グラディス千葉駅前ってどうですか？

>>1309 評判気になるさん
マンションはもう充分だから街の価値を高める施設にして欲しいな

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>>1310 匿名さん
駅近の重要立地を宅地化するのは益々千葉駅の衰退を促すのでこれ以上は止めて欲しいですね。

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こんにちは。
エクセレントシティ千葉弁天とこちらを検討しています。
あまり駅近に住んだことがなく、電車の音が気になっているのですが、みなさまはどちらの物件の方が音が気になりにくいと思われますか？

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>>1312 口コミ知りたいさん
マンションギャラリーは行きました？

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>>1313 マンション掲示板さん

マンションギャラリーは両方行きました。
ありがとうございます。エクセレントは線路方向を向いて二重窓、グラディスは若干背を向けていますが線路との間に建物がない場所からの音が響いている気がするのですが二重窓ではないということが気になっています。

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>>1314 名無しさん
言葉足らずで申し訳ありません。
こちらはもう部屋の残りが殆どないです。たぶんびっくりするくらいないです。

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>>1315 マンション掲示板さん

存じ上げています。検討する時間がほとんどないので、音の感じ方は人それぞれなのは承知でこちらにも相談させていただきましたm(_ _)m

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>>1316 評判気になるさん
こちらのマンションギャラリーの商談スペースが線路側だったので注目してましたが、ギャラリーのプレハブレベルのサッシでもあまり気にならなかったです。あっという間に残り僅かなので若干の後悔と焦りがあります。２重だと断熱性能がきになるところでしたが、千葉市の性能評価でも断熱性能は弁天とあまり大差ないのかなと思います。もしかすると弁天のほうが上なのかもですが。

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すいません。返信だと名前が毎回変わってしまい。

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>>1316 評判気になるさん
私も現地を確認しましたが、電車通る音は気にならなかったですねー。
ただ、おっしゃるとおり感じ方は人それぞれなので、現地でもう一度確認してみると良いかもです。

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>>1318 マンション掲示板さん

お返事くださりありがとうございます。なぜかガタンガタンといううるさいポイントが一つあるのですよね。気になりすぎて隣のホテルに旅行割を使って泊まってみようかとも思います笑
聞いてもいいのかわからないのですが…若干の後悔と焦りと仰っていらっしゃったので、検討中の方ですか？決められた方でしょうか？

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>>1319 マンション検討中さん

お返事ありがとうございます。想定予算より高い買い物をするかの瀬戸際なのでどきどきしています。。資料もいただきましたが上の階ほど音がひびくみたいですね。個人的には知らなかったので勉強になりました。

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>>1312 口コミ知りたいさん
電車の音は重要と思います。気になる人は気になると思います。

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最終期となったようです。残り4戸みたいですね。
竣工前完売になりそうで。弁天1丁目も売れ行きがとても良い様子でいいですね。広域から入ってきてるのでしょうか。
ベイパークは今回で角部屋なくなるので、エクセレントザタワーも検討者が増えるかも。
東京は大手町～品川、海側へのシフトが鮮明なので千葉側の価値が少し上がりそうです。価格がまだ安いので。

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>>1323 マンション検討中さん
いつの間にか最終期になっでますね、しかも4戸。
竣工まで3ヶ月以上はあるので余裕でなくなっちゃいそうですね。

やはり駅徒歩2分はつよい！

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スレッドを読ませていただきましたがお隣のホテルに宿泊してみるのはいいアイデアですね。
ただマンションとホテルではサッシや壁の遮音性能が違っているかもしれないので注意ですが、夜間に電車が通る頻度などは十分に確認できると思います。

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ホテル泊まって確認しないと心配な感じなら、エクセレントザタワーかメイツにした方がよい気がします。普段の生活で電車の音が少しでも聞こえたら気になってストレスになってしまうんじゃないですかね。そうすると窓も開けられなくなりますから。

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そのメイツやエクセレントは、車の音が気になってしょうがないと言い出しそうだな。分譲である以上、何もかも自分の思い通りにはならないのが当たり前なんだから、何を諦められるか、何を諦められないかの判断基準をしっかり持って、決めるときに決めなかったら、永遠にマンションなんて買えないぜ。

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ついでにもうひとつ言っておくが、想定予算以上の買い物をするんだったら、まず物件どうこうより前に、想定以上の金を借りて本当に返していけるのかを考えた方がよいと思うぞ。夢のマンション買ったおかげでローン地獄に陥るなら、何のための人生かわからなくなるからな！

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>>1328 名無しさん
それ以前にホテル泊まったり迷ってる間にお手頃価格やお目当てのものがなくなったりしてしまいそうですね…
ホテル泊まるなら明日にでも泊まったらいいのにと思います…
ホテル泊まることを検討してたらマンションの検討にもいきつかない…
岸田流は悪手かと…

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