マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-12 02:19:36
グラディス千葉駅前についての情報を希望しています。
千葉駅徒歩2分のマンションです。
駅近だと資産価値が下がらなそうなのでいいなと思っています。
所在地:千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302(地番)
交通:JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩2分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩4分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:58.59㎡ ~ 113.85㎡
売主:株式会社マリモ
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-06 16:41:09
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302(地番) |
交通 |
総武本線 「千葉」駅 徒歩2分 総武線 「千葉」駅 徒歩2分 京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月末日 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社マリモ
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施工会社 |
株式会社奥村組東日本支社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラディス千葉駅前口コミ掲示板・評判
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1451
購入経験者さん
>>1421 評判気になるさん
羽田空港までのアクセスは若干、大宮より千葉の方が良い。
あと、千葉駅からは国内線LCCも多い成田空港までのアクセスは抜群ですので、那覇、札幌、福岡とかのいいとこ取りの2拠点生活にはベストだと思ってます。
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1452
匿名さん
>>1449 マンション検討中さん
マンションマニアの動画見ましたが、昨年撮った動画のようですね。
動画ではここ単体で見れば相当良い(後発に三越跡地のブリリアが控えているのでそちらを待ちたいという意識が働いてしまう人も多いかもしれないが)と持ち上げていましたが、なぜ残り住戸が3戸にまで減った今になってそのような動画を公開したのかな。もっと早くだすか、あるいはここまで出さなかったのであれば普通はお蔵入りなんじゃないの。
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1453
匿名さん
マンマニさんの動画見て見に行ってきました。
エントランス格好いいですね。あとは土地がかなり広そうで専有部側もかなりゆとりのある感じで良さそうでした。建物が土地に対して斜めに建っているってのはなかなかというか見たことないので、それくらいゆとりをとっているということでしょうかね。井戸みたいな手押しポンプが設置されていて、おもしろいなと思いました。
マンマニさんのおっしゃる通りブリリアはより価格が高くなるのと、引き渡しまで3年はかかるのでそのリスクをどう見積もるかですね。私も近年の板マンの中では断トツの格好良さだと感じますした。メイツの価格とブリリアの詳細次第でしょうか。
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1454
通りがかりさん
>>1449 マンション検討中さん
竣工後に公開されるパターン珍しくないですか?
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1455
匿名さん
マンマニさんの紹介記事は何らかの事情で公開されていなかったのでしょうか。
マンション紹介ブログがどのような仕組みになっているのか分かりませんが、売主から『あと一押しで完売しそうなので宣伝して欲しい』など依頼があって記事をあげたりするんでしょうか?
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1456
マンション掲示板さん
>>1455 匿名さん
利害関係はないのでは?わかりませんが中立を謳ってますし。
単純に動画のストックがなかったのかなと。
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1457
匿名さん
マンションマニアはここが最終盤に差し掛かっていて、残り住戸が3戸しかないことを知らずに動画を公開したのかと思いました。
でなければこのタイミングで何故?という疑問が当然わくし、それに対して動画の中でも一言ぐらい何か説明がありそうだと思います。
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1458
マンコミュファンさん
>>1457 さん
グラディスは良いマンションだけど、後発のブリリアが控えてるから押せなかったのかなと動画を見て感じました。あれだけ物件を誉めているのにも関わらず最後にはブリリアブリリアと仰ってるので、強すぎる後発が出来ることがわかっているのでこの、タイミングになったのでは…?
予想ですが。
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1459
匿名さん
マンマニって自分でマンション買って投資してるのと、コンサルとしてマンションチェックしてるケースが見受けられる。ここは後者で、最近クライアントが付いたのなら今公開ってのが理解できる。
クライアントが付かなかったら興味示さなかったのかも。
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1460
匿名さん
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1461
eマンションさん
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1462
匿名さん
>>1461 eマンションさん いや、もう完売してるって言ってましたよ キャンセル待ちらしいですよ
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1463
遅かった
資産性もあるし、なんだかんだ千葉駅周辺で一番完売早かったね これからメイツとかここより高いしね。後悔?
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1464
匿名さん
完売おめでとうございます!
スレでは粘着にディスられてましたけど…
マンマニさんは動画で良い物件と言ってましたね。
もう少し早くマンマニさんが紹介していたらもっと早かったかもですね。マンマニさんのツイートはインプレッションだけでも数万回ですし。
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1465
匿名さん
坪単価330以上で日銀政策次第の今日、三年後のブリリアは私には待てません。
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1466
匿名さん
マリモじゃなきゃ瞬間蒸発の立地でもおかしくないですからね
マンマニさんが取り上げるのが遅かったから買えた人も居たはず
JR千葉支社跡地の開発が上手く行けば価値も上がって行くでしょ
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1467
eマンションさん
>>1464 匿名さん
粘着君はタワーとパークホームズで躍動してますね。
その次は三越跡地とプレミスト千葉公園に行くんでしょう。
終わりのない旅路です。
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1468
匿名さん
完売してるのに普通に来場予約取れるんですね。
知らずに予約して訪問したら、完売でキャンセル待ちですねー、てなるのかな
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1469
通りがかりさん
>>1468 匿名さん
来場予約したら電話でその旨を教えてくれるのかもしれませんよ?
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1470
通りがかりさん
ヒルズグランデ稲毛が想像以上に高くて、流れてきた感がありますね。
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1471
匿名さん
>>1470 通りがかりさん
なるほどです。ヒルズグランデは平均250万くらいですか?
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1472
eマンションさん
>>1471 匿名さん
260万くらいみたいですよ。
なら、こちらの方が良いですよね!
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1473
マンション掲示板さん
>>1472 eマンションさん
イメージ図通り。格好いいですね。
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1474
検討板ユーザーさん
>>1473 マンション掲示板さん
毎回写真投稿ご苦労様です。
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1475
口コミ知りたいさん
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1476
マンション掲示板さん
>>1474 検討板ユーザーさん
どうもありがとうございます。
完売したようです。
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1477
マンション掲示板さん
>>1475 口コミ知りたいさん
予約できないので問い合わせしたら完売してるみたいです。おめでとうございます!
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1478
匿名さん
完売おめでとうございます!
次はエクセレントシティ弁天1丁目になりそうですね。
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1479
通りがかりさん
竣工前完売を名乗れるかは判断が分かれるかもしれませんが間違いなく入居開始前完売ですね!購入された方おめでとうございます!
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1480
匿名さん
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1481
名無しさん
公式サイトは完売御礼となりました。購入された勝ち組の皆様おめでとうございます。
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1482
マンション検討中さん
1Fのテナントは決まったんでしょうか。
検索するとまだ問い合わせ受付中のサイトが出てきますね。
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1483
マンション検討中さん
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