ると相当引いてくれなくては検討しにくいですね。
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301 匿名さん
梅田周辺の開発と言っても、その恩恵を受けるのは西梅田付近のマンションだけだと思うけど。
茶町開発もオフィスビルが建って、眺望が悪くなるだけでしょう。
予測的には、ここは資産価値は大して変わらないか、下がる方向でしょうね。
苦戦してるのも、やはり立地の悪さかと。 -
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302 匿名さん
茶町→茶屋町でした。
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303 匿名はん
確かにそうかも…
せめて外観かっこよかったら新御堂から目立つ場所だけにもう少し売れたかもしれないけど…あれではねぇ…… -
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